Anexo Diretrizes Técnicas e Parâmetros do Arrendamento

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1 Anexo Diretrizes Técnicas e Parâmetros do Arrendamento 1. Introdução 1.1. O presente Anexo Diretrizes Técnicas e Parâmetros do Arrendamento tem por objetivo tratar dos seguintes aspectos do Arrendamento: (i) Área, equipamentos e edificações; (ii) Acesso à área; (iii) Atividades; (iv) Parâmetros de Desempenho; (v) Parâmetros de Dimensionamento e de Operação; (vi) Parâmetros Técnicos; (vii) Prazo Limite para Início das Atividades e (viii) Requisitos mínimos do Plano Básico de Implantação. 2. Definições 2.1. Para os fins do presente documento e sem prejuízo das definições já existentes no Contrato e outros Anexos, as expressões seguintes são assim definidas: Ano: referência ao decurso de prazo sempre contado a partir do início da vigência do Contrato de Arrendamento, salvo quando possuir referência expressa em outro sentido Berço: local a ser utilizado para atracação das embarcações que pretendem realizar embarque e desembarque de Cargas destinadas ao Arrendamento Cais: plataforma a ser utilizada para embarque e desembarque de Cargas destinadas ao Arrendamento Capacidade Efetiva: quantidade de carga movimentada durante um certo período de tempo e em um nível adequado de serviço Capacidade Estática: quantidade máxima de carga que pode ser armazenada a qualquer tempo Cargas: carga referida no presente anexo que esteja incluída no rol de Atividades do Arrendamento Embarcação-tipo: embarcação de referência a ser considerada para fins de dimensionamento dos investimentos Movimentação Mínima Garantida: movimentação mínima anual de cargas, conforme proposta apresentada na licitação Parâmetros de Desempenho: Critérios técnicos definidos para mensurar o desempenho da Arrendatária Parâmetros de Dimensionamento: referências a características técnicas mínimas que definirão o dimensionamento do projeto e dos investimentos a serem realizados pela Arrendatária.

2 Parâmetros de Operação: referências a características técnicas operacionais mínimas que definirão o dimensionamento do projeto, os investimentos e as Atividades a serem desempenhadas pela Arrendatária Parâmetros Técnicos: especificações técnicas mínimas a serem observadas pela Arrendatária na execução das obras e das Atividades do Arrendamento. 3. Área, equipamentos e edificações A área total do Arrendamento cujo código de identificação é ATU12 possui aproximadamente m² (cento e oitenta e seis mil e oitocentos metros quadrados), sendo constituída pelos terrenos nos quais estão e serão implantados os equipamentos e edificações a serem utilizados no desembarque (descarga, transporte, armazenagem e expedição) e no embarque (recepção, armazenagem, transporte e embarque) de granéis sólidos compatíveis com essas instalações e equipamentos. O arrendamento inclui ainda o píer do Terminal de Granéis Sólidos I (TGS I), conforme denominação Administração do Porto Todas as áreas estão localizadas dentro da área do Porto Organizado Os 2 (dois) Berços do Píer do TGS I, conforme definido pela Administração do Porto, são de titularidade da Administração do Porto, mas serão de uso exclusivo do Arrendamento A Arrendatária será responsável por todos os investimentos, benfeitorias adicionais e serviços não especificados, mas que venham a ser necessários para alcançar os Parâmetros de Desempenho, de Dimensionamento e Operação. Os projetos e construções deverão observar os Parâmetros Técnicos. 4. Acesso à área 4.1. Acesso terrestre: rodoviário, por meio das Rodovias BR-324 e BA-522, até a entrada do Porto via Cabocó. Há acesso ferroviário disponível no Porto Organizado, mas atualmente não há ramal ferroviário até o Arrendamento Acesso marítimo: por meio dos 2 (dois) Berços do TGS I, conforme denominação da Administração do Porto. 5. Atividades 5.1. O Arrendamento será utilizado apenas para movimentação e armazenagem de granéis sólidos minerais admitidos pelo PDZ do Porto Organizado Os quantitativos de movimentação anual de Cargas indicados no quadro abaixo são os quantitativos mínimos assegurados pela Arrendatária e que deverão ser atendidos durante todo o prazo de vigência do Arrendamento (Capacidade Efetiva):

