COMARCA DE GUAÍBA RS 1ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO

Transcrição

1 COMARCA DE GUAÍBA RS 1ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em que é exequente HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A e executado GILSON FREITAS CORREA, na seguinte forma: LEILÃO: 20 de novembro de 2015, às 14:00 horas, por preço não inferior do saldo devedor. Caso não haja expediente na data designada, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º andar sito a Rua Lauro Azambuja, nº. 118, Centro, Guaíba/RS. PROCESSO: 052/ EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA BEM(NS): Um terreno, situado no Loteamento Bairro da Ramada II, zona urbana desta cidade de Guaíba/RS, constituído do: Lote nº. 24, da quadra X-15, com a área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), com as seguintes características e confrontações: frente, a Nordeste, por 7,00 metros, com a Rua X-3; fundo, a Sudoeste, por 7,00 metros, com o lote nº. 02; lado, a Noroeste, por 25,00 metros, com o lote nº. 23; e lado, a Sudeste, por 25,00 metros, com o lote nº. 25. Distância: 10,00 metros da esquina da Rua X-3 com a Avenida B-1. Quarteirão: Formado pelas Ruas X-3, X-4, B-6 e Avenida B-1. Imóvel matriculado sob nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. VALOR DO SALDO DEVEDOR: R$ ,31 (quarenta e um mil, novecentos e trinta e seis reais e trinta e um centavos), em 18 de março de **O valor do saldo devedor será atualizado até a data da realização do leilão. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor da Habitasul Crédito Imobiliário S/A. Outros

2 eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação. Para o caso de suspensão, as despesas da leiloeira que vierem devidamente comprovadas correrão por conta de quem der causa. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 7% (sete por cento) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº /32), mais o ressarcimento das despesas que comprovadamente tiver para a realização do ato, assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 19 de agosto de KEILA LISIANE KLOECKNER CATTA-PRETA JUÍZA DE DIREITO

3 COMARCA DE GUAÍBA RS 1ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em que é exequente HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A e executada VERA LÚCIA NUNES, na seguinte forma: LEILÃO: 20 de novembro de 2015, às 14:00 horas, por preço não inferior do saldo devedor. Caso não haja expediente na data designada, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º andar sito a Rua Lauro Azambuja, nº. 118, Centro, Guaíba/RS. PROCESSO: 052/ EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA BEM(NS): Uma construção inacabada, onde é parte de madeira e parte de material, aparentemente não finalizada, que está localizada no terreno indicado pelo nº. 152, da Rua X-17, e o respectivo terreno, que é o seguindo à esquerda de quem entra no acesso privativo B, e mede 7,50 metros de frente ao referido acesso, ao Norte, por 10,75 metros da frente ao fundo, de cada lado, ao Leste e Oeste e 7,50 metros no fundo, ao Sul; distante 9,00 metros do alinhamento da Rua X-17. Imóvel matriculado sob nº do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. VALOR DO SALDO DEVEDOR: R$ 6.512,09 (seis mil, quinhentos e doze reais e nove centavos), em 10 de novembro de **O valor do saldo devedor será atualizado até a data da realização do leilão. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor da Habitasul Crédito Imobiliário S/A. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

4 Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação. Para o caso de suspensão, as despesas da leiloeira que vierem devidamente comprovadas correrão por conta de quem der causa. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 7% (sete por cento) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº /32), mais o ressarcimento das despesas que comprovadamente tiver para a realização do ato, assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 19 de agosto de KEILA LISIANE KLOECKNER CATTA-PRETA JUÍZA DE DIREITO

5 COMARCA DE GUAÍBA RS 2ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em que é exequente HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A e executado RONE MARIA KRAUSE, na seguinte forma: LEILÃO: 20 de novembro de 2015, às 14:00 horas, por preço não inferior do saldo devedor. Caso não haja expediente na data designada, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º Andar, sito à Rua Lauro Azambuja, nº 118, Centro, Guaíba/RS PROCESSO: 052/ EXECUÇÃO BEM(NS): Uma casa de fibrocimento, própria para moradia, correspondente à Unidade Habitacional B-6, da Incorporação feita por Bolognesi Engenharia Ltda., com a área de 35,35m² (trinta e cinco metros e trinta e cinco centímetros quadrados), sob o nº. 164, da Rua X-18, a qual corresponde a fração ideal equivalente à 0,08333, no todo do terreno e nas partes comuns do Conjunto Residencial Jatobás, com todas as suas dependências, instalações, benfeitorias, e o respectivo terreno, que é o terceiro à direita de quem entra no acesso privativo B, e mede 3,12 metros de frente ao referido acesso, por uma linha quebrada formada de 2 seguimentos: o primeiro com 1,00 metro paralelo ao eixo de acesso; e, o segundo com 2,12 metros em linha oblíqua em direção ao eixo do acesso; 6,00 metros por uma linha sobre o prolongamento, do eixo do acesso; 12,25 metros no sentido perpendicular e oposto ao prolongamento do eixo do acesso; 8,50 metros no sentido paralelo ao eixo do acesso; e 10,75 metros no sentido perpendicular e de encontro ao acesso, fechando o perímetro; distante 16,50 metros do alinhamento da Rua X-18. Benfeitoria: Parte do terreno ocupado pela construção com a área de 35,35m² (trinta e cinco metros e trinta e cinco centímetros quadrados), mede 5,00 metros de frente ao prolongamento do eixo do acesso, por uma linha quebrada formada por 03 seguimentos: o primeiro com 2,50 metros no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso, recuado

