Certificado Energético Edifício de Habitação IDENTIFICAÇÃO POSTAL. Morada AVª. DAS COMUNIDADES EUROPEIAS, 162, R/C DTO Localidade CASCAIS

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1 Válido até 13/08/2024 IDENTIFICAÇÃO POSTAL Morada AVª. DAS COMUNIDADES EUROPEIAS, 162, R/C DTO Localidade CASCAIS Freguesia CASCAIS E ESTORIL Concelho CASCAIS GPS , IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL 1 ª Conservatória do Registo Predial de CASCAIS Nº de Inscrição na Conservatória 4878/ I Artigo Matricial nº 5935 Fração Autónoma I INFORMAÇÃO ADICIONAL Área útil de Pavimento 65,93 m² Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência) a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em INDICADORES DE DESEMPENHO Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluindo o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão. CLASSE ENERGÉTICA Mais eficiente Referência: Aquecimento 36 kwh/m².ano Edifício: 29 kwh/m².ano Renovável - % 18% MAIS eficiente 95% Referência: Arrefecimento 5,2 kwh/m².ano Edifício: 8,4 kwh/m².ano Renovável - % 62% MENOS eficiente Referência: Água Quente Sanitária 21 kwh/m².ano Edifício: 23 kwh/m².ano Renovável - % 8% MENOS eficiente Menos eficiente ENERGIA RENOVÁVEL Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício. EMISSÕES DE CO 2 Emissões de CO 2 estimadas devido ao consumo de energia. 1,2 toneladas/ano 1 de 6

2 DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO Fracção autónoma destinada a habitação, inserida num edifício multifamiliar com 11 pisos no total, com 1 corpo distinto. A fracção localiza-se no concelho de Cascais (zona climática I1,V3) a uma altitude de 41 m e a 1,33 km de distância à costa. Designa-se por R/C Dto (letra C) no numero 162, com inércia térmica média. A tipologia da fracção em estudo é T1, composta por cozinha/sala, arrumos, 1 pequeno escritório, 1 quarto e uma instalação sanitária. Com orientação de fachada a Sudeste, Sudoeste, Sul, Este e Nordeste. A Noroeste e Nordeste contacta com outras fracções autónomas adjacentes e os espaços de circulação comuns do edifício. As áreas de pavimento e de cobertura contactam na totalidade com outras fracções autónomas adjacentes. Possui sistema de preparação de águas quentes sanitárias(aqs) que é efectuado por um esquentador. A fracção possui rede de gás natural canalizado. Não foi possível verificar a existência de isolamento térmico na rede de tubagem de distribuição de águas quentes sanitárias, tendo sido, por isso, considerado inexistente. Não possui sistema de climatização pelo que para aquecimento e arrefecimento foi considerado o sistema definido por defeito. COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza. Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação PAREDES Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960) Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960) COBERTURAS PAVIMENTOS JANELAS Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência. A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna. Pior Melhor PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada, indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor. 19% Ventilação Cobertura Cobertura INVERNO 18% MELHOR 29% Janelas 52% Paredes e portas VERÃO 6 PIOR 64% Janelas 23% Internos 13% Paredes e portas Pavimento 2 de 6

3 PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética. Nº da Medida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado do Investimento Redução Anual Estimada da Fatura Energética Classe Energética (após medida) Substituição do equipamento atual e/ou instalação de sistema de ar condicionado multisplit reversível (bomba de calor) tipo inverter com classe energética A, para climatização até 320 CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for implementado CUSTO TOTAL ESTIMADO DO INVESTIMENTO até 320 REDUÇÃO ANUAL ESTIMADA DA FATURA CLASSE ENERGÉTICA APÓS MEDIDA RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas quentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental. Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado, informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo. Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado. 3 de 6

4 DEFINIÇÕES Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste. Emissões CO 2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos diversos usos considerados no edifício. Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real. Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente sanitária, em função da tipologia da habitação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Tipo de Certificado Existente Nome do PQ ÂNGELA LUCIANA FERNANDES Número do PQ PQ01658 Data de Emissão 13/08/2014 Código do Ponto de Entrega de Consumo NOTAS E OBSERVAÇÕES A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objetivas entre edifícios. Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de comportamento dos utilizadores. O presente certificado é relativo a uma fracção de um edifício existente. A emissão do presente certificado teve como base nas evidências recolhidas e verificadas pelo PQ. Os valores máximos para os coeficientes de transmissão térmica indicados no certificado são apenas aplicáveis aos novos edifícios, mas no caso de edifícios existentes devem ser tomados como referência para efeitos de identificação de oportunidades de melhoria. Foi entregue pelo proprietário a Certidão da Conservatória do registo Predial, Caderneta Predial e planta em papel do imóvel. Foi utilizada para determinar o ano de construção o ano de constituição de propriedade horizontal descrito na certidão de teor. Para efeitos de cálculo foram seguidas as disposições do DL118/2013, foi utilizado o ITE50 e ITE54 do LNEC, e foram adoptadas as simplificações constantes no Despacho (extracto) nº E/2013, nomeadamente: Os valores do coeficiente de transmissão térmica dos elementos da envolvente opaca, para efeitos de cálculo foram majorados em 35% por não ser possível garantir a ausência de pontes térmicas; o valor do coeficiente de redução de perdas de espaços não aquecidos, para efeito de cálculo, foi atribuído o valor convencional de 0,80 a todos os espaços não úteis e de 0,60 para os edifícios adjacentes; em virtude de não ser possível determinar nem quantificar a heterogeneidade dos elementos da envolvente opaca, (pontes térmicas planas) foi utilizado as regras de simplificação. As medidas de melhoria, pretendem elucidar quais as medidas a implantar que poderão melhorar o desempenho da fracção em análise. 4 de 6

