PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS. Soluções em Empreendimentos e Edificações Sustentáveis

Transcrição

1 PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS

2 O Problema: Atual Crise Hídrica e Elétrica 2003

3 A Crise Hídrica no Brasil O setor elétrico teve custos adicionais devido a problemas nos mananciais Em 2002 auditoria do TCU constatou que 19 regiões metropolitanas iriam entrar em colapso e que a economia brasileira já estava sendo afetada. A crise não é consequência apenas dos fatores climáticos Apenas 20% do esgoto coletado passa por uma estação de tratamento...

4 A Crise Elétrica no Brasil Conta de Energia residencial subiu 113% e a Industrial 95% nos últimos 13 meses em SP, diz Abesco Empréstimo para pagar térmicas vai custar R$ 26,6 bi a consumidores Projeção aponta para aumento de 62% na energia elétrica em Santa Catarina em 2015 Contas de luz de clientes da Ampla vão subir, em média, 42,19% Reajustes da Cemig devem ultrapassar 50% em 2015

5 OBRAS IMPLANTADAS EDIFÍCIO BIRMANN 29 SÃO PAULO, SP Economia 41% Água 19% Energia EDIFÍCIO WT JK BLOCO B- NOVO EDIFÍCIO DASLU SÃO PAULO, SP Economia 50% Água 14% Energia

6 Edifícios Comerciais Novos e Hoteis HOTEL BLUE TREE VERBO DIVINO SÃO PAULO, SP Economia 20% Água 47% Energia CIDADE JARDIM CORPORATE CENTER SÃO PAULO, SP Economia 61% Água 22% Energia

7 Shopping Centers e CD s CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO CCP / PROLOGIS ARUJÁ, SP Economia 28% Água 39% Energia Economia 66% Água 20% Energia TIETÊ PLAZA SHOPPING SÃO PAULO, SP Economia 55% Água 36% Energia LOJA NIKE FACTORY STORE NOVO HAMBURGO, RS

8 PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS Energia Áreas de atuação Água Resíduos

9 Eficiência Energética VENTILAÇÃO NATURAL; CLIMATIZAÇÃO MECÂNICA EFICIENTE; ILUMINAÇÃO NATURAL; ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL EFICIENTE; ENVOLTÓRIA DE ALTA PERFORMANCE; ISOLANTES TÉRMICOS; AUTOMAÇÃO;

10 Uso Racional da Água VERIFICAÇÃO DE VAZAMENTOS; APROVEITAMENTO ÁGUA PLUVIAL; APROVEITAMENTO ÁGUA SUPERFICAL; TRATAMENTOE REÚSO ÁGUAS CINZAS TRATAMENTO E REUSO ÁGUAS NEGRAS USO DE ÁGUA SUBTERRÂNEA

11 Metodologia de trabalho Energia Água Resíduos Sólidos 1 Auditoria/ Inventário da Situação Atual Simulação Calibrada Balanço Hídrico Mapa de resíduos 2 Cenários / Estratégias Baixo Investimento Médio Investimento Alto Investimento Ajuste Operacionais dos sistemas, sensores, etc. Proteções Passivas de fachadas, automação, etc. Sistemas Fotovoltaicos e Iluminação LED, etc. Regulagem de Dispositivos Conscientização, etc. Dispositivos econômicos, Medidores, etc. Tratamento e Reuso de Água, Esgoto a Vácuo, etc Modelos de Negócios para Implementação das Estratégias Projetos Conceituais / Revisão Projeto / Implementação / Comissionamento Plano de Medição / Acompanhamento / Gestão dos indicadores Certificação Operação e Manutenção Readequação de Fluxo e triagem de materiais Auditoria e troca de fornecedores Aquisição de equipamentos

12 PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS Metodologia 1. Auditoria 2. Plano estratégico 3. Modelos de Negócio 4. Projeto e Implantação 5. Monitoramento 6. Certificação

14 Iluminação Artificial a LED e Automação Busca equilibrar a eficiência energética do empreendimento e o conforto visual dos usuários. O projeto abrange: Estudos luminotécnicos; Criação de cenários; Soluções técnicas; Análise Energética; Automação Iluminação Artificial/Natural Definição de luz arquitetônica, para evidenciar os volumes e elementos arquitetônicos recorrendo a efeitos de modelação e de contraste cromático; Definição de parâmetros de conforto e de qualidade da luz; Avaliação da influência da iluminação natural; Uso de Tecnologia em LED, com maior eficiência e durabilidade.

15 Energia Fotovoltaica projeto, instalação e operação Fornecer soluções em geração de energia limpa e sustentável através de aluguel de geradores fotovoltaicos (D.B.O) de grande porte para indústrias e empresas. Nossa equipe altamente qualificada vai cuidar do seu projeto todo: o investimento, a engenharia sob medida, a instalação dos painéis fotovoltaicos, o monitoramento de desempenho e a manutenção, são todos feitos pelo fornecedor da energia, ou seja, energia fotovoltaica com risco zero para a sua empresa. O aluguel de gerador fotovoltaico trava o preço da sua energia, apenas coma correção anual pelo IPCA. A economia a longo prazo é de milhões de reais. Não há custo inicial, você só precisa de uma boa cobertura com bastante sol.

