Negociação Particular

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1 Negociação Particular Receção de Propostas até dia 20/11/2017 Visitas dia 03/11/17 das 14h às 17h Gestor do Processo: Jorge Salvado N 40º ', W 08º ' Desinvestimento info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium PORTU GU AS ÇÃO CIA A ES lcpremium.pt APOIO AO CLIENTE: SO Local: Aveiro - Santa Joana, Azenhas de Baixo - Rua Eça de Queirós n.ºs 16, 18 e Rua Almada Negreiros n.º 24 APDEL viribus in unitat D E S D E 1995 AUTORIZAÇÃO 001 emitido pela DGAE PME líder 16

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3 1. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA 1. As propostas deverão ser dirigidas por: a) Carta registada com aviso de receção à LC Premium, Lda., com sede no Apartado 98, Covilhã, juntamente com um cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda, sob pena de exclusão das propostas. b) Através de para o info@lcpremium.pt, seguido do envio do cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda. por carta registada para o Apartado 98, Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas. c) Se efetuar a proposta através do site deverá enviar um cheque de caução no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda por carta registada para Apartado 98, Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas. 2. Aceitam-se propostas para o bem, em liquidação, constante no catálogo. 3. As propostas deverão conter os seguintes elementos: nome ou denominação social do proponente, morada, n.º contribuinte, telefone, fax, identificação do processo, do bem e respetivo valor oferecido. 4. Só se aceitam propostas escritas e desde que recebidas, ou que contenham carimbo de CTT, até ao dia 20 de Novembro de 2017, assim como, as rececionadas por até às 24horas do dia em questão, excluindo-se todas as propostas recebidas fora desse prazo; 5. Ao preço global por que vier a ser efetivada a adjudicação do imóvel, acresce a comissão de 5%, mais IVA, a favor da LC Premium, Lda., pelos serviços prestados, a liquidar no acto da adjudicação. 6. O bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra sem garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam.. 7. Presume-se que os interessados inspeccionaram o bem e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro. 8. À LC Premium, Lda não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica do prédio ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo. 9. No acto da adjudicação é ainda obrigatório o pagamento de 20% do valor proposto para o imóvel, como sinal e início de pagamento, cheque passado à ordem da LC Premium, Lda.,ficando os restantes 80% de ser liquidados na realização da Escritura de Compra e Venda. 10. A escritura pública do imóvel será efetuada no prazo de 60 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias. 11. É ónus do adquirente a obtenção da documentação legal para o ato. 12.O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos atos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar. 13.É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos. 14. Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, Lda. a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo. 15. As propostas consideram-se válidas pelo período de 60 dias. VISITAS Visitas P/Marcação de Segunda à Sexta: Jorge Salvado NOTAS I - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas. II - A lista fornecida está sujeita a alterações. lll - A LCPremium não aceita qualquer responsabilidade por erros de impressão e digitação

4 VALOR MÍNIMO ,00 MORADA: Rua Eça de Queirós n.ºs 16,18 e Rua Fernando Pessoa n.º 24 Concelho: Aveiro Freguesia: Santa Joana N 40º ' W 8º ' 02

5 VALOR MÍNIMO ,00 MORADA: Rua Eça de Queirós n.ºs 16,18 e Rua Fernando Pessoa n.º 24 Concelho: Aveiro Freguesia: Santa Joana N 40º ' W 8º ' 03

6 VALOR MÍNIMO ,00 Prédio Urbano em Prop. Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, destinada a habitação, de tipologia/divisões T4, com três pisos, composto por cave, R/Chão e 1º Andar, sito na Rua Eça de Queirós n.ºs 16, 18 e Rua Almada Negreiros n.º 24, na Freguesia de Santa Joana, no Concelho de Aveiro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o n.º 1712 e inscrito na Matriz Predial Urbana de Santa Joana sob o artigo n.º 3883, com um valor patrimonial de ,41 determinado no ano Área Total: 480,00 M² Área de Implantação: 131,90 M² Área Bruta Privativa: 250,40 M² MORADA: Rua Eça de Queirós n.ºs 16,18 e Rua Fernando Pessoa n.º 24 Concelho: Aveiro Freguesia: Santa Joana N 40º ' W 8º ' 04

7 ANOTAÇÕES 05

8 Covilhã: Transversal do Sítio do Espertim, apartado 98, Divul gue < leilão presencial < leilão presencial entrar Tipos de Negócios Lisboa: Rua Padre Américo, nº. 19 B - 1º Drt., Telheiras Leilão Presencial GPS: N 30º ', W 19º ' Funchal: Avenida Arriaga n.º 50, 2º, Sala 4, Meirinhas Ic2 - Pombal Participe Carta Fechada 11:28 Data: 26/06/2015 Produto: Equipamento fotográfico Maquinaria Veículos Visitas: Por Marcação Prévia CATÁLOGO ANÚNCIO CONDIÇÕES Terça-feira, 18 Agosto e Partilh MENU PRINCIPAL SEGUIR MENU PRINCIPAL DEFINIÇÕES SEGUIR MENU PRINCIPAL DEFINIÇÕES SEGUIR lcpremium.pt DEFINIÇÕES info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium APOIO AO CLIENTE: ÇÃO CIA PORTU GU A ES SO J.P. Caetano - Comércio de Máquinas e Sobressalentes, S.A. J.P. Caetano - Comércio de Máquinas e Sobressalentes, S.A. Negociação Particular Meirinhas Ic2 - Pombal AS Leilão Online APDEL viribus in unitat D E S D E 1995 AUTORIZAÇ ÃO 001 emitido pela DGAE PME líder 16