5 Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou limites admissíveis (quando aplicáveis). RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES Sigla Descrição Valor / Referência Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kwh/m².ano) 29,4 / 35,8 DADOS CLIMÁTICOS Descrição Altitude Valor 41 m Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kwh/m².ano) 23,5 / 14,7 Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kwh/ano) 1.189,0 / 1.189,0 Graus-dia (18º C) 955 Temperatura média exterior ( l / V) 11,0 / 22,4 C Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kwh/ano) 0,0 Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis (kwh/ano) 0,0 / 0,0* Eren, ext Energia exportada proveniente de fontes renováveis (kwh/ano) 0,0 Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kwh ep /m².ano) 117,1 / 123,6 * respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável Zona Climática de inverno Zona Climática de verão Duração da estação de aquecimento Duração da estação de arrefecimento I1 V3 5,1 meses 4,0 meses PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS Paredes PE1 - Parede exterior, no exterior revestida a reboco pintado de cor clara e no interior com estuque e pintada, não tendo sido possível identificar a sua constituição, adoptou-se os valores definidos por defeito nomeadamente, paredes simples ou duplas posterior a 1960, com 0,23m e 0,25m de espessura total. Área Total e Orientação [m²] Coeficiente de Transmissão Térmica* [W/m².ºC] Solução Referência Máximo 1,30 0,50 - Parede interior em contacto com ENU1-circulação comum, no interior com estuque e pintada, não tendo sido possível identificar a sua constituição, adoptou-se os valores definidos por defeito nomeadamente, paredes simples ou duplas posterior a 1960, com 0,26m de espessura total. 26,0 1,16 0,50 - * Menores valores representam soluções mais eficientes. VÃOS ENVIDRAÇADOS Área Total e Orientação [m²] Coef. de Transmissão Térmica*[W/m².ºC] Solução Referência Vidro Fator Solar Global fixa, sem corte térmico, sem quadrícula, sem classificação de protecção interior em cortina opaca de cor clara, o que se considera dispositivo de oclusão nocturna com cortina opaca, com coeficiente de transmissão térmica (U) de 4,9W/m2ºC. protecção interior em cortina opaca de cor clara ,90 2,90 0,85 0,33 5 de 6

6 giratória, sem corte térmico, sem quadrícula, sem classificação de protecção interior em cortina opaca de cor clara, o que se considera dispositivo de oclusão nocturna com cortina opaca, com coeficiente de transmissão térmica (U) de 5,2W/m2ºC. protecção interior em cortina opaca de cor clara 13 5,20 2,90 0,85 0,33 giratória, sem corte térmico, sem quadrícula, sem classificação de protecção exterior em persiana de réguas plástica de cor clara, o que se considera dispositivo de oclusão nocturna com permeabilidade ao ar baixa, com coeficiente de transmissão térmica (U) de 3,9W/m2ºC. protecção exterior em persiana de réguas plástica de cor clara fixa, sem corte térmico, sem quadrícula, sem classificação de protecção exterior em persiana de réguas plástica de cor clara, o que se considera dispositivo de oclusão nocturna com permeabilidade ao ar baixa, com coeficiente de transmissão térmica (U) de 3,8W/m2ºC. protecção exterior em persiana de réguas plástica de cor clara ,90 2,90 0,85 0,07 3,80 2,90 0,85 0,07 * Menores valores representam soluções mais eficientes. SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO Uso Consumo de Energia [kwh/ano] Potência Nominal [kw] Desempenho Nominal* Solução Ref. Esquentador Esquentador a gás natural, com 19,2kW de potência nominal e eficiência de 88,1% a 10 de carga nominal. Como se desconhece se a rede de tubagem de distribuição de águas quentes sanitárias é isolada termicamente, o valor de eficiência utilizado é de 79% (redução de 1). Dispõe de ignição electrónica e modulação automática de chama. O controlo do equipamento é efectuado através de um display digital. A idade aproximada do sistema é inferior a 3 anos. O esquentador está em muito bom estado de conservação, e em boas condições de funcionamento. Pelo facto de o equipamento ser tão recente, não existem evidências da realização de manutenção periódica e/ou de eventuais intervenções recentes de melhoria/correcção ,11 19,20 0,79 0,86 *Valores maiores representam soluções mais eficientes. Ventilação A ventilação é processada de forma natural, sem qualquer dispositivos de admissão de ar na fachada, a fracção situa-se na periferia de zona urbana, rugosidade II, com uma altura ao solo inferior a 15m, região B. Uso Taxa nominal de renovação de ar (h -1 ) Solução Mínimo 0,84 0,40 Aquecimento Arrefecimento Água Quente Sanitária Produção de Energia Ventilação e Extração 6 de 6

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