Moradia Lotes de terreno

Transcrição

1 R P L 29 de Março de 2014 às 14h30 Agência de Leilões Insolvência de Maria do Céu Redondo Madeira Bernardes Processo n.º 284/11.9TBSRE, Tribunal Judicial de Soure, Secção Única de Soure S C L L L : Quinta de São José do Pinheiro, Pinheiro, Soure Coordenadas GPS: , I P V S (6 ): Moradia Lotes de terreno L, A : 1 prédio misto 3 prédios rús cos V Venda extrajudicial com recurso a leilão por determinação do Exmo. Administrador de Insolvência. A venda será efetuada nos termos do disposto no ar go 906º do CPC. Telefones: / Fax: E mail: geral@ligencia.pt Praceta Padre José Anchieta, Lote 2, 3º D, Coimbra

2 R P L 29 de Março de 2014 às 14h30 Agência de Leilões Insolvência de Maria do Céu Redondo Madeira Bernardes Processo n.º 284/11.9TBSRE, Tribunal Judicial de Soure, Secção Única de Soure R O P L : C V O período de Registo de Ofertas Pós Leilão encontra se aberto aos bens imóveis que se encontram iden ficados através dos lotes n.º 2, 3, 4, 20, 21, 22 e 23. A data limite para receção de propostas é às 24h do dia 16 de abril de 2014 (hora de Portugal Continental). Caso haja lugar à venda de lote(s), a mesma será efetuada nos termos do disposto nos ar gos 904 e 905 do CPC e segundo as seguintes condições gerais: 1 Compete à leiloeira garan r o regular desenvolvimento do período de Registo de Ofertas Pós Leilão, designadamente, através do cumprimento do disposto nas presentes condições gerais. 2 No decorrer do período de Registo de Ofertas Pós Leilão, se a leiloeira ver dúvidas, pode sempre recolocar o bem em praça. 3 As condições, bem como o período de Registo de Ofertas Pós Leilão, podem sofrer alterações por decisão do Exmo. Senhor Administrador de Insolvência (AI) e/ou pela Exma. Comissão de Credores (CC). 4 O licitante deve estar devidamente registado antes de efetuar qualquer proposta. Do registo do licitante devem constar todos os elementos de iden ficação necessários à elaboração dos documentos de suporte à venda, nomeadamente, à emissão da(s) respe va(s) fatura(s). As propostas que não tenham iden ficação e contactos do licitante serão consideradas nulas. 5 Ao realizar uma proposta, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente, de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na Lei e nestas condições de venda. 6 O valor do incremento mínimo das propostas é definido pela seguinte tabela: Valor atual de licitação Incremento mínimo Entre 0 e Entre e Entre e Superior a Todas as propostas, para todos os lotes, estão sujeitos à aprovação do AI/CC. 8 Condições do Registo de Ofertas Pós Leilão: 8.1 Todas as propostas apresentadas têm que superar o valor que consta, à data da proposta, no site da leiloeira e respeitar o ponto n.º As propostas, a decorrerem neste período, podem ser apresentadas por carta, telefax, e mail ou através do site da leiloeira, contando sempre a data de receção nas instalações da leiloeira. As cartas têm que ser enviadas sob registo postal "em mão". 8.3 A leiloeira e o AI/CC são alheios às falhas técnicas e dificuldades no uso dos meios de comunicação por parte dos proponentes, assim como ao extravio (temporário ou defini vo) do correio enviado por estes. 8.4 As propostas que não sejam legíveis, não tenham iden ficação e contactos do licitante serão consideradas nulas, tacitamente. 8.5 No caso de propostas rececionadas com o mesmo valor, conta a que ver a data de envio precedente. 9 Após aprovação, pelo AI/CC, dos valores oferecidos no decorrer do período de Registo de Ofertas Pós Leilão, a leiloeira contactará apenas o licitante a que for atribuído o lote, para que o mesmo proceda ao respe vo pagamento. 10 Bens imóveis (Lotes n.º 2, 3, 4, 20, 21, 22 e 23): 10.1 Serão entregues no estado sico e jurídico em que se encontram, livres de ónus e encargos, devolutos de pessoas e bens Para além do valor de arrematação do bem imóvel, o comprador terá que pagar: Despesas com escritura pública de compra e venda Registos e impostos, que se apliquem Na arrematação do(s) lote(s), a tulo de sinal e princípio de pagamento, o licitante terá que pagar 10% do valor da arrematação do(s) lote(s). O pagamento poderá ser efetuado através cheque ou transferência bancária. No caso de ser u lizado cheque, como meio de pagamento, o licitante/comprador deve emi lo à ordem de Massa Insolvente de Maria do Céu Redondo Madeira Bernardes Além do pagamento mencionado no ponto n.º 10.3, o comprador terá que pagar a prestação de serviços à leiloeira, que consiste em 5% sobre o valor da arrematação do(s) lote(s), que acresce IVA à taxa legal em vigor. Caso a entrega do bem esteja sujeita a aprovação posterior do AI/CC, a prestação de serviços será liquidada no ato da celebração do contrato de promessa de compra e venda, ou no caso deste não ser celebrado, no ato da outorga da escritura pública de compra e venda. O pagamento poderá ser efetuado por cheque ou transferência bancária. No caso de ser u lizado cheque, como meio de pagamento, o licitante/comprador deve emi lo à ordem de Agência de Leilões Ligência, Lda.. A transferência bancária deve ser efetuada para o NIB e o comprova vo da transferência deve ser enviado para o e mail geral@ligencia.pt O contrato de promessa de compra e venda será celebrado em local a definir pelo AI, no prazo máximo de 60 (sessenta) dias úteis, após a aprovação da entrega do bem, por parte do AI/CC. 11 O licitante/comprador aceita as presentes condições, aquando o envio da sua proposta, tendo delas plena consciência, e declarando nada ter a reclamar. N I : Os valores das licitações disponibilizados no site da leiloeira podem nem sempre corresponder ao valor mais alto licitado, visto que as licitações rececionadas por telefax, e mail e carta, que ocorram após o horário de funcionamento, apenas são introduzidas no site no dia útil seguinte. Todas as fotografias apresentadas podem não corresponder a uma representação fiel da realidade. Servem meramente para a ilustrar, não fazendo qualquer descrição dos lotes. As fotografias não têm nenhuma validade descritiva, prevalecendo sempre o texto da descrição. Telefones: / Fax: E mail: geral@ligencia.pt Praceta Padre José Anchieta, Lote 2, 3º D, Coimbra

