AGENDA DA REUNIÃO DE CÂMARA DE 26 DE MARÇO DE 2018 PERÍODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA INTERVENÇÃO DO PÚBLICO

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1 AGENDA DA REUNIÃO DE CÂMARA DE 26 DE MARÇO DE 2018 PERÍODO DE ANTES DA ORDEM DO DIA INTERVENÇÃO DO PÚBLICO 167/ ATA DE REUNIÃO ANTERIOR Presente a ata da reunião ordinária número sete, de treze de março de 2018, para leitura, discussão e votação. Presente a ata da reunião extraordinária número oito, de vinte de março de 2018, para leitura, discussão e votação. 168/2018 2ª ALTERAÇÃO AO PLANO PLURIANUAL DE INVESDTIMENTOS ANO 2018 Presente informação nº91/daf/2018, datada de , relativamente ao assunto acima referido que faz parte da pasta de documentos da reunião e se dá por transcrita 169/2018 LEGALIZAÇÃO DE ALTERAÇÕES NUMA EDIFICAÇÃO RUA ADRIÃO BATALHA - NAZARE Presente o processo de obras n.º 259/97, com requerimento nº425/18, de que é requerente Vítor Manuel Veríssimo Codinha, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de legalização de alterações introduzidas numa edificação sita na rua Adrião Batalha nº 127, Nazaré. 2.SANEAMENTO Feito o saneamento e a apreciação liminar do processo ao abrigo do nº 1 do art.º 11º Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, verifica-se que o processo se encontra corretamente instruído e que o requerente tem legitimidade para o apresentar. 3.ANTECEDENTES Não se detectaram antecedentes 4.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 5.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas. 6.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em "espaço urbano de nível I - centro histórico da Nazaré". As alterações propostas mantêm o cumprimento do plano. O local está ainda abrangido pelo POOC Alcobaça Mafra, ratificado por resolução de Conselho de Ministros nº 11/2002. De acordo com este plano o local situa-se em "área urbana". Este plano remete para o cumprimento do PMOT em vigor, no caso o PDM.

2 7.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 8.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO Não se aplica. 9.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 10.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 11.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O local está satisfatoriamente infra-estruturado. 12.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art.º 20.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento. Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e considerando que não há lugar à apresentação de projetos de especialidades pode desde já tomar-se decisão final de legalização da obra. Caso venha a ser essa a decisão, conforme dispõe o artigo 76º do RJUE, deverá o interessado requerer, NO PRAZO DE UM ANO a contar da data da notificação desse ato, a emissão do respetivo alvará, instruído com os seguintes elementos previstos no 3 da Portaria nº 216- E/2008, de 3 de Março e na Lei nº 31/2009, de 3 de julho, na redação atual (escolher consoante o caso) Termo de responsabilidade do diretor de fiscalização da obra; Declarações emitidas por associação pública profissional comprovativas das respetivas qualificações; Comprovativos da contratação de seguro de responsabilidade civil válidos; A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmo. Sr. Presidente, Concordo, pelo que proponho o deferimento com base no teor da informação técnica. 170/2018 LICENCIAMENTO DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR RUA DO MOINHO DE VENTO RAPOSOS FAMALICÃO Presente o processo de obras n.º 587/17, com requerimento nº118/18, de que é requerente Ricardo Bento Delgado, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 12 de Outubro de 2017/Requerimento n.º 1781/17, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação e face à informação interna de /Requerimento n.º 2153/17, vem o interessado requerer a junção, dos seguintes elementos: a)- Termo de responsabilidade pela execução da infraestrutura elétrica; b)- Projeto da extensão da rede de abastecimento de água; c)- Termo de responsabilidade do autor do projeto de drenagem de esgotos pluviais; d)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg

3 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 11/OPU/2017 de , com viabilidade relativamente à rede de drenagem de esgotos domésticos, mas condicionado quanto à ligação da rede de abastecimento de água. 4. De acordo com a deliberação de deferimento do projeto de arquitetura, tomada em Reunião de Camara de , foi aprovado: a)- A execução de uma boca de incendio por parte do requerente; b)- A cedência de m2 ao domínio público municipal. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 6. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a) - O prazo de 12 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- A execução de uma boca de incendio por parte do requerente; d)- A cedência de m2 de área de terreno para domínio público municipal. 7. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 171/2018 LICENCIAMENTO DE OBRAS DE ALTERAÇÃO EM ÁREA COMUM DE CONJUNTO HABITACIONAL COM FRAÇÕES AUTÓNOMAS VALE DE POMAR SERRA DA PESCARIA - FAMALICÃO Presente o processo de obras n.º 21/12, com requerimento nº410/18, de que é requerente Dream & Houses, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1. IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Pedido de licenciamento de obras de alteração em área comum de conjunto habitacional com frações autónomas. É indicado que as alterações foram efetuadas durante o período de execução da obra anteriormente licenciada, estando ainda a decorrer o prazo de execução da obra. As alterações não resultam em aumento de área. Cedência de uma área de 34.30m2 a integrar no Domínio Público para alargamento de arruamento. 2. ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Alvará de licença de obras de construção n.º5/16, com início a 07/01/2016 e término em 06/01/2018.

4 3. CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 4. CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Foi consultada a DOMA (Divisão de Obras Municipais e Ambiente), que emitiu parecer favorável, devendo ser dado a conhecer ao requerente a informação. 5. ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em O local está ainda abrangido pelo POOC Alcobaça Mafra, ratificado por resolução de Conselho de Ministros nº 11/2002. De acordo com este plano o local situa-se em Espaço Urbanizável, categoria H3, estimado em 2.800,00m2 (informação do SIG-Sistema de In formação Geográfica, folha n.º60 do procedimento), art.º 52º do plano e a restante em Espaços Florestais, art.º 38º do plano. 6. VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 7. ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO O plano de acessibilidades está instruído com termo de responsabilidade do seu autor, pelo que nos termos do disposto no nº 2 do art.º 3º do DL nº 163/16, de 8 de Agosto, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a sua apreciação prévia, pelo que se consideram cumpridos os requisitos técnicos de acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada. 8. QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 9. ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 10. SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS Deverão ser salvaguardadas pelo promotor, a ligação às infraestruturas existentes. O requerente indica que todas aas infra-estruturas já se encontram executadas. 11. CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento, fixando: A obra foi executada dentro do prazo do alvará de construção n.º05/16 por o período de 24 meses com inicio em 07/01/2016 e término em 06/01/2018; O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes

5 projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavação e contenção periférica; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis; A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmo. Sr. Presidente, 1 Concordo, pelo que proponho a aprovação do projeto de arquitetura com base no teor da informação técnica; 2 À Fiscalização. 172/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO/AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO RUA DAS ABEGORIAS - NAZARÉ Presente o processo de obras n.º 32/16, com requerimento nº381/18, de que é requerente Décio Filipe Marques Buarqueiro Ferreira, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento Urbanístico que se transcreve: 1. Procuração: Emitida por: Andreia Soraia Marques Ferreira e Décio Filipe Marques Buarqueiro Ferreira A Favor de: Mariana Rodrigues Morgado Soares Pedroso Objeto: a)- ( ) em seu nome e representação, submeter e assinar todos os documentos necessários ao processo ( ) 2. Com base na proposta elaborada na informação interna de 01 de Julho de 2016/Requerimento n.º 920/16, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 3. Foi emitido o alvará de licença de obras de alteração n.º 41/17 por um período de 09 meses, com inicio em e término em Por despacho proferido em , foi concedida a prorrogação de prazo por mais 03 meses. 5. Vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto de estabilidade. 6. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 7. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. 9. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve-se proceder ao respectivo aditamento ao alvará (alterações, sem alteração dos parâmetros urbanísticos). 173/2018 ALTERAÇÃO EM EDIFICAÇÃO POMBAIS VALADO DOS FRADES Presente o processo de obras n.º 66/15, com requerimento nº456/18, de que é requerente Daniel Ferreira Almeida, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1. IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Na sequencia da audiência prévia veio o requerente juntar elementos ao processo nos quais se verifica que: A implantação do lancil observa agora um afastamento mínimo de 4,00m ao eixo do arruamento.

6 Foi apresentada declaração expressa de compromisso de pavimentação do arruamento atual em betão betuminoso, a que se acrescenta que a pavimentação deve ser feita num perfil transversal mínimo de 3,50m. 2.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento, fixando: O prazo de 5 meses para a conclusão da obra; O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavação e contenção periférica; Projeto de alimentação e distribuição de energia elétrica ou ficha eletrotécnica acompanhada por termo de responsabilidade pela execução da instalação elétrica; Projeto de instalação de gás; Projeto de rede predial de águas; Projeto da rede predial de esgotos; Projeto de águas pluviais; Projeto de infraestruturas de telecomunicações (ITED); Estudo de comportamento térmico e demais elementos previstos na Portaria n.º 349- C/2013, de 2 de dezembro; Projeto de condicionamento acústico; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis; Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos, nos termos da Lei n.º31/2009, de 3 de julho, com a redação atual; A Chefe da Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Exmo. Sr. Presidente, Concordo, pelo que proponho a aprovação do projeto de arquitetura com base no teor da informação. 174/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO/LEGALIZAÇÃO DE EDIFICIO DE RESTAURAÇÃO - RUA PROF. ARLINDO VARELA VALADO DOS FRADES Presente o processo de obras n.º 63/15, com requerimento nº414/18, de que é requerente Matriz Aromática, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 06 de Dezembro de 2017/Requerimento n.º 2132/17, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção, dos seguintes elementos: a)- Projeto de estabilidade e contenção periférica e)- Certificado energético f)- Projeto do comportamento acústico j)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional k)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg 3. Os Serviços Municipalizados não emitiram parecer por já existir ligação às redes de abastecimento de água e à rede de esgotos domésticos.

7 4. Pode ser dispensado a pré-certificação energética e demais elementos previstos na Portaria 349-C/13 de 02 de Dezembro alterada pela Portaria n.º 405/15 de 20 de Novembro, por as alterações promovidas não constituírem uma grande intervenção, conforme o disposto no n.º 1 do Art.º 3 do DL n.º 118/13 de 20 de Agosto alterado pelo DL 28/16 de 23 de Junho. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 6. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a) O deferimento final do pedido de licenciamento. 7.Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano. Por se verificar que a obra já está edificada, pode a mesma ter enquadramento no n.º 1 do Art.º 102-A do RJUE, dispensando assim os elementos descritos no seu n.º 4, devendo apenas o interessado anexar o seguinte: a) Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra b) Declaração da Ordem Profissional do técnico responsável. c) Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico. 175/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR RUA 25 DE ABRIL, Nº 139 SÍTIO DA NAZARÉ Presente o processo de obras n.º 420/17, com requerimento nº471/18, de que é requerente Maria Antónia Sierra das Neves, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: 1. Com base na proposta elaborada na informação interna de 16 de Outubro de 2017/Requerimento n.º 1752/17, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 2. Face ao teor da deliberação e face à informação interna de 16 de Fevereiro de 2018, vem o interessado requerer a junção, dos seguintes elementos: a)- Termo de responsabilidade pela execução da infraestrutura elétrica; b)- Termo de responsabilidade do autor do projeto da rede predial de drenagem de águas pluviais; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do autor do projeto de gás; d)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg; 3. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 05/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 4. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 5. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a)- O prazo de 12 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; c)- O cumprimento do parecer das Infraestruturas de Portugal com a referência 6150LRA17; 6. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos:

8 a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 176/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE ALTERAÇÃO/AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO MULTIFAMILIAR - RUA AMADEU GAUDÊNCIO - BECO DA SAÚDE SÍTIO DA NAZARÉ Presente o processo de obras n.º 158/15, com requerimento nº105/18, de que é requerente Moura de Almeida Sociedade Imobiliária, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: 1. É detentor do alvará de licença de obras de ampliação e alteração n.º 63/16 por um período de 07 meses, com inicio em e término em Com base na proposta elaborada na informação interna de 20 de Junho de 2017/Requerimento n.º 1027/17, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 3. Face ao teor da deliberação, vem o interessado requerer a junção, dos seguintes elementos: a) Projeto da Rede predial de abastecimento de águas b) Projeto da rede predial de drenagem de águas residuais domésticas j) Declaração de Associação ou Ordem Profissional k) Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos l) CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg m) Certidão da Conservatória do Registo Predial 4. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 15/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 6. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a) O deferimento final do pedido de licenciamento. Fixando e condicionando: a) A calendarização de 28 semanas para a realização da obra; b) O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; 7.Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano. Por se verificar que a obra já está edificada, pode a mesma ter enquadramento no n.º 1 do Art.º 102-A do RJUE, dispensando assim os elementos descritos no seu n.º 4, devendo apenas o interessado anexar o seguinte: a) Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra b) Declaração da Ordem Profissional do técnico responsável. c) Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico

9 177/2018 LICENCIAMENTO PARA OBRAS DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR RUA REITOR LUÍS NESI LOTE 7 TAPADA NAZARÉ Presente o processo de obras n.º 122/17, com requerimento nº491/18, de que é requerente Itu Imobiliária e Turismo, Lda, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: 1. Em termos de enquadramento da Operação Urbanística, o presente pedido remete para a Comunicação Prévia conforme o disposto na alínea c) do n.º 4 do Art.º 4 do RJUE, contudo, o interessado optou pelo regime de licenciamento - n.º 6 do Art.º 4 do RJUE. 2. Com base na proposta elaborada na informação interna de 17 de Agosto de 2017/Requerimento n.º 1369/17, foi deliberado em Reunião de Camara de o deferimento do projeto de arquitetura. 3. Face ao teor da deliberação e face à informação interna de 22 de Fevereiro de 2018/Requerimento n.º 2208/17, vem o interessado requerer a junção dos seguintes elementos: a)- Projeto infraestruturas de telecomunicações, ITED 3º edição; c)- Seguro de responsabilidade civil do autor do projeto de gás; d)- Termo de responsabilidade pela execução da infraestrutura elétrica; e)- CD com ficheiros em formato pdf, dwf e dwg; f)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional g)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos 4. Os Serviços Municipalizados emitiram o parecer n.º 01/OPU/2018 de , com viabilidade de ligação relativamente aos projetos da rede de abastecimento de água e de drenagem de esgotos domésticos. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade e o mesmo se encontra instruído. 6. Assim e nos termos do disposto na alínea c) do nº 1 do Art.º 23.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O deferimento final do pedido de licenciamento Fixando e condicionando: a)- O prazo de 24 meses para a conclusão da obra; b)- O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; 7. Caso a decisão proferida seja de acordo com o proposto no ponto anterior, deve o interessado requerer a emissão do respetivo alvará no prazo de um ano, anexando os seguintes elementos: a)- Termo de Responsabilidade pela direção técnica da obra; b)- Declaração de Associação ou Ordem Profissional do técnico responsável; c)- Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil do técnico; d)- Alvará de construção emitido pelo IMPIC, IP; e)- Apólice de Seguro de responsabilidade civil com recibo de pagamento; f)- Apólice de Seguro de acidentes de trabalho com recibo de pagamento; g)- Comprovativo de contratação, por vínculo laboral ou de prestação de serviços entre a empresa construtora e o diretor técnico da obra; h)- Plano de segurança e saúde; i)- Livro de Obra com menção do termo de abertura; j)- Certidão permanente da empresa; 178/2018 LICENCIAMENTO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR GARAGEM PISCINA E MUROS DE VEDAÇÃO - SERRA DA PESCARIA FAMALICÃO Presente o processo de obras n.º 677/17, com requerimento nº464/18, de que é requerente Afonso Rodrigues Vicente, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA

10 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de para construção de moradia unifamiliar, garagem, piscina e muros de vedação, sito na Serra da Pescaria Famalicão. A certidão do registo predial apresenta registada uma área de 2.268,00m2, contudo o levantamento topográfico apresenta uma área de 2.310,32m2. Contudo a diferença encontrase dentro dos 10% admitidos pelo art.º28º do Código do Registo Predial. Já foi efetuada audiência prévia. 2.ANTECEDENTES Não se detectaram antecedentes. No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Processo de diversos n.º186/16 (pedido de certidão em como o terreno é atravessado por caminho público); Informação prévia n.º333/17. 3.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 4.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas. 5.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em Espaço Urbano de nível III art.º 44º e 52º do plano, estimada em 1.310,32m2 do e a restante em Espaço Florestal, art.º38º do plano. A construção encontra-se em Espaço Urbano de nível III 5.2 De acordo com a listagem publicada a 9 de abril de 2010,pelo D.R., 2ª série - n.º69, Aviso n.º7164/2010, ponto 3, alínea h), encontram-se suspensos o ponto 2 e 3 do art.º38º. 6.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS a)não foram apresentados os termos de responsabilidade subscritos pelo autor e coordenador sobre as alterações apresentadas, alínea c), do ponto 15, do anexo da portaria 113/2015 de 22 de abril; b)a planta de implantação deve indicar as áreas a impermeabilizar, a as alterações na via pública, ponto 4. Do anexo I, da portaria n.º113/2015 de 22 de abril; c)o requerente agora apresenta um muro de vedação limitando parte do lote. O muro confinante com a serventia a Sul (alçado posterior), não se encontra a 4m do eixo da via, alínea d), do ponto 6, do art.º23º, do PDMN; d)a construção não se encontra a 6m do eixo da via, alínea e), do ponto 6, do art.º23º, do PDMN; e) As varandas e terraços, conforme indicado no art.º1360º do Código Civil, devendo existir parapeitos inferiores a 1,50m. Este parapeito foi colocado, contudo conforme indicado no alçado lateral direito, seja efetuado em vidro, não indo de encontro com o indicado do Código Civil, não cumprindo com a privacidade do confinante. 7.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO

11 a)não foi apresentado o termo de responsabilidade subscrito pelo autor do plano de acessibilidades sobre as alterações apresentadas, alínea i), do ponto 15, do anexo da portaria 113/2015 de 22 de abril; b)o percurso acessível, do exterior ao interior do terreno, não cumpre o ponto 1), da secção 2.5.1, devendo a rampa não ter uma inclinação superior a 6%, apresentando a proposta uma inclinação de 7,22%; c)a instalação sanitária acessível, não cumpre a alínea 5), do ponto 2.9.4, do anexo, sobre sanitas acessíveis, devendo o eixo da sanita estar entre os 0,40-0,45m à parede. 8.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 9.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 10.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS a)deverão ser salvaguardadas as ligações às infra-estruturas existentes no local. b)a edificação não confina com arruamento infra-estruturado, nem tem saneamento, n.º 5 do art.24 do Decreto-lei n.º555/99, de 16 de Dezembro, na sua atual redação; c)não é indicado a existência de marco ou boca-de-incêndio, sendo obrigatório a existência de boca ou marco de incêndio, quando VIII, da portaria n.º1532/08, de 29 de dezembro, devendo este ser contemplado no projeto de especialidades; d)o interessado indica na memória descrita que a situação perante as infraestruturas públicas necessárias, esta informação será incluída aquando da submissão dos projetos de especialidades e o requerente assumirá os custos das mesmas. 11.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu indeferimento, alínea a), n.º 1 do art.24 do Decreto-lei n.º555/99, de 16 de Dezembro, na sua atual redação. A Chefe de Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Concordo pelo que proponho o indeferimento com base nos fundamentos da informação técnica. 179/2018 LICENCIAMENTO DE ALTERAÇÕES E AMPLIAÇÃO DE EDIFÍCIO - RUA NOVA Nº5 E 7 PEDERNEIRA Presente o processo de obras n.º 174/18, com requerimento nº467/18, de que é requerente Manuel dos Santos Ferreira, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de alterações e ampliação de um edifício sito na rua Nova nº 5 e 7, Pederneira, Nazaré. A área da propriedade é superior à que está descrita na Conservatória do Registo Predial, contudo sendo a diferença inferior a 10% pode efetuar-se a retificação em fase subsequente do processo. É solícita a aplicação do DL nº 53/14, de 8 de abril. Considerando que a construção se situa na ARU da Pederneira pode aplicar-se este regime legal. A operação urbanística implica a total demolição da construção atual. 2.SANEAMENTO Feito o saneamento e a apreciação liminar do processo ao abrigo do nº 1 do art.º 11º Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, verifica-se que o processo se encontra corretamente instruído e que o requerente tem legitimidade para o apresentar. 3.ANTECEDENTES Não se detectaram antecedentes.

12 4.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 5.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas 6.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido em "espaço urbano de nível I - centro histórico da Pederneira. O projeto cumpre as normas urbanísticas do plano. 7.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS O projecto de arquitectura está instruído com termo de responsabilidade do autor pelo que nos termos do disposto no nº 8 do art.º 20º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de Setembro, está dispensada a verificação das condições do interior da edificação. No restante estão cumpridas as normas legais aplicáveis. 8.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO Não se aplica. 9.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 10.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável 11.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O local está satisfatoriamente infra-estruturado. 12.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu deferimento, fixando: O prazo de 12 meses para a conclusão da obra; O cumprimento do regime da gestão de resíduos de construção e demolição; Caso a decisão venha a ser de aprovação do projeto de arquitetura e conforme dispõe o nº 4 do artigo 20º do DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual (RJUE), deverá o requerente apresentar no prazo de 6 meses a contar da notificação desse ato, os seguintes projetos de especialidade necessários à execução da obra (16 do II do Anexo I da Portaria nº113/2015, de 22 de abril): Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavação e contenção periférica; Projeto de alimentação e distribuição de energia elétrica ou ficha eletrotécnica acompanhada por termo de responsabilidade pela execução da instalação elétrica; Projeto de instalação de gás; Projeto de rede predial de águas; Projeto da rede predial de esgotos; Projeto de águas pluviais;

