negociação particular através de recepção de PROPOSTAS REDUZIDAS A ESCRITO ATÉ VISITAS POR MARCAÇÃO 17/08/2018 O presente anúncio não dispensa a leitura atenta e integral do regulamento de venda. 1/3 NUA PROPRIEDADE DE MORADIA E TERRENOS RÚSTICOS Figueiró dos Vinhos QUINHÃO HEREDITÁRIO 300 500 072 geral@gaip.pt IMO902 10.421,23 IMO903 QUINHÃO HEREDITÁRIO Insolvência de Sandra Cristina Gomes Marques Pimenta e Paulo Jorge Antunes Pimenta 12.884,32 IMO904 79,75
1/3 NUA PROPRIEDADE DE MORADIA E TERRENOS RÚSTICOS Figueiró dos Vinhos 10.421,53 IMO902 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 2 Área Coberta 90,00 m 2 Estado Situação Necessita Reabilitação Desocupado DADOS REGISTAIS Art. Matricial Descrição C.R.P. Descrição da C.R.P. Área Total Proporção R 9295 9159 Terra de cultura com oliveiras e videiras 78 m 2 1 R 9334 1017 Terra de cultura com oliveiras 750 m 2 1/8 R 9367 9160 Pastagem 200 m 2 1 R 9369 9161 Pastagem com oliveiras 60 m 2 1 R 9388 9162 Cultura com oliveiras 1.044 m 2 1/2 R 9404 9163 Pastagem com oliveiras 460 m 2 1/3 R 9505 9164 Pinhal e mato 544 m 2 1 R 12346 9167 Pinhal, mato e cultura 1.630 m 2 1 U 2084 493 Casa de habitação de rés do chão e 1.º andar 90 m 2 1/3 Freguesia U.F. Figueiró dos Vinhos e Bairradas Concelho Figueiró dos Vinhos CONFRONTAÇÕES Art. Matricial Norte Sul Nascente Poente R 9295 Lilio dos Reis José Caetano Custódio Maria da Silva Manuel da Silva Perdigão R 9334 Manuel Dias David Paiva Rego Daniel da Silva Rosa Daniel da Silva Rosa R 9367 João Vitorino e outro Paulo Jorge Antunes Pimenta Serventia Estrada R 9369 Herd. de José Soares Carlos da Conceição Silva Albano Martins Estrada R 9388 Manuel Simões Manuel Lopes Manuel Lopes Herd. de José Soares R 9404 António Soares João da Cunha Guilhermina da Conceição António Soares R 9505 Manuel da SIlva José da Silva Soares José Soares Viso R 12346 Viso Herminia da Conceição Silva Herd. de Manuel Antunes Herd. de Manuel Estevão U 2084 João Vitorino Américo Martins Américo Martins Estrada Pública
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Marvila dos Bairradas 3260-089 Figueiró dos Vinhos GPS:39 51 50.0 N 8 14 14.7 W 39.863889, -8.237417 LOCALIZAÇÃO DOS TERRENOS Desconhecidos
QUINHÃO HEREDITÁRIO 12.884,32 IMO903 Direito ao quinhão hereditário da insolvente na herança aberta, ilíquida e indivisa, na proporção de 1/4, por óbito do seu pai António Manuel Carvalho Marques falecido no estado de casado com Deolinda Marques, cujos bens que integram a herança são: DADOS REGISTAIS Art. Matricial Descrição C.R.P. Descrição da C.R.P. Área Total Proporção U 1851 3513 Casa de habitação de r/c e 1º andar. 111,15 m 2 1/4 R 7844 Omisso - 142 m 2 1/4 R 7845 Omisso - 90 m 2 1/4 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Pisos 2 Área Coberta 111,15 m 2 Estado Razoável Situação Ocupado Freguesia Pussos São Pedro Concelho CONFRONTAÇÕES Art. Matricial Norte Sul Nascente Poente U 1851 Antonio Mendes Antonio Mendes Estrada Proprietário R 7844 Antonio Mendes Antonio Mendes Estrada Estrada Nacional R 7845 Antonio M. Marques Idalina da Conceiçao Estrada Estrada Nacional LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Carvalhal 3250-368 Pussos GPS:39 49 58.3 N 8 20 54.5 W 39.832861, -8.348472 LOCALIZAÇÃO DOS TERRENOS Desconhecidos
QUINHÃO HEREDITÁRIO 79,75 IMO904 Direito ao quinhão hereditário da insolvente na herança aberta, ilíquida e indivisa, na proporção de 1/9, por óbito do seu avô António Manuel Marques, cujos bens que integram a referente herança são os seguintes: LOCALIZAÇÃO DOS IMÓVEIS M 685 Calçada do Prazo, nº1, Carvalhal de Pusso 3250-368 Pussos GPS: 39 49 53.0 N 8 20 44.0 W 39.831389, -8.345556 U 2146 Calçada do Prazo, nº3, Carvalhal de Pusso 3250-368 Pussos GPS: 39 49 54.0 N 8 20 45.0 W 39.831667, -8.345833 LOCALIZAÇÃO DOS TERRENOS Desconhecido U 2146 U 699