3 Lote n.º 2 Valor Base: ,33 * Moradia + pá o + garagem + terreno São José do Pinheiro Soure Coordenadas GPS: , Descrição dos Imóveis: - 1/2 do prédio urbano sito em São José do Pinheiro, freguesia de Soure, com área total de 182 m 2, composto por casa de habitação de rés de chão, garagem, 1.º andar, sótão e logradouro, inscrito na matriz predial sob o artigo 5144º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º 15401; [Verba n.º 7] - 1/2 do prédio urbano sito em Pinheiro, freguesia de Soure, com área total de 101 m 2, composto por casa de pedra, dependência e pátio, inscrito na matriz predial sob o artigo 1542º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º 15402; [Verba n.º 3] - 1/2 do prédio urbano sito em Pinheiro, freguesia de Soure, com área total de 83 m 2, composto por casa de arrumações e pátio, inscrito na matriz predial sob o artigo 1543º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º 15403; [Verba n.º 5] - 2/3* do prédio rústico sito em Olheirão, freguesia de Soure, com área total de 340 m 2, composto por terra de cultura com árvores de fruto, inscrito na matriz predial sob o artigo 24748º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º [Verba n.º 26] *O valor base foi retificado porque passou de 5/6 para 2/3. Lote n.º 3 Valor Base: ,00 Terreno Sapegal São Pedro Soure Coordenadas GPS: , Descrição do Imóvel: Prédio urbano sito em Sapegal, S. Pedro, freguesia de Soure, com área total de m 2, composto por parcela de terreno destinada a construção urbana, inscrito na matriz predial sob o artigo 8161º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º [Verba n.º 4] 3/6

4 Lote n.º 4 Valor Base: ,00 Terreno Sapegal São Pedro Soure Coordenadas GPS: , Descrição do Imóvel: Prédio urbano sito em Sapegal, S. Pedro, freguesia de Soure, com área total de m 2, composto por lote de terreno para construção, inscrito na matriz predial sob o artigo 8321º e descrito na Conservatória do Registo Predial de Soure sob o n.º [Verba n.º 8] Lote n.º 20 Valor Base: 6.060,00 Descrição do Imóvel: Prédio rústico sito em Serro dos Negros, freguesia de Estômbar, com a área total de m 2, composto por amendoal, alfarrobeiras, figueiras e oliveiras, inscrito na matriz predial sob o artigo 18º, secção AD e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lagoa (Algarve) sob o n.º [Verba n.º 9] 4/6

5 Lote n.º 21 Valor Base: 6.640,00 Descrição do Imóvel: Prédio rústico sito em Serro dos Negros, freguesia de Estômbar, com a área total de m 2, composto por vinha, amendoal, figueiras e oliveiras, inscrito na matriz predial sob o artigo 19º, secção AD e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lagoa (Algarve) sob o n.º [Verba n.º 10] Lote n.º 22 Valor Base: ,00 Descrição do Imóvel: Prédio misto sito em Serro dos Negros, com a área total de m 2, composto por cultura arvense, oliveiras, amendoeiras, figueiras e duas casas, inscrito na matriz predial sob os artigos 53º, 3259º, 3260º, secção AD e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lagoa (Algarve) sob o n.º [Verba n.º 11] 5/6

6 Lote n.º 23 Valor Base: 6.340,00 Descrição do Imóvel: Prédio rústico, sito em Serro dos Negros, freguesia de Estômbar, concelho de Lagoa (Algarve), com a área total de m 2, inscrito na matriz predial sob o artigo 52º, secção AD e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lagoa (Algarve) sob o n.º [Verba n.º 30] 6/6