11 Ementário e conteúdo programático

11 Ementário e conteúdo programático 1) Engenharia Legal, Direito e Ética [36 Ementa: Legislação: Constituição, Lei, Decreto e Portaria. Responsabilidades profissionais: trabalhista, cível e criminal. Normas nacionais e internacionais. Ética Profissional. Mediação e Arbitragem. Lei 8666/93. Licitações. Editais de concorrência. Contratos. Conteúdo programático: A legislação brasileira. Tipos de legislação. Portarias normativas e normas nacionais. Organização Judiciária. Responsabilidades da empresa. Responsabilidades profissionais: trabalhista, cível e criminal. Regulamentação Profissional. Práticas Forenses. Mediação e Arbitragem. O perito como árbitro: a lei de arbitragem. Perícias e a lei de incorporações e condomínios. Responsabilidade subjetiva, teoria da culpa e o código civil. Responsabilidade objetiva, teoria do risco e o código de defesa do consumidor. Lei 8666/93. Licitações. Editais de concorrência. Contratos. Elaboração e análise de modelos de contratos. A ética profissional. MENDONÇA, M.C. Engenharia Legal, Teoria e Prática Profissional. São Paulo: PINI, 2000. CAETANO, L. A. Arbitragem e Mediação. São Paulo: Atlas, 2002. MACHADO, H.B. Introdução ao Estudo do Direito. São Paulo: Atlas, 2004. MOREIRA, J.M. A ética empresarial no Brasil. São Paulo: Pioneira Thomsom Learning, 2002. JUSTEN Filho, M. Comentários à Lei de Licitações e Contratos Administrativos. 6 ed. São Paulo: Dialética, 1999. GOMIDE, Tito Lívio Ferreira. Engenharia Legal novos conceitos. São Paulo: Leud, 2007. 2) Avaliação de Imóveis Urbanos [36 Ementa: Conceitos e definições. Atividades Básicas. Imóveis Urbanos. Métodos de Avaliação. A norma NBR 14653-2. Casos Especiais. Conteúdo programático: Conceitos e definições gerais que envolvem a avaliação de imóveis. Métodos de avaliação de imóveis: metodologia determinística, modelo de renda, método comparativo, método involutivo, tratamento por fatores. Estudo da norma NBR 14653-2. Teorias de depreciação. Tipos de Glebas. Avaliação de terrenos urbanos. Estudo de casos especiais. AMANCIO, G. SQUARÇA, F.B. Avaliação de imóveis no atual mercado imobiliário. São Paulo: Juruá Editora, 2005. 2006. 3) Avaliação imobiliária e patologia das edificações. [36

Ementa: Estudo da classificação dos imóveis e das relações imobiliárias para efeito de avaliação e estudo da avaliação específica por tipo de imóvel ou relação imobiliária. Introdução à patologia. Causas das patologias em edifícios. Deterioração. Corrosão. Fissuração. Recuperação de Armaduras e estruturas de concreto. Conteúdo programático: As desapropriações e as mutilações. Faixas de servidão. Avaliação de glebas urbanizáveis. Aluguéis. Lojas em conjuntos comerciais e shopping Center. Avaliação de massa falida. Introdução à patologia em concreto e estruturas. Responsabilidade subjetiva. Causas das patologias em edifícios: trincas, fissuras, corrosões. Mecanismo de deterioração. Corrosão das armaduras. Fissuração. Recuperação das armaduras. Recuperação das estruturas de concreto. SCHNAID, F.; MILITITSKY, J.; CONSOLI, N.C. Patologia das fundações. São Paulo: Oficina de textos, 2006. SILVA, Paulo Fernando A. Manual de patologia e manutenção de pavimentos. São Paulo: PINI, 2007. AMANCIO, G. SQUARÇA, F.B. Avaliação de imóveis no atual mercado imobiliário. São Paulo: Juruá Editora, 2005. 2006. 4) Inspeções e laudos em avaliações e perícias de engenharia [36 Ementa: Perícias e laudos nas diversas áreas da engenharia: elétrica, mecânica, civil, segurança do trabalho. Conteúdo programático: Perícias e laudos em engenharia elétrica. Laudo elétrico demanda e SPDA. Perícias e laudos em engenharia mecânica. Laudo de máquinas e equipamentos mecânicos e eletromecânicos. Laudo de Caldeiras e Vasos de Pressão NR-13. Auto de vistoria de segurança AVS. Acessibilidade em engenharia civil, sistemas hidráulicos, mecânicos, elétricos. Laudo de instalações de gás. Laudo de ações trabalhistas. Laudos de insalubridade, periculosidade e acidentes de trabalho. Laudos de inspeção predial. YEE, Zung Che. Perícias de engenharia de segurança do trabalho. São Paulo: Editora Juruá, 2008. FILHO, Silvério Visacro. Aterramentos elétricos conceitos básicos, técnicas de medição e instrumentação, filosofia de aterramento. São Paulo: Artliber, 2006. 5) Manutenção Predial e Avaliação de Máquinas e Equipamentos [36

