APARTAMENTO T2 DUPLEX SESIMBRA

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1 leilosoc.com MANUEL RIBEIRO CARDOSO e NOÉMIA MARIA CORREIA DA ENCARNAÇÃO Proc. Insolv. n.º 699/14.0YXLSB - Tribunal Judicial de Lisboa Juízo Local Cível de Lisboa - Juiz 18 LEILÃO PRESENCIAL & ELETRÓNICO 10 de ABRIL de 2019 às 14h30 VIP GRAND LISBOA HOTEL & SPA Av. 5 de Outubro, Lisboa APARTAMENTO T2 DUPLEX SESIMBRA REDUÇÃO DE VALOR +Informações contactar: Cátia Gomes // geral@leilosoc.pt

2 01 LOTE MANUEL RIBEIRO CARDOSO e NOÉMIA MARIA CORREIA DA ENCARNAÇÃO Proc. Insolv. n.º 699/14.0YXLSB - Tribunal Judicial de Lisboa Juízo Local Cível de Lisboa - Juiz 18 LEILÃO PRESENCIAL & ELETRÓNICO 10 de ABRIL de 2019 às 14h30 VIP GRAND LISBOA HOTEL & SPA Av. 5 de Outubro, Lisboa VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: ,00 GPS: , VISITAS: dia 04/04 das 12h00 às 13h30 e dia 08/04 das 15h00 às 16h30 Edifício Colina Sesimbra Estrada de Argéis, Lt. 163B; Piso -1; 1.º Drt. +Informações contactar: Cátia Gomes // geral@leilosoc.pt NOTA INFORMATIVA: Os itens constantes nesta relação de bens estão, até à data do leilão, sujeitos a alterações.

3 MAPA DE LOCALIZAÇÃO GPS: , Inserido no Parque Natural da Arrábida na vila de Sesimbra, com uma vista panorâmica sobre a Baia de Sesimbra (a sul) e com a Serra da Achada (a Norte). Próximo de escolas e pavilhões desportivos. 5 minutos da Praia da Califórnia e do centro de Sesimbra. Vista panorâmica da orla costeira. + INFORMAÇÕES CONTACTAR: /02/ Cátia Gomes

4 LOTE 01 SESIMBRA APARTAMENTO T2 DUPLEX VERBA 1 DESCRIÇÃO: Prédio Urbano - Fração autónoma "H" - Habitação T2 Duplex, no piso menos 1 direito, e lugar de parqueamento nº 4, no piso menos 5. LOCALIZAÇÃO: Edifício Colina de Sesimbra - Lapa do Boi, n.º 163B. REGISTO: Descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Sesimbra sob o n.º H. MATRIZ URBANA: Artigo n.º H, da Freguesia de Sesimbra (Santiago), Concelho de Sesimbra. ÁREA BRUTA PRIVATIVA: VALOR BASE: 184, ,00 REDUÇÃO DE VALOR. GPS: , INFORMAÇÕES CONTACTAR: /03/ Cátia Gomes

5 SESIMBRA GPS: , Lugar de parqueamento e 2 Wc s. 20 minutos do Cabo Espichel, a 20 minutos da Praia do Meco, a 25 minutos do Portinho da Arrábida. 2 minutos do acesso à A3. /04/ + INFORMAÇÕES CONTACTAR: Cátia Gomes

6 leilosoc.com 1. CONDIÇÕES GERAIS A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos do artigo 834.º do C.P.C., pela LEILOSOC Market Partners, segundo as seguintes condições gerais: 1.1. Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento do leilão, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes CONDIÇÕES GERAIS, que fazem parte integrante do dossier de venda Os Licitantes e possíveis arrematantes deverão estar devidamente registados antes de efetuar qualquer licitação Neste registo prévio deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da FATURAÇÃO e/ou elaboração do CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA, como sejam nome, morada, número de C.C./ B.I. e número de identificação fiscal Ao proceder ao registo para leilão, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda As licitações deverão ser feitas de forma clara, em voz alta e com a raquete bem visível, de modo a não suscitar dúvidas Os bens são vendidos no local, condições, estado físico e jurídico em que se encontram Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a LEILOSOC Market Partners declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento O incumprimento das condições gerais, a falta de pagamento, o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguintes implicações: (i) A venda ser considerada sem efeito; (ii) A perda a favor da Massa Insolvente do valor pago a título de sinal; (iii) Não poder concorrer a nova venda; (iv) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados A LEILOSOC Market Partners, enquanto estabelecimento de leilão, reserva-se aos seguintes direitos: (i) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem considerados insuficientes; (ii) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou numerário; (iii) Considerar nulas as vendas não sinalizadas; (iv) Cancelar ou suspender as vendas, quando estas ocorram de forma irregular Serviços prestados pela LEILOSOC Market Partners : (i) 5% no caso dos BENS IMÓVEIS e IVA respetivo No ato do registo é obrigatória a entrega de um cheque de caução no valor de 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão. 2. Bens Imóveis 2.1. O comprador pagará com a arrematação a totalidade do valor proposto e respetivo IVA, bem como o valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira Após boa cobrança do preço, o comprador assume a posse dos bens, ficando responsável pelo seu levantamento no prazo de 30 dias Se por motivos alheios à Leiloeira, a escritura de compra e venda não for celebrada por decisão do Administrador da Insolvência ou por decisão judicial, nomeadamente em caso de irregularidade ou outro vício que seja impeditivo ou torne inválida ou ineficaz a venda quaisquer quantias pagas pelo arrematante ser-lhe-ão devolvidas em singelo. 3. Lei e Foro Aplicável 3.1. A venda é efetuada nos termos do disposto no artigo n.º 834 do Código do Processo Civil A LEILOSOC Market Partners está devidamente acreditada pelo D.L.: n.º 155/2015 de 10 de agosto, portadora do seguro de responsabilidade civil no valor de ,00, Apólice n.º RC Fidelidade Companhia de Seguros, S.A Nos termos do disposto no artigo 825.º n.º 1 c) do Código do Processo Civil, a falta de depósito do preço pode levar ao arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de PROCEDIMENTO CRIMINAL e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos Para todas as questões não reguladas expressamente nas presentes Condições de venda aplicar-se-á a Lei Portuguesa. A LEILOSOC Market Partners

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