ANEXO XII - MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO DE REVITALIZAÇÃO DA PRAÇA SANTO ANTÔNIO EMPREENDIMENTO: Paróquia Santo Antônio do Partenon PROPRIETÁRIO: Mitra da Archidiocese de POA Paróquia St Antônio do Partenon ENDEREÇO: Rua Luiz de Camões, 35 Porto Alegre/RS
SUMÁRIO 1.0 Introdução 2.0 Identificação do Imóvel 2.1 Propriedade 2.2 Descrição do Imóvel 3.0 Caracterização 3.1 Situação do Imóvel 3.2 Regime Urbanístico 3.3 Área de destinação Pública 4.0 Projeto paisagístico 4.1 - Introdução 4.2 - Diretrizes de projeto 4.3 Serviços preliminares 4.3.1 Locação 4.3.2 Placa de obra 4.3.3 Limpeza das áreas 4.3.4 Galpão de obra 4.3.5 Demolições 4.3.6 Remoção de árvores do local 4.3.7 Instalações elétricas 4.3.8 Regularização do terreno 4.3.9 Movimentação de terra 4.3.10 Compactação do terreno 4.3.11 Muretas 4.4 Tratamento do Solo 4.4.1 Gramado 4.4.2 Nivelamento 4.4.3 Pavimentações 4.5 Escada central 4.5.1 Introdução 4.5.2 - Estrutura da escada 4.5.3 Pavimentação da escada 4.5.4 Corrimão metálico da escada
1.0 INTRODUÇÃO Este memorial descritivo tem por objetivo destacar os elementos significativos referentes ao projeto de revitalização da Praça Santo Antônio situada na cidade de Porto Alegre, cujo projeto é de responsabilidade do Arquiteto Enio Vivian CREA 62.370-D, situado à Rua Visconde do Herval, nº 1083, conjunto 404, nesta cidade, telefone 51 3223 9444. Compõem-se de especificações gerais dos serviços a serem executados de acordo com o projeto de Revitalização da Praça Santo Antônio. Aborda, também, de forma genérica as especificações relativas aos projetos complementares, cujas especificações técnicas serão objeto de detalhamento nos respectivos projetos. 2.0 IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL 2.1 Propriedade O imóvel objeto da revitalização é de propriedade da Mitra da Arquidiocese de Porto Alegre Paróquia Santo Antônio do Partenon, localizada na Rua Luiz de Camões nº 35 na cidade de Porto Alegre, cedido para a Prefeitura Municipal de Porto Alegre. 2.2 Descrição do Imóvel O local a ser utilizado de acordo com os projetos respectivos e memoriais descritivos, está registrado no Registro de Imóveis da 2ª Zona Porto Alegre possui a seguinte descrição: Constitui-se o imóvel, de um terreno situadoàrua Luiz de Camões, antiga Rua São José, arraial Parthenon, medindo 46,86m de frente, no alinhamento da dita rua, esquina da Praça Santo Antônio e 54,69m de extensão da frente ao fundo, a leste, a entestar com imóvel de Nicolau Scalzilli dividindo-se, ao norte, com dito de João Meyer Junior, e ao sul, com dita Praça Santo Antônio. Este
imóvel é o mesmo do de nº6.961 que, por motivo de venda, passou a ter o nº7.611. 3.0 CARACTERIZAÇÃO 3.1 Situação do Imóvel O imóvel, objeto da revitalização, está localizado na Zona Urbana do Município de Porto Alegre e, de acordo com o disposto no Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental LC 434/99, situa-se no quarteirão 033, da Unidade de Estruturação Urbana (UEU) 082, da Macro Zona (MZ) 01. 3.2 Regime Urbanístico Na Rua Luiz de Camões vale o Regime Urbanístico da Sub-unidade01, com Código do Regime das Densidades Brutas, 07; Código do Regime de Atividades, 01; Código de Índice de Aproveitamento, Solo Criado e Cota Ideal Mínima de Terreno por Economia, 07 e código de Regime Volumétrico, 09. 3.3 Área de destinação Pública Com relação à área de destinação pública para equipamento comunitário, esta compreende a Praça Santo Antônio com 1.362,65m². O espaço terá projeto urbanístico específico. 4.0 PROJETO PAISAGÍSTICO 4.1 Introdução Todos os projetos serão elaborados de acordo com a legislação específica e os que forem executados serão feitos sob a orientação técnica do órgão competente da Prefeitura Municipal de Porto Alegre e responsabilidade exclusiva do contratante. Após a execução das obras a guarda e manutenção da praça será de responsabilidade da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, conforme cláusula quarta do Termo de Cessão de Uso.
