A Terral Shopping Centers

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2 A Terral Shopping Centers A TERRAL SHOPPING CENTERS TEM MAIS DE 20 ANOS DE MERCADO, ENQUANTO O GRUPO TERRAL ESTÁ COMPLETANDO 30 ANOS. É uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C. Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade. 17 empreendimentos (13 em operação e 4 em desenvolvimento) Mais de lojas m² de ABL 62 milhões de consumidores É uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C. Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade.é uma empresa de credibilidade, reconhecida nacionalmente, com atuação nas regiões Centro-Oeste e Sudeste, desenvolvendo empreendimentos regionais para as classes A/B/C nas cidades com até 300mil habitantes e, em mercados maiores, empreendimentos direcionados às classes B/C. Busca desenvolver e operar negócios sustentáveis, cultivando nossos valores e contribuindo com a sociedade.

3 ÁGUAS LINDAS SHOPPING ÁGUAS LINDAS//GO BRASIL PARK SHOPPING ANÁPOLIS//GO BURITI SHOPPING MOGI GUAÇU//SP BURITI SHOPPING RIO VERDE//GO SHOPPING BAY MARKET NITERÓI//RJ SHOPPING HORTOLÂNDIA HORTOLÂNDIA//SP BURITI SHOPPING GOIÂNIA//GO PORTAL SHOPPING GOIÂNIA//GO SHOPPING SUL VALPARAÍSO DE GOIÁS//GO BURITI SHOPPING GUARATINGUETÁ//SP PORTAL SUL SHOPPING GOIÂNIA//GO SHOPPING VALINHOS VALINHOS//SP Parcerias geram oportunidades. Oportunidades geram resultados.

4 MAPA DE ATUAÇÃO

5 Nasce a Terral Início do projeto de expansão para área de Shopping Centers Nasce a Convias Terral Incorporadora inicia suas atividades. 3ª expansão Buriti Shopping Inauguração Portal Shopping A TSC assume o Brasil Park Shopping. Terral Incorporadora recebe o Prêmio Master Imobiliário SECOVI-SP Terral Energia inicia suas atividades. Inauguração Portal Sul Shopping Entrega 1ª etapa da expansão Shopping Sul m de ABL Terral assume gestão administrativa dos shoppings: Buriti Shopping Mogi Guaçu, Shopping Hortolândia, Shopping Valinhos, Shopping Botucatu e Shopping Bay Market m 2 de ABL. Habilitação técnica de 4 parques eólicos (120 MWS) Entrada em operação da 5ª CGH Láter realiza seus primeiros trabalhos. Buriti Shopping é inaugurado m de ABL 1ª expansão Buriti Shopping. 2ª expansão Buriti Shopping Inauguração Buriti Shopping Guará A TSC assume o Valparaízo Shopping que passa a se chamar Shopping Sul ª expansão Portal Shopping. A Terral Incorporadora recebe o Prêmio Top Imobiliário de Goiás Inauguração do Águas Lindas Shopping e do Buriti Shopping Mogi. Entra em operação a 1ª CGH. A Terral completa 25 anos. Inauguração Buriti Shopping Rio Verde, expansão Buriti Shopping Expansão Portal Shopping 08 parques eólicos em desenvolvimento (240 MW)

6 50 km de Goiânia População estimada em (3ª maior população do estado) 3º maior PIB da região centro-oeste, perdendo apenas para Goiânia e Brasília. Potencial de consumo de R$ 5,9 bi. 0,9% de crescimento em relação a º maior potencial de consumo de Goiás DAIA Distrito Agroindustrial de Anápolis porto seco da região centro-oeste EADI Estação Aduaneira Interior é um polo farmacêutico e também conta com uma Base Aérea, uma das mais importantes do país. ANÁPOLIS

7 >> Fruto de visão, empreendedorismo e confiança no potencial de Anápolis e região, o Grupo Orca investiu na construção de um empreendimento que atendesse às expectativas do público. Pessoas que desejavam ter em sua cidade, um centro de compras com tudo que os melhores shoppings do país oferecem. Em novembro de 2008, o que era antes encontrado 2 apenas nas capitais mais próximas, tornou-se realidade em Anápolis, com a inauguração do Brasil Park Shopping. >> Em 2009 o Brasil Park passou a ser administrado pelo Grupo Terral, empresa especializada no desenvolvimento, administração e comercialização de centros comerciais, com foco na inovação e na geração de resultados. Resultados esses, que podem ser vistos em cada dia de funcionamento do shopping, considerado um dos mais belos empreendimentos comercias de todo estado, ponto de encontro das famílias e a principal opção de compras de Anápolis e região.

8 PERFIL DE PÚBLICO Sexo: Idade: 18 a 29 anos: 65% 54% 46% 30 a 59 anos: 33% 60 anos ou mais: 2% Classe: A: 9% B: 69% C: 21%

9 LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A cidade é cortada pelas rodovias federais BR-153, BR-060 e BR-414, pelas rodovias estaduais GO-222, GO-437 e GO-330 e pela Ferrovia Centro-Atlântica, sendo ponto inicial da Ferrovia Norte Sul, que está sendo integrada à FCA. O shopping atende também a algumas cidades vizinhas: Teresópolis, Abadiânia, Alexânia, Corumbá, Cocalzinho de Goiás, Pirenópolis, Nerópolis. Mais de pessoas na área de influência.

