Cliente: Exemplo 26/06/2012 Estado: TO 07:11:32. Estimativa Custo de Reforma. Resumo da Estimativa de Custos de Reforma Residencial por Ambiente

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Antônia Costa Lobo
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1 Cliente: Exemplo 26/06/2012 Estado: TO 07:11:32 Estimativa Custo de Reforma Resumo da Estimativa de Custos de Reforma Residencial por Ambiente Ambientes Custos Parcias Mão de Obra Material (%) 1 Sala de estar 127,07 45,32 172,38 5,70 2 Dormitório 1 45,96 15,58 61,54 2,04 3 Cozinha 92, , ,55 42,28 4 Área de Serviço 61,75 308,19 369,94 12,23 5 Banheiro social 116, , ,49 37,75 TOTAL 443, , ,91 100,00 Encargo Social: 127,95 % Nota: Encargos sociais são os custos demandados pela contratação de mão-de-obra que extrapolam a remuneração referente ao trabalho efetivamente realizado. página 1 / 5

278,55 42,28 4 Área de Serviço 61,75 308,19 369,94 12,23 5 Banheiro social 116,29 1.025,20 1.141,49 37,75 TOTAL 443,63 2.580,28 3.

2 Estimativa Custo de Construção Residencial por Serviço Descrição dos Serviços por Ambiente Unid. Custos Parcias Custo Mão de Material Total Obra Custo Total (%) Acumulado (%) AMBIENTE 1: Sala de estar 1 ELE: Abertura de rasgo em alvenaria para instalação de caixa de ligação de PVC rígido, 4" x 2" 2 ELE: Abertura de rasgo em alvenaria para passagem de tubulação com Ø até 25mm (1") 3 ELE: Instalação de caixa de ligação de PVC rígido para eletroduto flexível, 4X2" un. 6,03 0,00 6,03 0,20 0,20 m 27,12 0,00 27,12 0,90 1,10 un. 5,37 2,82 8,19 0,27 1,37 4 ELE: Passagem de eletroduto de PVC flexível corrugado Ø 25mm m 24,15 11,29 35,44 1,17 2,54 5 ELE: Passagem de fio isolado em PVC (750V - 70 C), baixa tensão, seção 4,0mm2 m 64,40 31,21 95,62 3,16 5,70 TOTAL POR AMBIENTE 127,07 45,32 172,38 5,70 5,70 AMBIENTE 2: Dormitório 1 1 ELE: Abertura de rasgo em alvenaria para instalação de caixa de ligação de PVC rígido, 4" x 4" 2 ELE: Abertura de rasgo em alvenaria para passagem de tubulação com Ø até 25mm (1") 3 ELE: Instalação de caixa de ligação de PVC rígido para eletroduto flexível, 4X2" un. 4,72 0,00 4,72 0,16 5,86 m 9,04 0,00 9,04 0,30 6,16 un. 2,68 1,41 4,09 0,14 6,29 4 ELE: Passagem de eletroduto de PVC flexível corrugado Ø 25mm m 8,05 3,76 11,81 0,39 6,68 5 ELE: Passagem de fio isolado em PVC (750V - 70 C), baixa tensão, seção 4,0mm2 m 21,47 10,40 31,87 1,05 7,74 TOTAL POR AMBIENTE 45,96 15,58 61,54 2,04 7,74 AMBIENTE 3: Cozinha 1 CIV: Troca de janela de alumínio, por tipo basculante m2 31,89 522,54 554,43 18,33 26,07 2 ESG: Troca de sifão metálico para pia de cozinha un. 8,54 61,67 70,22 2,32 28,39 3 HID: Instalação de aquecedor elétrico automático, individual un. 8,95 277,71 286,65 9,48 37,87 4 HID: Troca de aparelho misturador metálico para pia de cozinha, com bica móvel, tipo mesa un. 28,86 295,97 324,84 10,74 48,61 5 HID: Troca de engate flexível un. 14,31 28,10 42,42 1,40 50,02 TOTAL POR AMBIENTE 92, , ,55 42,28 50,02 AMBIENTE 4: Área de Serviço 1 CIV: Troca de janela de alumínio, por tipo maxim-ar m2 0,00 0,00 0,00 0,00 50,02 2 LÇA: Troca de tanque de louça com coluna un. 61,75 308,19 369,94 12,23 62,25 TOTAL POR AMBIENTE 61,75 308,19 369,94 12,23 62,25 AMBIENTE 5: Banheiro social 1 CIV: Troca de janela de alumínio, por tipo maxim-ar m2 0,00 0,00 0,00 0,00 62,25 2 HID: Troca de aquecedor elétrico automático, individual un. 12,84 277,71 290,55 9,61 71,86 página 2 / 5

2" 2 ELE: Abertura de rasgo em alvenaria para passagem de tubulação com Ø até 25mm (1") 3 ELE: Instalação de caixa de ligação de PVC rígido para eletroduto flexível, 4X2" un.

