fls. 115 Este documento foi liberado nos autos em 09/12/2015 às 15:02, é cópia do original assinado digitalmente por HELOISA DAS NEVES FERREIRA.

Transcrição

1 fls. 115 Este documento foi liberado nos autos em 09/12/2015 às 15:02, é cópia do original assinado digitalmente por HELOISA DAS NEVES FERREIRA. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2CE45BD.

6 Edital de Praça O Doutor DANIEL SCARAMELLA MOREIRA, Juiz de Direito da da, Estado de Mato, na forma da lei, etc. Faz saber a todos que a partir do 1º (primeiro) dia útil subsequente ao da Certidão de afixação do Edital no local de costume até o dia 19 de janeiro de 2016, com encerramento às 12h00min e, em segunda oportunidade, a partir do encerramento da 1ª (primeira) Praça, até o dia 02 de fevereiro de 2016, com encerramento às 12h00min, será(ão) levado(s) a leilão/praça, na modalidade de LEILÃO ELETRÔNICO, através da internet, por meio do site transmitido pela empresa Leilões Judiciais Serrano a ser realizado pela Leiloeira Pública Oficial, Sra. Conceição Maria Fixer, devidamente inscrita na JUCEMS sob o nº 011, o(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, consoante determinação constante dos Autos de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº (CNJ: que ITAÚ UNIBANCO S/A promove contra FRUTAL CORUMBAENSE LTDA, WALDIR MOTTI e MARIA CAMARGO MOTTI. DESCRIÇÃO DOS BENS: 01) O prédio residencial placado sob nº. 420 da Rua Tiradentes, contendo: dois quartos, uma sala, uma cozinha azulejada, um banheiro, um corredor e uma área de serviço, piso cerâmico, sem laje, mas com forro de pvc; sem garagem, com aproximadamente 80,00m² (oitenta metros quadrados) de área construída, e respectivo terreno onde o mesma está construída, representado por parte do lote de terreno sob nº. 16 da mesma Rua Tiradentes, nesta Cidade de Corumbá/MS, medindo 5,46 metros de frente por 24,20 metros de fundos, igual a 132,13m² (cento e trinta e dois metros e treze centímetros quadrados), limitando-se: ao Norte, com parte do mesmo lote de terreno sob nº. 16 da Rua Tiradentes; ao Sul, com o lote de terreno sob nº. 18 da mesma Rua Tiradentes; ao Nascente, com frente para a Rua Tiradentes e ao Poente, com o lote de terreno nº. 31 da Rua 13 de junho. Obs.: O imóvel está situado na área central, em calçada, com calçamento, guia, servido de toda infra-estrutura, tais como: redes de água, luz, telefone, linha de ônibus mercado, bancos, farmácia, posto de gasolina, padaria, coleta de lixo, etc., em bom estado de conservação. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da /MS, avaliado em R$ ,00 (cento e dezesseis mil, quatrocentos e vinte e seis reais); 02) A casa placada sob nº. 294 da Rua Tiradentes, com um andar, contendo na parte térrea: uma sala, uma cozinha, um banheiro, um quarto, uma área de serviço e nos fundos um quarto e um banheiro; na parte de cima tem dois quartos, uma sala de TV, um banheiro, um corredor e uma sacada, com aproximadamente 160,00m² (cento e sessenta metros quadrados) de área construída em parte do lote de terreno nº. 12 da mesma Rua Tiradentes (lado norte), desta Cidade de Corumbá/MS, medindo dita parte, 4,70 metros, de frente, por 24,20 metros de fundos, igual a 113,74m² (cento e treze metros e setenta e quatro centímetros quadrados), limitando-se: ao poente, com parte do lote nº. 46 da Rua treze de junho; ao norte, com o prédio nº. 10 da Rua Tiradentes; ao Sul, com o prédio nº. 12-A (numeração antiga) também da Rua Tiradentes; ao nascente, com frente para a Rua Tiradentes. Obs.: O imóvel está situado na área central, em