6 3,43 metros do mesmo prolongamento e distante 19,00 metros do alinhamento da Rua X-18; o segundo com 0,50 metros no sentido perpendicular e oposto ao prolongamento do alinhamento do acesso; e, o terceiro com 2,50 metros novamente no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso; um lado com 7,32 metros e o outro com 6,82 metros; e 5,00 metros no fundo. Parte do terreno de uso exclusivo: Jardim: com 31,055 m², medindo 3,12 metros de frente ao acesso, por uma linha quebrada formada de 02 seguimentos: o primeiro com 1,00 metro paralelo ao eixo de acesso; e o segundo com 2,12 metros em linha oblíqua, em direção ao eixo do acesso; 6,00 metros por uma linha sobre o prolongamento do eixo do acesso; 3,93 metros no sentido perpendicular e oposto ao prolongamento do eixo do acesso; 3,50 metros no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso; 0,50 metros no sentido perpendicular e de encontro ao prolongamento do eixo do acesso; 2,50 metros no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso; 1,11 metros no sentido perpendicular e oposto ao prolongamento do eixo do acesso; 2,50 metros no sentido paralelo ao eixo do acesso; 3,04 metros no sentido perpendicular e de encontro ao acesso, fechando o perímetro. Quintal: com 35,095m², medindo 1,00 metro no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso, recuado 3,93 metros do mesmo prolongamento; 8,32 metros no sentido perpendicular e oposto ao prolongamento do eixo do acesso; 8,50 metros no sentido paralelo ao prolongamento do eixo do acesso; 7,71 metros no sentido perpendicular e de encontro ao acesso; 2,50 metros no sentido paralelo ao acesso; 6,21 metros no sentido perpendicular e oposto ao acesso; 5,00 metros no sentido paralelo, ao prolongamento do eixo do acesso, e 6,82 metros no sentido perpendicular e de encontro ao prolongamento do eixo do acesso, fechando o perímetro, que tem a configuração da letra U. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. VALOR DO SALDO DEVEDOR: R$ ,31 (trinta e oito mil, duzentos e trinta e cinco reais e trinta e um centavos), em 24 de julho de **O valor do saldo devedor será atualizado até a data da realização do leilão.

7 LOCALIZAÇAO DO BEM: acima. Conforme descrição ÔNUS: Constam Hipotecas em favor de Habitasul Crédito Imobiliário S/A. Outros eventuais constantes na matricula imobiliária. Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 10% (para bens móveis e imóveis) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº /32), assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, JUCERGS nº. 222, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 09 de junho de ANA LÚCIA HAERTEL MIGLIORANZA JUÍZA DE DIREITO

8 COMARCA DE GUAÍBA RS 2ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será levado a leilão o bem penhorado nos autos em que são Exequentes NILO BAPTISTA DIEHL e JUREMA DALBEM DIEHL e Executados ESPÓLIO DE ROBERTO RAPHAELLI e ESPÓLIO DE JUDITH DALBEM RAPHAELLI, na seguinte forma: LEILÃO: 20 de novembro 2015, às 14:00 horas, por preço não inferior do saldo devedor. Caso não haja expediente na data designada, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º andar sito a Rua Lauro Azambuja, nº. 118, Centro, Guaíba/RS. PROCESSO: 052/ EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA BEM(NS): Um terreno situado neste município de Guaíba/RS, zona urbana, localizado em lugar de quarteirão não definido distante 53,30 metros da esquina formada com a Rua Vasco Alves Pereira, que lhe fica a Sudoeste com área superficial de 2.245,66m²(dois mil, duzentos e quarenta e cinco metros e sessenta e seis centímetros quadrados), mais ou menos, medindo 24,42 metros de frente, ao Norte, sobre o alinhamento da Avenida Nestor de Moura Jardim; 24,42 metros nos fundos, ao Sul, na divisa com propriedade de Frederico Linck e Cia; por 91,96 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando-se: A Leste, com propriedade da Sucessão de Carlos A. de Moura e Cunha, e, a Oeste, com a sucessão de José Fraga, hoje de Roberto Raphaelli. Benfeitorias: Uma casa de alvenaria, para moradia, com área de 127,10m² (cento e vinte e sete metros e dez centímetros quadrados) de área construída, constituída de 01 pavimento, 02 dormitórios, sendo uma suíte, 02 salas, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 gabinete e 01 corredor; de padrão construtivo médio/alto, com idade mais ou menos de (52) cinquenta e dois anos. O imóvel apresenta bom estado de conservação. Fachada revestida em pedra decorativa, laterais em reboco pintado, telhas de cerâmica, aberturas de alumínio Anodizado PCV, (Persianas), ferro pintado, murada, e grades de ferro na frente, estendendo-se nas laterais, entrada de carros na lateral direita de quem olha a casa de frente, cobertura no portão de