13 Projeto de infraestruturas de telecomunicações (ITED) Estudo de comportamento térmico e demais elementos previstos na Portaria n.º 349- C/2013, de 2 de dezembro; Projeto de condicionamento acústico; Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis; Comprovativo da contratação de seguro de responsabilidade civil dos técnicos, nos termos da Lei n. º31/2009, de 3 de julho, com a redação atual; Certidão da Conservatória do Registo Predial de Nazaré referente ao prédio atualizada. A Chefe de Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Concordo pelo que proponho a aprovação do projeto de arquitetura com base e nos termos da informação técnica. 180/2018 LICENCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO COLETIVA (CONDOMINIO HABITACIONAL DE MORADIAS EM BANDA) RUA MANUEL GUIMARÃES AREAL - CALHAU - NAZARÉ Presente o processo de obras n.º 843/17, com requerimento nº2265/17, de que é requerente Gilsol Sociedade de Construções, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve: INFORMAÇÃO TÉCNICA 1.IDENTIFICAÇÃO DA PRETENSÃO Trata-se do pedido de licenciamento de construção de habitação coletiva (condomínio habitacional de moradias em banda), com constituição de PH, sito no Areal, Calhau Nazaré. A certidão do registo predial apresenta registada uma área de 7.840,00m2, contudo o levantamento topográfico o limite do terreno apresenta uma área de 7.571,34m2, contudo a diferença encontra-se dentro dos 10% admitidos pelo art.º28º do Código do Registo Predial. A planta de implantação, na apresentação digital, deverá ser apresentada em formato aberto, ponto 1, do anexo II da Portaria n.º113/2015 de 22 de abril. A proposta tem impacto semelhante a loteamento. Alínea d), do art.º6º, do Regulamento da Urbanização e Edificação do Concelho da Nazaré. 2.ANTECEDENTES No Sistema de Informação Geográfica detectaram-se os seguintes processos: Processo nº133/08. 3.CONDICIONANTES, SERVIDÕES E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PUBLICA O local não está abrangido por qualquer condicionante, servidão ou restrição de utilidade pública. 4.CONSULTAS A ENTIDADES EXTERNAS Não foram efectuadas consultas externas. 5.ENQUADRAMENTO EM LOTEAMENTO, PLANO DE PORMENOR (PP), PLANO DIRETOR MUNICIPAL DA NAZARÉ (PDMN) E PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA (POOC) ALCOBAÇA-MAFRA De acordo com a planta de ordenamento do Plano Diretor Municipal da Nazaré ratificado pela Resolução do Conselho de Ministros n.º7/97, publicada em Diário da República (D.R.), I Série - B, n.º 13, de 16 de janeiro de 1997; com 1ª alteração em regime simplificado publicada em D.R., II Série, n.º 126, de 1 de junho de 2002, 2ª alteração em regime simplificado publicado em D.R., II Série, n.º 216, de 9 de novembro de 2007, com suspensão parcial publicada em D.R. II Série, n.º 69, de 9 de abril de 2010, com 1ª correcção material, publicado em D.R., II Série, n.º 106, de 2 de junho de 2016 (aviso nº 7031/2016), o local está inserido parte em Urbanizável, Categoria H1, estimando-se em 4.080,00m2 (art.º50º do plano), e a restante área em zona verde de uso coletivo (art.º47º do plano). São admitidos 2.652,00m2 de construção e 24 frações. Sendo a proposta de 2.510,50m2 e 12 frações, está a cumprir a alínea b), do art.º50º do PDM.

