Certificado Energético Edifício de Habitação IDENTIFICAÇÃO POSTAL. Morada RUA DOM AGOSTINHO DE JESUS E SOUSA, 12, 3º DTO Localidade PORTO

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1 Válido até 30/04/2025 IDENTIFICAÇÃO POSTAL Morada RUA DOM AGOSTINHO DE JESUS E SOUSA, 12, 3º DTO Localidade PORTO Freguesia BONFIM Concelho PORTO GPS , IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL 1 ª Conservatória do Registo Predial de PORTO Nº de Inscrição na Conservatória 719 Artigo Matricial nº Fração Autónoma J INFORMAÇÃO ADICIONAL Área útil de Pavimento 83,06 m² Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenho energético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência) a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em INDICADORES DE DESEMPENHO Determinam a classe energética do edifício e a eficiência na utilização de energia, incluindo o contributo de fontes renováveis. São apresentados comparativamente a um valor de referência e calculados em condições padrão. CLASSE ENERGÉTICA Mais Referência: Aquecimento 55 kwh/m².ano Edifício: 50 kwh/m².ano Renovável - % 8% Referência: Arrefecimento 3,3 kwh/m².ano Edifício: 3,2 kwh/m².ano Renovável - % 101% Referência: Água Quente Sanitária 23 kwh/m².ano Edifício: 28 kwh/m².ano Renovável - % 23% Menos ENERGIA RENOVÁVEL Contributo de energia renovável no consumo de energia deste edifício. EMISSÕES DE CO 2 Emissões de CO 2 estimadas devido ao consumo de energia. 2,43 toneladas/ano 1 de 7

2 DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO Fração 3º Dto, de tipologia T3, inserida no 3º andar de um prédio urbano, composto por cave, rés do chão e 6 andares, a cave é destinada a aparcamento e os restantes pisos a frações de habitação, em regime de propriedade horizontal, designado por fração J, situado na Freguesia de Bonfim, Concelho do Porto, localizado a mais de 5 km da costa, no interior de uma zona urbana, a uma altitude de 125 m, numa zona abrangida por rede de gás natural mas não possui ligação à rede. A fração tem parede exterior nas quatro orientações primárias (Norte, Sul, Este e Oeste), estando a fachada principal orientada a Sul. Tem parede interior em contacto com uma fração de habitação e com espaços não úteis: comunicação horizontal comum, caixa de escadas, caixa de elevador, edifício adjacente e lavandaria. Tem pavimento e cobertura em contato com frações destinadas a habitação. A fração é composta por um hall de entrada, sala comum, hall do quartos, dois quartos, sala de estar, duas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria (local não aquecido). O sistema de preparação de águas quentes sanitárias é um termoaculador elétrico localizado na lavandaria. Não dispõe de sistema de aquecimento nem de arrefecimento. Não dispõe de sistema de coletores solares. A ventilação é natural com condutas de extração nos wcs. Possui teto falso na cozinha, a inércia térmica é média. COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressa a referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza. Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação PAREDES Parede dupla sem isolamento térmico Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960) COBERTURAS PAVIMENTOS JANELAS Janela Dupla com Caixilharia de madeira com vidro simples e Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples e com proteção solar entre os vãos Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples e sem proteção solar Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência. A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna. Pior Melhor PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada, indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor. 3 Ventilação Cobertura Cobertura INVERNO 8% MELHOR 3 Janelas 4 Paredes e portas VERÃO MELHOR 59% Janelas 36% Internos 6% Paredes e portas Pavimento 2 de 7

3 PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. A implementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética. Nº da Medida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado do Investimento Redução Anual Estimada da Fatura Energética Classe Energética (após medida) Isolamento térmico em paredes interiores - aplicação pelo interior com revestimento leve até 110 Substituição do equipamento atual e/ou instalação de sistema bomba de calor com elevada classe energética, para preparação de águas quentes sanitárias até 265 Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes páginas do certificado. CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá, se for implementado CUSTO TOTAL ESTIMADO DO INVESTIMENTO até 265 REDUÇÃO ANUAL ESTIMADA DA FATURA CLASSE ENERGÉTICA APÓS MEDIDA RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águas quentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial que sejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, é recomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas ações contribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizado do ponto de vista energético e ambiental. Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado, informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo. Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre como melhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado. 3 de 7

