DECRETO Nº 28222 de 26 de julho de 2007. Complementa o Decreto Municipal 25693/2005, que criou a Área de Proteção do Ambiente Cultural do bairro do Catete e parte do bairro da Glória APAC Catete, na IV Região Administrativa, e dá outras providências. O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, no uso de suas atribuições legais, e; CONSIDERANDO a necessidade de complementar o Decreto Municipal 25693, de 23 de agosto de 2005; CONSIDERANDO a necessidade de regulamentar as alturas máximas admitidas para os imóveis tutelados, conforme o que determina o artigo 7º do Decreto Municipal 25693, de 23 de agosto de 2005, de modo a garantir a manutenção das características urbanas e paisagísticas na área de proteção; CONSIDERANDO os estudos elaborados pela Secretaria Municipal de Urbanismo SMU e pela Secretaria Extraordinária de Promoção, Defesa, Desenvolvimento e Revitalização do Patrimônio e da Memória Histórico-Cultural da Cidade do Rio de Janeiro - SEDREPAHC; CONSIDERANDO o pronunciamento do Conselho Municipal de Proteção do Patrimônio Cultural do Rio de Janeiro, que consta no processo 22/000107/2007 DECRETA: Art. 1º - Para fins do artigo 1º do Decreto 25693/2005, a delimitação da Área de Proteção do Ambiente Cultural do bairro do Catete e parte do bairro da Glória APAC Catete, passa a vigorar conforme o Anexo I do presente decreto, de acordo com a justificativa constante no processo nº 22/000107/07. Art. 2º - Para os fins do artigo 2º do Decreto 25693/2005, ficam preservados como de relevante interesse para o patrimônio cultural do Rio de Janeiro, os bens imóveis listados no Anexo II deste decreto, em atendimento ao que dispõe o artigo 131 da Lei Complementar 16, de 4 de junho de 1992, com justificativa constante no processo nº 22/000107/07. Parágrafo único Os demais imóveis situados nos limites da APAC do bairro do Catete e parte da Glória são classificados como tutelados. Art. 3º - Para efeito de proteção da ambiência e manutenção das características urbanas e paisagísticas da APAC Catete, os bens imóveis tutelados ficam sujeitos às restrições já estabelecidas no Decreto 25693 de 23 de agosto de 2005, complementadas pela regulamentação das alturas estabelecidas no Anexo III deste Decreto, em atendimento ao artigo 7º do decreto de criação da APAC Catete. 1º A altura máxima das edificações será medida a partir do ponto médio da testada dos lotes, referente a cota de implantação do pavimento de acesso, incluindo todos os elementos construtivos, com exceção de caixas d água, caixas de escadas comuns e equipamentos mecânicos, ficando revogado o 2º do artigo 4º do Decreto 25693, de 23 de agosto de 2005. 2º No caso da edificação dispor de pavimento garagem semi-enterrado, será computado na altura total da edificação o trecho situado acima do nível do meio-fio até a altura de um metro e cinqüenta centímetros. 3º Nos terrenos em declive, o cálculo da altura máxima das edificações inclui todos os pavimentos, inclusive os situados abaixo do nível do meio-fio, e a altura máxima será contada a partir do piso do pavimento mais baixo da edificação.