10 FICHA TÉCNICA INAUGURAÇÃO 2008 ABL ,31 m 2 LOJAS 120 ÂNCORAS 4 VAGAS (Carros e Motos) SALAS DE CINEMA 5 FLUXO MENSAL 540k

11 EQUIPE INAUGURAÇÃO 2008 Luiz Côdo Superintendente Lucas Moura Financeiro Emanuelle Carvalho Marketing Operações

12 SUPERINTENDÊNCIA Além da supervisão geral da operação do Shopping em suas diversas áreas, a Superintendência é a ligação dos empreendedores e administradores com o dia-a-dia do Shopping, atuando diretamente em: Gerenciamento geral de toda equipe do Shopping; Controle do mix de lojas, quiosques e serviços; Análise de performance de cada operação; Análise e aprovação de novos lojistas; Análise e aprovação de alterações contratuais; Acompanhamento e Supervisão da operação do Shopping no dia-a-dia.

13 GERÊNCIA DE OPERAÇÕES É responsável por todos os aspectos que fazem o Shopping funcionar diariamente, passando por análise e fiscalização de projetos e obras, manutenção e limpeza das partes comuns, segurança e estacionamento. Coordena as seguintes divisões: Segurança Com o objetivo de prestar todo o suporte possível aos lojistas, foram desenvolvidos diversos procedimentos operacionais para transmitir informações que possam auxiliá-los na prevenção de perdas internas, além de proporcionar, cada vez mais, um ambiente seguro e agradável para todos os nossos clientes e funcionários. Brigada de Incêndio Todas as operações recebem vistorias rotineiras, realizadas pelos brigadistas do Shopping bombeiros civis treinados e credenciados com o objetivo de certificar se a loja possui todos os equipamentos constantes em projeto e se estes estão em bom estado de funcionamento e em conformidade com a legislação vigente. Limpeza, Conservação e Sanitização Este setor tem o objetivo de manter o shopping no melhor padrão visual, com mall, sanitários, vitrines e fachadas sempre limpas, recolhimento e descarte de lixo de forma adequada.

14 GERÊNCIA DE OPERAÇÕES Arquitetura e Qualidade Este setor tem o objetivo de manter as lojas no melhor padrão visual, com segurança e conforto. Por isso, os lojistas antes de qualquer reforma, modificação ou manutenção devem previamente manter contato com o Setor de Arquitetura. Para a execução de qualquer tipo de serviços na loja, deve-se solicitar com dois dias úteis de antecedência a este Setor no site do lojista. Operação e Manutenção Estacionamento O estacionamento oferece serviço de mensalista para lojistas com preços diferenciados. Ambulatório O ambulatório atende a primeiros socorros e atendimentos de urgência, além de auxiliar no monitoramento de sinais vitais.

15 GERÊNCIA COMERCIAL E FINANCEIRA Engloba os setores de Contratos, Contabilidade, Faturamento, Auditoria, Contas a Pagar, Contas a Receber, Departamento Pessoal e Correspondência. Contratos Setor que trata da rotina de acompanhamento e formalização de todos as contratos de locação e alterações pertinentes, através de documentos específicos. Faturamento Contas a Receber Setor responsável pela emissão e recebimentos de CDU, aluguel, condomínio e fundo de promoção, bem como pelo relacionamento com lojistas no que tange a boletos. Contas a Pagar Setor responsável pelos pagamentos de fornecedores, prestadores de serviços e da folha de pagamento, além de cotação de produtos/serviços, visando o melhor custo x benefício. Auditoria De acordo com o estabelecido nos contratos de locação, os lojistas devem informar, semanalmente, os dados de venda de sua unidade. Ao longo do ano as lojas poderão receber equipes de auditores. O objetivo do trabalho da auditoria é a apuração dos dados e levantamento de informações que permitam à Administração do Shopping acompanhar o desempenho das lojas, registrando todas as operações comerciais.

16 MARKETING O objetivo do Departamento de Marketing é a construção de um posicionamento sólido para o Shopping, através de atrações, fidelização de clientes e, consequentemente, gerando vendas. Este departamento promove a imagem do Shopping por meio de campanhas de varejo e institucionais, eventos e promoções, sempre de acordo com o posicionamento do empreendimento.

17 MIX

18 PRINCIPAIS MARCAS

19 COMPLEXO MULTIUSO Oficina Park Lotérica RP Cartuchos Beleza e Bem-Estar: La Bella Clínica de Estética e Beleza Farmácia Carrefour Hipermercado Carrefour Pet Shop Cão Q Mia Lavanderia BR Laundry Copy Cell Correios Stetic Car

20 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO SEGUNDA À SÁBADO: LOJAS SEGUNDA À SÁBADO: PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO DOMINGO: LOJAS DOMINGO: ALIMENTAÇÃO CINEMA 10:00 ÀS 22:00 11:00 ÀS 23:00 14:00 ÀS 20:00 14:00 ÀS 20:00 10:00 ÀS 22:00

21 EMANUELLE CARVALHO COORDENADORA DE MARKETING (62) LUCAS MOURA COORDENADOR FINANCEIRO/COMERCIAL (62)

22 (62) Avenida Brasil, n. 505, Centro, Anápolis - GO CEP: