AGENDA DA REUNIÃO DE CÂMARA DE 12 DE NOVEMBRO DE 2018 INTERVENÇÃO DO PÚBLICO

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1 AGENDA DA REUNIÃO DE CÂMARA DE 12 DE NOVEMBRO DE 2018 INTERVENÇÃO DO PÚBLICO 641/ ATA DE REUNIÃO ANTERIOR Presente a ata da reunião ordinária número vinte e seis, de 29 de outubro de 2018, para leitura, discussão e votação. 642/2018 DOMÍNIO PÚBLICO HÍDRICO Presente informação nº 142/DPU/2018, datada de 06.11/2018, relativamente ao assunto acima referido que faz parte da pasta de documentos da reunião e se dá por transcrita. 643/2018 LICENCIAMENTO DE MORADIA UNIFAMILIAR COM MUROS DE VEDAÇÃO E PISCINA - CASAL DA MILHEIRA SERRA DA PESCARIA FAMALICÃO Presente o processo de obras n.º485/18, com requerimento nº 2002/18, de que é requerente Afonso Rodrigues Vicente, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de moradia unifamiliar, com muros de vedação e piscina, sito na Serra da pescaria, freguesia de Famalicão. Já foi efetuada audiência prévia. 2.INSTRUÇÃO O procedimento encontra-se bem instruído. 3.ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Processo nº nº289/18, par ao qual foram solicitados elementos para boa instrução, os quais nunca foram entregues; Pedido de informação prévia n.º333/17, que obteve rejeição liminar, por não ter aperfeiçoado o pedido. 4.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 5.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas. 6.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em espaço urbano de nível III (art.º44º) estimada em 760m2 e espaço florestal (art.º38º). A edificação encontra-se unicamente em espaço urbano. 7.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS

2 O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 8.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO A sanita acessível, não cumpre o ponto do anexo, devendo existir uma zona livre que satisfaça o ponto do anexo; 9.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 10.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 11.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O interessado apresenta declaração, passo a citar: em como se responsabiliza pela execução das obras necessárias na confinante a sul da propriedade, conforme exigências estipuladas pela Câmara da Nazaré. 12.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art.º 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu indeferimento ao abrigo da alínea a) do n.º 1 do art.º 24.º do Decreto-lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro. A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmº Senhor Presidente, Concordo, proponho o indeferimento do pedido com base nos fundamentos da informação Técnica. 644/2018 LICENCIAMENTO DE OPERAÇÃO DE LOTEAMENTO AVENIDA DO MUNICÍPIO - NAZARÉ Presente o processo de obras n.º82/81, com requerimento nº 2016/18, de que é requerente Maria da Graça Fernandes Gomes, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA No âmbito da audiência prévia veio o requerente apresentar uma exposição recorrendo do projeto de decisão de indeferimento que recaiu sobre o seu pedido de licenciamento da operação de loteamento. Verifica-se que a exposição apresentada assenta sobre 3 pressupostos que estão incorretos, nomeadamente: a)refere-se que o loteamento inicial não especifica o uso para o lote 1. Ora tal não é correto, efetivamente o loteamento na planta de síntese identifica o lote 1 como afeto a construção de edifício de habitação multifamiliar, o que não especifica é o número total de fogos e edificar neste lote. A Câmara Municipal entendeu que nesse caso aplicavam-se os paramentos urbanísticos do PDM, aliás conforme bem se fundamentou do ponto de vista jurídico. b)a recente alteração dos lotes 17 e 31 resultou na redução do número e fogos. Tal não corresponde à realidade, efetivamente foram alterados os lotes 17 e 31, com eliminação do lote 17 mas os fogos previstos para este lote passaram para o lote 31 que no loteamento inicial não estava destinado a habitação. Desta alteração não resultou qualquer redução de número de fogos do loteamento. c) Os lotes 6 e 7 possuem atualmente comércio e serviços ao nível do rés-do-chão quando o loteamento previa habitação. Tal afirmação apenas parcialmente corresponde efetivamente à verdade. Os lotes 6 e 7 estavam previstos com 4 pisos acima do solo todos destinados a

3 habitação. Por razões que desconhecemos os edifícios foram construídos com 5 pisos e os rés-do-chãos foram destinados a comércio/serviços. Os pisos de habitação são os mesmos previstos no loteamento aprovado. Assim em face do exposto mantém-se válida a fundamentação de facto e de direito que consta da nossa informação de 23/07/2018, pelo que se pode tomar-se decisão final em conformidade. 1.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de loteamento conforme dispõe o art.º 21.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõe-se superiormente o seu indeferimento ao abrigo da alínea a) do n.º 1 do art.º 24.º do Decreto-lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro. A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: ExmO Senhor Presidente, Concordo, proponho decisão de indeferimento do pedido com base nos fundamentos da informação. 645/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR E PISCINA - BECO DO SEMEÃO, LOTE 11 NAZARÉ Presente o processo de obras n.º280/18, com requerimento nº 1854/18, de que é requerente Alf Hakan Freij, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 05 de Julho de 2018/Requerimento n.º 1311/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos a)- Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas c)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais d)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Projeto térmico com pré-certificação energética f)- Projeto do comportamento acústico g)- Projeto de infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição h)- Ficha eletrotécnica e Termo de responsabilidade pela execução da obra relativa à rede elétrica; i)- Projeto de gás, com certificação por entidade credenciada j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 63/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 24 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra;

4 d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 646/2018 LICENCIAMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO PARA MORADIA UNIFAMILIAR PISCINA E MUROS DE VEDAÇÃO Presente o processo de obras n.º246/18, com requerimento nº 1781/18, de que é requerente Lis 2004 Construção Civil, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 20 de Abril de 2017/Requerimento n.º 731/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas c)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais d)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Projeto térmico com pré-certificação energética f)- Projeto do comportamento acústico g)- Projeto de infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição h)- Ficha eletrotécnica e Termo de responsabilidade pela execução da obra relativa à rede elétrica i)- Projeto de gás, com certificação por entidade credenciada j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 61/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 24 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição;

5 c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 647/2018 CERTIDÃO DE INSERÇÃO EM ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA RUA SUB - VILA Nº28 NAZARÉ Presente o processo de obras n.º407/17, com requerimento nº 172/18, de que é requerente Rosa Maria Avelino Soares Lourenço, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve, que faz parte da pasta de documentos da presente reunião e se dá por transcrita. 648/2018 LICENCIAMENTO/LEGALIZAÇÃO DE ALTERAÇÕES EM EDIFÍCIO MULTIFAMILIAR Presente o processo de obras n.º627/18, com requerimento nº 2036/18, de que é requerente Carlos Joaquim Aveiro da Assunção, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento/legalização de alterações efetuadas numa construção sita na rua António Carvalho Laranjo, na Nazaré. A área da propriedade registada na Conservatória do Registo Predial é de 89,70m2 a identificada em sede de projeto de arquitetura é de 88,40m2. Sendo a diferença inferior a 10% esta situação pode ser regularizada em fase subsequente do processo. 2.SANEAMENTO Feito o saneamento e a apreciação liminar do processo ao abrigo do nº 1 do art.º 11º Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, verifica-se que o processo se encontra corretamente instruído e que o requerente tem legitimidade para o apresentar. Existem algumas incongruências em alguns elementos que instruíram o processo nomeadamente a certidão da Conservatória identifica apenas 2 frações as cadernetas prediais identificam 4 frações (e nem parecem corresponder a este edifício) e o projeto identifica apenas 3 frações. Estas incongruências não são relevantes para a avaliação técnica do pedido apresentado, mas devem em fase subsequente ser retificadas. 3.ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Processo nº 2604/67. 4.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA

6 O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 5.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas. 6.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em "espaço urbano de nível I - centro histórico da Nazaré". O projeto cumpre genericamente as disposições do plano. O local está ainda abrangido pelo POOC Alcobaça Mafra, ratificado por resolução de Conselho de Ministros nº 11/2002. De acordo com este plano o local situa-se em "área urbana". este plano remete para o cumprimento do PMOT em vigor no caso o PDM 7.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 8.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO Não se aplica. 9.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 10.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 11.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O local está satisfatoriamente infra-estruturado 12.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art.º 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõe-se superiormente o seu deferimento. Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): Projeto de estabilidade; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis; Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos, nos termos da Lei n.º31/2009, de 3 de julho, com a redação atual; Certidão da Conservatória do Registo Predial de Nazaré referente ao prédio com a área atualizada

7 A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmo Senhor Presidente, 1 - Concordo, pelo que proponho a aprovação do projeto de arquitetura com base e nos termos da informação 2 À Fiscalização. 649/2018 LICENCIAMENTO PARA OPERAÇÃO DE LOTEAMENTO - RUA GRUPO DESPORTIVO OS NAZARENOS - NAZARÉ Presente processo n.º459/17, com requerimento nº883/18, de que é requerente Imo Varandas da Nazaré, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Tendo em consideração a informação interna de /Requerimento n.º 883/18 e levou à deliberação tomada em Reunião de Camara de e a desnecessidade do cumprimento de algumas condições que aí se fixaram, propõe-se: a)- Considerar-se como não escrita a alínea g) do ponto 7; b)- Considerar-se como não escrita a alínea m) do ponto 8; c)- Considerar-se como não escrita a alínea n) do ponto /2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE AMPLIAÇÃO EM EDIFÍCIO AVENIDA NOGENT SUR MARNE ESTRADA NACIONAL 242, N.ºs 10 E 11 - NAZARÉ Presente processo n.º590/17, com requerimento nº1930/18, de que é requerente Contaneto Gabinete de Contabilidade Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 14 de Junho de 2018/Requerimento n.º 1147/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas c)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais d)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Projeto térmico com pré-certificação energética f)- Projeto do comportamento acústico g)- Projeto de infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição h)- Ficha eletrotécnica e Termo de responsabilidade pela execução da obra relativa à rede elétrica i)- Projeto de gás, com certificação por entidade credenciada j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 66/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 07 meses para a conclusão da obra;

8 b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; e)- O cumprimento do parecer das Infraestruturas de Portugal com a referência 8670LRA Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 651/2018 LICENCIAMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR RUA DA LIBERDADE Nº8 MACARCA - FAMALICÃO Presente processo n.º206/18, com requerimento nº1673/18, de que é requerente Nuno Miguel Dias Curado Marques, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 30 de Abril de 2018/Requerimento n.º 861/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação e face à informação interna de /Requerimento n.º 1349/18 e consequente notificação com a referência 50/OPU/2018, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas; b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais; c)- Projeto de estabilidade e contenção periférica; d)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional e)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos f)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 50/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente à rede de abastecimento de água e com viabilidade de ligação à rede de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 12 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas;

9 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 652/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR RUA ERNESTO KORRODI, LOTE 14 NAZARÉ Presente processo n.º272/18, com requerimento nº1889/18, de que é requerente Rui Nuno Miguel Castro Pires Belo, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 23 de Abril de 2018/Requerimento n.º 272/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos a)- Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas c)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais d)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Projeto térmico com pré-certificação energética f)- Projeto do comportamento acústico g)- Projeto de infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição h)- Ficha eletrotécnica e Termo de responsabilidade pela execução da obra relativa à rede elétrica i)- Projeto de gás, com certificação por entidade credenciada j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 64/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 07 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas;

10 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 653/ LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO/LEGALIZAÇÃO EM EDIFÍCIO AVENIDA DA INDEPENDENCIA NACIONAL Nº7 NAZARÉ Presente processo n.º326/92, com requerimento nº1980/18, de que é requerente Lia Maria Ferreira Marques Pereira, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 27 de Agosto de 2018/Requerimento n.º 1606/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos a)- Termo de responsabilidade pela infraestrutura executada relativa à rede predial de abastecimento de águas; b)- Termo de responsabilidade pela infraestrutura executada relativa à rede predial de drenagem de águas residuais domésticas; c)- Termo de responsabilidade pela infraestrutura executada relativa à rede predial de drenagem de águas pluviais; d)- Termo de responsabilidade pela infraestrutura executada relativa à estabilidade e contenção periférica; e)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional; f)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos; g)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg. 3. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 4. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. 5. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano. Por se verificar que a obra já está edificada e tendo enquadramento no n.º 1 do Art.º 102-A do RJUE, dispensa os elementos descritos no seu n.º 4, devendo apenas o interessado anexar o seguinte: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra b)- Declaração da Ordem Profissional do técnico responsável. c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico.

