FORTALECIMENTO DO PARQUE ESTADUAL DA ILHA GRANDE - OBRAS DE REFORMA DA SEDE ADMINISTRATIVA/CENTRO DE VISITANTES DO PARQUE ESTADUAL DA ILHA GRANDE
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- Marisa Gentil Castanho
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1 TERMO DE REFERÊNCIA Nº 01/2011 Projeto: FORTALECIMENTO DO PARQUE ESTADUAL DA ILHA GRANDE - OBRAS DE REFORMA DA SEDE ADMINISTRATIVA/CENTRO DE VISITANTES DO PARQUE ESTADUAL DA ILHA GRANDE Protocolo nº: Assunto: Item: Contratação de empresa para executar obras civis de reforma da Sede Administrativa/Centro de Visitantes do Parque Estadual da Ilha Grande x Obras e Instalações Prestação de Serviços Aquisição de materiais e equipamentos INFORMAÇÕES 1. JUSTIFICATIVA O Parque Estadual da Ilha Grande (PEIG) está situado na costa sudoeste do Estado do Rio de Janeiro e tem ha (120,52 km2), correspondendo a 62,5% da superfície da Ilha Grande, a maior ilha do arquipélago da baia de Ilha Grande. Tem por objetivo proteger o patrimônio natural e cultural e oferecer aos visitantes oportunidades para aprendizagem, relaxamento e recreação ao ar livre. Criado em 1971 e ampliado em 2007, o PEIG é uma síntese da natureza do Estado do Rio de Janeiro, preservando florestas, restingas, manguezais, vegetação de afloramentos rochosos, animais nativos, montanhas, planícies, rios, cachoeiras, praias, costões rochosos e enseadas. Reconhecido internacionalmente e segundo maior parque insular do Brasil, em 1992 o PEIG e a RBPS passaram a integrar a Reserva da Biosfera da Mata Atlântica declarada pela UNESCO. Em 2007, a prestigiada revista National Geographic Traveller apontou a Ilha Grande como um dos melhores do mundo para o turismo. Como objetivo, a obra em questão, tem por possibilitar a melhoria efetiva no processo de administração e operacionalização do Parque Estadual da Ilha Grande no âmbito dos objetivos de sua criação através da reforma da sede e Centro de Visitantes segundo projetos executivos de arquitetura e engenharia. 2. IDENTIFICAÇÃO Contratação de obras civis destinadas à reforma de infra-estrutura física existente da Sede/Centro de Visitantes do Parque Estadual da Ilha Grande. 3. OBJETIVO DO TRABALHO 3.1 Objetivo Geral: Possibilitar melhoria efetiva no processo de administração e operacionalização do Parque Estadual da Ilha Grande no âmbito dos objetivos de sua criação através da reforma da sede e Centro de Visitantes segundo projetos executivos de arquitetura e engenharia. 3.2 Objetivos Específicos: A reforma completa da edificação prevê aplicação de sub-cobertura e forro no telhado existente e criação de um lanternim ao longo da cumeeira, com objetivo de melhorar o conforto térmico dentro da edificação. Para atender todas as demandas administrativas e de uso público, internamente, será construído um mezanino em estrutura de concreto armado e escada de acesso em estrutura metálica. No mezanino funcionará a sede administrativa do Parque e o térreo está destinado ao centro de visitantes. Serão construídos sanitários (exclusivos para uso público e de uso exclusivo destinado a pessoal administrativo), copa e área de café com as necessárias instalações hidro sanitárias e novas instalações elétricas, telefônicas e de detecção de incêndio e monitoramento. 1
2 4. SERVIÇOS 4.1 Planejamento e Canteiro; Instalações provisórias; Equipamentos e ferramentas; Administração local; Demolições, remoções e proteções; 4.2 Infraestrutura e Fundações; Fundação rasa tipo baldrame; Laje no solo tipo radier; Reservatório de água em subsolo; 4.3 Estruturas; Concreto armado Estrutura metálica e complementos 4.4 Paredes, Painéis e Esquadrias Alvenarias Esquadrias de madeira, serviços de marcenaria balcões Esquadrias metálicas, painéis metálicos Ferragens para esquadrias 4.5 Vidraçaria 4.6 Cobertura e tratamentos externos Cobertura Tratamentos 4.7 Revestimento, Forros e Pinturas; Tratamentos internos Revestimentos, forros Pintura Pavimentação, arremates de piso Piso na recepção 2
