EDITAL DE LEILÃO PRESENCIAL E ON-LINE Liliamar Pestana Gomes, Leiloeira Oficial inscrita na JUCERGS sob nº 168/00, faz saber, através do presente Edital, que devidamente autorizada por Banco Bradesco S.A., inscrito no CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12 e Bradesco Administradora de Consórcios Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 52.568.821/0001-22, promoverá a venda em Leilão (1º ou 2º) dos imóveis abaixo descritos, nas datas, hora e local infracitados, na forma da Lei 9.514/97. 1º Leilão: 11/11/2016, sexta-feira às 14h. 2º Leilão: 25/11/2016, sexta-feira às 14h. Local da realização dos leilões presenciais e on-line: Av. João Wallig, 1.800 no Conj. 4.005-4º andar Escritórios Boutique - Shopping Iguatemi, em Porto Alegre-RS. Lote 01 Localização do imóvel: Esteio- RS. Bairro Liberdade. Rua David Canabarro, 81 e 95 (lts. 9 e 10 da qd. A). Casa. Áreas totais: terr. 860,00m² e constr. estimada no local 200,00m² (consta no RI 52,00m²). Matrs. 7.041 e 14.925 do RI de local. Obs.: sob o terreno existe uma casa e chalé de madeira. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 992.000,00 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 782.476,85 (caso não seja arrematado no 1º Lote 02 Localização do imóvel: Porto Alegre- RS. Bairro São Geraldo. Av. Polônia, 375. Edifício Pateo Lisboa - Bl. B. Ap. 401 (4º pav.) Ed. Estoril e box de garagem nº 59. Áreas priv. 68,49m² (ap.) e 10,58m² (box). Matr. 173.611 e 173.706 do 1º RI local. Obs.: Consta na Av.4 das citadas matrículas, conclusão parcial do edifício. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 360.060,03 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 192.421,18 (caso não seja arrematado no 1º Lote 03 Localização do imóvel: Cambé- PR. Jardim Mesquita. Rua dos Caçadores (lt. 18 da qd. 11). Casa. Áreas totais: terr. 450,67m² e constr. 183,07m². Matr. 16.492 do RI local. Obs.: Ocupada (AF).
1º Leilão: Lance mínimo: R$ 459.544,33 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 207.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 04 Localização do imóvel: Campina da Lagoa- PR. Bairro Jardim Curitiba. Avenida Juscelino Kubitschek, 429 - lote nº 1-D-1. Casa. Áreas totais: terr. 375,00m² e constr. 130,77m². Matr. 4.147 do RI local. Obs.: o Vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa das averbações premonitórias constantes nas Av. 14, 15 e 16 da citada matrícula. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 350.820,54 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 193.152,27 (caso não seja arrematado no 1º Lote 05 Localização do imóvel: Foz do Iguaçu- PR. Centro. Av. Juscelino Kubitschek, 898 (lt. 15 da qd. 7). Prédio comercial. Áreas totais: terr. 643,67m² e const. estimada no local 804,00m². Matr. 13.936 do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 1.918.000,00 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 2.914.319,88 (caso não seja arrematado no 1º Lote 06 Localização do imóvel: Curitiba- PR. Bairro Bigorrilho. Rua Padre Anchieta, 2.004 esq. c/ Rua Euclides da Cunha. Ed. Britânia. Ap. 1.101 (15º pav.) c/ 2 vagas nº 55 e 55-A (subsolo). Áreas: 103,77m² (ap.) e 30,00m² (vagas). Matr. 22.866 e 22.867 do 1º RI local. Obs.: Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 560.000,00 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 336.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 07 Localização do imóvel: Guaíba- RS. Bairro Ermo. Rua Pantaleão Teles, 40, 50 e 60. Casa. Áreas totais: terr. 3.630,00m² e constr. estimada no local 620,00m². Matr. 38.920 e 38.921 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 2.136.017,14 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 1.104.029,52 (caso não seja arrematado no 1º
Lote 08 Localização do imóvel: Três Coroas- RS. Bairro Águas Brancas. Rua Eldo Alcino Schell (lt. 4 da qd. A - setor 2). Terreno c/ 468,44m². Matr. 4.242 do RI local. Obs.: Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 230.946,92 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 70.061,22 (caso não seja arrematado no 1º Lote 09 Localização do imóvel: Jacarezinho- PR. Centro. Rua Padre Mello, 174. Galpão. Áreas totais: terr. 890,26m² e const. 766,00m². Matr. 9.401 do RI local. Obs.: Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 1.230.000,00 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 738.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 10 Localização do imóvel: Imaruí- SC. Área rural com área de 58,08ha situada na localidade Aratingaúba. INCRA 808.016.002.674-2. Matrs. 3.597 do RI local. Obs.: O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da hipoteca constante no R.4 da citada matrícula. Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 385.732,96 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 126.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 11 Localização do imóvel: Porto Alegre- RS. Bairro Belém Novo. Rua Nelson Boeira Faedrich, 225 e 227. Sítio. Áreas totais: terr. 20.000,00m² e constr. estimada no local 377,00m². Matr. 50.435 do 3º RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como da atual denominação da rua, correrão por conta do comprador. Consta Ação Revisional, processo nº: 0117503-29.2013.8.21.0001em trâmite na 9ª Vara Cível de Porto Alegre-RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$1.529.960,24 2º Leilão: Lance mínimo: R$396.000,00(caso não seja arrematado no 1º Lote 12 Localização do imóvel: Toledo- PR. Lote rural nº 81-A c/ 4,84ha, integrante da 2ª parte do 30º Perímetro da Fazenda Britânia. INCRA 714.038.016.241-7. Matr. 43.397 do 1º RI local. Obs.: Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 353.638,49 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 205.800,00 (caso não seja arrematado no 1º
Lote 13 Localização do imóvel: Indaial- SC. Bairro Carijós. Rua 7 de Setembro, 1.253. Casa. Áreas totais: terr. 891,00m² e constr. lançada no IPTU 130,40m² (consta no RI 120,00m²). Matr. 18.471 do RI de local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 403.527,54 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 204.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 14 Localização do imóvel: Engenheiro Beltrão- PR. Res. Jardim Ângelo Ghellere Filho. Rua Claretianos esq. com Rua São José (remanescentes das datas 1-2 da qd. 09). Casa. Áreas totais: terr. 338,00m² e constr. 180,00m². Matr. 16.324 do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 448.546,51 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 183.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 15 Localização do imóvel: Francisco Beltrão- PR. Lote rural nº 58 c/ 7,91ha, localizado na gleba nº 7, situado no lugar denominado Nova Perseverança. INCRA 722.081.034.037 (em área maior). Matr. 9.740 do RI local. Obs.: Consta na Av.5 da citada matrícula Reserva Legal c/ área de 2,09ha. Consta Ação Cautelar, processo nº 0000384-25.2016.8.16.0181 em trâmite na Vara Cível de Marmeleiro- PR. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 317.405,05 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 138.600,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 16 Localização dos imóveis: Agrolândia- SC: 1. Área rural c/ 17,08ha, situado na localidade de Ribeirão Garganta. INCRA 805.017.000.280-2 (em área maior). Matr. 12.850 do RI de Trombudo Central. Ocupada. (AF) 2. Área rural c/ 24,50ha, situado na localidade de Ribeirão das Pedras, contendo benfeitorias. INCRA 805.017.002.100. Mat. 42 do RI de Trombudo Central. Obs.: Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 1.307.327,24 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 345.600,00 (caso não seja arrematado no 1º
Lote 17 Localização do imóvel: Curitiba- PR. Bairro Novo Mundo. Rua João Bonat, 430 esq. c/ Rua Paulina Ader. Residencial Ville D Itália - Bl. 1 - Torre Montecarlo Residence. Ap. 102 (2º pav.) e box de garagem nº 26. Área priv. 70,05m². Matr. 53.686 do 5º RI local. Obs.: Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 343.852,95 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 147.000,00 (caso não seja arrematado no 1º Lote 18 Localização do imóvel: Telêmaco Borba- PR. Bairro Jardim Alegre. Rua Jasmim, 298 (lt. 19 da qd. 06). Casa. Áreas totais: terr. 290,40m² e constr. lançada no IPTU 151,20m² (consta em RI 29,97m²). Matr. 5.952 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como atual denominação da rua, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 370.255,15 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 571.102,04 (caso não seja arrematado no 1º Lote 19 Localização dos imóveis em São Francisco de Assis-RS: 1. Fração de área rural c/ 22,56ha, no lugar denominado Rincão dos Saldanha. INCRA 865.060.002.437-3 (em área maior). Matr. 6.461 do RI local; 2. Fração de área rural c/ 15,00ha dentro de área maior, no lugar denominado Rincão do Tabuleiro. INCRA 950.106.522.988-0. Matr. 10.247 do RI local. Localização dos imóveis em Manoel Viana-RS: 1. Fração de área rural c/ 41,70ha, no lugar denominado Rincão do Tabuleiro ou Rincão dos Saldanhas. INCRA 950.157.420.565-6 (em área maior). Matr. 13.494 do RI de São Francisco de Assis; 2. Fração de área rural c/ 19,00ha, Sesmaria Belmonte no lugar denominado Caraguataí. INCRA 665.060.010.987-5 (em área maior). Matr. 10.297 do RI de São Francisco de Assis; Obs.: Ocupados. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 2.015.887,09 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 858.780,00 (caso não seja arrematado no 1º
Lote 20 Localização do imóvel: Fazenda Rio Grande- PR. Bairro Santa Terezinha. Rua São Leonardo, 434 (lt. 04 da qd. 09). Casa. Áreas totais: terr. 182,10m² e constr. 40,09m². Matr. 13.535 do RI local. Obs.: Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 180.752,85 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 161.618,40 (caso não seja arrematado no 1º Lote 21 Localização dos imóveis: 1) Joinville- SC. Rio Bonito. Estrada Palmeiras. Áreas rurais c/ aprox. 25,4753ha, contendo benfeitorias.incra nºs 801.070.010.251 e 801.070.010.553-3. Matrs. 18.761 e 35.835 do 1º RI local. 2)Garuva-SC. Lugar Três Barras. Nos fundos da Estrada Palmeiras (km 5). Área rural c/ aprox. 27,3893ha. INCRA nº 801.046.008.915-2.Matr. 47.609 do 1º RI de Joinville. Obs.: Constam nas citadas matrículas áreas desapropriadas de 4.830,00m 2 (R.5-M.18.761),5.354,00m 2 (R.4-M.35.835) e 2.156,00m 2 (R.2-M.47.609) para fins de servidão de passagem de dutos subterrâneos.ocupadas. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$2.849.460,27 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 2.986.720,62(caso não seja arrematado no 1º Lote 22 Localização do imóvel: Lages- SC. Bairro Santa Rita. Rua Maria Conceição Floriani, 38. Casa. Áreas totais: terr. 366,40m² e constr. estimada no local 95,00m². Matr. 18.216 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 236.000,00 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 554.299,57 (caso não seja arrematado no 1º Lote 23 Localização do imóvel: Osório- RS. Bairro Centro. Rua Barão do Rio Branco, 550. Edifício San Cipriano. Ap. 1.002. Área priv. 79,13m². Matr. 108.773 do RI local. Obs.: Ocupado. (AF) 1º Leilão: Lance mínimo: R$ 368.467,51 2º Leilão: Lance mínimo: R$ 305.830,47 (caso não seja arrematado no 1º Da participação on-line: O interessado deverá efetuar o cadastramento prévio perante o site do Leiloeiro, com até 1 hora de antecedência ao evento. Os interessados devem consultar as Condições de Pagamento e Venda dos Imóveis disponíveis nos sites: www.bradesco.com.br e www.leiloes.com.br Para mais informações - tel.: (51) 3535-1000 Liliamar Pestana Gomes- Leiloeira Oficial JUCERGS nº 168/00