Negociação Particular

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1 Negociação Particular Receção de Propostas até dia 01/03/2017 Insolvente: Intermega - Gestão e Comércio de Produtos, Lda. Local: Aveiro Vila Nova de Gaia Visitas P/Marcação de Segunda à Sexta Gestor do Processo: Jorge Salvado AUTORIZAÇÃO lcpremium.pt info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium APOIO AO CLIENTE: emitido pela DGAE D E S D E 1995 PME líder 16

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3 1. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA A venda é realizada em Estabelecimento de leilão, nos termos do art.º 834 do C.P.C, pela LC Premium, Lda., de acordo com as seguintes condições gerais: 1. As propostas deverão ser dirigidas por carta registada com aviso de receção, fax ou , à LC Premium, Lda., com sede no Apartado 98, Covilhã. 2. Aceitam-se propostas para os bens, em liquidação, constantes no catálogo. 3. As propostas deverão conter os seguintes elementos: nome ou denominação social do proponente, morada, n.º contribuinte, telefone, fax, identificação do processo, dos bens e respetivo valor oferecido. 4. Só se aceitam propostas escritas e desde que recebidas, ou que contenham carimbo de CTT, até ao dia 1 de Março de 2017, assim como, as rececionadas por fax ou até às 24horas do dia em questão, excluindo-se todas as propostas recebidas fora desse prazo; 5. Ao preço global por que vier a ser efetivada a adjudicação dos imóveis, acresce a comissão de 5%, mais IVA, a favor da LC Premium, Lda., pelos serviços prestados, a liquidar no acto da adjudicação. 6. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus ou encargos, sem garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, nos termos do n.º 2 do art. 164.º do CIRE. 7. Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens e conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro. 8. À Massa Insolvente ou à LC Premium, Lda. não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo. 9. No acto da adjudicação é ainda obrigatório o pagamento de 20% do valor proposto para os imóveis, como sinal e início de pagamento, cheque passado à ordem da massa insolvente de Intermega - Gestão e Comércio de Produtos, Lda., ficando os restantes 80% de ser liquidados na realização da Escritura de Compra e Venda. 10. A escritura pública dos imóveis será efetuada no prazo de 60 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias. 11. É ónus do adquirente a obtenção da documentação legal para o ato, cuja massa insolvente se encontra dispensada da sua obtenção e apresentação, nos termos do art.º 164 n.º6 do CIRE e 833 n.º6 do C.P.C. 12.O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos atos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação e pagamento do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar. 13.É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos. 14. Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, Lda. a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância. 15. As propostas consideram-se válidas pelo período de 60 dias. VISITAS Visitas P/Marcação de Segunda à Sexta: Gestor do Processo: Jorge Salvado NOTAS I - As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas. II - A lista fornecida está sujeita a alterações. lll - A LC Premium não aceita qualquer responsabilidade por erros de impressão e digitação. 01

4 04 Fracção autónoma designada pela letra A destinada a comércio do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na freguesia do Eixo, concelho de Aveiro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o nº 1304 da dita freguesia e inscrito na respectiva matriz sob o nº 2310, com o valor patrimonial correspondente à fracção e atribuído de ,00. VA L O R B A S E ,00 Loja Destinada a Comércio Área Bruta Privativa: 83,20 M² Rua Vitorino Nemésio Concelho: Aveiro Freguesia: Eixo 05 GPS: N 40º ' W 8º ' Fracção autónoma designada pela letra B destinado a comércio do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na freguesia do Eixo, concelho de Aveiro, descrito na Conservatória do Registo Predial de Aveiro sob o nº 1304 da dita freguesia e inscrito na respectiva matriz sob o nº 2310, com o valor patrimonial correspondente à fracção e atribuído de ,00. VA L O R B A S E ,00 Loja Destinada a Comércio Área Bruta Privativa: 161,90 M² Rua Vitorino Nemésio Concelho: Aveiro Freguesia: Eixo GPS: N 40º ' W 8º ' 02