4.2 Diretrizes do Projeto Procuramos ao elaborar o projeto de revitalização da Praça Santo Antônio, definir caminhos, que se adaptassem à morfologia do terreno. A circulação do espaço contemplativo foi proposta de modo a interligar os diferentes ambientes, preservando os condicionantes ambientais. 4.3 Serviços preliminares 4.3.1 - Locação O local de trabalho deverá receber tapumes de compensado com 2,20m de altura com portão na área de carga e descarga de material. A locação da obra será feita atendendo o projeto, com nível de luneta ou teodolito. Por necessidade a locação poderá ser ajustada mediante acordo da fiscalização e o responsável pelo projeto. 1,50m. 4.3.2 Placa de obra Deverá ser de acordo com o modelo da SMOV. Terá dimensões de 2,00 x 4.3.3 Limpeza da área Será executado antes da marcação das obras, retirando-se todo e qualquer material indesejável. Competirá ao empreiteiro executar a limpeza da área para permitir que seja executada a obra em perfeitas condições. Em caso de dúvida quanto à remoção de qualquer elemento existente (vegetação, pedras) deverá o executante consultar o responsável técnico pelo projeto. 4.3.4 Galpão de obra Será utilizado um galpão existente no local como galpão de obras. 4.3.5 Demolições Será realizada a demolição das muretas de concreto existentes na área do projeto, assim como o piso de concreto existente. O muro de arrimo do alinhamento Norte da praça, existente no local, deverá ser cortado a uma altura de 1,00m em relação à circulação externa de veículos em toda a sua extensão,
deverá ser cortado escalonado tendo em vista a retirada de pedras inteiras para a adequação de sua altura. O muro de arrimo localizado na esquina da RuaLuiz de Camões com a Rua Paulino Chaves, existente no local, deverá ser cortado, nivelado à cota 66,44m, conforme apresentado no projeto executivo, preservando a função de contenção. Os entulhos oriundos das demolições deverão ser devidamente remanejados. 4.3.6 Remoção de árvores do local Serão removidas quatro árvores do local para a viabilidade do projeto. 4.3.7 Instalações elétricas Será realizada a remoção de um poste de iluminação, que apresenta uma carga total de 500 W, e desligado esse ponto de energia elétrica. 4.3.8 Regularização do terreno Será executada mecânica e manualmente, para obter perfeita conformação. Os cortes e/ou aterros oriundos da modelagem deverão observar os níveis do projeto arquitetônico, feitas as respectivas compensações. Quando o volume de aterro, da própria obra ou importado, o exigir será espalhado com equipamento mecânico, trator ou retroescavadeira. Para pequenos volumes o aterro será espalhado manualmente e compactado com compactador vibratório. O aterro deverá ser de boa qualidade, tecnicamente recomendado. Quando ocorrer aterro ou escavação em local, com árvores ou mudas plantadas, será imprescindível a consulta à fiscalização, para que sejam tomadas as medidas cabíveis 4.3.9 Movimentação de terra O volume de terra a ser retirado do local, por ocasião da revitalização da Praça Santo Antônio, será remanejado para fazer o aterro necessário para a execução do mesmo, seguindo as cotas de nível de acordo com o projeto. Tendo em vista que o volume de terra de corte e o volume de aterro deverão ser conforme projeto, sendo estes: 82,91m³ o volume de aterro e 836,21m³ o volume de corte.
