PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 1ª Vara Judicial da Comarca de Penápolis/SP - Fórum Penápolis I Praça Dr. Carlos Sampaio Filho, nº 190, Centro, CEP: 16.300-000, Penápolis/SP Fone: (18) 3652-0404 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Penápolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 17/02/2016 às 13:00h e se encerrará dia 19/02/2016 às 13:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 19/02/2016 às 13:21h e se encerrará no dia 10/03/2016 às 13:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 51% (cinquenta e um por cento) da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N de Ordem/Controle 575/06 0007054-57.2006.8.26.0438 (438.01.2006.007054) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL COOPERCITRUS CREDICITRUS REQUERIDOS: PAULO NEY ABRÃO ARANTES e IZETE FARIA LIMA ARANTES BEM(NS): Parte ideal correspondente a 42% do seguinte imóvel: 01 (uma) Propriedade Agrícola composta de 186,56 has ou ainda 77,093 alqueires, denominada Sítio Paulista, situada no Município de Glicério/SP, dentro das seguintes medidas e confrontações: começa no marco nº. 01, cravado no canto da divisa que o imóvel faz com a margem direita da estrada vicinal no sentido Glicério-Juritis, daí segue confrontando com Jorge Assada até o marco nº. 10, sendo no rumo 79º52'00'' SE por 148,89 metros até o marco nº. 02, no rumo 79º17'40'' SE por 348,47 metros até o marco nº. 03, no rumo 79º39'20'' NE por 37,23 metros até o marco nº. 04, no rumo 62º51'40'' NE por 35,04 metros até o marco nº. 05, no rumo 20º35'40'' NE por 113,89 metros até o marco nº 06, no rumo 15º10'40'' NE por 80,00 metros até o marco nº. 07, no rumo 33º41'40'' NE por 115,95 metros até o marco nº. 08, no rumo 23º20'20'' NE por 202,84 até o marco nº. 09, no rumo 70º41'20'' NE por 211,96 metros até o marco nº. 10, daí segue confrontando com Jorge Assada e José Ferreira Dias no rumo 70º44'00'' NE por 597,42 metros até o marco nº. 11, daí segue confrontando com Waldemar Dionísio até o marco nº. 23, sendo no rumo 38º57'00'' SE por 14,80 metros até o marco nº. 12, no rumo 23º27'40'' SW por 400,96 metros até o marco nº. 13, no rumo 23º31'00'' SW por 499,42 metros até o marco nº. 14, no rumo 23º36'20'' SW por 169,73 metros até o marco nº. 15, no rumo 23º33'00'' SW por 99,78 metros até o marco nº. 16, no rumo 7º06'00'' SW por 96,00 metros até o marco nº. 17, no rumo 52º07'20'' SW por 200,28 metros até o marco nº. 18, no rumo 52º20'20'' SW por 359,90 metros até o marco nº. 19, no rumo 53º10'20'' SW por 399,98 metros até o marco nº. 20, no rumo 51º21'20'' SW por 349,98 metros até o marco nº. 21, no rumo 51º14'20'' SW por 408,97 metros até o marco nº. 22, no rumo 75º48'20'' SW por 11,50 metros até o marco nº. 23, daí segue confrontando com Luiz Carlos Chioderoli até o marco nº. 25, sendo no rumo 39º18'40'' NW por 293,70 metros até o marco nº. 24, no rumo 39º28'40'' NW por 208,05 metros até o marco nº. 25, daí segue confrontando com a margem direita da estrada vicinal acima citada até o marco nº. 01, sendo no rumo 16º17'40'' NE por 135,55 metros até o marco nº. 26, no rumo 22º51'20'' NE por 30,44 metros até o marco nº. 27, no rumo 28º35'20'' NE por 31,31 até o marco nº. 28, no rumo
30º48'20'' NE por 1.152,50 metros até o marco nº. 01 e finda. Obs.: O imóvel está localizado em zona rural, acesso em asfalto a esquerda pela Estrada Municipal Vicinal Francisco Sala, em seguida pela Vicinal Jurutis e Glicério. Roteiro: Saindo do Município de Penápolis acesso pela Vicinal Francisco Sala sentido para a Vicinal Juritis a Glicério, o acesso a esquerda 32,0 km de Penápolis e a 03 Km de Glicério acesso a direita em asfalto Sítio Paulista. Os solos são de textura média, de média fertilidade, relevo plano a suave ondulado, em bom estado de conservação (com práticas conservacionistas na área), moderadamente drenados, maior parte da vegetação anterior de Mata. Terras passíveis de utilização com culturas anuais, perenes, pastagens e/ou reflorestamento e vida silvestre, cultiváveis com problemas simples de conservação, sendo terras planas, ou com declive muito suave, praticamente livres de erosão. Os solos da propriedade estão classificados na Classe de solos Latossolos Vermelho LV45, distróficos, a moderado, textura média, relevo plano e suave ondulado. Parte da área da gleba está contígua ao Córrego Coroados, na faixa marginal de 30,00 metros de largura (recuo), encerrando uma área de 34,09 ha, sendo considerada como uma área de preservação permanente com nascente, 50,00 metros de área de proteção em volta da nascente. Considerando-se que se tratam de áreas com limitações administrativas de uso com restrições ambientais, a área em questão será considerada como não aproveitável para agricultura. Benfeitorias: 01) 01 (uma) casa abandonada de 5x9 metros, pastagem com área total de 2,42ha, com exploração de ovinos com as seguintes benfeitorias curral de madeira 31x23 metros conservado com seringa e embarcadouro, cercado, casa de triturar ração 10x5 metros, casa de medicamentos 8,5x11 metros, cocho de alimentação 24,5x1 metros; 02) Sede com área de 4,84 ha com as seguintes benfeitorias: casa seminova com área de 312,00m², com piso cerâmico, com 12 (doze) cômodos, forro PVC, galpão metálico para abrigo de máquinas e implementos agrícolas com área de 180,00m², Atelier com 80,00m², 02 (dois) cômodos, forro madeira e piso cerâmico, tulha de madeira com 42,25m², casa de empregado com 72,00m² com 07 (sete) cômodos, piso vermelhão e forro PVC; 03) Parte da propriedade Sítio Paulista de 60,00 alqueires ou 145,20 ha está cultivada com cana de açúcar em produção, cana de 3º corte (2014) com produção estimada até o 6º corte. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº. 616.117.002.682-4 e matriculado sob o nº. 12.214 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 2.333.257,27 (dois milhões, trezentos e trinta e três mil e duzentos e cinquenta e sete reais e vinte e sete centavos), em 06 de janeiro de 2015, atualizado para R$ 3.656.817,51 (três milhões, seiscentos e cinquenta e seis mil, oitocentos e dezessete reais e cinquenta e um centavos), até 11 de setembro de 2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: PAULO NEY ABRÃO ARANTES. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Rural Coopercitrus CREDICITRUS; Usufruto vitalício em favor de Neide Abrão Arantes; Penhora nos autos 072.01.2008.003054-7, em favor da Cooperativa dos Cafeicultores e Citricultores de São Paulo Coopercitrus, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Bebedouro/SP; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. *A avaliação dos bens será atualizada até a data de alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. Quem pretender arrematar ditos bens deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.
A praça estará a cargo dos Leiloeiros Oficiais ora nomeados, Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo, bem como às despesas gerais, relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Nesta Cidade de Penápolis/SP, em 30 de novembro de 2015. Eu,, Supervisora de Serviço, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. MARCELO YUKIO MISAKA Juiz de Direito
PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO 1ª Vara Judicial da Comarca de Penápolis/SP - Fórum Penápolis I Praça Dr. Carlos Sampaio Filho, nº 190, Centro, CEP: 16.300-000, Penápolis/SP Fone: (18) 3652-0404 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O Excelentíssimo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Penápolis/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 17/02/2016 às 13:00h e se encerrará dia 19/02/2016 às 13:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 19/02/2016 às 13:21h e se encerrará no dia 10/03/2016 às 13:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 51% (cinquenta e um por cento) da avaliação, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N de Ordem/Controle 2126/2014 0012686-83.2014.8.26.0438 ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS REQUERENTE: JOÃO MARIANO DE SOUZA REQUERIDOS: GIRVANETE ALVES DA SILVA BEM(NS): 01 (um) Lote de terreno sob o nº 02 da quadra T, situado na Avenida Presidente Afonso Pena, nº. 84, Jardim Tókio, Penápolis/SP, medindo 10,00 metros de frente igual metragem nos fundos por 22,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando 220,00m², dividindo pela frente com a Avenida Afonso Pena, nos fundos com os proprietários e pelos lados com os lotes 1 e 3, também dos proprietários, estando situado do lado par da numeração da referida avenida. Benfeitorias: O referido imóvel possui 01 (uma) Casa Residencial, construída de tijolos, coberta com telhas de cerâmica, contendo 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda com garagem e área de serviço, laje, piso cerâmica, cozinha e banheiro com paredes revestidas, edícula com 02 (dois) cômodos e banheiro, forrada, piso cerâmica, imóvel cercado por muro de alvenaria. Obs.: Imóvel localizado em bairro progresso, com boa estrutura, construção de acabamento simples, em estado de conservação regular, necessitando de reforma. Imóvel matriculado sob o nº. 3.084 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 11 de dezembro de 2014, atualizado para R$ 133.160,84 (cento e trinta e três mil, cento e sessenta reais e oitenta e quatro centavos), em dezembro de 2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. *A avaliação dos bens será atualizada até a data de alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. Quem pretender arrematar ditos bens deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo
próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo dos Leiloeiros Oficiais ora nomeados, Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo, bem como às despesas gerais, relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº 21.981/1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Nesta Cidade de Penápolis/SP, em 10 de dezembro de 2015. Eu,, Supervisora de Serviço, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. MARCELO YUKIO MISAKA Juiz de Direito