4º Caso haja divergência entre os parâmetros estabelecidos pelo presente decreto e os estabelecidos em outra norma legislativa, sempre prevalecerão os parâmetros mais restritivos. Art. 4º - O gabarito estabelecido para os imóveis tutelados situados em vilas será limitado a Altura Máxima de oito metros, equivalente a, no máximo, 2 pavimentos, independente do estabelecido para a rua de acesso à vila. Art. 5º - O gabarito estabelecido no anexo III deste decreto para o lado ímpar da Rua do Catete, na quadra situada entre a Rua Silveira Martins e a Rua Barão de Guaratiba, será válido para uma faixa de quarenta metros medidos a partir do alinhamento dos lotes voltados para a. Parágrafo único: Na área remanescente dos lotes situados nesta quadra, após a faixa estabelecida no caput deste artigo, o gabarito será de cinco pavimentos de qualquer natureza, equivalente a altura máxima de 17 metros. Art. 6º - É permitida melhoria das condições de acessibilidade aos bens preservados, desde que as novas intervenções respeitem a integridade das principais características arquitetônicas dos bens preservados. Art. 7º - Os engenhos publicitários e/ou indicativos e toldos não poderão encobrir total ou parcialmente os elementos decorativos e/ou arquitetônicos de significação cultural que façam parte das fachadas dos imóveis listados no Anexo I. Art. 8º - A ocupação dos locais destinados à colocação de mesas e cadeiras em áreas públicas e no afastamento frontal deverá se compatibilizar com o imóvel protegido e utilizar material de caráter removível, atendendo a legislação em vigor e ouvido o órgão de tutela do patrimônio cultural. Art. 9º - O Conselho Municipal de Proteção do Patrimônio Cultural poderá estabelecer restrições adicionais quando se tratar de terrenos de bens tombados ou situados no seu entorno. Art. 10º - Ficam mantidos os PA/PAL existentes que incidam sobre os terrenos localizados no interior das quadras. Art. 11 - Para efeito informativo, estão relacionados no Anexo IV os bens tombados no bairro do Catete até a data de publicação deste decreto. Art. 12 - Este decreto entra em vigor na data de sua publicação. Rio de Janeiro, 26 de julho de 2007 443 º ano de fundação da Cidade. CESAR MAIA
ANEXO I DELIMITAÇÃO DA ÁREA DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE CULTURAL Do entroncamento da rua Hermenegildo de Barros com a rua Cândido Mendes; por esta, incluída, até a rua da Glória; segue pela rua da Glória, incluída, até o entroncamento com a rua Benjamin Constant; cruza o largo da Glória na direção da rua do Russel até encontrar a escadaria de acesso ao adro da igreja de Nossa Senhora da Glória do Outeiro; contorna a praça Nossa Senhora da Glória, incluída; segue pela ladeira de Nossa Senhora, incluída, até seu encontro com a ladeira do Russel; ladeira do Russel, incluída, até seu encontro com a Praia do Flamengo; por esta, excluída, até a rua Ferreira Viana, por esta, excluída; segue pela, por esta, incluída; até a rua Barão do Flamengo, por esta, excluída; até a praça José Alencar, incluída; rua do Catete, ambos os lados incluídos, entre a praça José de Alencar e o largo do Machado; segue contornando e incluindo o largo do Machado, inclusive a igreja matriz de Nossa Senhora da Glória, até seu encontro com a rua Gago Coutinho; rua Gago Coutinho, excluída; daí, seguindo o limite dos imóveis com testada para a rua Bento Lisboa, incluída, até o encontro com a rua Tavares Bastos; por esta, incluída, até o imóvel 311, casa 12, incluído, e até o encontro com a rua Cruzeiro do Sul; seguindo pela rua Cruzeiro do Sul, excluída, até encontrar o imóvel n o 617, incluído, da rua Pedro Américo; daí, pela rua Pedro Américo, incluída, do n o 771 e deste ponto até seu início; daí, seguindo o limite dos imóveis com acesso pela rua do Catete, incluídos; por esta, incluída, até a rua Santo Amaro; por esta, incluída, até o encontro com a rua do Fialho; segue, por esta, incluída, até o entroncamento com a rua Cândido Mendes, incluída, a partir do nº 338 (incluído), até o entroncamento com a Rua Hermenegildo de Barros, ponto de partida. Ladeira da Glória ANEXO II LISTAGEM DE IMÓVEIS COM INTERESSE PARA PRESERVAÇÃO Lado par: 36, 98 99 Ladeira de Nossa Senhora Lado par: 146, 146A, 214 279, 311/325 Ladeira do Russel 39/41, 45, 65, Portão de fundos do nº 632 da rua do Russel Largo do Machado Lado par: 48,52 Rua Andrade Pertence Lado par: 18,20 07, 11, 47, 49 Rua Artur Bernardes Lado par: 42 (Vila casas 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08)