11 654/2018 LICENCIAMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO EM EDIFÍCIO PARA GARAGEM E SALA DE PINTURA - RUA COUTO FERREIRA, Nº26 VALADO DOS FRADES Presente processo n.º318/18, com requerimento nº1959/18, de que é requerente José Jaime da Silva Benavente, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 16 de Maio de 2018/Requerimento n.º 922/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação e face à informação interna /Requerimento n.º 1682/18 e consequente notificação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Termo de responsabilidade do autor do projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas b)- Termo de responsabilidade do autor do projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 58/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 06 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 655/ LICENCIAMENTO DE OBRAS DE ALTERAÇÃO EM GARAGEM E ARRUMOS COM ALTERAÇÃO DE USO DE HABITAÇÃO POMBAIS VALADO DOS FRADES Presente processo n.º66/15, com requerimento nº1794/18, de que é requerente Daniel Ferreira Almeida, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 13 de

12 Março de 2018/Requerimento n.º 456/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos a)- Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b)- Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas c)- Projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais d)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Projeto térmico com pré-certificação energética f)- Projeto do comportamento acústico g)- Projeto de infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição h)- Ficha eletrotécnica e Termo de responsabilidade pela execução da obra relativa à rede elétrica; i)- Projeto de gás, com certificação por entidade credenciada j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 60/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 05 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 656/2018 LICENCIAMENTO PARA ALTERAÇÕES EM MORADIA UNIFAMILIAR ARNEIROS VALADO DOS FRADES Presente processo n.º54/15, com requerimento nº2047/18, de que é requerente Joel Pedrosa Abegão, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Por despacho proferido em foi concedido alvará de licença

13 especial para obras inacabadas por um período de 03 meses, devendo requerer a sua emissão no prazo de um ano a contar da data da notificação ( ). Ainda não requereu a sua emissão. 2. Com base na proposta elaborada na informação interna de 21 de Março de 2018/Requerimento n.º 297/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 3. Face ao teor da deliberação e face à informação interna de /Requerimento n.º 1450/18 e consequente notificação com a referência 1328/2018/DPU, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Termo de responsabilidade do autor do projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais; b)- Termo de responsabilidade do autor do projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas; c)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 4. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 54/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 6. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 12 meses para a conclusão da obra b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; e)- O cumprimento do parecer das Infraestruturas de Portugal com a referência 1813LRA Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 657/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO/LEGALIZAÇÃO EM MORADIA UNIFAMILIAR CASAL MOTA FAMALICÃO Presente processo n.º98/05, com requerimento nº2045/18, de que é requerente Maria de Lurdes Marques Lopes, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 25 de Julho de 2018/Requerimento n.º 1453/18, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura.

14 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto de estabilidade e contenção periférica b)- Projeto do comportamento acústico c)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional d)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos e)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 4. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 180 dias para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- Proceder ao levantamento do estaleiro e à limpeza da área após a execução da obra; d)- A reparação de quaisquer estragos ou deteriorações que tenha causado em infraestruturas públicas; 5. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 658/2018 LICENCIAMENTO DE PAVILHÃO/ARMAZÉM DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LOTE 3 ÁREA EMPRESARIAL DE VALADO DOS FRADES Presente processo n.º483/17, com requerimento nº2096/18, de que é requerente Jorge Vieira, Produtos para Agricultura, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de pavilhão/armazém de produtos agrícolas, sito lote 3 na Área de Localização Empresarial de Valado dos Frades. Já foi efetuada audiência prévia. 2.ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: P Plano de Pormenor da Zona Industrial de Valados dos Frades Alvará de licenciamento de obras de construção n.º96/17, com inicio a 28/12/2017 e término em 28/12/2018. Auto de notícia n.º101/17 3.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA

15 O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 4.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efetuadas consultas externas. 5.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PMOT E PEOT O local corresponde ao lote 3 da Zona Industrial de Valado dos Frades. 6.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 7.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO O plano de acessibilidades está instruído com termo de responsabilidade do seu autor, pelo que nos termos do disposto no nº 2 do art.º 3º do DL nº 163/16, de 8 de Agosto, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a sua apreciação prévia, pelo que se consideram cumpridos os requisitos técnicos de acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. 8.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 9.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 10.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS As infra-estruturado encontram-se executadas. 11.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art.º 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento, fixando: O prazo de 12 meses para a conclusão da obra; Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): Projeto de estabilidade; Projeto de alimentação e distribuição de energia elétrica ou ficha eletrotécnica acompanhada por termo de responsabilidade pela execução da instalação elétrica; Projeto de rede predial de águas; Projeto da rede predial de esgotos; Projeto de águas pluviais; Estudo de comportamento térmico e demais elementos previstos na Portaria n.º 349- C/2013, de 2 de dezembro; Projeto de instalações eletromecânicas, incluindo as de transporte de pessoas e ou mercadorias; Projeto de segurança contra incêndios em edifícios; Projeto de condicionamento acústico; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis;