14 6.VERIFICAÇÃO DO REGULAMENTO GERAL DAS EDIFICAÇÕES URBANAS (RGEU), REGULAMENTO DA URBANIZAÇÃO E DA EDIFICAÇÃO DO CONCELHO DA NAZARÉ (RUECN) E OUTRAS NORMAS LEGAIS a)na estimativa está indicada demolição, contudo na ficha do INE, não está identificada essa demolição e nas peças desenhadas também não se encontram identificadas essas demolições. b)na ficha de parâmetros urbanísticos, a área de construção apresentada, não se encontra de acordo com os restantes elementos apresentados; c)deverá ser apresentada uma planta com a indicação de todos os muros de vedação, porque o alçado poente não coincide com a planta de implantação; d)como a proposta tem impacto semelhante a loteamento, deverão ser equacionadas os espaços de cedência: Espaços verdes de utilização coletiva 585,76m2; Equipamentos de utilização coletiva 732,20m2 Devido à localização destes espaços, deixo à consideração superior a aceitação dos mesmos, ou a compensação monetária, ponto 4, do art.º44º do RJUE (Regulamento Jurídico da Urbanização e Edificação), DL n.º 555/99, de 16 de dezembro na redação atual. e) O pedido de certificação dos requisitos legais para a constituição de edifício em regime de propriedade horizontal deve conter a descrição sumária do prédio e indicação do número de frações autónomas, as quais serão designadas por letras maiúsculas. Por cada fração autónoma deverá ser discriminado o andar, o destino da fração, o número de polícia pelo qual se processa o acesso á fração, a designação dos compartimentos, incluindo varandas e terraços, se os houver, a indicação de áreas cobertas e descobertas e a percentagem ou permilagem da fração relativamente ao valor total do prédio, devendo dar um total de 1000, se for por permilagem. 7.ACESSIBILIDADE A PESSOAS COM MOBILIDADE CONDICIONADA - DL N 163/06, DE 8 DE AGOSTO O plano de acessibilidades não cumpre: a)a fração identificada com a letra E, não cumpre o ponto 4.9.6, do anexo, devendo a porta de batente, da instalação sanitária acessível, ter uma distância de 1,40m, desobstruída; b)a fração identificada com a letra F, não cumpre o ponto 4.9.6, do anexo, devendo a porta de correr, da instalação sanitária acessível, ter uma distância de 1,10m, desobstruída; c)como a legislação só solicita uma I.S. (instalação sanitária) acessível por fogo, não foram consideradas as restantes. 8.QUALIDADE ARQUITECTÓNICA Aceitável. 9.ENQUADRAMENTO URBANO Aceitável. 10.SITUAÇÃO PERANTE AS INFRAESTRUTURAS PÚBLICAS O local está satisfatoriamente infra-estruturado. 11.CONCLUSÃO Feita a apreciação do projeto de arquitetura conforme dispõe o n.º 1 do art. 20.º do Decreto- Lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro, e considerando o acima exposto propõem-se superiormente o seu indeferimento ao abrigo da alínea a) do n.º 1 do art. 24.º do Decreto-lei n.º 555/99, de 16 de dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 9 de setembro. Caso o sentido da decisão venha a ser este, dispõe ainda o requerente, ao abrigo dos art.121º e 122º do DL n.º 4/2015, de 7 de janeiro, Novo Código do Procedimento Administrativo (NCPA), do prazo de 30 dias para dizer o que lhe oferecer, querendo, sobre o provável sentido da decisão, requerer diligências complementares e/ou para apresentar nesta Câmara Municipal, por escrito, as alegações e/ou documentos que entender por convenientes.

15 A Chefe de Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Remeto à consideração superior o referido no ponto 6, alínea d). 181/2018 LOTEAMENTO URBANO CAIXINS - NAZARÉ Presente o processo de loteamento n.º 2/97, com requerimento nº556/16, de que é requerente a firma IMONAZA Construção e Venda de Imóveis, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve. Compulsado o presente processo, verifica-se que não foram por parte do interessado requeridas diligências complementares e / ou apresentadas nesta Câmara Municipal, por escrito, alegações e / ou documentos dentro do prazo fixado e transmitido ao requerente através do nosso ofício n.º1252, de 13/05/2016, pelo que se remete à consideração superior. A Chefe de Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Proponho o indeferimento com base no fundamento da informação prestada em Nota: A informação atrás indicada tem o seguinte teor: 1. Vem o interessado requerer a receção definitiva do Loteamento com o Alvará de Loteamento n.º 1/98 já edificado na morada supra. 2. Requer paralelamente que após a receção definitiva das obras de urbanização, lhe seja libertada a garantia bancaria para garantir a boa execução das mesmas, no valor de Por deliberação proferida em reunião de Camara Municipal, as obras de urbanização foram recebidas provisoriamente (Folha 618). 4. Ainda não decorreu o prazo previsto para a boa garantia das obras de urbanização conforme o disposto no n.º 5 do Art.º 87 do DL n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo DL n.º 136/14, de 09 de Setembro. 5. Da análise da instrução do processo verifica-se que o requerente tem legitimidade. 5. Assim e nos termos do disposto no n.º 2 do Art.º 87.º do Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo Decreto-Lei n.º 136/14, de 09 de Setembro, propõe-se: a)- O indeferimento do pedido NOTA FINAL:Esta última informação técnica foi objeto de decisão em reunião de Câmara realizada em 26 de abril de 2016, tendo sido deliberado proceder à audiência prévia relativamente ao projeto de decisão de indeferimento do pedido. 182/2018 LOTEAMENTO URBANO CAIXINS - NAZARÉ Presente o processo de loteamento n.º 2/97, com requerimento nº555/16, de que é requerente a firma IMONAZA Construção e Vende de Imóveis, Lda., acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que faz parte da pasta de documentos da reunião e se dá por transcrita. 183/ LICENCIAMENTO DE OBRAS RUA DO CARVALHAL, 2 RAPOSOS FAMALICÃO Presente o processo de obras n.º272/16, com requerimento nº1835/16, de que é requerente a João André Gameiro Santos, acompanhado de informação técnica da Divisão de Planeamento que se transcreve. INFORMAÇÃO TÉCNICA Por deliberação de 06/01/2017, foi deferido o pedido de licenciamento a que se refere o presente processo. A decisão foi transmitida ao requerente pelo ofício nº 427, de 01/02/2017, no qual este foi informado de que deveria requerer no prazo de 1 ano, a contar da notificação, a emissão do respetivo alvará. O prazo para requerer a emissão do alvará terminou no passado dia 06/02/2018, sem que tenha sido solicitada a sua emissão ou requerida a prorrogação de prazo para o efeito.

