SMART APART APARTAMENTO INTELIGENTE. Conceito & Business Case WOW TODOS OS DIREITOS RESERVADOS

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Martim Pinho Sintra
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1 SMART APART APARTAMENTO INTELIGENTE Conceito & Business Case

2 A beleza esta na fusão entre desenho e tecnologia. 2

3 CONCEITO O SMART APART É UM APARTAMENTO AUTOMATIZADO UTILIZANDO TECNOLOGIA NACIONAL TOTALMENTE SEM FIO QUE VALORIZA O IMÓVEL E REDUZ CUSTOS DURANTE A CONSTRUÇÃO. 3

4 A TECNOLOGIA RF SUBSTITUI TODOS OS CABOS UTILIZANDO APENAS A FIAÇÃO FASE - NEUTRO Fácil de instalar Alto valor percebido pelo cliente Preço acessível 4

5 A NOVA REALIDADE Reaproveita fiação existente Facilidade de instalação Alimentação só por fase e neutro Pode comandar várias lâmpadas no mesmo circuito Alteração e configuração de seções sem mexer nos fios Várias tecnologias disponíveis para lâmpadas halógenas, LED s, Fluorescentes Sem ligação a interruptor 5

6 ESQUEMA ELÉTRICO 1. INTERRUPTORES 2. INTERRUPTORES E CENTRAL 6

7 BENEFÍCIOS 7

8 1. MODULARIDADE DO SISTEMA PERMITE ADEQUAÇÕES O QUE POSSIBILITA MAIOR LIBERDADE AO PROJETO 8

9 1. MODULARIDADE DO SISTEMA PERMITE ADEQUAÇÕES 2. REDUÇÃO DE ATÉ 40% DO CUSTO DO MATERIAL ELÉTRICO E MÃO DE OBRA DA INCORPORADORA - EQUIPE + PRODUTIVA 9

10 1. MODULARIDADE DO SISTEMA PERMITE ADEQUAÇÕES 2. REDUÇÃO DE ATÉ 40% DO CUSTO DE MATERIAL ELÉTRICO E MÃO DE OBRA DA INCORPORADORA 3. DIFERENCIAL MERCADOLÓGICO 10

11 1. MODULARIDADE DO SISTEMA PERMITE ADEQUAÇÕES 2. REDUÇÃO DE ATÉ 40% DO CUSTO DE MATERIAL ELÉTRICO E MÃO DE OBRA DA INCORPORADORA 3. DIFERENCIAL MERCADOLÓGICO 4. EMPREENDIMENTO SUSTENTÁVEL - OBTENÇÃO DE PONTOS LEED 11

12 SMART APART = DIFERENCIAÇÃO E VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL Valor do investimento é em torno de 1% do valor do imóvel e gera uma valorização de 5% 12

13 RENTABILIDADE DE 500% DO VALOR DO INVESTIMENTO 13

14 CASE PINHEIROS CONNECTION 14

15 PINHEIROS CONNECTION SÃO PAULO - SP Incorporação: Incorp Empreendimentos Imobiliários e Participações! Construção: Engetécnica! Área privativa: 61,81m2 - Cobertura Penthouse de 100,87m2! Total: 80 Apartamentos e 2 Coberturas - 11 Andares! Entrega: 11/

16 AUTOMAÇÃO CONTRATADA Entregue pela construtora Opcional do cliente!! 10 circuitos de iluminação 1 Tablet Samsung Tab 3 Biometria Persiana motorizada Dimerização Controle de áudio e vídeo e ar condiconado Controle de persianas Denise - Comandos por voz Trilho motorizado Sensores diversos 16

17 PERSONALIZAÇÃO PARA A INCORPORADORA Template personalizado com 8 versões de plantas conforme o apartamento! Identidade visual da incorporadora! Criação do kit de Boas - Vindas 17

18 KIT - BOAS VINDAS! No ato da compra do apartamento o cliente recebia um tablet já com a planta do seu apartamento demonstrando todas as funções que ele teria no seu novo lar. O kit de boas vindas demonstrou-se uma excelente ferramenta de propaganda boca a boca. 18

19 Ao virar o tablet o cliente tinha acesso à planta do seu apartamento ou aos controles dos seus equipamentos eletrônicos 19

20 PROPOSTA - PINHEIROS CONNECTION Composição dos custos do apartamento Unitário Prédio Sala Estar Jantar Cozinha (iluminação) 3.961, ,47 Kit boas vindas (interfaces e home) 3.572, ,53 kit1 (iluminação quartos) 6.503, ,00 Kit3 - Denise 31% Iluminaçã o sala 17% Kit boas vindas 15% kit2 (interface personalizada) 2.035, ,00 Kit3 - Denise 7.150, ,00 Apartamento Completo , ,00 Kit2 9% kit1 28% 20

21 RESULTADOS 21

22 100% de unidades vendidas no dia do lançamento Kit de boas vindas potencializou as campanhas para fechamento de negócios Mídia expontânea gerada para o empreendimento através de emissoras de TV Redução do custo de material elétrico em 20% Redução do custo da mão de obra dos eletricistas em 20% Instalação elétrica de 1 andar por dia realizada por 2 eletricistas A escolha tardia pelo sistema Iluflex gerou custos desnecessários de pré-automação de R$ ,00 para o sistema Z-WAVE 22

23 (54) Comercial! Passo Fundo/RS

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