3 Ano de Vigência do Movimentação Mínima (em toneladas) Contrato de Arrendamento Ano Ano 2 e seguintes Somente serão contabilizadas para a verificação anual da Movimentação Mínima Garantida as Cargas desembarcadas de Embarcações atracadas no Porto Organizado ou embarcados nessas Embarcações, em operações que utilizem o Arrendamento Não serão contabilizadas para a verificação anual da Movimentação Mínima Garantida a movimentação de carga armazenadas ou movimentadas pela Arrendatária, no Arrendamento, provenientes de outras instalações portuárias, dentro ou fora do Porto Organizado ou que não se originem de Embarcações atracadas no Porto Organizado ou que não sejam a ele destinadas, sem prejuízo de serem tais operações comerciais, não portuárias, autorizadas As Cargas movimentadas que não sejam originados de Embarcações atracadas no Porto Organizado e que não sejam desembarcadas diretamente para o Arrendamento ou não sejam movimentadas diretamente da área de embarque nessas Embarcações: (i) não serão contabilizadas na Movimentação Mínima Garantida prevista neste Contrato; e (ii) somente poderão ser movimentadas mediante prévia autorização da Autoridade Aduaneira A Arrendatária poderá realizar serviços complementares, inclusive embalagem ou outra forma de beneficiamento das mercadorias movimentadas, desde que as movimentações sejam prévia e formalmente permitidas pelas autoridades competentes, em especial a Autoridade Aduaneira. 6. Parâmetros de Desempenho 6.1. A Arrendatária deverá fazer com que as instalações do terminal forneçam os seguintes Níveis de Serviço aos Usuários: Eficiência no embarque e desembarque de Embarcações: mínimo de 900 (novecentas) toneladas por hora (ou a quantidade indicada no PBI da Arrendatária, se for maior) em média durante o tempo de ocupação do Berço O cálculo será feito pela divisão da totalidade de toneladas movimentadas no Berço pelo número total de horas em que as Embarcações permanecerem atracadas no Berço A apuração do atendimento aos Parâmetros de Desempenho será realizada trimestralmente, no prazo de 30 dias do final de cada trimestre, considerando o período de 12 (doze) meses anteriores, computado o trimestre apurado.

4 7. Parâmetros de Dimensionamento e de Operação 7.1. Os projetos e os investimentos realizados pela Arrendatária nos sistemas de embarque/desembarque por ela utilizados deverão considerar, no mínimo, as dimensões e necessidades da seguinte Embarcação-tipo: Embarcação de granéis sólidos tipo Panamax (i) Boca de 32,0 m (trinta e dois metros) (ii) Comprimento total (LOA) de 280 m (duzentos e oitenta metros) (iii) Calado de 13 m (treze metros) 7.2. A Arrendatária deverá realizar os investimentos e desempenhar as Atividades de forma a cumprir os Parâmetros de Operação a seguir indicados. As figuras anexas fornecem uma representação indicativa das instalações a serem implantadas pela Arrendatária Sistema de Embarque/Desembarque Caberá à Arrendatária instalar 2 (dois) novos descarregadores de navios, com capacidade nominal mínima de (mil e quinhentas) toneladas por hora, e providenciar a integração destes descarregadores com os sistemas existentes de movimentação de carga, que deverão ser melhorados caso necessário para atender aos Parâmetros de Desempenho. Caberá à Arrendatária, também, instalar 1 (um) novo carregador de navios, com capacidade nominal mínima de (três mil) toneladas por hora, incluindo a construção de uma linha de esteiras de embarque de carga de mesma capacidade conectada à área de armazenagem. Caberá ainda à Arrendatária qualquer melhoria necessária à infraestrutura existente do píer para permitir a operação dos equipamentos descritos acima e o atendimento aos Parâmetros de Desempenho Sistema de Armazenagem Caberá à Arrendatária desenvolver e implantar uma nova instalação de armazenagem de granéis sólidos com capacidade mínima de (cem mil) toneladas de armazenagem coberta. A capacidade estática total de armazenagem deverá suficiente para manter os parâmetros de desempenho, e deverá corresponder a, no mínimo, (duzentas e oitenta mil) toneladas Equipamento Deverá ser disponibilizado equipamento móvel que for necessário às operações de embarque e desembarque de acordo com os Parâmetros de Desempenho.

