MORADIA C/ PISCINA ARMAZÉM APART. T3 LOUSÃ LOUSÃ ,00 m². 217,00 m² IMO IMO 26/08/2016 LOUSÃ IMO , ,64 VALOR BASE VALOR BASE
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- Nicolas Alexandre Ximenes Castanho
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1 VENDA ATRAVÉS DE RECEPÇÃO DE PROPOSTAS EM CARTA FECHADA ATÉ 26/08/2016 MORADIA C/ PISCINA VISITAS DIA 17/08 HORÁRIO POR MARCAÇÃO ,70 720,00 m² 439 ARMAZÉM , ,00 m² APART. T ,64 217,00 m² Insolvência de Diamantino da Conceição Ramos e Normélia Fernanda Cipriano Sarmento de Matos Ramos
2 MORADIA C/ PISCINA ,70 720,00 m² Pisos 2 Área Coberta 164,00 m 2 Área Descoberta 556,00 m 2 Área Total 720,00 m 2 Razoável Desocupado 439 Casa de habitação composto por rés do chão, primeiro andar e anexo que serve de arrumos e garagem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 1º ANDAR R/C 3 Quartos 1 WC Cozinha mobiliada e semi- equipada 2 Salas 1 WC EXTERIOR Piscina Churrasqueira Terraço Coberto Art. Matricial U 3951 Descrição C.R.P Freguesia U.F. de Lousã e Vilarinho Concelho Lousã CONFRONTAÇÕES Norte Herd. de Aníbal Martins Sul António Duarte Peneda Nascente Estrada Nacional Poente Estrada Pública Lareira c/ recuperador de calor Despensa Sala de Convívio Jardim Garagem ENVOLVENTE Zona rural e calma A 10 minutos do centro da Lousã LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Cascalheira Lousã GPS: , Lousã Nota: Os bens móveis não integram a venda.
3
4 ARMAZÉM INDUSTRIAL , ,00 m² Pisos 1 Área Coberta 847,00 m 2 Área Descoberta 513,00 m 2 Área Total 1.360,00 m 2 Razoável Ocupado Terra de semeadura com oliveiras e edifício destinado a armazém e actividade industrial. Art. Matricial U-7077 e R-6 Descrição C.R.P Freguesia U.F. de Lousã e Vilarinho Concelho Lousã CONFRONTAÇÕES Norte Diamantino da Conceição Ramos Sul Herd. de Delfim Ferreira Nascente Estrada Pública Poente Caminho Público CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de Produção Escritórios Nota: Os bens móveis não integram a venda. Zona de Exposição 1 WC ENVOLVENTE Zona rural e calma A 10 minutos do centro da Lousã LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Cascalheira Lousã GPS: , Lousã
5 APART. T3 C/ GARAGEM ,64 217,00 m² Andar 1º Esq. Área Bruta Privativa 102,00 m 2 Área Bruta Dependente 115,00 m 2 Área Total 217,00 m 2 Bom Ocupado Licença de Utilização 61/1995 Primeiro andar esquerdo destinado a habitação m 2 - Terraço 60 m 2 - Garagem na cave nº m 2 - arrumo nas ágtuas furtadas - 30m 2 Art. Matricial U5334 E Descrição C.R.P E Freguesia U.F. de Lousã e Vilarinho Concelho Lousã CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Sala Cozinha Varanda 2 WC ENVOLVENTE Junto ao centro da Lousã Próximo de comercio, escolas e serviços Terraço Fechado 60 m 2 Garagem 25 m 2 Sótão 30 m 2 Nota: Os bens móveis não integram a venda. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Avendia do Brasil, nº Lousã GPS: ,
6 T2 C/ SÓTÃO E GARAGEM , Art. Matricial Descrição C.R.P. Freguesia Concelho 157,45 m² U3263 S 2477 S U.F. de Lousã e Vilarinho Lousã Andar 2º Esq. Área Bruta Privativa 77,00 m 2 Área Bruta Dependente 80,45 m 2 Área Total 157,45 m 2 Desconhecido Ocupado Licença de Utilização 59/2003 Nota: Existe contrato de arrendamento que foi celebrado no dia 17/08/2015 por um período de cinco anos, cuja renda mensal é de 250 Segundo andar esquerdo posterior e sótão com escada de acesso directo - destinado a habitação - garagem e sub-cave, a oitava a contar do lado poente a sul. CASA P/ RECUPERAÇÃO 9.800, ,00 m² Art. Matricial U 4682 Descrição C.R.P. 537 Freguesia Miranda do Corvo Concelho Miranda do Corvo CONFRONTAÇÕES Norte Sul Nascente Poente Ilda Batalhão Alberto Rodrigues Anastacio Carlos Mauricio dos Santos Rua Pisos 2 Área Coberta 52,00 m 2 Área Total 52,00 m 2 Necessita Reabilitação Desocupado Casa de rés do chão e 1º andar.