07 ( 236), 09, 29 Rua Barão de Guaratiba Lado par: 20, 44, 50, 50A, 74, 82/ 84, 96, 100, 104/106, 108, 114, 120, 124, 126 (rua Constantino Coelho 08), 132, 134, 136, 170, 178, 194, 202, 204, 206, 208, 214, 234, 236, 242 29 (Rua Orlando Rangel 11), 31, 45, 49, 55, 57, 71/75, 79, 93, 95, 105, 109, 117, 127, 131, 139, 141, 145, 153, 155, 157, 161, 183, 191, 215, 221, 229, 235 Rua Benjamin Constant Lado par: 10, 18, 26, 28, 30, 32, 48, 80, 92 Rua Bento Lisboa Lado par: 02, 04, 06, 08, 16, 18, 20, 60, 64, 68, 70, 74 (Rua Tavares Bastos 05), 146, 148, 160 (jardins), 170, 172, 174, 178 (Vila casas 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08) 41, 49, 55, 57, 65, 67, 71, 79 (vila Pacheco, casas II, IV, VI, VIII, X, XII, XIV, XVI), 81, 83, 85, 141, 145, 149, 151. Rua Buarque de Macedo Lado impar:85/87 ( 233) Rua Candido Mendes Lado par: 50, 112/118, 148 53, 71, 89, 117 Lado par: 32, 34, 36, 38, 40, 40A, 42 (Bairro São Jorge todas as edificações), 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 78/80, 82, 84, 86, 92 (Vila da Motta, casas 01, 03, 04, 05, 06, 08, 09, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 30, 31, 33, 35, 37, 39), 94, 96, 98, 104, 106 (rua Andrade Pertence 07), 108, 110, 112, 122, 124, 126, 236 (rua Artur Bernardes 07), 248, 250, 252, 254, 282, 284, 286, 288, 288A, 288B. 127, 129, 131, 135, 233 (Rua Buarque de Macedo 85/87), 245, 247 (vila casas 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13), 257, 261, 265, 267, 355. Rua Constantino Coelho Lado par: 08 (Barão de Guaratiba 126), 16, 16A, 26 (Casas 01, 02, 03, 04). Rua Correia Dutra Lado par: 136, 138, 170, 172 155
Rua da Glória Lado par: 318 Rua Goitacazes 39, 195 Rua Orlando Rangel Lado par: 10, 12, 14, 34, 36 11 (Rua Barão de Guaratiba 29), 29, 51, 53 Rua Pedro Américo Lado par: 06, 232, 262, 270, 270A, 276, 282, 288, 300 (Vila Casas 01, 03, 05, 07, 08, 09, 10), 304, 320, 326, 388, 394, 406, 434, 442, 448, 466 (casas 6, 7, 9 e 10), 470, 476, 492, 504, 508, 528. 33, 45, 51, 89, 97, 103, 107, 111, 135, 311, 323, 329, 333, 343, 351, 363, 371, 381, 417, 425, 435, 441, 501, 503, 507, 521, 527, 537, 561, 627, 643, 657, 771. Rua do Russel Lado par: 76 Rua Santo Amaro Lado par: 14, 16, 18, 38, 40, 42, 44, 88 21, 23, 69, 79, 83, 87 Rua Silveira Martins Lado par: 104, 135, 163, 167, 169, 181, 183 Rua Tavares Bastos Lado par: 04, 06 (Vila Casas 03, 05), 08, 10, 14, 16, 18, 20, 22, 26, 64, 66, 68, 68A, 68B,74, 76, 78 (Vila Casas 01, 02, 03, 04), 96, 100 (fachada), 112, 112A, 112B, 114, 118, 120, 122, 132, 138, 236, 238, 240, 242, 244, 248, 266 05 (rua Bento Lisboa 74), 09, 11, 11A, 15, 19, 19A, 21 (Vila casas 03, 04, 06, 07, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35), 25, 27 (Vila casas 01, 02, 09, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21), 29, 37, 53, 57, 71, 83, 297, 299, 301 Travessa Petúnia Lado par: 30, 44, 52 19