5 8. Parâmetros Técnicos 8.1. Parâmetros de Projeto A Arrendatária será exclusivamente responsável por todos os estudos técnicos, incluindo mas não se restringindo às investigações de campo, aos estudos de viabilidade, aos projetos conceituais e finais, aos documentos de planejamento e aos documentos de licitação/construção referentes às benfeitorias e implantações necessárias ao desempenho das Atividades no Arrendamento Os projetos de implantação de todas as benfeitorias e obra s no Arrendamento obedecerão a todos os códigos e regulamentos municipais, estaduais e federais aplicáveis, bem como aos padrões de projeto indicados pelas organizações abaixo (no caso de conflito entre os padrões abaixo indicados, o código mais restritivo será aplicado): ABNT ISO IMO MARPOL Padrões de quaisquer Fornecedores de Serviços Públicos: Autoridade Portuária; Fornecedores Externos de Serviços Públicos, em conformidade com Códigos de Edificação e Construção nacionais e internacionais. Além disso, o projeto obedecerá às normas vigentes de todos os códigos e padrões de projeto aplicáveis estabelecidos pelas seguintes organizações: European Committee for Standardisation (Eurocode) Permanent International Association of Navigation Congress (PIANC) BS 6349: Maritime Structures ASTM International (antiga American Society for Testing and Materials) Oil Companies International Marine Forum (OCIMF) International Safety Guide for Oil Tankers and Terminals (ISGOTT) Os investimentos em obras civis a serem realizados pela Arrendatária para o desempenho das Atividades previstas para o Arrendamento devem considerar uma vida útil de 50 (cinquenta) anos A Arrendatária deverá realizar rotinas de manutenção preventiva nos equipamentos conforme recomendado pelos respectivos fabricantes em sua documentação técnica, ou, em caso da ausência dos mesmos, conforme as melhores práticas internacionais Parâmetros de construção Quaisquer instalações construídas obedecerão aos padrões e códigos abaixo:

6 o o Os padrões produzidos pela ABNT, ou quando esses não estiverem disponíveis, padrões apropriados e internacionalmente reconhecidos, incluindo os listados acima sob o título Parâmetros de Projeto Códigos Nacionais, Estaduais e Municipais de Edificação e Construção. 9. Parâmetros ambientais 9.1. A partir do segundo ano contado da Data de Assunção, a Arrendatária deverá garantir o padrão de qualidade do ar para Partículas Sólidas Totais correspondente à Resolução CONAMA nº 003/90, ou norma que venha a substitui -la As amostragens para este parâmetro devem ser realizadas com a utilização de amostradores de grande volume (Hi-Vol), devidamente calibrados e de acordo com o método especificado na ABNR NBR 9547, ou outra que vier a substitui -la A instalação dos amostradores deverá ser feita antes do segundo ano contado da Data de Assunção. A localização e especificação do equipamento estará sujeita à aprovação da ANTAQ. 10. Prazo Limite para início das Atividades A Arrendatária deverá iniciar as operações na Data de Assunção. Todavia, a Arrendatária terá o prazo máximo de 3 (três) anos a contar do início da vigência do Contrato de Arrendamento para disponibilizar a área, infraestrutura, instalações portuárias e Atividades com os Parâmetros de Desempenho, Dimensiona mento, Operação e Técnicos exigidos no Contrato e em seus Anexos Os quantitativos de movimentação anual de cargas indicados no item 5.2. deste Anexo deverão ser assegurados pela Arrendatária nos prazos nele indicados, não se aplicando o prazo máximo previsto neste item para essa finalidade. 11. Requisitos Mínimos do Plano Básico de Implantação ( PBI ) Sem prejuízo do atendimento às disposições legais e regulamentares aplicáveis, bem como às demais disposições do Contrato e seus Anexos relacionados ao tema, o Plano Básico de Implantação a ser apresentado pela Arrendatária, nos termos do Contrato, deverá conter os requisitos do Apêndice A.

