PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS

PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS Arqº. Marcio Casado Diretor Técnico Comercial

O Problema: Atual Crise Hídrica e Elétrica 2003

A Crise Hídrica no Brasil O setor elétrico teve custos adicionais devido a problemas nos mananciais Em 2002 auditoria do TCU constatou que 19 regiões metropolitanas iriam entrar em colapso e que a economia brasileira já estava sendo afetada. A crise não é consequência apenas dos fatores climáticos Apenas 20% do esgoto coletado passa por uma estação de tratamento...

A Crise Elétrica no Brasil Conta de Energia residencial subiu 113% e a Industrial 95% nos últimos 13 meses em SP, diz Abesco Empréstimo para pagar térmicas vai custar R$ 26,6 bi a consumidores Projeção aponta para aumento de 62% na energia elétrica em Santa Catarina em 2015 Contas de luz de clientes da Ampla vão subir, em média, 42,19% Reajustes da Cemig devem ultrapassar 50% em 2015

Brasil 2040 Alternativas de Adaptação às Mudanças Climáticas Em 25 anos, Brasil conviverá com calor extremo, falta d água e de energia, queda na produção agropecuária, doenças e prejuízo por ressacas, sugere maior estudo já feito sobre impactos do clima. Falta d'água permanente O primeiro efeito disso é uma redução na vazão dos rios que abastecem a maior parte da população brasileira, como mostraram os estudos sobre recursos hídricos do Brasil 2040. Colapso das Hidroelétricas Principalmente as de Fio d água, que estão sendo construídas. Grandes ondas de calor Afetando principalmente as populações mais idosas que serão a maioria. Elevação do nível do mar Afetando Portos e o Mercado imobiliário, apenas no Rio o patrimônio imobiliário que está sob alto risco foi estimado em R$ 124 bilhões.

PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS Resultados Obtidos Áreas de atuação Metodologia

Edifícios Comerciais Existentes EDIFÍCIO PINHEIRO NETO SÃO PAULO, SP Economia 71% Água R$159.600,00/ano 21% Energia R$599.782,00/ano Economia 20% Água R$ 12.800,00/ano 17% Energia R$47.868,60/ano EDIFÍCIO THE ONE SÃO PAULO, SP

Edifícios Comerciais Novos EDIFÍCIO WT JK BLOCO B- NOVO EDIFÍCIO DASLU SÃO PAULO, SP Economia 54% Água R$19.253,00/ano 15% Energia R$950.450,00/ano FIBRA NAÇÕES UNIDAS II TORRE BRIGADEIRO SÃO PAULO, SP Economia 31% Água R$21.254,40/ano 15% Energia R$241.248,00/ano CIDADE JARDIM CORPORATE CENTER SÃO PAULO, SP Economia 62% Água R$1,25 milhões/ano 34% Energia R$1,64 milhões/ano

Hotéis SHERATON PAIVA HOTEL CABO SANTO AGOSTINHO, PE Economia 33% Água R$36.403,00/ano 30% Energia R$1,71 milhões/ano HOTEL BLUE TREE VERBO DIVINO SÃO PAULO, SP Economia 39% Água R$197.034,00/ano 47% Energia R$219.600,00/ano Economia 68% Água R$179.552,00/ano 15% Energia R$648.202,00/ano HOTEL HILTON BARRA DA TIJUCA RIO DE JANEIRO, RJ

Shopping Centers e Lojas Varejo SHOPPING METROPOLITANO BARRA RIO DE JANEIRO, RJ Economia 68% Água R$114.560,00/ano 18% Energia R$1,11 milhões/ano Economia 64% Água R$96.526,08/ano 20% Energia R$995.244,00/ano TIETÊ PLAZA SHOPPING SÃO PAULO, SP Economia 55% Água R$1.320,76/ano 23% Energia R$34.465,80/ano LOJA NIKE FACTORY STORE NOVO HAMBURGO, RS

Fábricas e Indústrias Economia 80% Água R$200.000,00/ano 33,5% Energia R$1,83 milhões/ano FÁBRICA SANTA HELENA RIBEIRÃO PRETO, SP FÁBRICA DE VACINAS - FIOCRUZ RIO DE JANEIRO, RJ Economia 20% Água R$ milhões / ano 15% Energia R$ 5,7 milhões/ano

Centros de Distribuição e Residencial CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO CCP / PROLOGIS ARUJÁ, SP Economia 28% Água 39% Energia ILHA PURA SAINT MICHEL E MILLENIUM RIO DE JANEIRO, RJ Economia 70% Água 18% Energia

Hospitais, Clínicas e Laboratórios Economia 38% Água R$ 224.000,00/ano 31% Energia R$ 1,41 milhão/ano HOSPITAL DELFINA RINALDI MANAUS, AM Economia 41% Água R$26.700,00/ano 27% Energia FLEURY PONTE ESTAIADA SÃO PAULO, SP EDIFÍCIO POLO - FIOCRUZ RIO DE JANEIRO, RJ Economia 40% Água R$ 44.500,00 / ano 14% Energia R$ 633.000,00/ano

PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS Resultados Obtidos Áreas de atuação Metodologia Energia Água Resíduos

Eficiência Energética

Uso Racional da Água

Gestão Otimizada de Resíduos QUANTIFICAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO; ESTRATÉGIAS DE TRIAGEM; ACONDICIONAMENTO, TRANSPORTE E DESTINAÇÃO FINAL; NOVAS TECNOLOGIAS; ESPECIFICAÇÃO DE EQUIPAMENTOS; PROJETO DAS ÁREAS DE RESÍDUOS.

PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS 1. Resultados Obtidos 2. Áreas de atuação 3. Metodologia

Metodologia de trabalho 1 AUDITORIA 2 PLANO ESTRATÉGICO 3 MODELOS DE NEGÓCIOS 4 PROJETOS E IMPLANTAÇÃO 5 MONITORA MENTO 6 CERTIFI CAÇÃO Energia Água Resíduos SOLUÇÕES INTEGRADAS

Metodologia de trabalho Energia Água Resíduos Sólidos 1 Auditoria/ Inventário da Situação Atual Simulação Calibrada Balanço Hídrico Mapa de resíduos 2 Cenários / Estratégias 3 4 5 6 Baixo Investimento Médio Investimento Alto Investimento Ajuste Operacionais dos sistemas, sensores, etc. Proteções Passivas de fachadas, automação, etc. Sistemas Fotovoltaicos e Iluminação LED, etc. Regulagem de Dispositivos Conscientização, etc. Dispositivos econômicos, Medidores, etc. Tratamento e Reuso de Água, Esgoto a Vácuo, etc Modelos de Negócios para Implementação das Estratégias Projetos Conceituais / Revisão Projeto / Implementação / Comissionamento Plano de Medição / Acompanhamento / Gestão dos indicadores Certificação Operação e Manutenção Readequação de Fluxo e triagem de materiais Auditoria e troca de fornecedores Aquisição de equipamentos

PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS 1. Resultados Obtidos 2. Áreas de atuação 3. Metodologia 1. Auditoria 2. Plano estratégico 3. Modelos de Negócio 4. Projeto e Implantação 5. Monitoramento 6. Certificação

1. Auditoria Energia Auditoria energética A Auditoria Energética tem como objetivo efetuar o levantamento das instalações elétricas e seus sistemas, visando a sua otimização e ou modernização destes sistemas através da: Análise das faturas de energia elétrica; Análise de Potenciais economias através de estrutura tarifária; Cálculo do EUI / ECI, comparação com benchmarking e definição de meta; Análise da potência instalada e consumo por uso final; Levantamento de melhorias de eficiência energética (MEE) de baixo e médio custo;

1. Auditoria Energia Plataforma de Controle e Medição WISEMETERING sistema de automação compacto para medição, monitoramento e controle para: Consumo de água; Consumo de Energia; Consumo de gás; Controle on/off para equipamentos; Indicadores comparativos de consumo;

1. Auditoria Energia Simulação Energética Calibrada Os principais objetivos da Simulação Energética Calibrada são os de comparar os consumos e os custos dos principais insumos energéticos da edificação em pleno regime de operação, (Energia Elétrica/Gás Natural e outros) com os valores esperados. Desta forma é possível definir ações de correção/otimização na forma como os ocupantes interagem com a edificação, na operação dos sistemas que consomem energia, bem como na envoltória, se for o caso. Ela visa caracterizar a edificação num modelo 3D no que diz respeito à arquitetura, todos os seus sistemas/instalações e automação, com base nos indicadores abaixo: Análise técnica dos projetos as-built ou levantamento in loco visando identificar características técnicas de vidros, paredes, persianas, brises, acabamentos, sistemas e instalações. Análise técnica das 12 contas de energia elétrica referentes a um ano de operação de cada edificação. Serão então realizadas as ações a seguir: Análise técnica dos dados de entrada a serem considerados em simulação energética computacional; Elaboração de Relatório final conclusivo, com a definição de como a energia em excesso esta sendo consumida.

