A elaboração desta proposta considerou a implantação do Sistema de Medição Individual de Água e Gás nas 784 unidades do Condominio.

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Antônio Leal Tavares
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1 Ao Condomínio Domo Life Av. Aldino Pinotti, 500, Centro - São Bernardo do Campo A/C. Sr(a) Juliano Andreotti - Tel.: Ref. Sistema de Medição Individual de Água e Gás. 1. APRESENTAÇÃO Desde 2001 atuando no segmento de medição individual, a Metragen oferece aos condôminos do Condomínio Domo Life, a prestação de serviço de medição individual da mais alta qualidade. Contando com a mais moderna tecnologia e experiência neste segmento de mercado, já realizamos a instalação de mais de pontos em 300 edifícios no Estado de São Paulo. Nossa empresa garante a qualidade na implantação, supervisão, manutenção e gestão de dados do sistema. Temos a honra de apresentar a seguir a nossa proposta para execução dos serviços de implantação do Sistema de Medição Individual para o Condomínio Domo Life. A elaboração desta proposta considerou a implantação do Sistema de Medição Individual de Água e Gás nas 784 unidades do Condominio. A implantação do nosso Sistema de leitura remota via Radio freqüência confere rapidez e qualidade às instalações, além de precisão e confiabilidade na transmissão dos dados, proporcionando uma gestão destes dados com eficiencia e credibilidade. Todas as informações individuais de consumo de cada unidade são enviadas por aos moradores para consulta e acompanhamento (modelo em anexo). A implantação do Sistema é gerenciada por Engenheiro especializado com fornecimento de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) perante o Crea-SP, sendo cumpridas todas as Normas Técnicas vigentes. São Paulo, 11 de Agosto de 2016 ENGº MARCO AURELIO DE TOLEDO ARRUDA CREA/SP METRAGEN MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS Página 1

2 2. DESCRIÇÃO DO SISTEMA RF Trabalhamos com o Sistema Sappel que utiliza a nova geração IZAR de Sistema de medição Individual com leitura remota através de radiofrequencia. Este dispositivo radiotransmissor possui bateria com duração de 15 anos e é acoplado aos medidores permitindo a leitura à distancia, sem acesso ao Condominio e sem a necessidade de instalação de cabeamento, centrais, módulos, nem mesmo de aquisição de computador pelo Condomínio. Os dados são coletados através de nossos equipamentos, descarregados em nossos computadores em nossa Central, planilhados e enviados diretamente à Administradora para a cobrança individual. Nosso avançado Software de Gerenciamento permite detectar com precisão a ocorrência dos seguintes alarmes: - ocorrência de perdas no Sistema (vazamentos); - tentativas de fraude mecânica; - tentativas de fraude magnética; - medidor parado; - excesso de consumo do medidor. O Sistema Sappel é certificado pela Anatel. Os dados de leitura e consumo dos medidores são enviados via em forma de boletim informativo aos moradores para consulta e acompanhamento. 3. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS - Hidrômetros marca Sappel do Brasil vazão nominal 1.5 m³ / hora com certificação Inmetro; - Medidores de gás modelo G4 com certificação Inmetro; - Dispositivos radiotransmissores freqüência 434 Mhz com certificação Anatel; - Conexões de instalação conforme Normas Técnicas; 4. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS Esta proposta contempla o fornecimento de medidores, equipamentos RF, conexões hidráulicas e mão de obra de instalação de todo o Sistema: hidrômetros; dispositivos Izar DP; - Testes e ajustes; - Gestão dos dados; - Leitura mensal a distancia e cálculo do consumo individual; - Manutenção do sistema. Página 2

3 5. ITENS NÃO INCLUÍDOS NESTA PROPOSTA Não se inclui nesta proposta o fornecimento de: - pintura das conexões; - abrigos para os medidores; - instalação/substituição de registros; - demolições e pinturas; - remoção e recolocação de eletrodomésticos e elementos decorativos; - execução/ampliação de alçapões em forro de gesso; - conexões para desvio de aquecedores, armários, etc; - retirada/recolocação/adaptação de armários; - instalação de mais de 1 hidrômetro por unidade 6. PREÇO Nossa proposta para a execução dos serviços é de: - Total Água + Gás : 7. OBSERVAÇÕES 8. GESTÃO DOS DADOS A Análise dos dados de consumo é efetuada através de nosso Software de Gerenciamento, que permite a Gestão eficiente e segura das informações processadas, principalmente em relação às perdas no Sistema hidráulico do Edifício (vazamentos) e aos alarmes já citados, imediatamente comunicados ao Condominio. Os dados individuais de consumo são enviados por aos condôminos para consulta, acompanhamento e auditoria das informações. *A Taxa mensal para os serviços de Gerenciamento é de R$ 4,50 por unidade. 9. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO Parcelas iguais. 10. PRAZO DE EXECUÇÃO R$ 1.058,00 90 dias, após a entrega dos equipamentos. / unidade. Os hidrômetros e dispositivos de radio serão faturados diretamente pela fabricante Sappel do Brasil contra o Condominio para evitar a bitributação dos impostos. - Tecnologia de medição via radio com portabilidade (pode ser lida por outra empresa detentora da mesma tecnologia); - Garantia de 12 meses estendida para 24 meses caso a Gestão do consumo seja feita por nossa empresa pelo mesmo período; - Equipamentos faturados pelas fabricantes contra o Condominio para evitar a bitributação dos impostos; - Disponibilizamos aos condôminos em nosso Portal na web boletim informativo com todos os índices de medição e consumo para acompanhamento e auditoria (modelo anexo). Observações: - para unidades com 2 hidrômetros/apto acrescer o valor de R$ 300 / apto; - para aquisição dos equipamentos diretamente pela Prestadora acrescer o % de 30% sobre os preços apresentados. Página 3

4 11. GARANTIA 12 meses, estendida para 24 meses desde que o Gerenciamento dos dados seja efetuado por nossa empresa neste período. Página 4

5 12. VALIDADE DA PROPOSTA 30 dias contados a partir da data de emissão desta proposta. 13. MODELO DE BOLETIM INFORMATIVO Página 5

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