Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus.

Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus.

Uma localização privilegiada A privileged location Desfrute de uma das mais belas capitais do Mundo. Viva a cidade. Desfrute de uma das mais belas capitais do Mundo. Viva a cidade. O condomínio 24 de Julho 128 encontra-se localizado numa zona de referência de Lisboa a Av. 24 de Julho. Aqui, terá o rio Tejo mesmo em frente, e ao virar da esquina encontra o Museu Nacional de Arte Antiga, o Hospital CUF, as emblemáticas Docas de Lisboa com os seus restaurantes à beira Tejo, entre muitos outros pontos de interesse. O condomínio 24 de Julho 128 encontra-se localizado numa zona de referência de Lisboa a Av. 24 de Julho. Aqui, terá o rio Tejo mesmo em frente, e ao virar da esquina encontra o Museu Nacional de Arte Antiga, o Hospital CUF, as emblemáticas Docas de Lisboa com os seus restaurantes à beira Tejo, entre muitos outros pontos de interesse. N Jardim da Estrela Tapada das Necessidades Av. Infante Santo Mercado da Ribeira Cais do Sodré Terreiro do Paço LX Factory Mosteiro dos Jerónimos Passeio ribeirinho Outras informações / More information: Doca do Espanhol 1.2 km / 2 min. Hospital CUF 1.7 km / 4 min. Padrão dos Descobrimentos Ponte 25 de Abril Rio Tejo Tagus River Jardim da Estrela / Estrela Gardens 3.2 km / 6 min. Av. da Liberdade 4.6 km / 10 min. Aeroporto de Lisboa / Lisbon International Airport 12.5 km / 12 min. Praia de S. João / S. João Beach - Costa da Caparica 18.5 km / 23 min. 4 / 5

Um projecto com assinatura Um edifício pensado para ser completamente funcional. O Edifício 24 de Julho 128 apresenta duas fachadas, sendo a principal voltada a sul. Todo o projecto foi desenhado para tirar o máximo partido da luz e enquadramento local a fachada frontal é completamente aberta com janelas panorâmicas voltadas para o Tejo. O projecto tem a assinatura do atelier Fragmentos de Arquitectura. A signed project Um edifício pensado para ser completamente funcional. O Edifício 24 de Julho 128 apresenta duas fachadas, sendo a principal voltada a sul. Todo o projecto foi desenhado para tirar o máximo partido da luz e enquadramento local a fachada frontal é completamente aberta com janelas panorâmicas voltadas para o Tejo. O projecto tem a assinatura do atelier Fragmentos de Arquitectura. 6 / 7

Escolha o Tejo como vizinho Choose the Tagus as your neighbour Palco de míticas regatas como a Volvo Ocean Race, o rio convida a um passeio à vela, a pé ou de bicicleta. Palco de míticas regatas como a Volvo Ocean Race, o rio convida a um passeio à vela, a pé ou de bicicleta. O edificio é composto por 5 apartamentos, sendo um em duplex (T5) e os restantes quatro de tipologia T4. Todos têm disponíveis 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. O passeio ribeirinho até Belém fica à distância de uma pequena caminhada, mas se preferir fazer exercício físico sem sair do condomínio, basta ir ao ginásio que tem ao seu dispor no Piso 0. O edificio é composto por 5 apartamentos, sendo um em duplex (T5) e os restantes quatro de tipologia T4. Todos têm disponíveis 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. O passeio ribeirinho até Belém fica à distância de uma pequena caminhada, mas se preferir fazer exercício físico sem sair do condomínio, basta ir ao ginásio que tem ao seu dispor no Piso 0. Os apartamentos têm vistas fantásticas sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril. Esta vista torna-se ainda mais marcante quando apreciada do terraço com piscina na cobertura do edifício. Os apartamentos têm vistas fantásticas sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril. Esta vista torna-se ainda mais marcante quando apreciada do terraço com piscina na cobertura do edifício. 8 / 9

T5 duplex T5 duplex Piso 0 e 1 Piso 0 e 1 Amplo apartamento com 313m 2, mais 115m 2 ao ar livre. Viva o sol dentro de sua casa. Amplo apartamento com 313m 2, mais 115m 2 ao ar livre. Viva o sol dentro de sua casa. No piso 0 e piso 1 do edifício encontramos um espaçoso T5 duplex com 313m 2. Deste duplex destacamos a sala principal com 57,4m 2, com janelas panorâmicas e um agradável lounge ao ar livre com 112m 2 o local ideal para relaxar com a família e receber amigos. Todo o apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos desenhados com o máximo rigor. Tem ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. No piso 0 e piso 1 do edifício encontramos um espaçoso T5 duplex com 313m 2. Deste duplex destacamos a sala principal com 57,4m 2, com janelas panorâmicas e um agradável lounge ao ar livre com 112m 2 o local ideal para relaxar com a família e receber amigos. Todo o apartamento apresenta um design contemporâneo e acabamentos desenhados com o máximo rigor. Tem ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. 10 / 11