3 4.8 Instalações e aparelhos Instalações elétricas Luminárias, Ventiladores Instalações hidráulicas de água potável e esgoto Aparelhos sanitários e complementos Instalações diversas: ar condicionado, detecção de incêndio e monitoramento 4.9 Complementação e limpeza Limpeza, remoções e vistoria. 5. CRONOGRAMA DE ATIVIDADES E PRAZOS Poderá haver prorrogação do prazo, caso exista a necessidade, desde que ocorra uma justificativa por escrito pela contratada ao INEA e este submeter à aprovação ao contratante, além de um novo cronograma. Segue cronograma: CENTRO DE VISITANTES-ILHA GRANDE CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO E CUSTOS, EM PERCENTUAIS SOBRE O VALOR GLOBAL ETAPA DA OBRA - MESES PLANEJAMENTO E CANTEIRO (INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS, EQUIPAMENTOS E FERRAMENTAS, ADMINISTRAÇÃO LOCAL, DEMOLIÇÕES, REMOÇÕES E PROTEÇÕES) 41,31% 02- SERVIÇOS DE INFRAESTRUTURA (FUNDAÇÕES, LAJE E RESERVATÓRIO DE ÁGUA) 5,47% ESTRUTURA CONCRETO ARMADO 6,00% 5,83% ESTRUTURA METÁLICA 1,84% ALVENARIAS 1,25% 1,26% ESQUADRIAS (ESQUADRIAS DE MADEIRA, ESQUADRIAS DE METAL, PAINÉIS METÁLICOS, FERRAGENS PARA ESQUADRIAS) 3,17% 3,17% COBERTURA 1,78% TRATAMENTOS 3,25% REVESTIMENTOS (TRATAMENTOS INTERNOS, FORROS) 2,91% 2,92% PINTURAS 1,31% 1,32% PAVIMENTAÇÃOO INTERNA 1,15% 1,15% PAVIMENTAÇÃO EXTERNA 0,83% 08- INSTALAÇÕES E APARELHOS (INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, LUMINÁRIAS, VENTILADORES, INSTALAÇÕES HIDRO SANITÁRIAS, APARELHOS SANITÁRIOS E COMPLEMENTOS, INSTALAÇÕES DIVERSAS) 4,53% 4,54% 4,54% 09- COMPLEMENTAÇÃO E LIMPEZA (LIMPEZA, REMOÇÕES E VISTORIA) 0,47% TOTAL (100%) 46,78% 12,20% 18,85% 15,01% 7,16% 3
4 6. FORMA DE PAGAMENTO A proposta apresentada deverá estar de acordo com as medições periódicas. Os pagamentos serão realizados no máximo 10 (dez) dias úteis após aprovação da medição e da fatura de serviços prestados, mediante a entrega do Termo de Recebimento e Aceite de cada etapa. ATIVIDADES CUSTO MESES OBRAS CIVIS DE RECUPERAÇÃO E REFORMA DA SEDE ADMINISTRATIVA/CENTRO DE VISITANTES DO PARQUE ESTADUAL DA ILHA GRANDE 100,00% 46,78% 12,20% 18,85% 15,01% 7,16% 7. HABILITAÇÃO TÉCNICA A EMPRESA construtora deve, preferencialmente, possuir experiência comprovada em obras similares e ter sua sede e/ou obras realizadas na área de entorno do parque ou nos municípios limítrofes/ vizinhos, visando conceitos de sustentabilidade e fortalecimento da economia regional. Deve respeitar as legislações vigentes, as características do terreno e a minimização dos impactos ambientais; ser apto a exercer as atividades perante o CREA e apresentar ART de todos os serviços. 8. PRAZO O prazo para conclusão das obras será de 5 meses a partir data de inicio contida no Termo de Autorização para início de obra. 9. OBRIGAÇÕES DAS PARTES 9.1 Obrigações do INEA: Prestar as informações e os esclarecimentos que venham a ser solicitados, bem como disponibilizar-se para reuniões; Supervisionar e acompanhar o desempenho dos serviços e suas etapas, assim como convocar a qualquer momento o executor do projeto para prestar esclarecimentos ou sanar dúvidas; Avaliar medições e produtos de cada etapa em até 10 dias, no máximo; Fornecer laudos e projetos completos. 9.2 Obrigações da contratada: A execução dos serviços deverá ser fiel aos projetos fornecidos pelo INEA. Qualquer sugestão ou necessidade de mudança deverá ser solicitada formalmente à fiscalização para sua aprovação; Todas as informações referentes ao andamento das obras deverão constar do diário de obras; Deverá ser apresentada no início das obras a ART (anotação de responsabilidade técnica) junto ao CREA/RJ; Por se tratar de obras em unidade de conservação, deve-se atentar ao transporte e despejo de todo o tipo de resíduos, de maneira que não afetem a uma área de proteção integral; Deverá ser confeccionada placa de obras, conforme modelo e informações fornecidas pelo INEA; Todos os serviços, bem como informações contidas nos projetos, deverão ser executados rigorosamente em consonância com as normas da ABNT e demais legislações pertinentes. 4
5 9.2.7 A contratada e os serviços prestados devem obedecer todas as indicações da licitação e do contrato jurídico; Realizar visita técnica para reconhecimento do terreno; Apresentar cronograma-físico financeiro atualizado; Estar durante a execução dos serviços em contato com o chefe da unidade e com a equipe da GEPRO para troca de informações e orientações técnicas, definição de tarefas, prazos e critérios para aprovação, adequação de estudos à execução e agendar visita técnica; Realizar o serviço objeto deste estudo dentro da boa técnica e em conformidade legal e fornecer sempre que solicitado informações e documentos necessários ao desenvolvimento do serviço; Cumprir todas as diretrizes, realizar todas as tarefas e entregar todos os produtos deste TdR. 5
x Obras e Instalações Prestação de Serviços INFORMAÇÕES
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