EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca do Espírito Santo, Dra. GRACIANE PREIRA PINTO, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 1ª Vara Cível da Comarca de Alegre/ES, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas: 01 AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº. 0001927-84.2009.8.08.0002 EXEQUENTE: PAULO ROBERTO DA SILVA EXECUTADO(S): BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESPIRITO SANTO SA BANDES e GILBERTO CEZAR DA SILVA BEM(NS): 01) Um imóvel situado no lugar determinado SANTA CLARA distrito de Café, no Município de Alegre/ES, uma área de terras medindo 62.887,41m² (sessenta e dois mil, oitocentos e oitenta sete metros e quarenta e um centímetros quadrados), confrontando-se por seus diversos lados com Nicolau de Tal, Urbano Cristiano de Souza, Eny Monzela, Pedro Cravinho, José Cravinho e com quem mais de direito. Imóvel matriculado sob nº. 8.488 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Alegre/ES, avaliado em R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais); 02) 01 (um) veículo VW/KOMBI (nacional), cor beje, placas HTX-6345, Renavam nº. 00603439446, ano de fabricação e modelo 1992/1992, Chassi 9BWZZZ23NP005216, avaliado em R$ 5.700,00 (cinco mil e setecentos reais). (RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.700,00 (cento e quarenta mil e setecentos reais), em 21 de outubro de 2014. ÔNUS: Item 01) Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária; Item 02) Constam Débitos no Detran/ES no valor de R$ 282,88 (duzentos e oitenta e dois reais e oitenta e oito centavos), em 16 de novembro de 2016. DEPOSITÁRIO: GILBERTO CÉSAR DA SILVA. VALOR DA DÍVIDA: R$ 54.863,18 (cinquenta e quatro mil, oitocentos e sessenta e três reais e dezoito centavos), em 23 de abril de 2014. FORMAS DE PAGAMENTO: FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com depósito à vista ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015. A proposta deverá conter a oferta de pagamento pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, observado o valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) por parcela, garantido por caução idônea (bens móveis notadamente veículos automotores),
e por hipoteca do próprio bem, em se tratando de imóveis, com a especificação do prazo, da modalidade, do indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Ressalto que a apresentação de proposta não suspende o leilão, e a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva, para fins de lavratura do termo próprio, ficando cientes de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial, no momento da arrematação ou no prazo máximo de 24 horas, a partir do encerramento da hasta. ÔNUS DO ARREMATANTE: Quem pretender arrematar o bem descrito, deverá comparecer no dia e hora e local, abaixo mencionados, para oferta de seu lance. Ficam todos cientes de que a leiloeira receberá o percentual de 5% (cinco por cento) sobre o lance vencedor, acrescido das despesas que despendeu, as quais ficarão a cargo do arrematante (artigo 705, inciso IV, do CPC e 2º, do artigo 23, da Lei 6.830/80). LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Átrio do Fórum, localizado na Rua Romualdo Nogueira da Gama, s/nº., Centro, Alegre/ES, e através do site www.hdleiloes.com.br, em 1.º Leilão: dia 05/12/2016, às 14:00h, por preço igual ou superior ao da avaliação e 2.º Leilão: dia 05/12/2016, às 14:30h, por lanço não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação, sob pena de ser considerado vil. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Da designação supra ficam devidamente intimados pelo presente Edital os Executados, na pessoa de seus representantes legais, e/ou seus respectivos Cônjuges, se casados forem, bem como os advogados dos executados, os depositários e, ainda, o senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, o credor fiduciário, que não sejam de qualquer modo parte na execução, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal pela leiloeira, bem como por outro modo idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada; 02) No caso de acordo, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada. No caso de adjudicação, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução, a cargo do exequente, desde que o bem penhorado seja superior aos créditos do exequente. Havendo pagamento, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada. Em caso de remissão, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada;
03) O Executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o bem constrito e, se for a hipótese, remover os bens penhorados, ficando desde já advertência de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal); 04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Estadual e/ ou leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles bens arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem os bens e cujo fato gerador seja anterior à expedição da Carta de Arrematação serão sub-rogados ao valor ofertado na arrematação; 06) O Auto de Arrematação será confeccionado pelo Juízo, sendo este, instrumento correspondente a mandado de imissão na posse do bem adquirido; 07) Para os bens imóveis a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI; 08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente; dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC/2015). DADO E PASSADO na Secretaria da 1ª Vara Cível da Comarcar de Alegre/ES, aos 16 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, assino e faço publicar. HIDIRLENE DUSZEIKO Leiloeira Pública Oficial JUCEES n. 052