1. Auditoria Água Auditoria Hídrica A Auditoria tem como objetivo efetuar o levantamento das instalações hidráulicas e seus Dispositivos para a sua otimização e ou modernização destes sistemas através da: Análise das faturas de Água; Cálculo dos consumos e comparação com benchmarking; Análise do consumo por uso final;

1. Auditoria Água Cálculo do Balanço Hídrico DADOS CLIMÁTICOS DE SÃO PAULO O cálculo do Balanço Hídrico tem como objetivo fazer a avaliação da oferta e demanda para cada tipo de água e uso para o empreendimento.

2. Estratégias Energia Estratégias Bioclimáticas e Conforto Térmico Aplicação de estratégias bioclimáticas com uso de carta psicrométrica, e aproveitando os resultados da análise climática; Estudo de estratégias passivas de climatização (carta bioclimática de Givoni) para serem implantadas isoladas ou integradas com os sistemas artificiais. Análise de desempenho térmico para atendimento da NBR 15575, NBR 15220-3 e normas correlatas. Simulações através dos Softwares: Ecotect, IES-VE, Energy Plus, equest e EES.

2. Estratégias Energia Otimização de fachadas: Arquitetura e proteções solares Estudo da situação/otimização do envoltória/fachada em relação a intensidade de radiação solar incidente, sombreamento do próprio edifício, vizinhanças e carga térmica. Definição de estratégias de projeto para redução e/ou aproveitamento da radiação solar. Diretrizes para zoneamento do programa de necessidade, definição de forma, e orientação. Estudo da disposição do edifício no terreno e análise de orientação solar e volumetria que promovem um melhor desempenho térmico e conforto ambiental. Simulações através dos Softwares: Ecotect, IES-VE, Energy Plus, equest e EES.

2. Estratégias Energia Iluminação Artificial a LED e Automação Busca equilibrar a eficiência energética do empreendimento e o conforto visual dos usuários. O projeto abrange: Estudos luminotécnicos; Criação de cenários; Soluções técnicas; Análise Energética; Automação Iluminação Artificial/Natural Definição de luz arquitetônica, para evidenciar os volumes e elementos arquitetônicos recorrendo a efeitos de modelação e de contraste cromático; Definição de parâmetros de conforto e de qualidade da luz; Avaliação da influência da iluminação natural; Uso de Tecnologia em LED, com maior eficiência e durabilidade.

2. Estratégias Energia Energia Fotovoltaica projeto, instalação e operação Fornecer soluções em geração de energia limpa e sustentável através de aluguel de geradores fotovoltaicos (D.B.O) de grande porte para indústrias e empresas. Nossa equipe altamente qualificada vai cuidar do seu projeto todo: o investimento, a engenharia sob medida, a instalação dos painéis fotovoltaicos, o monitoramento de desempenho e a manutenção, são todos feitos pelo fornecedor da energia, ou seja, energia fotovoltaica com risco zero para a sua empresa. O aluguel de gerador fotovoltaico trava o preço da sua energia, apenas coma correção anual pelo IPCA. A economia a longo prazo é de milhões de reais. Não há custo inicial, você só precisa de uma boa cobertura com bastante sol.