16 Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos, nos termos da Lei n.º31/2009, de 3 de julho, com a redação atual. A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmo. Senhor Presidente, Concordo, pelo que proponho a aprovação do projeto de arquitetura com base e nos termos da informação. 659/2018 RECEÇÃO DIFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZAÇÃO SARGENTA VALADO DOS FRADES Presente processo n.º126/08, com requerimento nº363/18, de que é requerente Fipax Comércio e Serviços, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: Exmo. Senhor Gestor do Procedimento Audiência prévia (para proposta final de decisão) Compulsado o presente processo, verifica-se que não foram por parte do interessado requeridas diligências complementares e / ou apresentadas nesta Câmara Municipal, por escrito, alegações e / ou documentos dentro do prazo fixado e transmitido ao requerente através do nosso ofício n.º 2392, de 17/08/ projeto de indeferimento da receção definitiva das obras de urbanização, com base na conclusão da vistoria, pelo que se remete à consideração superior. A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmº Senhor Presidente, Proponho o indeferimento do pedido de recepção definitiva de obras de urbanização tituladas pelo alvará de obras nº 73/10 com base nos fundamentos do auto de vistoria lavrado em 08/08/2012 (fls 1499 e 1500). 660/2018 LICENCIAMENTO DE MORADIA UNIFAMILIAR COM PISCINA E MURO DE VEDAÇÃO - CASAL MOTA FAMALICÃO Presente processo n.º126/08, com requerimento nº363/18, de que é requerente Pilippe René Fraçois Copiatti, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de moradia unifamiliar, com piscina e muro de vedação, sito no Casal Mota Famalicão. O requerente juntou ao procedimento, ofício da DGT, com informação sobre coordenadas gráficas do terreno. È proposta uma área de cedência ao domínio público de 85,20m2 (para passeio) + 39,50m2 (para arruamento) o que dá um total de 124,70m2. Já foi efetuada audiência prévia. 2.INSTRUÇÃO O procedimento encontra-se bem instruído. 3.ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Processo nº nº287/06 e 200/08. Processo de diversos n.º721/17 4.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 5.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas.

17 6.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em espaço urbanizável categoria H3 (art.º52º do plano), sendo admitido 0,30 de índice de construção bruto máximo (744,00m2) de construção, sendo propostos 563, 96m2, dentro do limite admissível. 7.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. Na ausência de arruamento ou infraestruturas de abastecimento à obra projetada, ponto 5 do art.º24, do RJUE (Regulamento Jurídico da Urbanização e Edificação), D.L. n.º555/99 de 16 de dezembro na sua atual redação, o pedido deve ser indeferido. Os interessados apresentam a uma declaração de compromisso para realizar os trabalhos necessários ou assumir os encargos inerentes à sua execução, bem como o encargo de funcionamento das infraestruturas por um período mínimo de 10 anos. Contudo, essa declaração de compromisso deve ser acompanhada por uma planta, legível, com indicação dos trabalhos a realizar e que demonstre inequivocamente que a arruamento passará a ter um mínimo de 3,50 de perfil, alínea a), do ponto 3 do art.º4º do anexo, da portaria n.º1532/2008 de 29 de dezembro. O alargamento do arruamento na zona onde confina com outros proprietários, só pode ser considerado com declaração expressa dos proprietários em como cedem ao domínio público municipal a área necessária a esse alargamento, com declaração e plantas assinada pelos proprietários. 8.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO O plano de acessibilidades está instruído com termo de responsabilidade do seu autor, pelo que nos termos do disposto no nº 2 do art.º 3º do DL nº 163/16, de 8 de Agosto, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a sua apreciação prévia, pelo que se consideram cumpridos os requisitos técnicos de acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. 9.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 10.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 11.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS a)o local não apresenta arruamento ou infraestruturas de abastecimento à obra projetada. b)não existem marco de incêndio ou boca-de-incêndio nas imediações. 12.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o indeferimento ao abrigo da