3 Descrição dos Serviços por Ambiente Unid. Custos Parcias Custo Custo Acumulado Mão de Material Total Total (%) (%) Obra 3 HID: Troca de chuveiro elétrico un. 12,84 169,30 182,14 6,02 77,88 4 HID: Troca de torneira com misturador para lavatório de mesa, padrão médio 5 LÇA: Troca de bacia de louça com caixa acoplada, com tampa e acessórios un. 28,86 214,14 243,01 8,04 85,92 un. 61,75 364,05 425,80 14,08 100,00 TOTAL POR AMBIENTE 116, , ,49 37,75 100,00 TOTAL 443, , ,91 100,00 100,00 página 3 / 5

12,84 169,30 182,14 6,02 77,88 4 HID: Troca de torneira com misturador para lavatório de mesa, padrão médio 5 LÇA: Troca de bacia

4 Relação Estimativa de Materiais Descrição dos Materiais Unidade Quantidade Custo Unitário 1 Adesivo para tubo de PVC kg 0,01 26,23 0,23 2 Aquecedor individual eletro-automático de baixa pressão, potência W un. 2,00 277,58 555,16 3 Areia lavada tipo média m3 0,01 67,76 0,66 4 Assento plástico para bacia, padrão médio un. 1,00 68,33 68,33 5 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão médio, branco un. 1,00 260,77 260,77 6 Bucha de nylon para fixação de parafusos / pregos na alvenaria (Ø 8mm) un. 2,00 0,15 0,30 7 Caixa de ligação de PVC para eletroduto flexível corrugado de embutir 4 x 2" un. 3,00 1,41 4,23 8 Caixilho de alumínio tipo basculante m2 1,00 521,00 521,00 9 Caixilho de alumínio tipo maxim-ar m2 0,00 342,69 0,00 10 Cano para duchas e chuveiros 40cm Ø 1/2" un. 1,00 13,67 13,67 11 Chuveiro elétrico, potência W (220V) un. 1,00 155,45 155,45 12 Cimento Portland CP II-E-32 kg 2,67 0,33 0,88 13 Coluna de louça para tanque un. 1,00 38,14 38,14 14 Conjunto de fixação para tanque un. 1,00 19,56 19,56 15 Eletroduto de PVC flexível corrugado amarelo Ø 25mm m 13,20 1,14 15,05 16 Engate flexível metálico para entrada de água, 30 cm (Ø 1/2") un. 4,00 14,03 56,12 17 Fio isolado em PVC (750V - 70 C), baixa tensão, seção transversal 4,0mm2 m 40,80 1,02 41,62 18 Fita de vedação para tubos e conexões roscáveis (largura 18mm) m 6,07 0,11 0,67 19 Fita isolante antichama m 0,90 0,26 0,23 20 Joelho 90 PBV de PVC branco para esgoto série normal Ø 100mm un. 1,00 3,13 3,13 21 Massa para vidro comum kg 0,10 1,54 0,15 22 Misturador para lavatório de mesa, padrão médio, com válvula simples e arejador un. 1,00 214,04 214,04 23 Misturador para pia de cozinha, de mesa, padrão médio, com bica móvel e arejador articulável un. 1,00 295,87 295,87 24 Parafuso cromado (Ø 2 1/2 x 1/4") un. 2,00 1,62 3,24 25 Sifão metálico para pia de cozinha, acabamento cromado (Ø 1 1/2 x 2") un. 1,00 61,35 61,35 26 Sifão metálico para tanque, acabamento cromado (Ø 1 1/4 x 1 1/2") un. 1,00 76,12 76,12 27 Solução limpadora para PVC rígido l 0,02 18,88 0,28 28 Tanque de louça para coluna (volume 22 l) un. 1,00 147,77 147,77 29 Válvula de escoamento metálica para tanque (Ø 1 1/4") un. 1,00 26,26 26,26 TOTAL 2.580,28 página 4 / 5

1,00 68,33 68,33 5 Bacia de louça com caixa acoplada - padrão médio, branco un. 1,00 260,77 260,77 6 Bucha de nylon para fixação de parafusos / pregos na alvenaria (Ø 8mm) un.

5 Powered by TCPDF ( Relação Estimativa de Mão de Obra Descrição da Mão de Obra Unidade Quantidade Custo Unitário 1 Ajudante geral h/homem 21,19 8,16 172,91 2 Eletricista h/homem 7,05 9,73 68,60 3 Encanador h/homem 12,68 9,73 123,33 4 Pedreiro h/homem 3,15 9,73 30,65 5 Servente h/homem 5,90 8,16 48,14 TOTAL 443,63 Notas: 1- Estimativa de custo de obra parametrizado é um orçamento aproximado, adequado a estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes, em que o custo da obra pode ser determinado a partir de áreas e/ou outras dimensões atribuídas ao projeto e os valores unitários são obtidos de obras anteriores ou de organismos que calculam indicadores; 2- Esse relatório é gerado a partir dos valores atribuídos pelo usuário a cada um dos parâmetros, inclusive Estado, seleção de serviços e data de geração da estimativa; 3- Não estão inclusos nessa estimativa de custos em virtude da natureza estatística desse serviço: a) fretes para transporte de materiais, quando necessário; b) seguros; c) despesas financeiras ou bancárias (CPMF, taxas, juros inclusive de financiamentos - etc.); d) manutenção da obra; e) eventuais reparos em vizinhos; f) BDI ou taxa de administração da construção; g) elaboração de projetos de arquitetura e/ou complementares; h) taxas para ligação água, esgoto, energia elétrica, telefonia, etc; i) taxas e emolumentos para aprovação de projeto, solicitação de Auto de Conclusão, Habite-se; j) taxas e emolumentos para registro de contrato, lavratura e registro de escritura, etc. 4- Caso decida construir ou reformar, consulte o autor do projeto e o responsável técnico para adequar as melhores técnicas construtivas à situação do seu terreno e projeto; 5- Os preços constantes neste relatório refletem valores médios praticados pelo mercado e não a prática de um ou outro fornecedor em especial. 6- Caso queira solicitar uma simulação de crédito para colocar sua ideia em prática, acesse página 5 / 5

12,68 9,73 123,33 4 Pedreiro h/homem 3,15 9,73 30,65 5 Servente h/homem 5,90 8,16 48,14 TOTAL 443,63 Notas: 1- Estimativa de custo de obra parametrizado é um orçamento aproximado, adequado a estudos

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