2. Estratégias Energia Otimização Energética em Processo

2. Estratégias Energia Cenários Propostos Otimização Energética

2. Estratégias Água Soluções para fornecimento de água Redução do Uso Água Potável Águas Pluviais Águas Cinzas Clara Esgoto Sanitário Sistemas Economizadores, Medição Setorizada, Esgoto a vácuo, Controle, etc. Coletada do telhado ou pavimentos impermeáveis Chuveiro, torneira e máquina de lavar roupa Todo o efluente gerado no empreendimento *Águas subterrâneas (de rebaixamento de lençol/drenagem do terreno). Depende do resultado do Balanço hídrico Qualidade depende da superfície de coleta e da qualidade do ar Qualidade depende da água potável e habito e costumes dos usuários Qualidade depende da água potável e habito e costumes dos usuários

2. Estratégias Água Análise de sistemas economizadores Análise e implementação de Sistemas Economizadores de Água, através de: Válvulas Dual Flush; Torneiras Eletrônicas; Mictórios a Seco; Esgoto a Vácuo; Restritores e reguladores de vazão; Arejadores;

2. Estratégias Água Aproveitamento de água de chuva Análise e implementação de Sistemas para Aproveitamento de Água da Chuva da Cobertura e Escoamento Superficial, através de: Estação de tratamento Biológica; Estação de Tratamento Físico Química; Sistemas de Ultrafiltragem; Jardins de Chuva; Valas de Infiltração;

2. Estratégias Água Sistema de tratamento e reuso de águas servidas Análise e implementação de Sistemas para Tratamento e Reuso das águas servidas, através de: Estação de tratamento Biológica; Estação de Tratamento Físico Química; Sistemas de Ultrafiltragem; Tratamento por Osmose Reversa; Sistemas Weatlan ( filtro raiz);

2. Estratégias Água Drenagem superficial Estudos e elaboração de estratégias para tratamento locas das águas de chuva e redução da sobrecarga nas redes públicas com foco em edifícios e empreendimentos urbanos. São utilizadas estratégias como o uso de bacias de retenção, biovaletas de infiltração, aumento das áreas permeáveis, tratamento superficial das áreas urbanas, etc., com foco em: detenção, retenção, sedimentação, permeação, filtração, absorção biológica.

2. Estratégias Água Cenários Propostos Otimização Hídrica Os Cenários tem como objetivo subsidiar de forma técnica e econômicas as melhores práticas possíveis a serem implantadas através da: Avaliação Técnica de cada Estratégia estudada; Custo estimada da implantação de cada sistema; Análise de pay-back de cada sistema; Análise de pay-back das diversas estratégias de forma integrada.

Modelos de Negócio

PRÓXIMOS PASSOS ELABORAÇÃO ESTUDO PRELIMINAR 1. Projeto Arquitetura 2. Projeto Instalações Elétricas 3. Projeto Instalações Hidráulicas 4. Projeto Ar Condicionado 5. 6 últimas Contas de Energia e Água 6. Formulário Informações preliminares

Cronograma de Atividades ETAPA SEMANAS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Auditoria / Simulação / Bal. Hídrico Plano Técnico Estratégico / Cenários Modelo de Negócios Projetos e Implantação Monitoramento Certificação

Investimentos ETAPA ENERGIA ÁGUA RESÍDUOS QAI TOTAL GERAL Auditoria / Simulação Calibrada / Balanço Hídrico Plano Técnico Estratégico / Cenários R$ 35.000,00 R$5.500,00 R$ 6.000,00 --- R$ 46.500,00 R$ 18.000,00 R$20.500,00 R$ 7.000,00 --- R$ 45.500,00 Modelo de Negócios R$ 6.500,00 R$4.000,00 --- --- R$ 10.500,00 Projetos e Implantação Monitoramento Certificação TOTAL DAS ETAPAS R$ 59.500,00 R$30.000,00 R$ 13.000,00 --- R$102.500,00

Potenciais de redução e ganhos mensais PROJETO INTEGRADO POTENCIAL REDUÇÃO MENSAL (%) POTENCIAL REDUÇÃO MENSAL (R$) ENERGIA 49% * R$ 84.748,83 ÁGUA 75% * R$15.001,53 RESÍDUOS --- --- QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA 0,4 a 16% *** ECONOMIA ESTIMADA MÊS / PAYBACK R$ 99.750,36 *Este potencial estimado de redução leva em consideração a adoção integrada das estratégias apontadas, de acordo com o estudos de mercado e a nossa experiência em projetos similares, sendo os valores reais definidos pelo próprio estudo. ***Estudos do GBCI e da Abrasce demonstram ganhos de produtividade de 0,4 a 16% e a redução do absenteísmo em 25% dos funcionários, assim como a maior permanência 20% do público em ambientes mais confortáveis e consequente aumento do ticket médio de venda em 28%.

Obrigado!