7 TERRENO P/ CONSTRUÇÃO , ,00 m² Art. Matricial U 6599 Descrição C.R.P Freguesia U.F. de Lousã e Vilarinho Concelho Lousã CONFRONTAÇÕES Norte Ulisses Oliveira Antunes Sul José Correia Nascente Regateira Poente Estrada Terreno situado dentro do aglomerado urbano. LOCALIZAÇÃO DO 442 Rua Moleiros, nº Lousã GPS: , MIRANDA DO CORVO LOCALIZAÇÃO DO 443 Quelha da ladeira do carvalhal, Carvalhal Miranda do Corvo GPS: , LOCALIZAÇÃO DO 444 Carapinha Lousã GPS: , BEM 01 MESA DE SNOOKER 350,00 LOCALIZAÇÃO DO BEM Cascalheira Lousã GPS: ,
8 Insolvência de Diamantino da Conceição Ramos e Normélia Fernanda Cipriano Sarmento de Matos Ramos VENDA ATRAVÉS DE RECEPÇÃO DE PROPOSTAS EM CARTA FECHADA ATÉ 26/08/2016 PROCESSO N.º 9055/15.2T8CBR /15.4T8CBR - COMARCA DE COIMBRA - INST. CENTRAL - SECÇÃO DO COMERCIO - J1 1. CONDIÇÕES GERAIS Quaisquer dúvidas relativamente ao presente regulamento - condições de venda podem ser esclarecidas diretamente com a encarregada da venda - a Gaip Consultores - por ou diretamente junto dos seus representantes Serviços Centrais Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais, Leiria geral@gaip.pt REGULAMENTO GERAL DE VENDA CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA 1.1.Os interessados na aquisição do(s) bem(ns) devem remeter as propostas em carta fechada, até 26/08/2016, via correio registado, contendo no exterior do envelope a referência visível de Proposta Insolvência de Diamantino da Conceição Ramos e Normélia Fernanda Cipriano Sarmento de Matos Ramos dirigidas à GAIP - Serviços Centrais, para Travessa do Ribeiro, Gândara dos Olivais LEIRIA. Apenas serão aceites propostas com registo dos CTT até 26/08/2016 e que tenham sido entregues na morada indicada até 30/08/2016. As propostas podem também ser entregues em mão nos 15 minutos que antecedem a abertura de propostas. 1.2.Os proponentes devem juntar à sua proposta, como caução, um cheque à ordem da Massa Insolvente de Diamantino da Conceição Ramos e Normélia Fernanda Cipriano Sarmento de Matos Ramos, no montante correspondente a 5% (cinco por cento) do valor proposto pelo respetivo lote - caso o proponente apresente proposta para mais do que um lote, apenas será necessário um cheque, que deverá corresponder a 5% do valor total oferecido para esses lotes. Na eventualidade de ser(em) adjudicados bens a proponentes cujas propostas não se fizeram acompanhar dos respetivos cheques caução, estes serão notificados no próprio dia da abertura de propostas via telemóvel, telefone ou , para procederem, no dia útil imediatamente seguinte, à entrega do cheque caução no escritório da GAIP Consultores, que será depositado após aceitação e adjudicação do ilustre administrador da insolvência Caso não seja possível notificar os proponentes pelas mencionadas vias, ou caso estes não procedam à entrega do cheque caução na data estipulada, as propostas serão excluídas, perdendo o direito à aquisição dos bens e não podendo o proponente participar numa eventual segunda fase de venda A abertura das propostas será efetuada no dia 31/08/2016, pelas 15h00, nas instalações da GAIP, na Av. Marques de Pombal, Lt. 23, R/C Esq., Leiria 1.5. As propostas terão de conter, sob pena de serem excluídas, os seguintes elementos: identificação do proponente/nome ou denominação social, morada, contribuinte (N.I.F./N.I.P.C.), telemóvel, telefone e ; identificação do processo, do(s) lote(s) e valor(es) oferecido(s), por extenso, expressos em euros. Encontra-se disponível no site o