PROGRAMA CHEQUE MAIS MORADIA 2017/2018 Presidente: Luiz Antonio Stival Milhomens Carla Machado Silva Assessora Técnica carla.silva@agehab.go.gov.br
APRESENTAÇÃO DO PROGRAMA Programa GOIÁS MAIS COMPETITIVO E INOVADOR Eixo qualidade de vida - Redução do Déficit Habitacional 2017/2018 Contratação para construção de 30 mil moradias Famílias com renda até 3 salários
PROGRAMA HABITACIONAL DIVIDIDO EM 3 FORMAS DE CONTRATAÇÃO 1) PARCERIA DIRETA COM AS PREFEITURAS 57 municípios por Construção Direta 1.835 UH; 2) PARCERIA FGTS FAIXA 1,5 133 municípios com o Programa FGTS faixa 1,5 28.165 UH; 3) PARCERIA COM APORTE DE CONTRAPARTIDA Em todos os municípios que fizerem a indicação de que o atendimento a sua demanda será feito por meio de determinado empreendimento a ser contratado com a Caixa.
57 MUNICÍPIOS COM DEMANDAS ABAIXO DE 60 UH PROGRAMA CHEQUE MAIS MORADIA: CONSTRUÇÃO DIRETA N MUNICÍPIO DEMANDA N MUNICÍPIO DEMANDA 1 ADELÂNDIA 59 30 ITARUMÃ 59 2 ÁGUA FRIA DE GOIÁS 59 31 ITAUÇU 50 3 ÁGUA LIMPA 39 32 MAIRIPOTABA 15 4 ALOÂNDIA 6 33 MAMBAÍ 31 5 ALVORADA DO NORTE 38 34 MARA ROSA 23 6 AMORINÓPOLIS 34 35 MATRINCHÃ 26 7 APARECIDA DO RIO DOCE 1 36 MOSSÂMEDES 1 8 ARAÇU 21 37 NOVA IGUAÇU DE GOIÁS 15 9 AURILÂNDIA 10 38 NOVA ROMA 59 10 BELA VISTA DE GOIÁS 13 39 NOVO PLANALTO 52 11 BRITÂNIA 54 40 OURO VERDE DE GOIÁS 18 12 CALDAZINHA 29 41 OUVIDOR 25 13 CAMPESTRE DE GOIÁS 49 42 PANAMÁ 50 14 CAMPINAÇU 2 43 PARAÚNA 32 15 CAMPO ALEGRE DE GOIÁS 52 44 PEROLÂNDIA 48 16 CAMPO LIMPO DE GOIÁS 52 45 PILAR DE GOIÁS 37 17 CARMO DO RIO VERDE 55 46 PROFESSOR JAMIL 39 18 CASTELÂNDIA 13 47 RIANÁPOLIS 17 19 CRISTIANÓPOLIS 23 48 RIO QUENTE 49 20 DAMOLÂNDIA 34 49 SANTA CRUZ DE GOIÁS 39 21 DIORAMA 16 50 SANTA FÉ DE GOIÁS 17 22 EDEALINA 10 51 SANTA RITA DO ARAGUAIA 40 23 GAMELEIRA DE GOIÁS 25 52 SANTA ROSA DE GOIÁS 4 24 GOIANDIRA 9 53 SANTA TEREZA DE GOIÁS 13 25 GOIANÉSIA 18 54 SÃO FRANCISCO DE GOIÁS 39 26 HIDROLINA 19 55 TAQUARAL DE GOIÁS 55 27 INACIOLÂNDIA 43 56 TURVELÂNDIA 58 28 ISRAELÂNDIA 50 57 UIRAPURU 36 29 ITAJÁ 55 TOTAL 1.835
PÚBLICO ALVO: Renda familiar de até 3 salários mínimos; RECURSOS FINANCEIROS: ESTADO: Cheque Mais Moradia no valor de R$15.000,00: complementação de obra MUNICÍPIOS: doam a área regularizada com infraestrutura básica e entram com o restante dos recursos para mão-de-obra e demais serviços necessários para a completa execução da obra.
PROGRAMA FGTS FAIXA 1,5 Municípios com demanda acima de 60 UH e até 20.000 hab.
PROGRAMA FGTS FAIXA 1,5 Municípios com população entre 20.000 e 50.000 hab.
PROGRAMA FGTS FAIXA 1,5 Municípios com população entre 50.000 hab. e 250.000 hab.
PROGRAMA FGTS FAIXA 1,5 Municípios da Região Metropolitana de Goiânia
FGTS FAIXA 1,5 Os valores máximos de subsídios serão destinados a famílias com renda de até R$1.600,00; Amplia a oportunidade de obter financiamento para as famílias de menor renda, que deixarão de pagar o aluguel para pagar a parcela da casa própria; Empreendimentos estruturados e com contrapartida dos entes públicos; LIMITE MÁXIMO - 500 unidades habitacionais por empreendimento; CONTRATO - P. Física Faixa 1,5 produzido através do Apoio à Produção;
FGTS FAIXA 1,5 CONDIÇÕES OPERACIONAIS Tabela de valores para renda mensal bruta de até R$1.600,00 GOIÁS VALOR DO IMÓVEL VALOR DO DESCONTO DO FINANCIAMENTO ENTRADA REALIZADA COM CHEQUE MORADIA OU DESCONTO NO FINANCIAMENTO SALDO DA ENTRADA FINANCIAMENTO PARCELA DEFINIDA PELA CAIXA GOIÂNIA R$ 128.000,00 R$ 36.945,00 R$ 15.000,00 R$ 9.071,91 R$ 66.983,09 R$ 481,19 População igual ou maior que 250 mil hab R$ 112.000,00 R$ 23.220,00 R$ 15.000,00 R$ 6.631,86 R$ 67.148,14 R$ 481,19 e RM de Goiânia População entre 50 mil e 250 mil hab. R$ 96.000,00 R$ 19.000,00 R$ 10.000,00 R$ 0,00 R$ 67.311,76 R$ 360,91 População entre 20 mil e 50 mil hab. R$ 80.000,00 R$ 12.665,00 R$ 10.000,00 R$ 0,00 R$ 67.335,00 R$ 360,91 Demais municípios, abaixo de 20 mil hab. R$ 74.000,00 R$ 11.610,00 R$ 10.000,00 R$ 0,00 R$ 62.390,00 R$ 333,56
PARCERIA COM APORTE DE CONTRAPARTIDA Nos casos em que o município não tiver área, ou esta não tenha sido regularizada; Por indicação do município a parceria poderá ser construída em empreendimento em terreno de particular; Neste caso, a PREFEITURA deverá informar que o quantitativo de sua demanda apresentado no estudo do Programa, será atendido por meio de determinado empreendimento indicado por ela.
CRITÉRIOS DE SELEÇÃO E PRIORIZAÇÃO Lei Estadual nº 14.542/2003 CHEQUE MORADIA; O cadastramento é realizado pela AGEHAB de acordo com as diretrizes da CAIXA; PREFEITURA faz a seleção e envia as informações por meio do sistema AGEHAB.
APROVAÇÃO DAS ÁREAS Nas áreas públicas, o Chamamento pode ser realizado pelo Município ou pela AGEHAB. Nos casos em que o município apresentar a área à AGEHAB para que esta realize o Chamamento: Vistoria pela equipe técnica da AGEHAB e parecer de viabilidade; Vistoria da equipe técnica da Caixa para análise de engenharia tanto da área quanto da documentação.