Universidade Federal do Espírito Santo Centro Tecnológico Departamento de Engenharia Civil Tecnologia da Construção Civil I Novas edificações ou reformas de intervenções estruturais exigem a elaboração prévia de documentos relativos ao projeto e execução Execução de edificações Instalação da obra, caderno de encargos, organização administrativa da obra, canteiro de obras Profa. Geilma Lima Vieira geilma.vieira@gmail.com CÓDIGO DE EDIFICAÇÕES regulamento as normas edílicias no município Estabelece normas, disciplinando em seus aspectos técnicos, estruturais e funcionais, a elaboração de projetos e a execução de edificações, obras, instalações O CEO tem o objetivo de garantir a observância e promover a melhoria dos padrões mínimos de segurança, higiene, salubridade e conforto das edificações, orientando os projetos e a execução dos mesmos no município Cada município tem seu Código de Obras/Edificações. Deve estar adequado ao novo Código Civil Lei Federal 10.406/02, vigente desde 1º de janeiro de 2003. 1 2 Das disposições preliminares Das disposições administrativas e técnicas Da consulta prévia Da aprovação do projeto Do alvará de construção Das modificações dos projetos aprovados Do certificado de conclusão de obra Da fiscalização e das vistorias Das responsabilidades Das edificações em geral Dos materiais de construção Das técnicas construtivas utilizadas Das escavações e aterros Das paredes Das portas, passagens ou corredores Das escadas ou rampas Das marquises, sacadas, toldos e saliências Dos recuos Das áreas de estacionamento 3 Das áreas de recreação Da insolação, iluminação e ventilação Dos canteiros de obras, tapumes e andaimes 4 Das instalações em geral Das instalações de águas pluviais Das instalações hidrossanitárias Instalações de elevadores Depósitos de lixo Das edificações residenciais Das residências isoladas Das residências geminadas Das residências em série paralelas ao alinhamento predial Transversal ao alinhamento predial Dos conjuntos residenciais/comerciais Das Kitnetes 5 Das edificações comerciais Do comércio em geral Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias Lanchonetes e congêneres Das edificações Industriais Das edificações Especiais Escolas e estabelecimentos congêneres Dos hotéis e congêneres Locais de reunião e salas de espetáculos Hospitais e congêneres Dos emolumentos, embargos, sanções e multas Da manutenção é pós-ocupação 6 TEC I - Profa. Geilma Vieira 1
Das edificações comerciais Do comércio em geral Dos restaurantes, bares, cafés, confeitarias Lanchonetes e congêneres Das edificações Industriais Das edificações Especiais Escolas e estabelecimentos congêneres Dos hotéis e congêneres Locais de reunião e salas de espetáculos Hospitais e congêneres Dos emolumentos, embargos, sanções e multas Da manutenção é pós-ocupação 7 Disposições administrativas e técnicas Edific. especiais Edificações comerciais? 8 Caderno de encargos Disposições administrativas e técnicas Edific. especiais Edificações comerciais Tem por objetivo principal traçar diretrizes básicas para execução das obras realizadas por empresas terceirizadas ou pela administração Direta (Construtora) É um instrumento de vital importância na busca da qualidade das construções no que diz respeito a durabilidade, segurança e otimização de custos Será parte integrante dos memoriais descritivos e contratos e pode sofrer alterações, atualizações e complementações ao longo do tempo (execução da obra), incluindo novos materiais e técnicas desenvolvidas Caderno de Encargos = Caderno de FAZ PARTE DO PROJETO PARA PRODUÇÃO Especificações Técnicas 9 10 Elementos do Caderno de encargos Disposições gerais: informações sobre regras e normas da empresa construtoras, proposições e recomendações administrativas para segurança, prazos, normas vigentes, serviços executados, etc. Serviços preliminares: limpeza do terreno, tapumes e proteções, placas de obra, instalações provisórias, segurança do trabalho, demolições, limpeza permanente e organização do canteiro, sondagem do solo, locação da obra, entre outros. Movimentos de terra: escavações, aterros Fundações: tipo e especificação das fundações utilizadas na obra, normas brasileiras vigentes Estruturas: Concreto Armado (materiais, equipamentos, dosagem, controle tecnológico, execução, etc.), Estrutura metálica (tipo, projeto, execução, montagem, etc.) Alvenarias: alvenaria de blocos de concreto, alvenaria de pedra argamassada, alvenaria de tijolos maciços e blocos cerâmicos, alvenaria de tijolo à vista 11 Elementos do Caderno de encargos Cobertura: projeto e execução de acordo com as normas vigentes, tipos de telhas, águas do telhado, etc. Instalações hidrossanitárias: tubos e conexões, tanques sépticos, equipamentos sanitários, instalações hidráulicas (válvulas, registros, vedantes, etc.), Instalações sanitárias Instalações de gás: GLP, normas vigentes, detalhes de execução, etc. Impermeabilização: projeto e execução de acordo com as normas vigentes, materiais e recomendações de uso e aplicação, reservatório, terraços, lajes de cobertura, subsolos, embasamento, etc. Revestimentos: Argamassa (chapisco, emboço, reboco), cerâmica (azulejos, ladrilhos, etc.), pedra, etc. Esquadrias: portas, janelas, portas corta-fogo, recomendações de uso e aplicação Pavimentação: Tipos, materiais, usos e aplicações, normas vigentes, etc. Forros: madeira, PVC, Gesso, alumínio, concreto aparente 12 TEC I - Profa. Geilma Vieira 2