9 entrada de carros. E um prédio de alvenaria, com a área de 103,70m² (cento e três metros e setenta centímetros quadrados), de 01 pavimento, garagem, churrasqueira, cozinha refeitório); Tereno contendo gramados e jardim com plantas ornamentais. Localizada em logradouro com asfalto (Avenida com canteiro central e em bairro de ótima localização (Bairro Coronel Nassuca). Posição solar; Frente do imóvel para o Norte. Área total construída: 230,80m² (duzentos e trinta metros e oitenta centímetros quadrados). Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. VALOR DO SALDO DEVEDOR: R$ ,81 (oitocentos e quinze mil seiscentos e setenta e quatro reais e oitenta e um centavos), em 10 de março de **O valor do saldo devedor será atualizado até a data da realização do leilão. DEPOSITÁRIOS: RONY RAPHAELLI e JUSSARA ALCIRA DA ROCHA RAPHAELLI. ÔNUS: Hipoteca em favor de NILO BAPTISTA DIEHL e JUREMA DALBEM DIEHL. Outros eventuais constantes na matricula imobiliária. Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 10% (para bens móveis e imóveis) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº /32), assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação

10 de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, JUCERGS nº. 222, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 09 de junho de ANA PAULA BRAGA ALENCASTRO JUÍZA DE DIREITO

11 COMARCA DE GUAÍBA RS 3ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em que é exequente HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A e executado PEDRO SÉRGIO FALKEMBACH, na seguinte forma: LEILÃO: 20 de novembro de 2015, às 14:00 horas, por preço não inferior ao saldo devedor. Caso não haja expediente na data designada, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º Andar, sito à Rua Lauro Azambuja, nº 118, Centro, Guaíba/RS PROCESSO: 052/ PRECATÓRIAS CÍVEIS BEM(NS): Um terreno sob o nº. 39, da quadra Y-7, da Fusão feita pela Construtora Madepinho Ltda., situado no Loteamento denominado Bairro da Ramada II, zona urbana desta cidade de Guaíba/RS, com a área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), constituído do antigo lote nº. 40 com a área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), e parte do antigo lote nº. 41, com a área de 75,00m² (setenta e cinco metros quadrados), da mesma quadra e loteamento, com as seguintes características e confrontações: Frente, a Sudoeste, por 10,00 metros, com a Rua X-2; fundo, a Nordeste, por 10,00 metros, com o terreno nº. 06; lado, a Noroeste, por 25,00 metros, com o terreno nº. 40; lado, a Sudeste, por 25,00 metros, com o terreno nº. 38. Distância: 45,00 metros da esquina da Avenida Y com a Rua X-2. Quarteirão: Formado pelas Ruas X-1, Y-1, X-2 e Avenida Y. Obs.: A região onde se encontra o imóvel avaliado é atendida por infra-estrutura urbana, ou seja, calçamento, rede de energia elétrica de baixa tensão, redes de água, rede telefônica, redes de esgoto pluvial, redes de iluminação pública, bem como coleta de lixo, ECT, segurança pública, dispondo nas cercanias e proximidades da rede de comércio e serviços de bairro da cidade, transporte coletivo, posto de gasolina e escola de 1º grau. Vale dizer que, a micro-região onde está inserido o imóvel avaliado, é formada

12 por residência populares, mas próximas a avenida de grande circulação (Avenida Castelo Branco) com referencial de comércio e serviços, portanto em zona de boa localização. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. VALOR DO SALDO DEVEDOR: R$ ,10 (sessenta e dois mil, seiscentos e cinquenta e três reais e dez centavos), em 04 de maio de **O valor do saldo devedor será atualizado até a data da realização do leilão. DEPOSITÁRIO: PEDRO SÉRGIO FALKEMBACH, Rua X- 2, nº. 502, Moradas da Colina, Guaíba/RS. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor da Habitasul Crédito Imobiliário S/A; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução do Código Civil Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 7% (sete por cento) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº /32), mais o ressarcimento das despesas que comprovadamente tiver para a realização do ato, assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Para o caso de suspensão, as despesas da Leiloeira que vierem devidamente comprovadas, correrão por conta de quem der causa. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou

13 recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, JUCERGS nº. 222, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 23 de junho de ANA LÚCIA HAERTEL MIGLIORANZA JUÍZA DE DIREITO

14 COMARCA DE GUAÍBA RS 3ª VARA CÍVEL EDITAL DE LEILÃO Pelo presente, se faz saber a todos, que será(ão) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em que é exequente HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A e executado PEDRO SÉRGIO FALKEMBACH, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: 20 de novembro de 2015, às 14:00 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: 01 de dezembro de 2015, às 14:00 horas, pela melhor oferta, exceto pelo preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). Caso não haja expediente nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Auditório do Edifício The Winner, 1º Andar, sito à Rua Lauro Azambuja, nº 118, Centro, Guaíba/RS. PROCESSO: 052/ PRECATÓRIAS CÍVEIS BEM(NS): Um terreno sob o nº. 39, da quadra Y-7, da Fusão feita pela Construtora Madepinho Ltda., situado no Loteamento denominado Bairro da Ramada II, zona urbana desta cidade de Guaíba/RS, com a área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), constituído do antigo lote nº. 40 com a área de 175,00m² (cento e setenta e cinco metros quadrados), e parte do antigo lote nº. 41, com a área de 75,00m² (setenta e cinco metros quadrados), da mesma quadra e loteamento, com as seguintes características e confrontações: Frente, a Sudoeste, por 10,00 metros, com a Rua X-2; fundo, a Nordeste, por 10,00 metros, com o terreno nº. 06; lado, a Noroeste, por 25,00 metros, com o terreno nº. 40; lado, a Sudeste, por 25,00 metros, com o terreno nº. 38. Distância: 45,00 metros da esquina da Avenida Y com a Rua X-2. Quarteirão:

15 Formado pelas Ruas X-1, Y-1, X-2 e Avenida Y. Obs.: A região onde se encontra o imóvel avaliado é atendida por infra-estrutura urbana, ou seja, calçamento, rede de energia elétrica de baixa tensão, redes de água, rede telefônica, redes de esgoto pluvial, redes de iluminação pública, bem como coleta de lixo, ECT, segurança pública, dispondo nas cercanias e proximidades da rede de comércio e serviços de bairro da cidade, transporte coletivo, posto de gasolina e escola de 1º grau. Vale dizer que, a micro-região onde está inserido o imóvel avaliado, é formada por residência populares, mas próximas a avenida de grande circulação (Avenida Castelo Branco) com referencial de comércio e serviços, portanto em zona de boa localização. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guaíba/RS. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cinquenta mil reais), em 14 de dezembro de DEPOSITÁRIO: PEDRO SÉRGIO FALKEMBACH, Rua X-2, nº. 502, Moradas da Colina, Guaíba/RS. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor da Habitasul Crédito Imobiliário S/A; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Ficam através deste edital intimadas as partes (CPC Artigo 687 e Art. 3º da Lei de Introdução do Código Civil Brasileiro), os cônjuges, os arrematantes e terceiros interessados. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços da Leiloeira na proporção de 5% (cinco por cento) sobre o valor da avaliação. A comissão de Leilão, cujo resultado for positivo, sempre será devida a Leiloeira Oficial, na proporção de 7% (sete por cento) sobre o valor arrematado, pelo ATO PRATICADO (Decreto Federal nº.

16 21.981/32), mais o ressarcimento das despesas que comprovadamente tiver para a realização do ato, assumindo, conforme o caso, o arrematante, o adjudicante ou o remitente, o ônus destas despesas. Para o caso de suspensão, as despesas da Leiloeira que vierem devidamente comprovadas, correrão por conta de quem der causa. Caso os Exequentes, Executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou certificados por qualquer razão, das datas de Praça e Leilão, quando da expedição das notificações respectivas, valerá o presente Edital de INTIMAÇÃO DE PRAÇA E LEILÃO. O prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos de expropriação como embargos ou recursos, começará a contar após a Hasta Pública, independentemente de intimação. LEILOEIRA OFICIAL: Joyce Ribeiro, JUCERGS nº. 222, fones: e/ou (51) e/ou (51) GUAÍBA, 10 de novembro de ANA LÚCIA HAERTEL MIGLIORANZA JUÍZA DE DIREITO