DADOS REGISTAIS Art. Descrição Matricial C.R.P. Descrição da C.R.P. Área Total Freguesia Concelho Proporção R 4597 Omisso - 1.890 m 2 Maçãs de D. Maria 1/9 R 6923 2495 7/8 Terreno de cultura com oliveiras pinhal e mato 31.300 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 6931 Omisso - 2.220 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 7075 Omisso - 2.150 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 7749 2496 Terreno com pinhal e mato 1.000 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 7851 Omisso - 2.220 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 7917 2497 Terra de cultura com oliveiras 1.330 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 7923 Omisso - 160 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 8045 2498 Terra com eucaliptal, pinhal e mato. 1.750 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 8046 Omisso - 840 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 8091 2499 Terra de pinhal e mato 700 m 2 Pussos São Pedro 1/9 U 699 Casas de habitação, dependências e quintal M 685 R 755 pegado de amanho e árvores 110 m 2 Pussos São Pedro 1/9 U 2146 Omisso - 220 m 2 Pussos São Pedro 1/9 R 3848 Omisso 1/2 6.080 m 2 Arega 1/9 R 4592 Omisso - 3.390 m 2 Arega 1/9 R 4626 Omisso - 1.040 m 2 Arega 1/9 R 7362 Omisso - 2.250 m 2 Arega 1/9 R 7444 Omisso - 2.800 m 2 Arega 1/9 CONFRONTAÇÕES Art. Matricial Norte Sul Nascente Poente R 4597 Adelino Gomes Mariana da Conceição Caminho Ribeiro R 6923 Acácio R. Nogueira Raul Aires Sá Ribeiro José Dias Baptista R 6931 Francisco Mendes José Aires Sá Ribeiro Acácio R. Nogueira R 7075 Joaquim João Estrada Nacional Estrada Nacional Estrada Velha R 7749 Maria Fernanda S. Antunes Fernando de Jesus Abreu Bernardino Correia Idalina da C. Marques R 7851 Manuel Antonio Idalina da Conceição Estrada Joaquim Antunes Bras R 7917 Estrada Manuel Nunes dos Santos Idalina da Conceição Marques António Manuel Marques R 7923 Manuel Nunes dos Santos Ribeiro Rego Ribeiro R 8045 Joaquim Nunes Furtado António Manuel Marques Bernardino Correia Joaquim Nunes Furtado R 8046 Maria da Conceição Marques Daniel da Conceição Antunes Bernardino Correia - Herd. Joaquim Nunes Furtado R 8091 Manuel Francisco José Borges Adelino Simões José Manuel U 699 Herd. Manuel Carvalho Estrada Estrada Estrada U 2146 - - - - R 3848 João Luis Manuel da Conceição Frutado José Dias Escola R 4592 António Martins de Carvalho e outros António Correia Nogueira Ribeiro Serventia R 4626 João Martins Pires e Outros Augusto Reis Mendes Ribeiro Alfredo Borges R 7362 Francisco Pires António Carvalho Martins António Correia Nogueira Fernando da Conceição Pires R 7444 António Carvalho Martins Jacinto Cotrim Adelino da Silva Simões Jacinto Cotrim
Insolvência de Sandra Cristina Gomes Marques Pimenta e Paulo Jorge Antunes Pimenta PROCESSO N.º 575/16.2T8LRA COMARCA DE LEIRIA, LEIRIA - INST. CENTRAL 1ª SECÇÃO COMÉRCIO J2 negociação particular através de recepção de VISITAS POR MARCAÇÃO PROPOSTAS REDUZIDAS A ESCRITO ATÉ 300 500 072 17/08/2018 geral@gaip.pt REGULAMENTO GERAL DE VENDA CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA 10. Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mínimo estabelecido para venda. 1. Os interessados deverão remeter as propostas, reduzidas a escrito, até 17/08/2018, dirigidas à GAIP - Serviços Centrais, via correio registado, contendo a referência Proposta Insolvência Sandra Cristina Gomes Marques Pimenta e Paulo Jorge Antunes Pimenta, para o Apartado 127, EC Marrazes, 2400-995 Leiria. Apenas serão aceites as propostas com registo dos CTT até 17/08/2018 e que tenham sido entregues na morada indicada até 21/08/2018 ou entregues em mão, nos nossos escritórios, até ao dia 17/08/2018. 