DOSSIER PARA EVENTO «F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.»

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1 DOSSIER PARA EVENTO «F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.» Processo n.º 2275/14.9 T8VNG Comarca do Porto - Santo Tirso - Inst. Central - 1ª Secção Comércio - J3 LEILÃO: Data: Sexta-feira, 24 Fevereiro de 2017 Hora: 14h30 Local: Rua Dr. Francisco da Silva Pinto, n.º 60 - Valongo - Ermesinde VISITAS: Data: Segunda-feira, 20 Fevereiro de 2017 Hora: 14h00 às 16h00 e Data: Sexta-feira, 24 Fevereiro de 2017 Hora: 10h00 às 12h00 Local: Rua Dr. Francisco da Silva Pinto, n.º 60 Valongo - Ermesinde

2 2 CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA A venda será realizada em Estabelecimento de Leilão, nos termos do artigo 834º do C.P.C., pela MAXIMOVALOR, segundo as seguintes condições gerais: 1. É da competência da leiloeira garantir o regular desenvolvimento do leilão, através do cumprimento do disposto nas presentes condições gerais; 2. O Licitante deverá estar devidamente registado antes de efetuar qualquer licitação; 3. Neste registo prévio, deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da faturação ou à elaboração do contrato de promessa de compra e venda, como sejam: nome, morada, número de Bilhete de Identidade (ou Cartão de Cidadão) e Número Fiscal; 4. Ao proceder à inscrição para a sessão, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições do leilão, estabelecendo-se para a resolução de qualquer conflito emergente, o fórum da Comarca do evento; 5. Os participantes devem levantar a raqueta e, em voz alta de forma clara e audível, indicar o valor que oferecem pelo bem; 6. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente as de adquirir o bem, pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda; 7. Ao valor da venda acresce a comissão de: a) Bens móveis: 10% pelos serviços prestados pela MAXIMOVALOR e respetivo I.V.A. à taxa em vigor; b) Bens imóveis: 5% pelos serviços prestados pela MAXIMOVALOR e respectivo I.V.A. à taxa em vigor; 8. No caso de incumprimento do número anterior, seja pela simples desistência após o encerramento da sessão ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, poderá ser determinado pelo Administrador da Insolvência que: a) A venda do arrematante remisso fique sem efeito; b) Os bens voltem a ser vendidos pela forma que considerar mais conveniente; c) O arrematante remisso não volte a ser admitido a licitar; d) O arrematante remisso seja responsabilizado pela diferença entre o valor alcançado na primeira adjudicação e o novo valor adjudicado, bem como pelas despesas originadas. BENS MÓVEIS 9. Os bens móveis são vendidos nas condições, estado físico e jurídico em que se encontram; 10. O comprador pagará com a arrematação a totalidade do valor proposto pelo bem, assim como o valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira e respetivo IVA à taxa em vigor; 11. Após boa cobrança do valor, o comprador assume a posse dos bens, ficando responsável pelo seu levantamento no prazo de 10 dias úteis; 12. Os bens que não forem levantados no prazo estipulado, poderão reverter a favor da massa insolvente, ficando ainda, o comprador responsável pelos danos causados à mesma; 13. A responsabilidade pela guarda e segurança dos bens transfere-se para o comprador no momento do pagamento integral do preço, ou no prazo de 10 dias a contar da data da adjudicação, conforme o que se verificar primeiro;

3 3 14. Se por motivos alheios à leiloeira ou ao Administrador de Insolvência, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo; BENS IMÓVEIS 15. Os imóveis são vendidos nas condições, estado físico e jurídico em que se encontram, livre de ónus e encargos, pessoas e bens. 16. Ao valor dos imóveis acresce I.M.T., se a ele houver lugar, imposto de selo, custos com registos, licenças e escritura, que se realizará na data pré estabelecida. 17. O arrematante e promitente-comprador pagará, com a arrematação e assinatura do contrato de promessa de compra e venda, a percentagem de 20%, do valor da adjudicação, a título de sinal e princípio de pagamento, bem como o valor correspondente pelos serviços prestados pela leiloeira e respetivo IVA à taxa em vigor. a) O restante valor será pago na data da escritura, através de cheque bancário ou visado, à ordem da Massa Insolvente «F. Castanheira & Filhos - Produtos Alimentares, Lda.». b) O promitente-comprador compromete-se a disponibilizar todos os elementos necessários para preparos e realização de escritura; 18. Se por motivos alheios à leiloeira ou ao Administrador de Insolvência, a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo; 19. A MAXIMOVALOR, enquanto estabelecimento de leilão, reserva-se aos seguintes direitos: a) Não adjudicar, no caso do Administrador de Insolvência em colaboração com a Comissão de Credores considerar que os valores são insuficientes; b) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou numerário; c) Não considerar vendas não sinalizadas ou liquidadas; d) Interromper, cancelar ou anular o ato desde que sejam detetadas irregularidades ou conluio entre os participantes; e) Não admitir no leilão, interessados que em eventos anteriores não tenham cumprido o regulamento ou exigir-lhes depósito, caução ou qualquer outra garantia tida como conveniente; f) Responsabilizar o comprador no caso de ocasionar danos no imóvel com a retirada dos bens móveis.

