Instituto Federal de Ciência e Tecnologia. Limpeza de Obra. TCCC3 TÉCNICAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 3 Profª. Priscila B. Alves

Transcrição

1 Instituto Federal de Ciência e Tecnologia Limpeza de Obra TCCC3 TÉCNICAS DE CONSTRUÇÃO CIVIL 3 Profª. Priscila B. Alves

2 Etapas da Obra Projeto Cobertura Pintura Fundação Esquadrias Limpeza Alvenaria Revestimentos Entrega da Obra

3 Limpeza Final

4 Limpeza de obra é uma tarefa árdua e trabalhosa, exige esforço, tempo e paciência. Dependendo da etapa que a obra se encontra, essa parte se torna ainda mais exaustiva.

5

6 Gestão dos RCD Lei de Crimes Ambientais: Estabelece que a disposição de resíduos sólidos em desacordo com a legislação é crime ambiental. Resolução do CONAMA 307 (Conselho Nacional do Meio Ambiente): Disciplina o gerenciamento dos resíduos sólidos da construção civil, atribuindo responsabilidades aos grandes geradores e ao poder público municipal. Leis Municipais: Tornam aplicáveis localmente as diretrizes da resolução CONAMA 307. Resolução CONAMA 307 (05/07/2002) Gestão dos Resíduos da Construção Civil: Responsabilidades: Caracterização; Seleção / triagem; Condicionamento; Transporte; Destinação. Jan/2005: Projeto de Gerenciamento de Resíduos deve ser aprovado com os demais projetos.

7 Resolução CONAMA 307 Padrão de Cores (Resolução CONAMA 207/2001): Azul: papel/papelão; Vermelho: plástico; Verde: vidro; Amarelo : metal; Preto: madeira; Laranja: resíduos perigosos; Branco : resíduos ambulatoriais e de serviços de saúde; Roxo: resíduos radioativos; Marrom: resíduos orgânicos; Cinza: resíduos geral não reciclável ou misturado, ou contaminado não passível de separação.

8 Classificação e Destinação dos Resíduos Classificação e destinação dos resíduos (NBR e Resolução CONAMA 307 e 348): Classe A: concreto, alvenaria, argamassa, solos reutilizados ou reciclados na forma de agregados ou dispostos em Aterros de Resíduos de Construção Civil. Classe B: plásticos, papéis, metais, madeira reutilizados, reciclados ou encaminhados a armazenamento temporário. Classe C: resíduos sem tecnologias de recuperação: gesso destinados conforme norma técnica específica. Classe D: perigosos: tintas, solventes, resíduos de instalações radiológicas, industriais, amianto destinados conforme norma técnica específica.

9 Gestão dos RCD Muitas cidades já tem implantado, ou em fase de implantação, um Plano Integrado de Gerenciamento de Resíduos de Construção Civil, que tornam possível o correto tratamento ao RCD, por providenciarem locais adequados para a destinação dos seus diferentes materiais componentes. O município de São Paulo conta com 34 Eco Pontos locais de entrega voluntária de pequenos volumes de entulho ( até 1m³), grandes objetos (móveis, poda de árvores etc.) e resíduos recicláveis. Para receber volumes maiores, existem até o momento cinco ATTs (Áreas de Transbordo e Triagem) licenciadas. O transporte até os locais de deposição e/ou reciclagem credenciadas, para tanto deve ser exigido da empresa transportadora o certificado de transporte de resíduos CTR (instituído pelo Decreto n , de 6 de junho de 2005).

10 Ao Fim da Obra, A Limpeza Uma vez que a casa esteja pronta, a obra terminada, é hora da limpeza. Certamente que, muita coisa já foi retirada, todo o entulho restante, e muitas manchas eventuais já foram removidas, mas ainda existe sujeira e poeira que precisa ser limpa. Para tal, basicamente falando, existem quatros soluções, sendo a limpeza feita pelo próprio pessoal que trabalhou na obra, pelos pintores, por uma empresa especializada em limpeza, ou pelo proprietário ou proprietária que resolva fazer por si mesma.

11 Vejamos as vantagens e desvantagens de cada escolha: Empresa de Limpeza: É uma excelente opção, embora o custo possa ser mais alto. Uma empresa de limpeza esta habituada a limpar obras acabadas, conhecendo todos os truques e pontos vulneráveis, e possui um funcionário para fazer um checklist ou conferir tudo ao final. Além do serviço de limpeza, geralmente oferecem serviço de dedetização da casa. Limpeza feita pelo pessoal da obra: Não é nada aconselhável, pois não especialistas no assunto, e ao invés de providenciarem uma limpeza podem até causar problemas ou danificar algo.

