8987 ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMNIO RESIDENCIAL ZEFERINO VAZ

Transcrição

1 Oficio de asilia-of deprotocolo e Regitr o 8987 ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMNIO RESIDENCIAL ZEFERINO VAZ R T D Aos dezesseis dias do mês de maio do ano de dois mil e dezoito, em segunda convocação, as 20:00, no salão de festas, realizou-se a Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Zeferino Vaz, CNPJ / , situado na SQN 212 Bloco H. O síndico declarou instalada a Assembleia Geral Extraordinária, convidando os presentes a indicarem um condômino para presidir a reunião, foi escolhido a Senhora Elizabeth Serio Barbosa (apartamento 413), que convidou o Senhor Warley Guerra para secretariar. Foi apresentada procuração nomeando a Sra. Jurândia Gomes Almeida como procuradora da unidade 604. Após constituir a mesa a Presidente fez a leitura da convocação desta, relacionando os temas da assembleia: 1- Notificação emitida pelo Corpo de Bombeiros e deliberação sobre o seu cumprimento - Recursos Extraordinários (TAXA EXTRA); 2- Criação de Comissão de Obras Infiltrações do Edifício); 3- Criação de Comissão para elaboração do novo Regimento Interno e Convenção de Condomínio; 4- Deliberação sobre recursos para custear o itens 1. Após a leitura foi solicitado a inversão da pauta para deliberar o item 4 logo após o item número 1, a solicitação foi aprovada por todos, em ato contínuo foi colocado em pauta o item 1- Notificação emitida pelo Corpo de Bombeiros e deliberação sobre o seu cumprimento - Recursos Extraordinários (TAXA EXTRA), foi passada a palavra para o síndico que disse que como foi esclarecido na assembleia anterior, a intenção era reduzir o custo o máximo possível, que naquela oportunidade foi aprovada a instalação do corrimão apenas do lado esquerdo das escadas de incêndio, mas que após reuniões mantidas com empresas que prestam serviço na área de segurança de incêndio e profissionais da área, foi informado ao síndico que numa vistoria do Corpo de Bombeiros dificilmente seriam aprovados os corrimãos nessa espessura, pois a norma atual do Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal - CBMDF exige que o corrimão tenha bitola de no máximo 1,5 polegada, e que no lado direito os corrimãos instalados tem 2,0 polegadas, que em virtude da instalação do corrimão mais fino ser mais barato, houve um desconto substancial, que é necessário um suplemento no orçamento aprovado da assembleia anterior no valor de R$ ,00, informou que alguns itens ainda não foram contratados, mas que em razão do valor é interessante aguardar nova vistoria do CBMDF. O Sr. Diniz (apartamento 108) pede para ser registrado em ata que, em sua opinião, as obras solicitadas pela notificação do CBMDF são consideradas obras úteis e não necessárias, pede ainda que seja registrado que ele solicita um parecer específico sobre as contas referentes ao atendimento da notificação do CBMDF, conforme artigo 1.356, do Código Civil, em seguida foi esclarecido pela Senhora Elizabeth, membro do conselho que não é feito parecer por conta, mas sim da prestação de contas como um todo, e que não cabe ao conselho fiscal interpretar as Leis, que ele está convidado para efetuar a análise das contas, mas que as obras para atendimento da notificação do corpo de bombeiros referem-se à segurança, portanto são necessárias e obrigatórias. Foi colocado pelo Sr. Cláudio Blois (apartamento 607), que uma notificação de um órgão fiscalizador não é uma obra útil e sim necessária, visto que o condomínio fica passível de multa, além do assunto ser de segurança. Foi solicitado pela Sra. Graziela (apartamento 107) que seja disponibilizado aos condôminos a notificação do Corpo de Bombeiros, após discussão foi colocado em votação, obtendo-se o seguinte resultado: a favor da troca do corrimão unidades 204, 608, 607, 107, 601, 110, 312, 615, 413 e 609; lo