7 Apêndice A Requisitos do Plano Básico de Implantação O Plano Básico de Implantação ( PBI ) deverá contemplar o conjunto de elementos necessários e suficientes, com nível de precisão adequado, para demonstrar a viabilidade técnica, operacional e ambiental do empreendimento. O PBI deverá também caracterizar as instalações portuárias a serem utilizadas pela Arrendatária, integrantes ou não do Arrendamento, existentes ou a serem por ela implantadas, bem como a sua adequação aos requisitos especificados neste Anexo e sua consistência com os serviços que serão prestados. Os itens a seguir estabelecem o conteúdo mínimo a ser apresentado no PBI. A.1. Documentação Introdutória: A.2.1. Descrição do local do Arrendamento e dos locais nos quais serão realizadas as Atividades, com identificação das interferências físicas e/ou operacionais com os arrendamentos e áreas públicas, e propostas de mitigação; A.2.2. Relação de ativos arrendados e avaliação preliminar do estado físico e condições de uso dos mesmos; A.2.3. Descrição do fluxo operacional e fluxograma de massa das Atividades a serem realizadas no Arrendamento, evidenciando os equipamentos, os principais elementos de infraestrutura, e suas principais características técnicas, incluindo capacidade estática e nominal de movimentação, bem como os caminhos que as diferentes cargas deverão realizar no Arrendamento utilizando esses equipamentos e elementos de infraestrutura no desenvolvimento das Atividades; A.3.1. Apresentação, por meio de desenhos técnicos em plantas e cortes, em escala adequada, com legendas e cotas, do arranjo geral do Arrendamento, apresentando: a) Mapa de localização do arrendamento dentro do Porto Organizado; b) Elementos de infraestrutura, superestrutura e principais equipamentos, existentes e a serem implantados; c) Acessos rodoviários, ferroviários, hidroviário e dutoviários, existentes e a serem implantados, e conforme o caso; d) Sistemas de prevenção ambiental (gases, despoeiramento, remoção de lixo, ruídos, entre outros), existentes e a serem implantados; e) Sistemas de coleta de águas pluviais, de esgotamento sanitário e de águas de lavagem, disposição de efluentes e aspectos ambientais, existentes e a serem implantados. A.3.2. Apontamento dos responsáveis técnicos pelo PBI, no que tange aos aspectos de engenharia e arquitetura, incluindo as Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) cabíveis. A.2. Plano comercial do Arrendamento:

8 A.2.1. Descrição dos serviços a serem prestados no Arrendamento e especificação das cargas atendidas; A.2.2. Projeções de movimentação e armazenagem de cargas ao longo de todo o período do Arrendamento; A.2.3. Avaliação de oferta e demanda por instalações portuárias que justifique as projeções acima, incluindo avaliação da região de influência do Arrendamento em função dos centros de origem e destino das cargas e da malha nacional de transportes atual e futura; A.2.4. Descrição das estratégias e ferramentas a serem empregadas pe la Arrendatária para a captura dessas cargas, em consonância com a proposta apresentada; A.3. Viabilidade técnica e operacional do Arrendamento: A.3.3. Descrição dos equipamentos arrendados ou a serem adquiridos pela Arrendatária, incluindo, para aqueles a serem adquiridos: a) modelo, fabricante, dimensões, alcance, capacidade nominal e de pico, eficiência esperada (se fornecido pelo fabricante), tempo de instalação, e preço de venda b) rotinas de manutenção preventiva recomendados pelo fabricante ; A.3.4. Comprovação, por meio de memorial de cálculo, que as instalações portuárias e equipamentos existentes e/ou a serem implantados no Arrendamento são suficientes para o atendimento à demanda projetada. a) Estimativa da capacidade dinâmica dos sistemas de embarque e desembarque, armazenagem, e recepção e expedição terrestre, considerando níveis de serviço adequados; b) Na definição da capacidade dinâmica dos sistemas de embarque e desembarque deverá ser considerado uma taxa máxima de ocupação de berço não superior a 65%, medida como o porce ntual do tempo do ano com navio atracado nos berços utilizados pelo Arrendatário; A.3.5. Comprovação, por meio de memorial de cálculo, que as instalações portuárias e equipamentos existentes e/ou a serem implantados no Arrendamento são suficientes para o atendimento aos Parâmetros de Desempenho. a) A comprovação do atendimento aos parâmetros de e ficiência no embarque e desembarque de navios deverá levar em consideração as estimativas de disponibilidade dos berços e equipamentos, das capacidades nominais e eficiências dos equipamentos, dos tempos pré - operacionais e pós-operacionais e dos tempos de parada durante a operação, por motivos diversos; b) Os valores adotados para os itens acima deverão ser compatíveis com aqueles usualmente observados em terminais e situações análogas ou boas práticas internacionais. Caso contrário, as diferenças deverão ser justificadas e explicitadas no memorial de cá lculo; A.3.6. Comprovação, por meio de memorial descritivo, que as instalações portuárias e equipamentos existentes e/ou a serem implantados pela Arrendatária são suficientes para o atendimento dos Parâmetros de Dimensionamento e de Operação.

9 A.3.7. Demonstração, em caso de obras de implantação ou de melhorias no sistema de embarque e desembarque, que as mesmas são viáveis do ponto de vista de manobrabilidade, e que não interferem no acesso aquaviário às demais instalações portuárias do entorno, inclusive fora do Porto Organizado; A.3.8. Apresentação do cronograma físico e financeiro do empreendimento, que deverá respeitar aos prazos máximos indicados no Contrato e em seus Anexos, em especial no Anexo Diretrizes Técnicas e Parâmetros do Arrendamento. A.4. Viabilidade ambiental do Arrendamento: A.4.1. Avaliação, por meio de memorial descritivo, dos impactos do Arrendamento sobre o tráfego terrestre de caminhões e composições ferroviárias no entorno, bem como caracterização das medidas mitigadoras, incluindo a constituição ou o uso de pátios reguladores que minimizem esses impactos; A.4.2. Avaliação, por meio de memorial descritivo, dos impactos ambientais da realização das Atividades, bem como medidas mitigadoras a serem adotadas, como soluções de engenharia e medidas de gestão para controle de e missão de particulados, tratamento de efluentes e resíduos sólidos, contenção do derramamento de cargas, entre outros; o Plano deverá contemplar, obrigatoriamente, as medidas a serem adotadas e as instalações a serem implantadas, no prazo máximo de dois anos contados da Data de Assunção. O Plano deverá prever, ainda, sistema com tecnologia de ponta que garanta o enclausuramento, filtragem, bandejamento e exaustão do material particulado, dentre os quais: (i) Pontos de transferências entre transportadoras dotados de sistemas de aspiração; (ii) Aspiração de pó da região de descarga de caminhões e utilização de Filtros de Mangas, exaustor centrífugo, válvula de descarga, rede de dutos para captação com captores e flaps para ajustes de vazão e chaminé para descarga do ar limpo; (iii) Instalação de plataformas em torno de manifolds para manutenção nas solenoides, bem como filtros compactos e com a concepção interna dotados de mangas para filtragem. A.4.3. Atestação da eficácia das medidas a serem implantadas por meio da comparação com terminais e situações análogas, bem como pela adoção de melhores práticas internacionais.