12 Limpeza feita pelos pintores: É uma opção que pode ser viável, porque serão eles os últimos a saírem da obra, e portanto vão cuidar para que não tenham muito trabalho depois, nem tinta pingada em vidros ou eventualmente alguns pingos espalhados pelo chão. Para retirar tinta de vidros e do chão eles são especialistas. Mas se não for esta a opção, tenha em mente que, um bom pintor ou firma de pintura, deve entregar a obra "limpa" no que tange aos serviços de pintura. E portanto, é obrigação dos mesmos retirarem resquícios de sobras de trabalho.

13 Dicas gerais para limpeza da obra Esta limpeza de fim de obra, é diferente de faxinas ou limpezas rotineiras de uma casa. Por isto, exige o conhecimento de algumas dicas e truques:

14 Ordem de Limpeza Deve-se ter uma ordem na hora de fazer a limpeza. Primeiro, limpe toda a sujeira grossa a seco, depois deve-se lavar bem os pisos, e depois varrer novamente. Então parte-se para a limpeza por partes.

15 A limpeza não se restringe somente ao que foi executado, mas também à área externa da edificação, como, por exemplo: Remoção da terra em excesso; Remoção de entulhos; Regularização final do terreno; Limpeza, descontaminação e tamponamento de fossas utilizadas por funcionários durante a obra ( para a descontaminação pode-se utilizar cal); Não se deve enterrar entulhos no terreno da obra; Efetuar limpeza dos terrenos vizinhos caso tenham sido utilizados para canteiro de obra; Remover pregos, pedaços de madeira e de ferro. As eventuais sobras como cerâmicas, tubos, conexões, fios e outros mateiras devem ser devidamente acondicionadas por categoria e guardadas na laje ou outro lugar, conforme a orientação do proprietário.

16 Limpeza de Vidros Os vidros que tenham algum pingo de cimento ou manchas de tinta podem ser limpos mais facilmente com espátulas de aço com lâmina afiada que são vendidas em lojas de tintas. Entretanto, deve-se manusear com certo cuidado para não riscar o vidro. Em caso de vidros com relevo, deve-se usar tiner (solvente) e escova de aço para penetrar nas ranhuras e relevos. Para retirar etiquetas de vidros temperados (popularmente conhecidos como blindex), pode ser usado tiner mais forte, do tipo automotivo se necessário.

17 Se não for difícil, não tem graça... Você está fazendo isto errado

18 Você está fazendo isto errado

19 Limpeza de Azulejos Excesso de massa que restou entre os azulejos pode ser retirada com uso de uma lâmina, e depois passa-se palha-de-aço (bombril) com detergente. Em seguida as paredes devem ser lavadas com água e sabão, ou pasta removedora (desconcentrada) aplicada com estopa umedecida. Este mesmo processo, pode ser usado para retirar respingos borrifados ou pingos maiores de tinta, assim como tinta do teto que tenha pegado nos azulejos.

20 Limpeza de Pisos Quanto à limpeza do piso, esta é feita com uso de uma solução de ácido muriático (ácido clorídrico) e água. Em pisos de cimento, deve-se adicionar uma parte de ácido para cada dez partes de água. Para piso de pedra natural, a proporção é de 1 para 5, para ladrilhos de cerâmica é de 1 para 6. Deve-se colocar o ácido antes, e depois adicionar a água. Observação: isto apenas quando a limpeza com água e sabão não deixar completamente limpo o piso. Deve-se usar luvas de borracha, protegendo bem os joelhos com joelheiras. Depois da limpeza feita, o piso deve ser muito bem lavado com detergente para que o ácido seja completamente removido.

21 Limpeza de Pisos de Ladrilhos Vinilícos Semiflexíveis Devem ser limpos exclusivamente com pano molhado, empregando sabão neutro, se necessário. Nunca usar ácidos, detergentes e removedores de qualquer espécie. A aplicação de cera só se dará com a utilização de produtos específicos para tal fim, de acordo com as recomendações do fabricante.

22 Limpeza de Mármore, Granito e Granilite As manchas e respingos de tinta deverão ser retirados com palha de aço muito fina. Em seguida, com o uso de removedor adequado ( benzina, gasolina sem aditivos e outros) retirar a cera de proteção. As superfícies precisam, após, ser lavadas com água e sabão, secas e enceradas com duas demãos de cera branca comum e, posteriormente, lustradas até atingido o brilho total. Nunca aplicar agentes químicos, como ácido muriático e soda cáustica, mesmo muito diluídos em água.