formulário de proposta Até à primeira data fixada para a mostra dos bens, o catálogo de venda poderá sofrer alterações A mostra do(s) bem(ns) é aberta ao público. É obrigatório o preenchimento do registo de visitas O(s) bem(ns) é(são) vendido(s) no estado físico e jurídico em que se encontra(m), sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, livre(s) de ónus e encargos, sendo da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente as obrigações fiscais. As fotografias são meramente ilustrativas podendo não corresponder à realidade Através da apresentação de proposta(s), os interessados assumem ter conhecimento e aceitação do regulamento geral de venda - condições gerais de venda, assim como terem inspecionado o(s) bem(ns) e conhecerem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou situação, assim como, qualquer descrição incorreta da informação constante no catálogo/anúncio e que possa induzir a erro A desistência pelo proponente, depois de rececionada a proposta, implica a perda do direito à aquisição do(s) bem(ns) não podendo o mesmo participar numa eventual segunda fase de venda Podem ser apresentadas propostas de montante inferior ao mínimo estabelecido para venda São aceites propostas lote a lote ou pela globalidade dos lotes. Não são aceites propostas que agrupem outros conjuntos de bens/lotes. Será dada preferência às propostas apresentadas pela globalidade desde que o valor oferecido seja igual ou superior ao somatório dos valores das propostas individuais (lote a lote) A adjudicação do(s) bem(ns) será(ão) feita à(s) proposta(s) de maior valor, reservando-se ao Exmo(a). Sr(a). Administrador(a) da Insolvência e Ilustre Comissão de Credores o direito de não adjudicar propostas de valor inferior ao valor mínimo fixado. Prevê-se o prazo máximo de quinze dias, a partir da data da abertura de propostas, para obtenção de parecer quanto às propostas apresentadas e consequente comunicação aos proponentes Em caso de empate, abre-se logo, no ato da abertura de propostas, licitação entre os proponentes, salvo se declararem que pretendem adquirir os bens em compropriedade (existe compropriedade quando duas ou mais pessoas são simultaneamente titulares do direito de propriedade sobre a mesma coisa). Estando presente só um dos proponentes do maior preço, pode esse cobrir a proposta dos outros Em caso de empate e não estando os proponentes presentes na abertura de propostas, serão estes notificados, via carta ou para apresentarem, caso pretendam, uma nova proposta, no prazo máximo de 48 horas, após a recepção da notificação Qualquer situação de incumprimento imputável ao comprador, determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal Se por motivos alheios à nossa vontade, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo. 2. BEM(NS) IMÓVEL(EIS) 2.1. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e situação do(s) imóvel(eis), nomeadamente no que diz respeito à correção das informações relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do solo O proponente deverá no prazo de 15 dias após a aceitação da proposta, proceder ao pagamento no montante de 5% + IVA, referente aos serviços prestados pela GAIP - Consultores. Os restantes 95% do valor da adjudicação do(s) imóvel(eis), deverão ser liquidados, através de cheque visado ou bancário até ao ato da escritura notarial. 