16 Assim e nos termos do disposto no nº 2 do art.º 71º do Decreto-Lei n.º 555/99, na sua redação atual, não tendo sido requerido o alvará de licença no prazo estabelecido encontramse reunidas as condições para ser declarada a caducidade da decisão de licenciamento. Conforme dispõe o nº 5 do art.º 71º do Decreto-Lei n.º 555/99, na sua redação atual, a declaração de caducidade deve ser precedida da realização de audiência prévia do interessado. Caso o sentido da decisão venha a ser este, dispõe o requerente, ao abrigo dos art.121º e 122º do DL n.º 4/2015, de 7 de janeiro, Novo Código do Procedimento Administrativo (NCPA), do prazo de 30 dias para dizer o que lhe oferecer, querendo, sobre o provável sentido da decisão, requerer diligências complementares e/ou para apresentar nesta Câmara Municipal, por escrito, as alegações e/ou documentos que entender por convenientes. A Chefe de Divisão de Planeamento Urbanístico acresceu a seguinte proposta de decisão: Concordo, pelo que proponho projeto de declaração de caducidade da decisão de licenciamento com base no fundamento da informação técnica. 184 /2018 FINAL DE PRAZO DE NOTIFICAÇÃO VIATURA FIM DE VIDA Presente informação nº158/doma/2018, datada de , relativamente ao assunto acima referido que se transcreve: Publicitou-se o edital 107/2017, notificando o proprietário da viatura seguinte para o prazo de 45 dias para reclamar a viatura. Proprietário José Manuel Simão Caetano - Marca Fiat Matrícula MJ Cor Verde. O Edital foi afixado dia 21 de Dezembro de 2017 e retirado dia 05 de Março de 2018, dando cumprimento aos 45 dias. Nesse período ninguém reclamou a propriedade da viatura. Igualmente, notificamos por carta, e com o auxilio da PSP o proprietário da viatura seguinte, que passado o prazo dos 45 dias após a notificação, não reclamou a viatura. Proprietário - Fernando Manuel da Cruz Boarqueiro Marca Ford Escort - Matrícula DS Cor Branco Segundo o n.º 4 do artigo 165º do Código da Estrada Se o veículo não for reclamado dentro do prazo previsto nos números anteriores, é considerado abandonado e adquirido por ocupação pelo Estado ou autarquias locais. Assim, e segundo o definido no Código da Estrada, após terem sido cumpridos todos os procedimentos legais definidos no referido código, proponho que a viatura acima referida seja declarada abandonada e adquirida por ocupação pelo Município da Nazaré, e que seja feita a sua análise para verificar qual o destino da mesma. 185/2018 REABILITAÇÃO DA MARGINAL DA NAZARÉ 3ª FASE - PRORROGAÇÃO DE PRAZO Presente informação nº184/doma/2018, datada de , relativamente ao assunto acima referido que se transcreve: Relativamente à execução da empreitada acima referenciada, da qual é adjudicatária a firma Matos & Neves, Lda., cumpre-me levar ao conhecimento de V. Exa., que a firma em causa vem solicitar prorrogação de prazo da mesma, pelo período de 60 dias (em anexo). O referido pedido é baseado no impedimento da regular execução dos trabalhos, considerando que os Serviços Municipalizados se encontram a executar trabalhos de remodelação da rede de águas na zona de intervenção dos trabalhos da empreitada. Acresce ainda que as condições climatéricas adversas que se fazem sentir há algum tempo, em muito contribuíram para o fraco andamento dos trabalhos. Proponho, face ao enquadramento exposto, seja prorrogado o prazo da empreitada por um período de 60 dias, ou seja, até ao próximo dia 13 de abril de Em anexo se junta, também para aprovação superior, novo Programa de Trabalhos e Cronograma Financeiro, que espelha o já mencionado.