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca do Espírito Santo, Dra. GRACIANE PREIRA PINTO, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 1ª Vara Cível da Comarca de Alegre/ES, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas: 01 AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº. 0000587-37.2011.8.08.0002 EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE ALEGRE ES EXECUTADO(S): CONSTRUTORA HUDLEX LTDA - EPP BEM(NS): 01 (um) Veículo, marca FORD, ano 1974, modelo F 4.000, cor amarelo, placas GMN-4607. (RE)AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 (dez mil reais), em 01 de junho de 2016. DEPOSITÁRIO: ALEX FABRÍCIO CASSA GUIZARDI, representante legal da Executada. ÔNUS: Eventuais constantes no Detran/ES. VALOR DA DÍVIDA: R$ 2.135,38 (dois mil, cento trinta e cinco reais e trinta e oito centavos), em 03 de maio de 2016. FORMAS DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com depósito à vista ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015. A proposta deverá conter a oferta de pagamento pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, observado o valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) por parcela, garantido por caução idônea (bens móveis notadamente veículos automotores), e por hipoteca do próprio bem, em se tratando de imóveis, com a especificação do prazo, da modalidade, do indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Ressalto que a apresentação de proposta não suspende o leilão, e a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva, para fins de lavratura do termo próprio, ficando cientes de que os arrematantes deverão depositar à disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito Judicial, no momento da
arrematação ou no prazo máximo de 24 horas, a partir do encerramento da hasta. ÔNUS DO ARREMATANTE: Ficam todos cientes de que a leiloeira receberá o percentual de 5% (cinco por cento) sobre o lance vencedor, acrescido das despesas que despendeu, as quais ficarão a cargo do arrematante (artigo 705, inciso IV, do CPC e 2º, do artigo 23, da Lei 6.830/80). LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Átrio do Fórum, localizado na Rua Romualdo Nogueira da Gama, s/nº., Centro, Alegre/ES, e através do site www.hdleiloes.com.br, em 1.º Leilão: dia 05/12/2016, às 14:00h, por preço igual ou superior ao da avaliação e 2.º Leilão: dia 05/12/2016, às 14:30h, por lanço não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação, sob pena de ser considerado vil. Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: 01) Da designação supra ficam devidamente intimados pelo presente Edital os Executados, na pessoa de seus representantes legais, e/ou seus respectivos Cônjuges, se casados forem, bem como os advogados dos executados, os depositários e, ainda, o senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, o credor fiduciário, que não sejam de qualquer modo parte na execução, caso não tenha(m) sido localizado(s) para intimação pessoal pela leiloeira, bem como por outro modo idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada; 02) No caso de acordo, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada. No caso de adjudicação, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução, a cargo do exequente, desde que o bem penhorado seja superior aos créditos do exequente. Havendo pagamento, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada. Em caso de remissão, a leiloeira receberá 2% (dois por cento) sobre o valor da execução ou avaliação, o que for menor, a cargo da executada; 03) O Executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o bem constrito e, se for a hipótese, remover os bens penhorados, ficando desde já advertência de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal); 04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Estadual e/ ou leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles bens arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem os bens e cujo fato gerador seja anterior à expedição da Carta de Arrematação serão sub-rogados ao valor ofertado na
arrematação; 06) O Auto de Arrematação será confeccionado pelo Juízo, sendo este, instrumento correspondente a mandado de imissão na posse do bem adquirido; 07) Para os bens imóveis a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI; 08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação; 09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente; dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC/2015). DADO E PASSADO na Secretaria da 1ª Vara Cível da Comarcar de Alegre/ES, aos 16 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, assino e faço publicar. HIDIRLENE DUSZEIKO Leiloeira Pública Oficial JUCEES n. 052