4 4 RELAÇÃO DE BENS «F. CASTANHEIRA & FILHOS - PRODUTOS ALIMENTARES, LDA.» Processo n.º 2275/14.9 T8VNG Comarca do Porto - Santo Tirso - Inst. Central - 1ª Secção Comércio - J3 LOTE 1 Verba nº I Prédio urbano situado na Rua Dr. Rua Dr. Francisco da Silva Pinto, n.º 60 e 70, com área total coberta de 670 m2, composto por edifício de rés-do-chão, descrita na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Valongo sob o n.º 1431/ , da freguesia de Ermesinde e inscrita na matriz predial urbana da mesma freguesia sob o n.º LOTE 2 Imóvel Lote ,00 Entrada 40 - Rés-do-chão / Hall 1 Verba n.º 01 1 Armário em melanina de cor cinza com 2 portas, 1 mesa redonda com tampo em vidro, 3 cadeiras, 1 aparelho de ar condicionado da marca SANYO e 1 extintor de parede. LOTE 3 Verba n.º 02 1 Secretária em melanina cinza, 1 cadeira giratória forrada a tecido preto, 1 armário vertical com 2 portas em melanina cinza e 1 módulo vertical de arquivo em metal com 4 gavetas. LOTE 4 Verba nº Mesa de reuniões, 6 cadeiras forradas a tecido preto e 2 armários horizontais em melanina cinza com 2 prateleiras cada. LOTE 5 Verba n.º 04 1 Mesa de reuniões em melanina cinza, 2 secretárias em melanina cinza com divisor, 10 cadeiras forradas a tecido preto, 1 armário horizontal em melanina cinza com 2 prateleiras, 2 armários verticais com 2 portas cada em melanina cinza, 2 blocos de gavetas em melanina cinza, 2 cadeiras giratórias forradas a tecido preto, 1 calculadora da marca/modelo ADMATE/124PD e 1 calculadora da marca/modelo ADMATE/126PD. LOTE 6 Verba n.º 05 1 Secretária em melanina cinza, 1 bloco de gavetas em melanina cinza, 2 cadeiras forradas a tecido preto, 1 cadeira giratória forrada a tecido vermelho, 1 armário vertical com 3 prateleiras e 2 gavetas, 2 aquecedores a óleo e 2 servidores obsoletos da marca MERLIN GERIN. Lote 2 150,00 Sala de Vendedor 1 Lote 3 250,00 Sala de Reuniões Lote 4 400,00 Sala de Vendedor 2 Lote 5 Gabinete Supervisor 1 Lote 6 750,00