23 Limpeza de Obra Limpeza de Cimentado liso ou áspero Devem ser escovadas com água e sabão, e lavadas com jatos de água. Nunca utilizar ácido, mesmo muito diluído em água.

24 Limpeza de Obra Limpeza de laminado decorativo de alta pressão: É preciso remover as marcas de cola, utilizando o solvente indicado pelo fabricante dela. Limpar a superfície utilizando pano úmido e, se necessário, detergente doméstico. Nunca utilizar produtos abrasivos, como palha de aço, saponáceo e pedras-pomes, nem objetos pontiagudos.

25 Limpeza de Obra Limpeza de piso melamínico de alta pressão: link: O aplicador deve entregar o piso limpo e em perfeito estado. Os resíduos de adesivo têm de ser movidos com pano limpo embebido com pouca quantidade de diluente do adesivo. Visto que o diluente (como qualquer solvente) agride a linha de cola, zelar para que esse produto não se infiltre nas juntas deixadas entre as chapas, placas ou réguas. Em seguida, aplicar um produto de limpeza à base de amoníaco e, por último, removê-lo com flanela. O PMAP dispensa o uso de ceras ou vernizes. A conservação diária será feita com pano úmido e, se necessário, detergente doméstico ou produtos de limpeza à base de amoníaco. Nunca utilizar produtos abrasivos, como palha de aço, saponáceo e pedras-pomes, nem objetos pontiagudos.

26 Limpeza de Portas, Janelas e Assoalhos Para retirar manchas de janelas e portas envernizadas ou enceradas, assim como assoalhos, pode-se usar removedor comum, vendido em supermercados.

27 Limpeza de Esquadrias de Alumínio As esquadrias ou caixilhos de alumínio podem vir com vaselina em suas superfícies, com intuito de evitar "queimaduras" ou manchas que o cimento pode provocar. Para retirar a proteção de vaselina, utilize uma removedor e passe com uma estopa. Limpeza de Esquadrias de Ferro As portas e janelas de ferro, a sujeira com maior grau de dificuldade de limpeza podem ser retiradas com lâmina de aço e palha de aço. Mas tenha cuidado para não danificar a pintura se for o caso.

28 Limpeza de Obra Limpeza de Esquadrias de Alumínio Anodizado: A limpeza precisa ser feita com álcool diluído ou sabão neutro em água morna, evitando o uso de sabão em pó. Para limpeza mais profunda, utilizar gasolina sem aditivos ou querosene puro, antecedida da remoção de pó com pincel macio ou pano, especialmente nos cantos. Para a limpeza extraordinária, recorrer a produtos existentes no mercado com várias fórmulas. - Anodização é um tratamento químico, de aspecto transparente, que protege e dá acabamento à superfície do alumínio, como se fosse um verniz. Pode ser natural brilhante, natural fosca, bronze ou preta.

29 Limpeza de Obra Limpeza de Esquadrias Metálicas com Pintura Eletrostática com Poliéster em Pó: A limpeza deverá ser feita com água e sabão neutro. Não utilizar detergente, água sanitária, álcool, thinner, removedor, solvente ou similares. Nunca usar palha de aço ou similar, pois risca e danifica a pintura.

30 Limpeza de Paredes com Pintura Paredes com alguma sujeira, que tenha tinta látex à base de água, podem ser limpas ou lavadas com detergente neutro ou sabão de coco, com auxílio de uma esponja de plástico.

31 Limpeza de Carpete Manchas de tinta ou esmalte que possam ter caído em carpete já colocado durante a pintura, podem ser retiradas com acetona ou aguarrás. Para retirada de lama ou barro, deve-se usar água morna com sabonete. Manchas de cola devem ser removidas com uso de uma solução composta de uma colher de sopa de sabão em pó e outra de vinagre, ambas diluídas em um litro de água mornas. Em seguida, use um tiramanchas suave. Para a limpeza do carpete, abrangendo os casos citados acima, deve-se usar um pano ou esponja (tipo de espuma), e depois, por ultimo, enxugar bem a superfície do mesmo com um pano limpo e seco.

32 Limpeza de Obra De aparelhos sanitários: Deve ser feita a lavagem dos aparelhos sanitários, assim como das peças de louça de acabamento, com água e sabão, e palha de aço muito fina, não sendo permitido o uso de água com soluções ácidas. O polimento posterior da louça poderá ser feito com pasta removedora não ácida.

33 Limpeza de Obra Limpeza de Pedra Decorativa: Deve-se limpar inicialmente com uma espátula seguida de escova de aço com água. Após, deve-se lavar com solução de ácida muriático com água, na proporção 1:4, aplicada com broxa. Finalmente, lavar novamente com água em abundância.