Ementa: Definições e conceitos de manutenção predial. Metodologia e classificação dos riscos segundo as normas vigentes. O laudo e a inspeção predial. Check-list da manutenção predial integrada. Estados de conservação. Valorização patrimonial. Avaliação de máquinas e equipamentos - Norma ABNT 14653-5. Depreciações. Conteúdo programático: Definições e conceitos de manutenção predial. Definições, conceitos, critérios, metodologia e classificações de riscos segundo as normas vigentes. Componentes dos laudos e informações importantes relativas à manutenção e inspeção predial. Tópicos para check-list da manutenção predial integrada. Orientações técnicas de anomalias. Definições de estado de conservação e suas classificações. Aspectos legais e aplicabilidade. Valorização patrimonial desencadeada por ações de manutenção predial. Interpretação da Norma da ABNT 14653-5. Avaliação de máquinas isoladas. Avaliações de máquinas, equipamentos e acessórios em complexos industriais. Depreciações. Vida útil de máquinas e equipamentos. PUJADAS, F.Z.A.; GOMIDE, T.L.F.; FAGUNDES, J.C.P. Técnicas de Inspeção e Manutenção Predial. São Paulo: PINI, 2006. ALMEIDA, Carlos de Souza. Gestão da manutenção predial. Rio de Janeiro: Edição do autor, 2001. ABUNAHMAN, Sérgio. Engenharia Legal e de Avaliações. São Paulo: PINI, 2008. 6) Avaliações econômicas e análise de investimentos [36 Ementa: Conceitos gerais. Capitalização composta. Análise de investimento. Tomada de decisão. Fluxo de caixa. Análise de risco. Classificação dos custos. Formação de BDI. Avaliação de intangíveis marcas e patentes. Formação de preço em construção civil. Análise econômica da operação. Margem de riscos. Perícias de Engenharia Econômica. Conteúdo programático: Conceitos gerais. Capitalização composta. Análise de investimento: valor presente líquido, índice de lucratividade, taxa interna de retorno. Tomada de decisão. Fluxo de caixa. Análise de risco. Fatores que influem na classificação e formação de custos. Procedimentos para análise e controle do orçamento. Formação de BDI. Formação de preço em construção civil. Avaliação de intangíveis marcas e patentes. Análise econômica da operação. Margem de riscos. Perícias em engenharia Econômica. HIRSCHFELD, H. Engenharia Econômica. 7. Ed. São Paulo: Atlas, 2000. WERNKE, R. Gestão de custos: uma abordagem prática. São Paulo: Atlas, 2004.. DIAS, Paulo Roberto Vilela. Engenharia de custos uma metodologia de orçamentação para obras civis. São Paulo: PINI, 2005. 7) Avaliação de Imóveis Rurais [36

Ementa: Imóvel rural: análise produtiva, capacidade do uso da terra, avaliação de plantações, avaliação de rebanhos e avaliação de florestas. Análise do agronegócio. Avaliação de imóveis rurais. Conteúdo programático: Análise produtiva da área rural. Capacidade do uso da terra. Terras Cultiváveis. Áreas de Pastagens. Avaliação de plantações, rebanhos e florestas. Análise do agronegócio. Máquinas e equipamentos em atividade rural. Construções e benfeitorias de imóveis rurais. Legislação pertinente às propriedades rurais. Avaliação de Imóveis rurais. DESLANDES, Cristiano Augusto. Avaliação de Imóveis Rurais. São Paulo: Aprenda Fácil Editora, 2002. 8) Inferência estatística em avaliações [36 Ementa: Prática de pesquisa de mercado imobiliário. Métodos inferenciais. Correlação entre variáveis. Variáveis quantitativas e qualitativas. Equações lineares por regressões simples e múltiplas. Análise de resíduos. Conteúdo programático: Prática de pesquisa de mercado imobiliário crosssection. Dificuldades e riscos. Vantagens e desvantagens de métodos inferenciais. Correlação entre variáveis. Variáveis quantitativas e qualitativas: aplicação das variáveis dicotômicas (Dummy). Equações lineares por regressões simples e múltiplas. Análise de resíduos. 2007. 9) Avaliação e Perícia Ambiental [36 Ementa: Monitoramento. Metodologias de coleta de informações. Avaliação de recursos e danos ambientais. Legislação ambiental. Inspeção ambiental. Laudos Ambientais. Conteúdo programático: Monitoramento passivo e ativo. Procedimentos e técnicas de coleta de informações e levantamento de campo. Metodologia de avaliação de recursos e danos ambientais. Legislação ambiental. Inspeção ambiental imobiliária e de áreas contaminadas. Laudos ambientais. CASTRO, Fernando Coelho Castro; RODRIGUES, Eloíza Lutero Alves. Inspeção Ambiental Imobiliária. São Paulo: Livraria e editora Universidade de Direito, 2004. ALMEIDA, Josimar Ribeiro; PANNO, Márcia; OLIVEIRA, Simone Gomes. Perícia e auditoria ambiental. São Paulo: THEX EDITORA, 2000. CUNHA,Sandra Batista; GUERRA, Antonio José. Avaliação e Perícia Ambiental. São Paulo: BERTRAND Brasil, 2002.

10) Redação de Laudos Periciais e Metodologia Científica [36 Ementa: Redação e formalidades nos laudos periciais. A responsabilidade do profissional na construção de conhecimento: o conceito de pesquisa; aspectos da elaboração de uma monografia e de um trabalho científico. Metodologia para elaboração de laudos de avaliações e perícias. Conteúdo programático: Redação e formalidades na elaboração de quesitos, laudos e perícias. O conceito de pesquisa. Elaboração de um pré-projeto. Tipos de pesquisa: bibliográfica, descritiva e experimental. Hipóteses científicas. Definição e elaboração de hipóteses. Técnicas de coleta de dados. Tratamento e análise dos dados. Elaboração de um projeto de pesquisa. Orientação para elaboração de monografia acadêmica. Os laudos de avaliações e perícias peculiaridades. Modelos de laudos de avaliações e perícias. DANTAS, Rubens Alves. Engenharia de avaliações uma introdução à metodologia científica. São Paulo: Pini, 2006. FIKER, José. Linguagem do laudo pericial. São Paulo: Leud, 2007. SEVERINO, J. S. Metodologia do trabalho científico. São Paulo: Cortez, 2002. FIKER, José. Manual de redação de laudos. São Paulo: Pini, 2008.