4.3.10 Compactação do terreno Será realizada a compactação do terreno necessário ao nivelamento do mesmo. Deverão ser executados de forma a obter uma boa compactação do terreno, através de apiloamento mecânico com camadas sucessivas de no máximo 20 cm. O terra utilizada para o aterramento será proveniente da escavação que será realizada no projeto. 4.3.11 Muretas As muretas, existentes no projeto, serão executadas com pedras ferro reaproveitadas das demolições das alvenarias existentes no local, conforme o projeto. As pedras serão assentadas com argamassa de assentamento com traço de 1:3. A base para assentamento das muretas será executada com uma fiada de pedras dupla.as alturas das muretas estão especificadas no projeto 4.4 Tratamento do solo 4.4.1 Gramado Nas áreas não pavimentadas da praça será colocada uma camada de 5cm de terra preta. Sobre a terra, será colocado grama esmeralda, nome científico: Zoysiajaponica, de primeira qualidade, livre de inço e com espessura média de 5 cm. É indispensável que as junções entre as leivas sejam perfeitas. O gramado deverá ser irrigado de acordo com a necessidade, já que as águas pluviais penetram no solo. 4.4.2 Nivelamento O nivelamento da área será executado de forma a obter perfeito escoamento das águas da chuva, respeitando a característica de cada material e os caimentos indicados em planta. O nivelamento será realizado por aparelho de precisão. Durante o desenvolvimento da obra a fiscalização poderá solicitar quantas vezes julgar necessário, a confirmação dos níveis.
4.4.3 Pavimentações As pavimentações existentes no local em Basalto talhado e em Concreto ranhurado, conforme projeto de pavimentação, serão preservadas em seu estado atual. A pavimentação do passeio será substituída por basalto regular, sobre solo compactado, com soquete de madeira ou compactador mecânico (tipo Sapo), executado com material de primeira categoria, em camadas de 20 em 20 cm, devidamente umedecidas até atingir a umidade ótima, e compactadas até a compactação ideal, de 100% do Proctor Normal. O basalto deverá ser assentado sobre um contrapiso de concreto armado em malha de aço CA-50 de ø 5mm, de 10x10cm, com traço 1:4:8 (1 parte de cimento, 4 partes de areia e 8 partes de brita),e espessura mínima de 5,0cm; sobre o contrapiso, uma camada de argamassa de assentamento com traço 1:3 (1 parte de cimento e 3 partes de areia) para receber as pedras de basalto regular. 4.5 ESCADA CENTRAL 4.5.1 Introdução Será executada uma escada, denominada central,atravessando a Praça Santo Antônio, que dará acesso à Paróquia Santo Antônio do Partenon. 4.5.2 - Estrutura da escada Será executada uma base de concreto armado com espessura de 10cm para a estrutura da escada. Esse concreto será usinado de Fck = 25 Mpa, e moldado in loco com a utilização de formas de madeiras. As armaduras do concreto serão em malha de aço CA-50 de ø 10mm a cada 12,5cm no sentido longitudinal e ø 6.3mm a cada 20cm no sentido transversal da escada. 4.5.3 Pavimentação da escada A pavimentação dos degraus, dos espelhos e dos patamares será executada em pedra basalto serrado natural, peças de 50x50 cm, assentados
com argamassa de assentamento com traço de 1:3, com espessura de 50mm sobre a base de concreto armado da escada, conforme especificado no projeto. 4.5.4 Corrimão metálico da escada Ao longo da escada deverá serfixado um corrimão de tubo de ferro galvanizado a fogo de seção circular de 40mm de diâmetro,medido externamente, com altura conforme detalhamento. Estes corrimãos deverão ser contínuos e prolongar-se por 30cm além do final e começo da escada, conforme especificado no projeto. A alma do tubo do corrimão deve ter espessura mínima de 2mm.As estruturas de sustentação vertical do corrimão serão soldadas em chapas de 0,10x0,10m, também de ferro galvanizado, que serão chumbadas na base de concreto armado da escada através de parafusos parabolt, com bitola de 3/8, conforme detalhamento. Depois de instalado, o corrimão receberá duas demãos de tinta esmalte acetinado na cor cinza escuro. 5.0 DISPOSIÇÕES GERAIS A empresa executora deverá apresentar atestado de visita à obra antes de iniciar a empreitada. ------------------------------------------------ ---------------------------------------------- ENIO VIVIAN Mitra da Archidiocese de POA Arquiteto/CreaRS 62.370 Paróquia St Antônio do Partenon