7 calçada, com calçamento, guia, servido de toda infra-estrutura, tais como: redes de água, luz, telefone, linha de ônibus mercado, bancos, farmácia, posto de gasolina, padaria, coleta de lixo, etc., em bom estado de conservação. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da /MS, avaliado em R$ ,00 (cento e oitenta e dois mil, setecentos e quarenta e oito reais). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ ,00 (duzentos e noventa e nove mil, cento e setenta e quatro reais), em 11 de novembro de DEPOSITÁRIO: WALDIR MOTI, Rua Treze de Junho, 538, centro, Corumbá/MS. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. ÔNUS: Item 01 e 02) Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Constam Certidões de Ações Cíveis em Trâmite, em nome do executado FRUTAL CORUMBAENSE LTDA: Execução nº , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução nº , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Cumprimento de Sentença nº , em favor de Elizabeth Marques Coelho, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Cumprimento de Sentença nº , em favor de Freitas Finotti e Cia Ltda, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Itaú Unibanco S/A, em trâmite na da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Banco do Brasil S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução Fiscal nº , em favor de Estado de Mato, em trâmite na Vara de Fazenda Pública e de Registro Públicos da Comarca de Corumbá/MS. Constam Certidões de Ações Cíveis em Trâmite, em nome do executado WALDIR MOTTI: Execução nº , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Usucapião nº , em favor de Benedito Gatasse Conceição Orro, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Corumbá/MS; Cumprimento de Sentença nº , em favor de Elizabeth Marques Coelho, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Itaú Unibanco S/A, em trâmite na 3ª Vara Cível da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Banco do Brasil S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Comercio de Cereais Panoff Ltda Supermercado Panoff, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Usucapião nº , em favor de Luciano Dias dos Santos, em trâmite na da /MS; Execução Fiscal nº , em favor de Município de Corumbá, em trâmite na Vara de Fazenda Pública e de Registro Públicos da /MS; Execução Fiscal nº.

8 , em favor de Fazenda Pública do Município de Corumbá, em trâmite na Vara de Fazenda Pública e de Registro Públicos da /MS; Execução Fiscal nº , em favor de Fazenda Pública do Município de Corumbá, em trâmite na Vara de Fazenda Pública e de Registro Públicos da /MS; Execução Fiscal nº , em favor de Município de Corumbá, em trâmite na Vara de Fazenda Pública e de Registro Públicos da /MS. Constam Certidões de Ações Cíveis em Trâmite, em nome do executado MARIA CAMARGO MOTTI: Execução nº , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Inventário nº , em favor da Sociedade Beneficente de Senhoras Hospital Sírio Libanês, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Corumbá/MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Itaú Unibanco S/A, em trâmite na da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Banco do Brasil S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução de Título Extrajudicial nº , em favor do Comercio de Cereais Panoff Ltda Supermercado Panoff, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Execução nº , em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Usucapião nº , em favor de Benedito Gatasse Conceição Orro, em trâmite na 2ª Vara Cível da /MS; Usucapião nº , em favor de Luciano Dias dos Santos, em trâmite na da /MS. DÉBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS: Item 01) Constam débitos na Prefeitura Municipal de Corumbá/MS no valor de R$ 3.043,16 (três mil, quarenta e três reais e dezesseis centavos), em 07 de maio de 2014; Item 02) Constam débitos na Prefeitura Municipal de Corumbá/MS no valor de R$ ,05 (dez mil, trezentos e trinta reais e cinco centavos), em 07 de maio de VALOR DO DÉBITO DA EXECUÇÃO: R$ ,62 (quinhentos e vinte e cinco mil, duzentos e sessenta reais e sessenta e dois centavos), em 10 de setembro de Importante salientar, é ônus do arrematante a prévia comprovação de pagamento do ITBI e de direitos a ele relativos, em razão do disposto no art. 35, I, do CTN e art. 703, III, do CPC. ** Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Para o caso de arrematação, a comissão devida será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação do bem a ser paga no prazo de 24 (vinte e quatro) horas pelo arrematante através de depósito na conta desta Organização AD AUGUSTA PER ANGUSTA LTDA. EPP (CNPJ: / ), Banco Caixa Econômica Federal, AG: 1546, C/C: , OPERAÇÃO:

9 003; para os casos de remição de execução (pagamento), transação, adjudicação em substituição a remição de bens, desistência da execução, renúncia e remissão, a comissão devida será de 2% (dois por cento) do valor da avaliação ou da execução, o que for menor e será paga: a) na remição, transação ou na desistência da execução, na renúncia e na remissão, pelo executado no prazo que o Juízo assinalar; b) na adjudicação pelo cônjuge, descendentes ou ascendentes do executado, pelo requerente, no prazo fixado pelo Juízo. O valor atribuído ao bem poderá ser corrigido monetariamente até a data do(a) leilão/praça seguindo o mesmo rumo dado ao débito cobrado. No prazo de até 10 (dez) dias da data designada para a hasta, havendo acordo entre as partes em razão do qual for sustada a hasta, bem como comprovado o pagamento das despesas com a publicação de edital, resta indevido o pagamento de comissão da(s) Leiloeira(s). Em primeiro leilão/praça, o valor do lanço não poderá ser inferior a avaliação efetuada e, não ocorrendo a venda na primeira data agendada, seguir-se-á o segundo pregão, conforme data supra mencionada, cuja arrematação, nesta hipótese, ocorrerá em favor daquele que maior ofertar (art. 686, VI, do CPC), cujo lance, para ser homologado, não poderá ser inferior a 40% (quarenta por cento) do valor da avaliação. Findos os lances, caso o bem alcance oferta de 60% do valor da avaliação o lance será automaticamente aceito e a venda concretizada; se o lance atingir valor entre 40% e 59% estará condicionado à liberação pelo Juiz da execução (lance condicional). Em observância ao previsto no art. 19, parágrafo único, do provimento nº. 211/2010 do Conselho Superior da Magistratura do Estado de Mato, também em relação aos bens com valor inferior a 60 (sessenta) salários mínimos serão aplicadas as regras estabelecidas para os bens de valor superior. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lances, exclusivamente pela Internet através do site desde o 1º (primeiro) dia útil subsequente ao da Certidão de afixação do Edital no local de costume até a data e hora fixada no Edital, devendo para tanto o(s) interessado(s) efetuar(em) cadastramento prévio no prazo de até 24 horas de antecedência da data agendada para realização do leilão/praça. REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE: Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); * Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior.

10 Para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lanço durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta. Após a homologação do lanço vencedor, o arrematante será comunicado por de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos. Um relativo ao lanço ofertado e o outro correspondente a comissão da(s) Leiloeira(s), estipulado, como dito, em 5% sobre o valor da arrematação do bem. Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 40% do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695 do Código de Processo Civil. De acordo com o art. 28 do Provimento nº. 211/2010 do Conselho Superior da Magistratura do Estado de Mato, o arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos, se assim o declarar o juiz do processo, terá seu nome inscrito no Cadastro de Arrematantes Remissos do Poder Judiciário de Mato PJMS e não poderá mais participar das alienações judiciais eletrônicas no PJMS pelo período de um ano, podendo, ainda, ser responsabilizado por tentativa de fraude a leilão público (artigos 335 e 358 do Código Penal) e também por possíveis prejuízos financeiros a qualquer das partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão da(s) Leiloeira(s) (art. 23 da LEF). O auto de arrematação será emitido pela(s) Leiloeira(s) e assinado somente pelo(a) MM(ª) Juiz(a) da Vara, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 694 do Código de Processo Civil, cabendo a(s) Leiloeira(s) encaminhar ao arrematante virtual, via , guias de depósito judicial para recolhimento do lance e sua comissão. Aos interessados em arrematar bens que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxa pela prestação de serviços de tais bens, ou a contribuição de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, CTN). Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos necessários para imissão na posse do(s) bem(ns) e relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s), cujos atos só serão permitidos após a expedição da respectiva carta de arrematação ou ordem de entrega.

11 INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os devedores FRUTAL CORUMBAENSE LTDA, na pessoa de seus representantes legais, WALDIR MOTTI e MARIA CAMARGO MOTTI, e seu cônjuge se casado for, se porventura não forem encontrados para intimação pessoal. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser obtidas através da Central de Atendimento da(s) Leiloeira(s), telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à central, através do link Fale Conosco, ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. E, caso não encontrados os devedores, ficam os mesmos e seus respectivos cônjuges, se casados forem, devidamente cientes, por meio do presente, da realização da hasta pública acima descrita. Se os dias designados para a praça for feriado, a mesma realizar-se-á no dia útil subsequente independentemente de nova publicação. Corumbá/MS, 12 de novembro de DANIEL SCARAMELLA MOREIRA Juiz de Direito