5 5 LOTE 7 Verba nº Secretária em melanina cinza, 1 bloco de gavetas em melanina cinza, 1 armário vertical com 3 prateleiras e 2 gavetas, 1 armário horizontal em melanina cinza com 2 prateleiras, 2 cadeiras forradas a tecido preto, 1 cadeira giratória forrada a tecido preto e 1 aquecedor a óleo. LOTE 8 Verba n.º 07 2 Módulos de cacifos triplos e 1 bengaleiro de pé em ferro. LOTE 9 Verba n.º 08 1 Cofre, 1 secretária rectangular com tampo em vidro preto, 1 secretária de apoio com tampo em vidro preto, 1 módulo com 3 gavetas, 1 móvel baixo horizontal com 3 portas pretas, 1 móvel horizontal com 3 portas pretas, 1 móvel vertical com 4 portas pretas, 1 mesa quadrada de reuniões com tampo em vidro preto, 1 cadeira de executivo de cor preta, 4 cadeiras forradas a pele preta, 1 biombo em preto e 1 ar condicionado da marca MITSUBISHI LOTE 10 Verba nº Secretárias em melanina cinza, 1 secretária de apoio em melanina cinza, 3 blocos de gavetas em melanina cinza, 1 cadeira de executivo forrada a pele, 1 cadeira giratória forrada a tecido, 2 cadeiras forradas a pele preta, 1 móvel de arquivo em madeira, 1 móvel horizontal de cor creme com 2 portas em vidro, 1 máquina de calcular da marca BMC/1200 e 1 ar condicionado da marca MITSUBISHI. LOTE 11 Verba n.º 10 2 Mesas de apoio em melanina cinza, 1 posto de trabalho constituído por 4 secretárias, 4 blocos de gavetas e 4 divisórias de secretária, 4 cadeiras giratórias forradas a tecido preto,1 armário com 5 portas de parede e 1 máquina de calcular da marca NASCO/NS2200. LOTE 12 Verba n.º 11 2 Secretárias em melanina cinza, 3 blocos de gavetas, 1 armário horizontal com 2 portas, 1 armário de 2 portas de parede, 2 cadeiras giratórias de cor preta, 1 cofre e 1 ar condicionado da marca GREE. LOTE 13 Verba nº Secretária em melanina cinza, 1 secretária de apoio em melanina cinza, 2 cadeiras, 1 móvel de arquivo com 2 gavetas, 1 armário com 3 portas de parede e 1 ar condicionado da marca GREE. LOTE 14 Gabinete Supervisor 2 Lote 7 300,00 Vestiário Lote 8 10,00 1º Andar - Gabinete Gerente Lote ,00 Gabinete 1 Lote ,00 Gabinete Administrativo 1 Lote ,00 Gabinete Administrativo 2 Lote 12 Gabinete Administrativo 3 Lote 13 Entrada 40 - Armazém 1 / Sala de Expedição Verba n.º 13 1 Armário horizontal com 2 portas em vidro, 1 armário vertical com 4 prateleiras, 2 secretárias com tampo em melanina castanha, 2 cadeiras forradas a tecido castanho e 1 calculadora da marca/modelo TEXAS/TI Lote ,00

6 6 LOTE 15 Verba n.º 14 2 Mezanines com escadas de acesso. LOTE 16 Verba nº. 15 Diversas estante IPN. LOTE 17 Verba n.º 16 1 Camara de frio com 2 secções descativada. LOTE 18 Verba n.º 17 Diversos móveis e aparelhos desativados e obsoletos. LOTE 19 Verba n.º 18 1 Balança de pavimento da marca RUBY e 1 balança da marca AUREA. LOTE 20 Verba nº Camara de frio com 3 secções. LOTE 21 Verba n.º 20 1 Steaker sem marca visível. LOTE 22 Verba n.º 21 4 Porta paletes sem marca visível. LOTE 23 Verba n.º 22 1 Empilhador elétrico da marca TOYOTA/15. LOTE 24 Lote ,00 Lote ,00 Lote 17 Lote ,00 Entrada 60 - Rés-do-chão / Armazém 2 Verba nº Secretária em melanina de cor creme, 1 mesa de reuniões em melanina de cor cinza, 1 mesa de apoio em melanina cinza e 8 cadeiras forradas a tecido preto. LOTE 25 Verba n.º Cadeiras forradas a tecido verde, 1 móvel com 2 portas em faia, 1 expositor de produto, 2 ar condicionado da marca FNAC, 1 forno sem marca visível, 1 estufa da marca SMEG e 1 balcão de atendimento com expositor em acrílico. Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Lote ,00 Zona de Expedição Lote ,00 1º Andar - Sala de formação Lote 25

