Certificado Energético Edifício de Habitação IDENTIFICAÇÃO POSTAL. Morada RUA DE ENTRECAMPOS, 54, 2 D Localidade LISBOA. Freguesia ALVALADE

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1 Válido até 15/10/2024 IDENTIFICAÇÃO POSTAL Morada RUA DE ENTRECAMPOS, 54, 2 D Localidade LISBOA Freguesia ALVALADE Concelho LISBOA GPS , IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL Conservatória do Registo Predial de LISBOA Nº de Inscrição na Conservatória 905 Artigo Matricial nº Fração Autónoma 2DT INFORMAÇÃO ADICIONAL Área útil de Pavimento 88,03 m² Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência) a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em INDICADORES DE DESEMPENHO Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluindo o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão. CLASSE ENERGÉTICA Mais eficiente Referência: Aquecimento 25 kwh/m².ano Edifício: 47 kwh/m².ano Renovável - % 86% MENOS eficiente Referência: Arrefecimento 4,7 kwh/m².ano Edifício: 2,7 kwh/m².ano Renovável - % 42% MAIS eficiente 147% Referência: Água Quente Sanitária 39 kwh/m².ano Edifício: 44 kwh/m².ano Renovável - % 11% MENOS eficiente Menos eficiente ENERGIA RENOVÁVEL Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício. EMISSÕES DE CO 2 Emissões de CO 2 estimadas devido ao consumo de energia. 2,35 toneladas/ano 1 de 6

2 DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO A fração autónoma refere-se ao 2º andar direito de um edifício de habitação com 4 pisos, em regime de propriedade total, com andares ou divisões de utilização independente, composto rés do chão e 3 andares com duas fraçõs por piso. Localiza-se no concelho de Lisboa, na freguesia de Alvalade, na Zona Climática I1 V2, no interior de uma zona urbana, abrangida por gás natural, a 75 m de altitude e a 17 km da costa. A inscrição matriz data de O edifício tem fachadas orientadas a norte, a este, a sul e a oeste, estando a principal orientada a oeste. As obstruções no horizonte para a fracção em estudo são provocadas por edifícios de porte equivalente. A fracção em análise é de tipologia T4, composta por Cozinha, Sala Comum, 4 Quartos, 2 Instalação Sanitária (IS), despensa e zona de Distribuição. As suas fachadas têm orientação norte, sul e oeste. A envolvente interior contacta com espaço não útil de circulação comum, e edifício adjacente. Apresenta inércia térmica forte. Não possui sistema de produção de AQS. Não possui sistemas de aquecimento, arrefecimento nem solar térmico. A ventilação processa-se de forma natural. COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza. Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação PAREDES Parede simples sem isolamento térmico Parede simples sem isolamento térmico COBERTURAS PAVIMENTOS JANELAS Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência. A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna. Pior Melhor PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada, indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor. 14% Ventilação Cobertura Cobertura INVERNO 86% PIOR 11% Janelas 67% Paredes e portas VERÃO 42% MELHOR 32% Janelas 42% Internos 26% Paredes e portas Pavimento 2 de 6

3 PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética. Nº da Medida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado do Investimento Redução Anual Estimada da Fatura Energética Classe Energética (após medida) Aplicação de isolamento térmico pelo interior associado a uma forra pesada em paredes exteriores Substituição do equipamento atual e/ou instalação de esquentador de elevado rendimento para preparação de águas quentes sanitárias 500 até até 7 CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for implementado CUSTO TOTAL ESTIMADO DO INVESTIMENTO até 118 REDUÇÃO ANUAL ESTIMADA DA FATURA CLASSE ENERGÉTICA APÓS MEDIDA RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas quentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental. Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado, informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo. Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado. 3 de 6

4 DEFINIÇÕES Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste. Emissões CO 2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos diversos usos considerados no edifício. Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real. Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente sanitária, em função da tipologia da habitação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Tipo de Certificado Existente Nome do PQ ANTÓNIO JÚLIO BAETA FERREIRA Número do PQ PQ00166 Data de Emissão 15/10/2014 Código do Ponto de Entrega de Consumo NOTAS E OBSERVAÇÕES A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objetivas entre edifícios. Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de comportamento dos utilizadores. A fração, à data da vistoria do perito, encontrava-se desocupada. Apresentava bom estado de conservação. Assumiu-se que a construção do edifício é anterior a Não se encontrava instalado qualquer aparelho convencional para Águas Quentes Sanitárias. 4 de 6