ANEXO III LIMITE DE ALTURA DAS EDIFICAÇÕES POR LOGRADOURO (no caso de acréscimo vertical, reconstrução ou construção nova) 1) Altura Máxima de oito metros equivalente a, no máximo, 2 pavimentos Alameda Aimorés Ladeira do Russel Ladeira da Glória Ladeira Nossa Senhora da Glória Praça Nossa Senhora da Glória Rua Barão de Guaratiba Rua Constantino Coelho Rua General Delarte Rua Goitacazes Rua Orlando Rangel 2) Altura Máxima de onze metros equivalente a, no máximo, 3 pavimentos Rua Antônio Mendes Campos Lado par: Entre o Largo do Machado e a Rua Dois de Dezembro, Entre a Rua Correa Dutra e a Rua Benjamin Constant Entre a Rua Barão de Guaratiba e a Ladeira da Glória Entre a Rua Dois de Dezembro e a Rua Buarque de Macedo Entre a Rua Ferreira Viana e a Rua Barão de Guaratiba Rua do Fialho Rua Pedro Américo Lado par: do início ao nº 64, incluído do início ao nº 135, incluído A partir do entroncamento com a Rua Bento Lisboa, ambos os lados Rua do Russel Rua Tavares Bastos Travessa Petúnia 3) Altura Máxima de dezessete metros equivalente a, no máximo, 5 pavimentos Rua Benjamin Constant Rua Bento Lisboa, lado par Rua Cândido Mendes Entre a Rua Barão do Flamengo e a Rua Almirante Tamandaré Entre a Rua Sem Nome e a Rua Dois de Dezembro Rua da Glória
Rua Santo Amaro 4) Altura Máxima de vinte e nove metros equivalente a, no máximo, 9 pavimentos Rua Bento Lisboa, lado ímpar Lado par: Entre a Rua Dois de Dezembro e a Rua Correa Dutra Entre a Rua Buarque de Macedo e Ferreira Viana Rua Dois de Dezembro Rua Silveira Martins, lado par Entre a e a Rua Bento Lisboa 5) Altura Máxima de quarenta e um metros equivalente a, no máximo, 13 pavimentos Entre a Rua Almirante Tamandaré e a Rua Sem Nome Lado par: Entre a Rua Conde de Baependi e o Largo do Machado
ANEXO IV RELAÇÃO DE BENS TOMBADOS ATÉ A PRESENTE DATA 1. Ladeira da Glória nº 26 Glória, Vila Aymorés, casas: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08,09 e 10 (BTM) 2. Ladeira do Russel nº 37 Glória, Residência White (BTM) 3. Ladeira do Russel nº 57 Glória (BTM) 4. Ladeira do Russel nº 71 Glória, Edificação e Jardim (BTM) 5. Largo do Machado Catete, Monumento a Nossa Senhora da Imaculada Conceição e o Perímetro Original da Praça (BTM) 6. Largo do Machado Catete, Igreja de Nossa Senhora da Glória (BTM) 7. Largo do Machado nºs 19, 21 e 23 Catete, Palácio Rosa (BTM) 8. Largo do Machado nº 20 Catete, Colégio Estadual Amaro CavalcantI (BTM) 9. Largo do Machado nº 20 Catete, 4 estátuas: a ciência, a agricultura, a arte, a indústria e 6 vasos ornamentais da Fomderie du Val D Osne (BTM). 10. Rua Benjamin Constant nº 42 - Glória, Igreja Sagrado Coração de Jesus (BTM) 11. Rua Bento Lisboa nº 72 Catete (BTM) 12. Rua Bento Lisboa nº 160 Catete, Casa de Saúde São Sebastião, incluindo o edifício principal seu muro e a edificação de entrada. (BTM) 13. nº 115 Catete, Santuário Nossa Senhora Mãe da Divina Providência (BTM) 14. nºs 126 a 196 e do nºs 179 a 187 Catete, Conjunto Arquitetônico (BTN) 15. nº 153 Catete, 1 chafariz: o nascimento de vênus; 1 estátua: cristóvão colombo; 1 estátua : o crepúsculo; 1 estátua: a aurora; 1 estátua: a leitura; 1 estátua :a escrita; 1 busto: a república; 5 estátuas: américa,europa, ásia e oceania 7 estátuas:águias; 4 andelabros. (BTM) 16. nº 179 Catete, Palácio do Catete (BTN) 17. nº 181 Catete, Museu do Folclore (BTE) 18. nº 243 Catete, União Nacional dos Estudantes (BTM) 19. Rua Correia Dutra, 81 Catete, Hotel Azteca (BTM) 20. Rua da Glória nº 64, Glória, Escola Municipal Deodoro (BTM) 21. Rua da Glória nº 446 Glória, Palácio São Joaquim (BTM) 22. Praça José de Alencar, Monumento a José de Alencar (BTM) 23. Rua Pedro Américo nº 01 Catete, Sede da 9ª Delegacia de Polícia Civil (BTM)
24. Rua do Russel nº 01 Glória, Antiga Estação Elevatória e de Tratamento de Esgoto/ Atual Sede da SEAERJ (BTE) 25. Rua do Russel, nas imediações do nº 632, próximo ao Hotel Glória Glória, Amurada da Glória (amurada, calçada, monumento à abertura dos portos, duas escadas e postes de luz) (BTM) 26. Rua do Russel nº 710 Glória, Edifício Milton (BTE) 27. Rua Santo Amaro nº 28 Glória, Antiga Sede do High Life Club (BTM) 28. Rua Santo Amaro nºs 71, 73, 75 e 77 Glória (BTM) 29. Rua Santo Amaro, 80/84 Glória, Real e Benemérita Sociedade Portuguesa de Beneficência do Rio de Janeiro (BTM) 30. Rua Silveira Martins nº 76 Catete, Bairro Saavedra (BTM) 31. Rua Tavares Bastos nº 78 Catete, calçamento em pé-de-moleque da vila (BTM)