7 7 LOTE 26 Verba n.º 25 1 Monitor da marca ASUS, 1 impressora multifunções da marca HP OFFICEJET PRO 8600, 1 impressora HP DESKJET 940, 1 impressora da marca SAMSUNG MC 2240, 1 monitor da marca HENSE, 1 monitor da marca HP L1706, 1 teclado IC novo, 1 teclado SAMSUNG, 1 teclado da marca NAS, 1 CPU da marca ASUS, 1 CPU da marca ASUS, 1 CPU da marca THINKCENTRE, 1 monitor da marca HANNS-G, 1 monitor da marca ASUS, 1 teclado, 1 CPU da marca THINCKCENTER, 1 impressora da marca HP LASERJET CM1312, 1 impressora da marca OKI MICROLINE 295, 1 impressora da marca OKI MICROLINE 395, 1 computador portátil da marca SONY cinza escuro, 1 computador portátil da marca SONY cinza claro, 1 saco para transporte de portátil da marca HP, 1 aparelho informático da marca BASE NOVA com cabos e rato de cor preta, 1 aparelho informático da marca WY5E com ratos e cabos, 1 teclado da marca SAMSUNG, 1 rato preto da marca WY5C, 1 monitor da marca ASUS, 1 monitor da marca HANS- G, 1 teclado da marca SAMSUNG, 1 CPU da marca HP, 1 impressora da marca HP OFICEJET 6700, 1 impressora da marca RICOK-H, 1 impressora da marca HP OFICEJET 6700, 24 rolos de pano amarelo, 1 impressora da marca HP, 1 arca frigorifica da marca FRICON, 1 monitor da marca ASUS, 1 teclado e rato da marca GENIUS de cor preta, 1 CPU, 1 impressora da marca HP DESKJET 1000, 1 impressora da marca HP DESKJET 5940, 45 embalagens de 12 rolos cada de microdeco, 24 esfregonas referencia 00137, 24 esfregonas referencia 00136, 16 panos multifibras, 22 esfregões verde cobra, 21 bolines de papel industrial em rol Pack 2 rolos, 1 arca com portas de correr de cor branca da marca CASTANHEIRA E R. FILHOS,4 arcas frigorificas da marca FRICON, 2 arcas da marca FRICON, 2 caixas de luvas da marca SANTEX GD48 luva de vinil com pó (caixa 1000 tp), 4 caixas de luvas da marca SANTEX GD12 luvas vinil de cor azul com pó (caixa com 1000 unidades tamanho médio), 12 caixas de luvas da marca SANTEX GD48 luvas vinil com pó (caixa com 1000 pm), 9 caixas (40cm com 6 unidades) de folha de alumínio da marca CELEA, 7 caixas (30cm com 6 unidades) de folha de alumínio da marca CELEA, 42 cabos de alumínio, 10 rolos de esfregão verde com 6 metros cada, 100 caixas quadradas com 6 garrafas cada de vinho tinto QUINTA DA NAVE, 94 caixas quadradas com 6 garrafas cada de vinho tinto QUINTA DA NAVE 2010 RESERVA, 10 caixas de VITRO BLICOL 6Y5L, 2 caixas de limpador BACTERICIDA HÁ 3Y3P, 3 caixas de OPTIMO STAR, 5 caixas de LUCERO CITRINUS STAR, 3 INVECCION EXPACCIONN, 6 FHS BIVALSCLO CITRIE, 9 SUAVINAX EXTRA 6310, 3 caixas de 12 unidades cada de ambientador lavanda da marca CELEA, 3 caixas contendo 12 unidades cada de limpa inox da marca CELEA, 3 embalagens com 15 unidades de ECOTECH GEL, 1 superforn da marca CELEA, 1 embalagem de anti cal da marca CELEA, 12 detergentes de roupa activa universal, 12 embalagens de 12 unidades cada de bralhoh citrie da marca CELEA, 6 embalagens de detergente clorato de 12 unidades cada da marca CELEA, 10 bilhas de 20 l cada da marca LUCERO CITRUS, 7 bilhas de 20 l cada da marca CELEA BECTENICIDA, 5 bilhas de limpador de bactericida, 9 bilhas de 20l cada de optimus star da marca CELEA, 4 caixas da marca CELEA de amoniacal, 6 detergentes em pó aromatizado, 9 detergentes de 20l cada da marca CLEANER 7011, 9 detergentes de 20l cada da marca CLEANER 7010, 31 caixas de vinho QUINTA DA NAVE 2010, 47 box de vinho CARVALHIÇA de 5 litros e 20 box de vinho CARVALHIÇA de 10 litros cada. Lote 26

8 8 LOTE 27 Verba n.º 05 - V Veículo ligeiro de mercadorias da marca MERCEDES BENZ, modelo 108 CDI, do ano de 2000, de cor branca, a gasóleo e matrícula PS. Viatura Lote 27 COMBINAÇÕES DE VENDA POSSÍVEIS 1. Totalidade dos lotes; 2. Lote a lote; 3. Outras possíveis. OBSERVAÇÕES