Métodos de Avaliação Imobiliária

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1 Métodos de Avaliação Imobiliária DATAS Ver cronograma (sujeitas a eventuais alterações). HORÁRIO Pós-Laboral, das 19h00 às 23h00 DURAÇÃO 30 Horas LOCALIZAÇÃO Instalações da AS Formação Urbanização CHAVE, nº19a, 1º Dto Frente Aveiro - a 300m da Escola EB23 João Afonso - a 150m da Universidade de Aveiro - a 50m do ISCAA - Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Aveiro GPS: N 40º 37,792' W 8º 39,176' Link: pág. 1/6

2 ENQUADRAMENTO Os conteúdos programáticos da formação em Métodos de Avaliação Imobiliária, baseiam-se no pressuposto fundamental da Avaliação de Prédios Urbanos e Rústicos, e no conhecimento do sistema português de gestão territorial, legalmente instituído no decreto-lei 380/99. Este diploma regulamenta o regime aplicável aos instrumentos de gestão territorial e surge na consequência da reforma legal do urbanismo e ordenamento do território. OBJECTIVOS No final desta acção de formação, os formandos ficarão aptos a elaborar relatórios de Avaliação Imobiliária, recorrendo às seguintes competências adquiridas: Conceitos gerais de urbanismo; Reconhecer e identificar instrumentos de gestão urbanística; Métodos de Avaliação Imobiliária (Custo, Rendimento e Mercado). CONTEÚDOS PROGRAMÁTICOS Módulo I: (2 horas) Enquadramento Legislação e Enquadramento na área Imobiliária Taxonomias do uso do solo Módulo II: (11 horas) Instrumentos de Gestão Urbanística Índices de Parâmetros Urbanísticos pág. 2/6

3 Servidões administrativas e restrições por utilidade pública Princípios da Lei de Bases do Ordenamento do Território e de Urbanismo Regime dos solos e o direito da construção Sistemas e Instrumentos de Execução de Planos Urbanístico Expropriações Por Utilidade Pública Módulo III: (17 horas) Métodos de Avaliação Imobiliária Método de Custo Método de Rendimento Método de Comparação Método de Vefa DCF DESTINATÁRIOS Os formandos a frequentar esta acção de formação serão todos os interessados que pretendam futuramente adquirir competências técnicas e conhecimentos no âmbito da Avaliação Imobiliária, designadamente: Finalistas em Engenharia civil; Engenheiros licenciados ou bacharéis; Arquitectos; Técnicos dos municípios que desempenham funções nesta área; Economistas; Público em geral que exerça funções na área. pág. 3/6

4 CANDIDATURAS/INSCRIÇÕES Número mínimo de formandos: 10 Número máximo de formandos: 20 A formalização das candidaturas é considerada válida após preenchimento da ficha de inscrição (disponível em, em formato Excel) e entrega dos documentos necessários (em mão ou digitalizados): Curriculum Vitae (actualizado e assinado); Fotocópia do BI ou Cartão de Cidadão; Fotocópia do NIF (Cartão de Contribuinte). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Assim que seja atingido o número mínimo de inscrições, os pré-inscritos começarão a ser contactados através do respectivo endereço electrónico, por ordem de chegada de inscrição, até ao número limite de vagas. Após este contacto deve ser manifestado, o mais rápido possível, o interesse em participar neste curso. Caso não obtenhamos resposta, passarão a ser contactados os suplentes, por ordem de chegada de inscrição. A confirmação da reserva é feita através do pagamento total da inscrição (ou do valor previamente acordado com a HemisférioNumérico). Todas as vagas existentes são atribuídas aos primeiros interessados que procedam ao pagamento atrás referido. Os inscritos que não pagaram a totalidade do valor da inscrição deverão pagar o montante em falta até ao primeiro dia de curso. pág. 4/6

5 Formas de pagamento: Transferência bancária Cheque Numerário Em caso de transferência agradecemos o envio do comprovativo para o [email protected], indicando o nome da pessoa inscrita. VALOR 250,00 (isento de IVA) DESCONTOS 10% do valor total do curso por cada novo formando angariado, até ao limite máximo de 70% de desconto. OBSERVAÇÕES A HemisférioNumérico reserva-se ao direito de adiamento ou cancelamento do curso, caso o número de inscritos seja inferior ao mínimo admitido. Nestes casos, a Hemisfério Numérico informará dessa decisão dois dias úteis antes da data prevista para o seu início, indicando nessa altura nova data ou devolvendo o respectivo pagamento. pág. 5/6

6 FORMAÇÃO PARA EMPRESAS AHemisférioNuméricopossibilita a realização desta ou de outras formações em empresas. A realização das acções de formação será determinada de acordo com os interesses do cliente, o qual poderá definir o local (poderá ser nas nossas instalações ou na própria empresa), datas e horários das sessões. Peça-nos um orçamento (gratuito): [email protected] Telefone: / pág. 6/6