Disfrute da famosa luz lisboeta dentro e fora de casa. Este apartamento duplex tem ainda um fantástico lounge exterior com 112m 2 com zona de arrumos, um terraço com vista para o Tejo, e dois pátios no piso térreo. Disfrute da famosa luz lisboeta dentro e fora de casa. Este apartamento duplex tem ainda um fantástico lounge exterior com 112m 2 com zona de arrumos, um terraço com vista para o Tejo, e dois jardins de Inverno no piso térreo. 12 / 11

Piso 0 16 Piso 1 15 1 Suite [27m 2 ] 2 Quarto de vestir [7,5m 2 ] 3 I.S. [5m 2 ] 4 Pátio [6,7m 2 ] 1 2 3 1 Suite [15,3m 2 ] 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 3 I.S. [4m 2 ] 4 Suite [14m 2 ] 5 Pátio [3,3m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Pátio [3,2m 2 ] 7 Suite [17m 2 ] 8 Quarto de vestir [3m 2 ] 4 5 6 14 6 Cozinha [10,4m 2 ] 7 I.S. [2m 2 ] 8 Circulação [10m 2 ] 9 I.S. [4m 2 ] 9 Vestíbulo [6,6m 2 ] 10 Sala de jogos/brincar [36m 2 ] 11 Quarto de serviço [9m 2 ] 12 I.S. [2m 2 ] 7 11 12 14 10 Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [57,4m 2 ] 12 Sala de Jantar [20,3m 2 ] Áreas comuns 13 Elevador monta-carros 14 Ginásio/Spa [23,7m 2 ] 15 I.S. [3,7m 2 ] 16 I.S. [3,4m 2 ] 9 8 10 15 16 5 6 12 13 13 Lavandaria [2,5m 2 ] 14 Lounge [112m 2 ] 15 Área técnica [10m 2 ] 16 Arrecadação [12m 2 ] 17 Hall [8,4m 2 ] 4 Ground floor 7 1 st floor 1 Suite [27m 2 ] 2 Quarto de vestir [7,5m 2 ] Espaço comercial / Serviços 13 3 8 9 1 Suite [15,3m 2 ] 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 3 I.S. [5m 2 ] 3 I.S. [4m 2 ] 4 Pátio [6,7m 2 ] 5 Pátio [3,3m 2 ] 6 Pátio [3,2m 2 ] 17 2 4 Suite [14m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Cozinha [10,4m 2 ] 7 Suite [17m 2 ] 7 I.S. [2m 2 ] 8 Quarto de vestir [3m 2 ] 9 I.S. [4m 2 ] 10 Sala de jogos/brincar [36m 2 ] 11 Quarto de serviço [9m 2 ] 12 I.S. [2m 2 ] Galeria exterior Entrada automóvel Entrada 1 10 11 8 Circulação [10m 2 ] 9 Vestíbulo [6,6m 2 ] 10 Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [57,4m 2 ] 12 Sala de Jantar [20,3m 2 ] Áreas comuns 13 Elevador monta-carros 13 Lavandaria [2,5m 2 ] 14 Lounge [112m 2 ] 15 Área técnica [10m 2 ] 14 Ginásio/Spa [23,7m 2 ] 16 Arrecadação [12m 2 ] 15 I.S. [3,7m 2 ] 16 I.S. [3,4m 2 ] 17 Hall [8,4m 2 ] 14 / 15

Apartamentos T4 T4 apartments Piso 2, 3, 4 e 5 Piso 2, 3, 4 e 5 Apartamentos com 177,2m 2 mais 14m 2 de terraços. Desfrute de fantásticas vistas panorâmicas. Apartamentos com 177,2m2 mais 14m2 de terraços. Desfrute de fantásticas vistas panorâmicas. Nos pisos 2 a 5 encontramos quatro apartamentos T4 com 177,2m 2. A sala com 42,5m 2 é o ponto de destaque, totalmente aberta para o rio com as suas janelas panorâmicas. Todo o apartamento é banhada com luz natural. Nestes apartamentos destacamos ainda a suite com walk-in closet e os 5 WCs. Todos os apartamentos têm ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. Nos pisos 2 a 5 encontramos quatro apartamentos T4 com 177,2m 2. A sala com 42,5m 2 é o ponto de destaque, totalmente aberta para o rio com as suas janelas panorâmicas. Todo o apartamento é banhada com luz natural. Nestes apartamentos destacamos ainda a suite com walk-in closet e os 5 WCs. Todos os apartamentos têm ainda 2 lugares de estacionamento e arrecadação privada. 16 / 17