5 Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou limites admissíveis (quando aplicáveis). RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES Sigla Descrição Valor / Referência Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kwh/m².ano) 46,7 / 25,1 DADOS CLIMÁTICOS Descrição Altitude Valor 75 m Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kwh/m².ano) 7,6 / 13,2 Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kwh/ano) 2.972,0 / 2.972,0 Graus-dia (18º C) 1013 Temperatura média exterior ( l / V) 10,9 / 22,0 C Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kwh/ano) 0,0 Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis (kwh/ano) 0,0 / -* Eren, ext Energia exportada proveniente de fontes renováveis (kwh/ano) 0,0 Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kwh ep /m².ano) 167,3 / 113,9 * respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável Zona Climática de inverno Zona Climática de verão Duração da estação de aquecimento Duração da estação de arrefecimento I1 V3 5,2 meses 4,0 meses PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS Descrição dos Elementos Identificados Paredes As paredes exteriores das fachadas em zona corrente nas várias orientações, pela sua espessura e pela data de construção (anterior a 1960), são em alvenaria, rebocada e pintada em ambas as faces. A sua espessura ronda os 50 cm, a que corresponde um coeficiente de transmissão térmica superficial de 2,00 [W/m2.ºC]. As paredes exteriores das fachadas na zona de reentrância dos vãos, pela sua espessura e pela data de construção (anterior a 1960), são em alvenaria, rebocada e pintada em ambas as faces. A sua espessura ronda os 15 cm, a que corresponde um coeficiente de transmissão térmica superficial de 2,70 [W/m2.ºC]. Área Total e Orientação [m²] Coeficiente de Transmissão Térmica* [W/m².ºC] Solução Referência Máximo 2,00 0,50-2,70 0,50 - As paredes interiores que separam a área útil da zona de circulação comum e do edifício adjacente, pela sua espessura e pela data de construção (anterior a 1960), são em alvenaria, rebocada e pintada em ambas as faces. A sua espessura ronda os 25 cm, a que corresponde um coeficiente de transmissão térmica superficial de 2,04 [W/m2.ºC]. 33,0 2,04 1,00 - * Menores valores representam soluções mais eficientes. VÃOS ENVIDRAÇADOS 5 de 6

6 Descrição dos Elementos Identificados Área Total e Orientação [m²] Coef. de Transmissão Térmica*[W/m².ºC] Solução Referência Vidro Fator Solar Global Vão envidraçado do tipo vertical, com orientação norte, este e oeste, com uma área de 10,58m2. A caixilharia é simples, em alumínio, com folha giratória, classe 2 de permeabilidade ao ar, com vidro duplo incolor. O grau de sombreamento é considerado normal/standard. A protecção é exterior através de persianas de lâminas horizontais claras. Apresenta um coeficiente de transmissão térmica superficial de 3,00 [w/(m2.ºc)]. Protecção é exterior através de persianas de lâminas horizontais claras ,00 2,90 0,75 0,04 Vão envidraçado do tipo vertical, orientado a norte, com uma área de 1,54 m2. A caixilharia é simples, em alumínio, com folha de correr, sem classificação quanto à permeabilidade ao ar, com vidro duplo incolor. O grau de sombreamento é considerado normal/standard. A protecção é exterior através de persianas de lâminas horizontais claras. Apresenta um coeficiente de transmissão térmica superficial de 3,10 [w/(m2.ºc)]. Protecção é exterior através de persianas de lâminas horizontais claras ,10 2,90 0,75 0,04 * Menores valores representam soluções mais eficientes. SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO Descrição dos Elementos Identificados Ventilação A ventilação processa-se de forma natural, através da abertura controlada dos vãos e pelas frinchas dos mesmos. A fracção apresenta a classificação 1 de exposição ao vento. Todos os vãos envidraçados possuem caixa de estore. As portas exteriores não são bem vedadas. Uso Taxa nominal de renovação de ar (h -1 ) Solução Mínimo 0,28 0,40 Aquecimento Arrefecimento Água Quente Sanitária Produção de Energia Ventilação e Extração 6 de 6

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