2.3 O promitente-comprador obrigar-se-á, logo que lhe seja solicitado, a fornecer todos os elementos necessários à realização da escritura, nomeadamente os documentos comprovativos do pagamento do IMT e IS se a eles houver lugar. A escritura notarial de venda do(s) imóvel(eis) será(ão) efectuada(s) no prazo máximo de 90 dias após a aceitação da proposta e logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao promitente-comprador com antecedência mínima de 15 dias. As despesas notariais são por conta do promitente-comprador. 3. BEM(NS) MÓVEL(EIS) 3.1. Em caso de aceitação e adjudicação do(s) bem(ns), o proponente será notificado no dia útil seguinte para proceder, no prazo de 5 dias, ao pagamento dos restantes 95% do valor da adjudicação e respectivo IVA à taxa legal em vigor quando aplicável, assim como o montante de 10% + IVA referente aos serviços prestados pela GAIP - Consultores Os bens móveis serão levantados após boa cobrança das quantias em causa. A GAIP - Consultores fixará a data e hora para o levantamento dos bens, disponibilizando-se 1 (um) dia para o efeito, devendo os proponentes proverem os meios necessários para o levantamento dos bens no período máximo de 10 dias, no caso do bem se encontrar nas instalações da GAIP - Consultores. Ultrapassado o limite de levantamento dos bens, haverá lugar ao pagamento de 5,00 + IVA por cada dia de armazenamento e parqueamento, nas instalações da GAIP - Consultores O não cumprimento ou a não conclusão dos trabalhos na(s) data(s) estabelecida, determina o pagamento de uma penalização, à GAIP, pelas despesas geradas, no valor de 250,00, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, por cada dia de calendário em atraso. O não levantamento integral do(s) bem(ns) no período estabelecido poderá determinar a reversão do(s) bem(ns) por levantar para a Massa Insolvente e a perda da totalidade das quantias pagas e sem direito a qualquer indemnização É da responsabilidade do comprador o levantamento e transporte do(s) bem(ns). É igualmente da responsabilidade do comprador a preservação do estado do(s) imóvel(eis) no(s) qual(ais) se encontra(m) depositado(s) o(s) bem(ns), bem como o pagamento de eventuais despesas que resultem dos prejuízos originados VEÍCULO(S) No prazo de cinco dias referido no ponto anterior, o proponente deverá efetuar o pagamento de 65,00, referente ao emolumento da Conservatória de Registo Automóvel (C.R.A.) para o registo da transferência de propriedade, assim como assinar e entregar à GAIP o requerimento de registo automóvel e todos os documentos de identificação necessários ao registo. Caso o proponente seja pessoa coletiva, o requerimento de registo automóvel deverá ser entregue com a assinatura devidamente reconhecida por entidade competente Uma vez rececionados todos os valores e documentos, de acordo com os pontos anteriores, a GAIP - Consultores procederá ao registo da transferência de propriedade junto da C.R.A., cujos serviços procederão à emissão de um novo documento único automóvel diretamente para o comprador. O recibo referente ao emolumento do registo será emitido pela C.R.A. ao comprador, recibo esse que a GAIP enviará para este último. Vendas T: vendas@gaip.pt
MORADIA MORADIA T3 C/ GARAGEM CORROIOS ALCAIDE ,12 VALOR BASE ,00 VALOR BASE VISITAS POR MARCAÇÃO. 10/02/2017 Cheque caução obrigatório
VISITAS POR MARCAÇÃO PROPOSTAS REDUZIDAS A ESCRITO ATÉ 10/02/2017 Cheque caução obrigatório vendas@gaip.pt O presente anúncio não dispensa a leitura atenta e integral do regulamento de venda MORADIA ALCAIDE
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