16 Soluções para fornecimento de água Aproveitamento, Reaproveitamento ou Reuso Redução do Uso Água Potável Águas Pluviais Águas Cinzas Clara Esgoto Sanitário Sistemas Economizadores, Medição Setorizada, Esgoto a vácuo, Controle, etc. Coletada do telhado ou pavimentos impermeáveis Chuveiro, torneira e máquina de lavar roupa Todo o efluente gerado no empreendimento *Águas subterrâneas (de rebaixamento de lençol/drenagem do terreno). Depende do resultado do Balanço hídrico Qualidade depende da superfície de coleta e da qualidade do ar Qualidade depende da água potável e habito e costumes dos usuários Qualidade depende da água potável e habito e costumes dos usuários

17 Análise de sistemas Análise e implementação de Sistemas Economizadores de Água, através de: Válvulas Dual Flush; Torneiras Eletrônicas; Mictórios a Seco; Esgoto a Vácuo; Restritores e reguladores de vazão; Arejadores; economizadores

18 Drenagem superficial Estudos e elaboração de estratégias para tratamento locas das águas de chuva e redução da sobrecarga nas redes públicas com foco em edifícios e empreendimentos urbanos. São utilizadas estratégias como o uso de bacias de retenção, biovaletas de infiltração, aumento das áreas permeáveis, tratamento superficial das áreas urbanas, etc., com foco em: detenção, retenção, sedimentação, permeação, filtração, absorção biológica.

20 Modelos de Negócio D.B.O.T / D.B.O.O LINHAS DE FINANCIAMENTOS FUNDO PERDIDO VIA CONCESSIONÁRIA AQUISIÇÃO DIRETA LOCAÇÃO DOS SISTEMAS CONTRATO DE PERFORMANCE ( ESCOS)

21 PROJETO DE EFICIENTIZAÇÃO E REDUÇÃO DE CUSTOS 3. Metodologia 1. Auditoria 2. Plano estratégico 3. Modelos de Negócio 4. Projeto e Implantação 5. Monitoramento 6. Certificação

22 Projetos conceituais para empreendimentos sustentáveis O Projeto Conceitual de Construção Sustentável (PCCS) é realizado de forma preliminar, com o objetivo de integrar nesta etapa inicial todas as possibilidades baseadas em Critérios de sustentabilidade que vão desde: Sistemas Construtivos; Arquitetura; HVAC; Iluminação; Automação; Hidráulica; Acústica; Paisagismo.

23 Gerenciamento Integrado de projetos A Gestão de Projetos Sustentáveis (GPS) tem como objetivo gerenciar todas a etapas do desenvolvimento dos projetos de forma a integrar todas as equipes, realizando charretes com a participação de todos os envolvidos desde Proprietário, Arquitetos, Projetistas, Consultores, Paisagistas, Construtores e Operadores. Conforme a metodologia do PMBok serão organizados 47 processos de gerenciamento de projetos dentro de dez áreas de conhecimento: 1. Integração 2..Escopo 3. Tempo 4. Custos 5. Qualidade 6. Recursos Humanos 7. Comunicações 8. Riscos 9. Aquisições 10. Stakeholders Garantindo de que no final do processo de projeto a alta performance ambiental está embarcada no projeto.

24 Implementação e Comissionamento dos Sistemas Serviço de Comissionamento garante que os sistemas relacionados à energia (HVAC, controles de iluminação, água quente e energias renováveis) sejam instalados e posteriormente testados conforme especificações do projeto. O Comissionamento garante ainda uma maior eficiência na operação dos sistemas de energia, reduzindo os custos operacionais dos sistemas., proporcionando a sua correta operação ao longo do tempo.

26 Certificação Ambiental para empreendimentos LEED - Leadership in Energy and Environmental Design. Para empreendimentos novos ou já existentes de diferentes tipologias: edifícios comerciais e residenciais, Casas, escolas, estádios, Shoppings e lojas, hotéis, hospitais, bairros e loteamentos. AQUA - Alta Qualidade Ambiental - para empreendimentos novos ou já existentes de diferentes tipologias: Edifícios Comerciais e Residenciais, Casas, Shoppings, Lojas, Hotéis, Hospitais, Bairros e loteamentos. Certificação pelo sistema nacional de etiquetagem PROCEL EDIFICA. - para empreendimentos novos ou já existentes de diferentes tipologias: Edifícios Comerciais e Residenciais, Casas, Shoppings, Lojas, Hotéis, Hospitais, Áreas comuns;