2 contra a troca 610, 108, 604 e 506. Ficando a troca aprovada por maioria de votos. Passou-se para o item 4- Deliberação sobre recursos para custear o item 1, após discussão foi colocado em votação a instituição de uma taxa extra no valor de R$ ,00, após votação obteve-se o seguinte resultado: votos a favor unidades 204, 608, 607, 107, 601, 110, 312, 615, 413 e 609; contra 610, 108, 604 e 506. Ficando aprovado por maioria de votos a cobrança de taxa extraordinária no valor de R$ ,00, dividido em duas parcelas, sendo a primeira com vencimento em 10/06/2018 e a segunda em 10/07/2018, a ser rateado na fração ideal conforme convenção do condomínio. Passou-se para o item 2- Criação de Comissão de Obras Infiltrações do Edifício), após discussão foi eleita a seguinte comissão: membros titulares: Claudio B. Duarte (apartamento 607), Marcelo E. de Oliveira (apartamento 610), José R. M. Diniz (apartamento 108), Antonio da Silva Almeida (apartamento 506), Carmelucia de Almeida (apartamento 608), suplente, Elizabeth Serio Barbosa (apartamento 413), instituída com prazo determinado máximo de 120 dias, para apresentação dos resultados, foi escolhido como presidente da comissão Claudio B. Duarte (apartamento 607), foi resolvido também que a comissão deve-se reunir com a presença de no mínimo 3 membros efetivos. Passou-se para o item 3- Criação de Comissão para elaboração do novo Regimento Interno e Convenção de Condomínio, foi apresentado a representante do escritório de assessoria jurídica Pantoja Advogados, Dra. IsabelIa Pantoja, que fez a apresentação de seu escritório, detalhando as atividades e áreas de atuações e profissionais que compõe seu quadro de colaboradores, esclareceu que a comissão faria reuniões semanais com o escritório, que cada membro seria responsável por um capítulo da convenção, o sindico esclareceu que a convenção do condomínio foi elaborada antes da vigência do novo Código Civil, portanto é necessário atualização e que vale a pena efetuar a contratação do escritório e instituição da comissão para estudo da atualização da convecção e do regimento interno, em seguida foi colocado em votação obtendo-se o seguinte resultado: a favor 204, 615, 609, 413 e 116; contra 608, 610, 614, 601, 506, 604 e 107, sendo a proposta rejeitada por maioria de votos. Nada mais havendo a tratar e ninguém querendo fazer uso da palavra, a presidente agradeceu a presença e encerrou a assembleia as 22:12, e determinou a lavratura da presente ata, que vai assinada por ela e por mim secretário. Guerr rio 08/06/2018 Dou Sal fle. do, Reitrado 1 e número Oficio de BrasiII-DFl N de ProoCO40 e Registro RTO Fraricineide Gomes de 3esus 1arceIo Fiueire'jo Ribas tiarluce Fi'3eiredo Rib.a lselo TJDFT20I802I UNZZ lara consultar ww.tidf.ius.br

3 RESIDENCIAL ZEFERINO VAZ EDITAL DE CONVOCAÇÃO (INCLUI TAXA EXTRA) Prezado(a) Senhor(a) Condômino(a), Pelo presente fica Vossa Senhoria convocado a comparecer à reunião da Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial Zeferino Vaz, situado na SQN 212- Bloco "H" - Brasília - DF, a realizar-se no salão de festas do edifício no dia 16/05/2018, às 19:00h, em primeira convocação, com a presença de maioria dos condôminos, ou, às 19:30h, com qualquer número de condôminos presentes, a fim de deliberar sobre os seguintes assuntos: Notificação emitida pelo Corpo de Bombeiros e deliberação sobre o seu cumprimento - Recursos Extraordinários (TAXA EXTRA); Criação de Comissão de Obras (Infiltrações do Edifício); Criação de Comissão para elaboração do novo Regimento Interno e Convenção de Condomínio; Deliberação sobre recursos para custear o item 1. Brasília - DF, 08 de maio de Cláudio Simão Sínd SGP.UCI Oficio de BraSilia.DF rno de Protocolo e Regietro RTD Nath!ja uedes da Silva ASs:ente emadmjnjsto ti * É lícito aos senhores condôminos se fazerem representar na reunião por procuradores. * A ausência dos senhores condôminos não os desobriga de aceitar corno tácita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados.

4 PROCURAÇÃO BASTANTE QUE FAZ LUCIANA DE ALBUQUERQUE RASSIER, NA FORMA DA LEI Pelo presente instrumento particular de procuração e pela melhor forma de direito, a Outorgante LUCIANA DE ALBUQUERQUE RASSIER, brasileira, casada, servidora pública, proprietária do Imóvel da SQN 212, Bloco H, Ap. 604, Asa Norte, do Edifício Zeferino Vaz, portadora da Cl RG n SSP/DF e do CPF n , nomeia e constitui sua bastante procuradora JURÂNDIA GOMES ALMEIDA, brasileira casada, professora, portadora do Cl RG N SSP/DF e do CPF no , residente e domiciliada na SQN 212, Bloco H, Ap. 506, Asa Norte, nesta Capital, para o fim especial de representá-la na Assembleia Extraordinária do Condomínio do Bloco H, da SQN 212, Edifício Residencial Zeferino Vaz, dia 16 de maio de Podendo a dita procuradora debater todas as matérias constante da ordem do dia, impugnar, transigir e, em especial, votar e praticar todos os atos necessários para o cumprimento deste mandato. Brasília, 16 de maio de 2018 B i D 4 egistro 98 E 7

5 iscjrl %4& % J/P e- Jr, -. J iá..j-n -. - '- f - 'Á'- - 1 '.-;:;---- J j c... 6c-- j,-vio _e1, iu- Ni. j --.j CT-àk HíJJUO.. k j27 RTD