2. Os proponentes terão de juntar obrigatoriamente à sua proposta um cheque caução à ordem da Massa Insolvente de Sandra Cristina Gomes Marques Pimenta e Paulo Jorge Antunes Pimenta, no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas será necessário um cheque, que deverá corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes. 3. As propostas que não venham acompanhadas pelo respectivo cheque caução não serão consideradas, perdendo o proponente o direito à aquisição dos bens e não podendo participar numa eventual segunda fase de venda. 4. As propostas terão de conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: identificação do proponente/nome ou denominação social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemóvel, telefone e e-mail; identificação do processo e dos lotes e valores oferecidos, por extenso, expresso em euros. Encontra-se disponível no site www.gaip.pt o formulário de proposta. 11. São aceites propostas lote a lote ou pela globalidade dos lotes. Não são aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/ lotes. Será dada a preferência às propostas apresentadas pela globalidade desde que o valor oferecido seja igual ou superior ao somatório dos valores das propostas individuais (lote a lote). 12. A adjudicação dos bens será feita às propostas de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvência e Ilustre Comissão de Credores o direito de não adjudicar propostas de valor inferior ao valor mínimo fixado. Prevê-se o prazo máximo de quinze dias, a partir da data final de receção de propostas, para obtenção de parecer quanto às propostas apresentadas e consequente comunicação aos proponentes. 13. Em caso de empate serão os proponentes notificados, via carta ou e-mail para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo máximo de 48 horas, após a receção da notificação. 14. Qualquer situação de incumprimento imputável ao comprador, determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal. 15. Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo. 5. Até à primeira data fixada para a mostra dos bens, o catálogo de venda poderá sofrer alterações. 6. A mostra dos bens é aberta ao público. É obrigatório o preenchimento do registo de visitas. 16. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação dos imóveis, nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo. 7. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livres de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade. 8. Através da apresentação de propostas, os interessados assumem ter conhecimento e aceitação do regulamento geral de venda - condições gerais de venda, assim como terem inspeccionado os bens e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorrecta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa induzir a erro. 9. A desistência pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito à aquisição dos bens não podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda. 17. No caso de adjudicação dos bens, o cheque de caução de 5%, junto à proposta, será depositado e passará a constituir sinal. Os restantes 95% do valor de adjudicação dos bens, deverão ser liquidados através de cheque visado ou bancário até ao ato da escritura notarial. 18. Com a adjudicação dos bens, acresce, sobre o valor da proposta, um montante de 5% + IVA, referente aos serviços prestados pela GAIP Consultores, que deverá ser pago no prazo de 15 dias após a comunicação da aceitação da proposta. 19. O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS, se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda dos imóveis será efetuada logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente comprador. Quaisquer dúvidas relativamente ao presente regulamento - condições de venda podem ser esclarecidas diretamente com a encarregada da venda - a Gaip Consultores - por e-mail ou diretamente junto dos seus representantes Serviços Centrais Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais, 2415-358 Leiria geral@gaip.pt Vendas T: 300 500 072 vendas@gaip.pt