Pisos 2 a 5 1 Suite [15m 2 ] 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 3 I.S. [4,7m 2 ] 4 Suite [12m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Suite [16,6m 2 ] 7 I.S. [2,2m 2 ] 8 I.S. [1,7m 2 ] 9 Circulação [12,6m 2 ] 10 Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [42,5m 2 ] 12 Cozinha [13,7m 2 ] 13 Vestíbulo [4,4m 2 ] 14 Suite [18m 2 ] 15 I.S. [2,5m 2 ] 16 Varanda [10,6m 2 ] 16 5 15 Floors 2 to 5 6 1 Suite [15m 2 ] 4 14 2 Quarto de vestir [4,2m 2 ] 7 3 I.S. [4,7m 2 ] 8 4 Suite [12m 2 ] 5 I.S. [2,6m 2 ] 6 Suite [16,6m 2 ] 3 9 13 7 I.S. [2,2m 2 ] 8 I.S. [1,7m 2 ] 9 Circulação [12,6m 2 ] 2 10 Terraço [3,5m 2 ] 11 Sala [42,5m 2 ] 11 12 12 Cozinha [13,7m 2 ] 13 Vestíbulo [4,4m 2 ] 14 Suite [18m 2 ] 15 I.S. [2,5m 2 ] 16 Varanda [10,6m 2 ] 1 10 18 / 19

Um ginásio no piso 0 e piscina na cobertura. Cuide de si e relaxe, sem sair de casa. No terraço, para além da piscina, encontrará também balneários e uma sala multiusos, onde poderá organizar festas de anos ou agradáveis convívios com os amigos. Um ginásio no piso 0 e piscina na cobertura. Cuide de si e relaxe, sem sair de casa. No terraço, para além da piscina, encontrará também balneários e uma sala multiusos, onde poderá organizar festas de anos ou agradáveis convívios com os amigos. 20 / 21

Terraço com piscina, balneários e sala multiusos. Possibilidade de 2 espaços de estacionamento através de plataforma elevatória. Terraço com piscina, balneários e sala multiusos. Possibilidade de 2 espaços de estacionamento através de plataforma elevatória. Terraço Garagens 1 Piscina [9x3m] 2 Deck [22,6m 2 ] 9 7 5 3 1 Elevador monta-carros 2 Estacionamento T5 duplex 3 Circulação [5,4m 2 ] 3 Arrumos T5 duplex [5,6m 2 ] 4 Balneário M [3,5m 2 ] 4 Estacionamento Piso 5 5 Balneário F [3,5m 2 ] 5 Arrumos Piso 5 [5,4m 2 ] 6 Sala Multiusos [13,8m 2 ] 7 Área técnica [13,4m 2 ] 8 6 4 2 6 Estacionamento Piso 4 7 Arrumos Piso 4 [6m 2 ] 8 Área técnica Piscina [4,3m 2 ] 8 Estacionamento Piso 3 9 Arrumos Piso 3 [6,6m 2 ] 10 Estacionamento Piso 2 11 Arrumos Piso 2 [5,4m 2 ] Terraço 12 Estacionamento Loja 13 Lixos do condomínio 1 Piscina [9x3m] 2 Deck [22,6m 2 ] 3 Circulação [5,4m 2 ] 7 6 4 5 14 Hall de acessos 4 Balneário M [3,5m 2 ] 5 Balneário F [3,5m 2 ] 6 Sala Multiusos [13,8m 2 ] 7 Área técnica [13,4m 2 ] 8 Área técnica Piscina [4,3m 2 ] 3 8 10 12 14 Garagens 1 Elevador monta-carros 2 Estacionamento T5 duplex 3 Arrumos T5 duplex [5,6m 2 ] 1 1 4 Estacionamento Piso 5 5 Arrumos Piso 5 [5,4m 2 ] 6 Estacionamento Piso 4 11 13 7 Arrumos Piso 4 [6m 2 ] 2 8 Estacionamento Piso 3 9 Arrumos Piso 3 [6,6m 2 ] 10 Estacionamento Piso 2 11 Arrumos Piso 2 [5,4m 2 ] 12 Estacionamento Loja 22 / 23

Um camarote sobre o Tejo. A special seat over the Tagus. 24 / 19

Projecto de Arquitectura Architectural Project Fragmentos de Arquitectura www.fragmentos.pt Fiscalização Building inspection www.enescoord.pt Promoção e comercialização Promotion and sales www.guarda-sol.com Para mais informações, por favor contactar For more information, please contact Carlos Homem de Sá tel. [+351] 916 184 446 / chs@guarda-sol.com www.24dejulho128.com design by Magnesio.pt

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