Elementos do Caderno de encargos Exemplo... MAIS 13 Procedimentos para inicio das obras 14 Procedimentos para inicio das obras Ter em mãos cópia da Planta Aprovada pela Prefeitura, cópia do Alvará de execução, para liberação de obra e cópia da ART recolhida do responsável técnico da obra. Apresentar autorização assinada pelo proprietário para entrada no loteamento da empresa responsável pela Terraplenagem Cadastrar todas as empresas e funcionários da obra, enviando listagem com nome e número do RG Solicitação de ligação de água e esgoto junto à concessionária Construção do abrigo de entrada de água e energia nos padrões do loteamento Tapumar todo o lote nos padrões do loteamento Iniciação da atividades de canteiro de obras... (projeto de canteiro de obras) 15 17 TEC I - Profa. Geilma Vieira 16 18 3
19 20 Definição de canteiro de obras Fases do canteiro Elementos do canteiro Projeto do canteiro de obras Definição de canteiro de obras: Área de trabalho fixa e temporária, em que se desenvolvem operações de apoio e execução de uma obra (NR18). Definição de canteiro de obras: Conjunto de áreas destinadas à execução e apoio dos trabalhos da indústria da construção, dividindo-se em áreas operacionais e áreas de vivência (NBR 12264). 21 22 ORGANIZAÇÃO OBJETIVOS PROJETO PARA PRODUÇÃO PROJETO DO CANTEIRO Objetivo da organização do canteiro de obras: Planejar o uso do terreno não ocupado pelo edifício e parte dele para locação e implantação de máquinas, equipamentos, materiais e fluxos de acessos e circulação. LOCAÇÃO DE: Máquinas e equipamentos Instalações físicas Redes de água, esgoto e energia Acessos e vias de circulação 23 24 TEC I - Profa. Geilma Vieira 4
FASES DO VAI SENDO MODIFICADO ao longo da execução da obra em função: Dos materiais presentes Dos serviços a serem executados Dos equipamentos disponíveis Da mão de obra alocada para os serviços pertinentes Processos dinâmicos e diferentes ao longo do tempo Características dos materiais empregados FASES DO As fases dependem dos serviços executados e as áreas de interferência na implantação do canteiro Demolição 25 26 FASES DO Demolição: As construções vizinhas à obra de demolição devem ser examinadas, prévia e periodicamente, no sentido de ser preservada sua estabilidade e a integridade física de terceiros. Antes de se iniciar a demolição, as linhas de fornecimento de energia elétrica, água, inflamáveis líquidos e gasosos liquefeitos, substâncias tóxicas, canalizações de esgoto e de escoamento de água devem ser desligadas, retiradas, protegidas ou isoladas, respeitando-se as normas e determinações em vigor. FASES DO - Inicial Durante a execução de serviços de demolição, devem ser instaladas, no máximo, a 2 (dois) pavimentos abaixo do que será demolido, plataformas de retenção de entulhos, com dimensão mínima de 2,50m (dois metros e cinqüenta centímetros) e inclinação de 45 (quarenta e cinco graus), em todo o perímetro da obra. Objetos pesados ou volumosos devem ser removidos mediante o emprego de dispositivos mecânicos, ficando proibido o lançamento em queda livre de qualquer material. 27 28 FASES DO - Inicial Redes de água, esgoto e energia INSTALAÇÕES ELÉTRICAS FASES DO - Inicial Redes de água, esgoto e energia INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Água: Higiene e limpeza Matéria prima Existência de rede pública (quantidade e qualidade) Armazenamento 29 30 TEC I - Profa. Geilma Vieira 5
FASES DO - Inicial FASES DO - Inicial Redes de água, esgoto e energia Movimentos de terra INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Esgoto: Necessidade de rede é crítica após a obra pronta Durante a obra (fossas sépticas e sumidouros) 31 32 FASES DO - Inicial FASES DO - Inicial Movimentos de terra Movimentos de terra 33 34 FASES DO - Inicial FASES DO - Inicial Contenções Fundações 35 TEC I - Profa. Geilma Vieira 36 6
FASES DO - Inicial FASES DO - Inicial Fundações Fundações 37 38 FASES DO FASES DO Grande volume de produção: Estruturas: produção Estruturas Alvenarias Instalações 39 40 FASES DO FASES DO Estruturas: montagem de formas Estruturas: concretagem 41 TEC I - Profa. Geilma Vieira 42 7
FASES DO - FASES DO - Estruturas: concretagem Alvenarias: 43 44 FASES DO - FASES DO - Alvenarias: Alvenarias: 45 46 FASES DO - Alvenarias: estoque de componentes FASES DO - final Grande diversidade de serviços: Revestimento e acabamento da obra Grande quantidade de materiais envolvidos Grande volume de resíduos gerados Qualidade e produtividade no escopo dos serviços 47 48 TEC I - Profa. Geilma Vieira 8
Reboco e revestimento FASES DO - final Reboco e revestimento FASES DO - final 49 50 Reboco e revestimento FASES DO - final Reboco e revestimento FASES DO - final 51 52 Elementos do canteiro de obras Ligados à produção Apoio à produção Sistemas de transporte Apoio administrativo Outros Ligados à produção: Elementos do canteiro de obras Planejamento do canteiro de obras 53 54 TEC I - Profa. Geilma Vieira 9