Estado de Mato Grosso do Sul Poder Judiciário Ponta Porã 2ª Vara Cível EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA A Doutora SABRINA ROCHA MARGARIDO JOÃO, Juíza de Direito da 2ª Vara Cível da Comarca de, Estado de Mato Grosso do Sul, na forma da lei, etc. Faz saber ao executado GLADYS MARGARIDA DOMINGOS VON RUPPER PEREIRA e seu cônjuge se casado for, os condôminos DAYANA VON RUPPERT PEREIRA e DAYANNE VON RUPPERT PEREIRA, bem como a todos os demais interessados, que a partir do dia 01 de junho de 2017 haverá o início da captação de lances a partir das 12h00min até o dia 06 de junho de 2017, com encerramento às 12h20min, em segunda oportunidade, a partir do encerramento da 1ª (primeira) Praça, até o dia 20 de junho de 2017 com encerramento às 12h20min, será(ão) levado(s) à leilão/praça, na modalidade de LEILÃO ELETRÔNICO, através da, será(ão) levado(s) à leilão/praça, na modalidade de LEILÃO ELETRÔNICO, através da internet, por meio do site transmitido pela empresa Leilões Judiciais Serrano a ser realizado pela Leiloeira Pública Oficial, Sra. Aparecida Maria Fixer, devidamente inscrita na JUCEMS sob o nº. 016, o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, consoante determinação constante dos Autos de EXECUÇÃO FISCAL nº que ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL promove contra GLADYS MARGARIDA DOMINGOS VON RUPPER PEREIRA. DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel identificado como Lote 01 da quadra 12, do loteamento denominado Jardim Latos da Glória, na cidade de, o qual mede 12x30, ou sejam 360m², confrontando: ao Norte, com a Rua Guararapes; ao Sul, com o lote nº06; ao Leste, com a Rua Guaíba; ao Oeste, com o lote nº 02. Sem benfeitorias. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de /MS. Obs.: O imóvel possui as características necessárias para a divisão cômoda, uma vez que ficariam dois terrenos com 180,00m², uma com frente de 12,00 metros e outra com frente de 15,00 metros. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA: R$ ,00 (quinze mil reais), em 07 de maio de DEPOSITÁRIO (A): ANDREA GONÇALVEZ HAJIME. LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Conforme descrito acima. fls. 317

2 ÔNUS: Consta Condomínio em favor de DAYANA VON RUPPERT PEREIRA e DAYANNE VON RUPPERT PEREIRA. Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. DEBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS: Consta Débitos na Prefeitura Municipal de /MS, no valor de R$ 1.812,32 (hum mil oitocentos e doze reais e trinta e dois centavos), em 09 de fevereiro de VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ ,23 (cento e sessenta e nove mil duzentos e oitenta e três reais e vinte e três centavos), em 16 de dezembro de **Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o lanço vencedor, não se incluindo no valor do próprio lanço, a ser paga no prazo de 24 (vinte e quatro) horas pelo arrematante através de depósito na conta desta Organização AD AUGUSTA PER ANGUSTA LTDA. EPP (CNPJ: / ), Banco Caixa Econômica Federal, AG: 1546, C/C: , OPERAÇÃO: 003; em caso de pagamento do débito pelo devedor ou homologação de qualquer tipo de acordo, após a abertura da captura de lanço para o primeiro pregão, com suspensão do leilão, a comissão será devida, pelo devedor, em percentual de até 2% (dois por cento) sobre o valor do pagamento ou do acordo, a ser estabelecido pelo juiz condutor do processo. Para os casos de adjudicação, desistência da execução, renúncia e remissão, a comissão devida será de 2% (dois por cento) do valor da avaliação ou da execução, o que for menor, e será paga: a) na desistência da execução, na renúncia e na remissão, pelo executado no prazo que o Juízo assinalar; b) na adjudicação pelo cônjuge, descendentes ou ascendentes do executado, pelo requerente, no prazo fixado pelo Juízo. O valor atribuído ao bem poderá ser corrigido monetariamente até a data do(a) leilão/praça seguindo o mesmo rumo dado ao débito cobrado. Em primeiro leilão/praça, o valor do lanço não poderá ser inferior a avaliação efetuada e, não ocorrendo a venda na primeira data agendada, seguir-se-á o segundo pregão, conforme data supra mencionada, cuja arrematação, nesta hipótese, ocorrerá em favor daquele que maior ofertar (art. 891, CPC/2015), cujo lance, para ser homologado, não poderá ser inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do fls. 318

3 CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. OBS: A disputa para lances a prazo será encerrada bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado, de modo que a disputa permanecerá aberta apenas entre os lances à vista. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lances, exclusivamente pela Internet através do site a partir da data de início da captação dos lances, até seu encerramento, conforme previsto neste edital, devendo para tanto o(s) interessado(s) efetuar(em) cadastramento prévio no prazo de até 24 horas de antecedência da data agendada para realização do leilão/praça. REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE: Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); * Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior. Para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lanço durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta. Após a homologação do lanço vencedor, o arrematante será comunicado por de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos. Um relativo ao lanço ofertado e o outro correspondente a comissão da(s) Leiloeira(s), estipulado, como dito, em 5% sobre o valor da arrematação do bem Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, fls. 319

4 informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 60% do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Novo Código de Processo Civil. De acordo com o art. 32 do Provimento nº. 375/2016 do Conselho Superior da Magistratura do Estado de Mato Grosso do Sul, o arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos, se assim o declarar o juiz do processo, terá seu nome inscrito no Cadastro de Arrematantes Remissos do de Mato Grosso do Sul PJMS e não poderá mais participar das alienações judiciais eletrônicas no PJMS pelo período de um ano, podendo, ainda, ser responsabilizado por tentativa de fraude a leilão público (artigos 335 e 358 do Código Penal) e também por possíveis prejuízos financeiros a qualquer das partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão da(s) Leiloeira(s) (art. 23 da LEF). O auto de arrematação será emitido pela(s) Leiloeira(s) que assinará juntamente com o Juiz, ficando dispensada as demais assinaturas referidas no artigo 903 e artigo 30 do Provimento CSM/TJMS nº 375/2016. Haja vista que, conforme ofício-circular nº /2017, a assinatura do arrematante não será obrigatória em se tratando de leilão eletrônico, para tanto, deverá o arrematante outorgar poderes ao leiloeiro oficial para fazê-lo em seu nome. Aos interessados em arrematar bens que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxa pela prestação de serviços de tais bens, ou a contribuição de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, CTN). Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos necessários para imissão na posse do(s) bem(ns) e relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s), cujos atos só serão permitidos após a expedição da respectiva carta de arrematação ou ordem de entrega. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser obtidas através da Central de Atendimento da(s) Leiloeira(s), telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é fls. 320

5 possível encaminhar s com dúvidas à central, através do link Fale Conosco, ou diretamente pelo endereço E, caso não encontrado(s) o(s) devedor(es), fica(m) o(s) mesmo(s), e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), e representante(s) legal(is), devidamente ciente(s), por meio do presente, da realização da hasta pública acima descrita. Se os dias designados para a praça for feriado, a mesma realizar-se-á no dia útil subsequente independentemente de nova publicação. Ponta Porã/MS, 28 de março de Eu Marcos Armin Marchewicz-Escrivão Judicial Assinado digitalmente SABRINA ROCHA MARGARIDO JOÃO Juíza de Direito fls. 321