5 08 Fracção autónoma designada pela letra BG do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 986 da dita freguesia e inscrito na respectiva matriz sob o nº 2193, com o valor patrimonial correspondente à fracção e atribuído de 730,00. Área Bruta Privativa: 9,00 M² 12 Fracção autónoma designada pela letra BL destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 3.750,86. Área Bruta Privativa: 10,00 M² 03

6 13 Fracção autónoma designada pela letra BM destinada a garagem do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 986 da dita freguesia e inscrito na respectiva matriz sob o nº 2193, com o valor patrimonial correspondente à fracção e atribuído de 3.750,86. Área Bruta Privativa: 10,00 M² 16 Fracção autónoma designada pela letra BR destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.616,46. Área Bruta Privativa: 13,00 M² 04

7 19 Fracção autónoma designada pela letra BU destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 5.193,5. Área Bruta Privativa: 15,00 M² 21 Fracção autónoma designada pela letra BZ destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.904,97. Área Bruta Privativa: 14,00 M² 05

8 22 Fracção autónoma designada pela letra CA destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.039,39. Área Bruta Privativa: 11,00 M² 23 Fracção autónoma designada pela letra CB destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.327,93. Área Bruta Privativa: 12,00 M² 06

9 25 Fracção autónoma designada pela letra CD destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.327,93. Área Bruta Privativa: 12,00 M² 26 Fracção autónoma designada pela letra CF destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.039,39. Área Bruta Privativa: 11,00 M² 07

10 27 Fracção autónoma designada pela letra CG destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.327,93. Área Bruta Privativa: 12,00 M² 28 Fracção autónoma designada pela letra CH destinada a garagem do prédio urbano em regime e atribuído de 4.327,93. Área Bruta Privativa: 12,00 M² 08

11 47 Fracção autónoma designada pela letra A destinada a comércio do prédio urbano em regime de propriedade horizontal sito na freguesia de Mafamude, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 3242 da dita freguesia e inscrito na respectiva matriz sob o nº 7593, com o valor patrimonial correspondente à fracção e atribuído de ,81. VA L O R B A S E ,00 Loja Destinada a Comércio Área Bruta Privativa: 166,00 M² Rua Conde D.Pedro Concelho: Vila Nova de Gaia Freguesia: Mafamude GPS: N 41º ' W 8º ' 09

12 49 À 67 Fracções autónomas designadas pelas letras CG, CH, CI, CZ, DA, DE, DF, DG, DH, DI, DJ, DK, DL, DM, DP destinadas a garagens dos prédios urbanos em regime de propriedade horizontal sito na freguesia de S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o nº 1222 da dita freguesia. Áreas: V49-12,00m² V60-13,50m² V66-15,00m² V50-15,00m² V61-13,00m² V67-15,00m² V51-15,00m² V62-15,00m² CADA FRAÇÃO V56-12,50m² V57-13,50m² V59-12,50m² V63-23,00m² V64-21,00m² V65-13,00m² NOTA: EXCEPTO V52, V53, V54, V55, V58, V Fracção Autónoma CL Destinada a arrumos. Aréa Bruta Privativa: 4,50 m2 Fracção Autónoma DS Destinada a arrumos. Aréa Bruta Privativa: 4,50 m2. 573,75 69 Fracção Autónoma DP Destinada a arrumos. Aréa Bruta Privativa: 4,50 m2. 446,25 Rua Nova do Rochio Concelho: Vila Nova de Gaia Freguesia: S. Félix da Marinha GPS: N 41º ' W 8º ' 10

13 ANOTAÇÕES 11

14 ANOTAÇÕES 12

15 ANOTAÇÕES 13

16 Covilhã: Transversal do Sítio do Espertim, apartado 98, Lisboa: Rua Padre Américo, nº. 19 B - 1º Drt., Telheiras Funchal: Avenida Arriaga n.º 50, 2º, Sala 4, lcpremium.pt info@lcpremium.pt facebook.com/lcpremium APOIO AO CLIENTE: AUTORIZAÇ ÃO 001 emitido pela DGAE D E S D E 1995 PME líder 16