4 DEFINIÇÕES Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização para suprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste. Emissões CO 2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos diversos usos considerados no edifício. Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenário de referência determinado para efeito de comparação com o edifício real. Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior de 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quente sanitária, em função da tipologia da habitação. INFORMAÇÃO ADICIONAL Tipo de Certificado Existente Nome do PQ MARIA MANUELA SILVA RODRIGUES Número do PQ PQ01116 Data de Emissão 30/04/2015 NOTAS E OBSERVAÇÕES A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face ao desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições de conforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitir comparações objetivas entre edifícios. Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões de comportamento dos utilizadores. 4 de 7

5 Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação do edifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bem como as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicos encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais ou limites admissíveis (quando aplicáveis). RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES Sigla Descrição Valor / Referência Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kwh/m².ano) 50,2 / 54,5 DADOS CLIMÁTICOS Descrição Altitude Valor 125 m Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kwh/m².ano) 8,9 / 9,1 Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kwh/ano) 1.783,0 / 1.783,0 Graus-dia (18º C) 1300 Temperatura média exterior ( l / V) 9,7 / 20,9 C Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kwh/ano) 0,0 Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis para usos regulados (kwh/ano) 0,0 / -* Eren, ext Energia produzida a partir de fontes renováveis para outros usos (kwh/ano) 0,0 Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kwh ep /m².ano) 203,4 / 201,0 * respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável Zona Climática de inverno Zona Climática de verão Duração da estação de aquecimento Duração da estação de arrefecimento I1 V2 6,3 meses 4,0 meses PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS Paredes PE- Parede exterior em alvenaria simples ou dupla revestida exteriormente a material cerâmico de cor clara e a estuque ou material cerâmico pelo interior (posterior a 1960), espessura total da parede de, aproximadamente 0,33 m, de acordo com a publicação do LNEC, Quadro II.3, (considerada para efeitos de cálculo uma majoração de 35% no co de transmissão térmica, conforme definido no Despacho n.º E/2013). Área Total e Orientação [m²] Co de Transmissão Térmica* [W/m².ºC] Solução Referência Máximo 0,96 0,50 - PI1- Parede interior, de separação da cozinha com a lavandaria (espaço não útil), em alvenaria simples ou dupla revestida exteriormente a material cerâmico de cor clara e material cerâmico pelo interior (posterior a 1960), espessura total da parede de, aproximadamente 0,35 m, de acordo com a publicação do LNEC, Quadro II.3, (considerada para efeitos de cálculo uma majoração de 35% no co de transmissão térmica, conforme definido no Despacho n.º E/2013), com as correções para locais não aquecidos. PI2-Parede interior simples de separação da fração com a caixa de escadas, em alvenaria simples ou dupla revestida exteriormente a material cerâmico de cor clara e a estuque ou material cerâmico pelo interior (posterior a 1960), espessura total da parede de, aproximadamente 0,25 m, de acordo com a publicação do LNEC, Quadro II.3, (considerada para efeitos de cálculo uma majoração de 35% no co de transmissão térmica, conforme definido no Despacho n.º E/2013), com as correções para locais não aquecidos. PI3-Parede interior simples de separação da fração com a caixa de elevador, de 23 cm de espessura, sem isolamento térmico, composta por, do interior para o exterior: Estuque tradicional com 1,5 cm de espessura e co de condutibilidade térmica de 0,57 W/m C; Argamassa de regularização com 1,5 cm de espessura, co de condutibilidade térmica de 1,3 W/m C; ; Parede de betão armado com 20 cm de espessura, co de condutibilidade térmica de 2.0 W/m C, com as correções para locais não aquecidos. 4,0 0,88 0,50-11,7 1,16 1,00-11,0 2,51 1,00-5 de 7

6 PI4- Parede interior, de separação do hall de entrada e sala de estar com o hall comum (local não aquecido), em alvenaria simples ou dupla revestida exteriormente a material cerâmico de cor clara e a estuque ou material cerâmico pelo interior (posterior a 1960), espessura total da parede de, aproximadamente 0,35 m, de acordo com a publicação do LNEC, Quadro II.3, (considerada para efeitos de cálculo uma majoração de 35% no co de transmissão térmica, conforme definido no Despacho n.º E/2013), com as correções para locais não aquecidos. PI5-Parede interior simples de separação da fração com o edifício adjacente, em alvenaria simples ou dupla revestida exteriormente a material cerâmico de cor clara e a estuque ou material cerâmico pelo interior (posterior a 1960), espessura total da parede de, aproximadamente 0,25 m, de acordo com a publicação do LNEC, Quadro II.3, (considerada para efeitos de cálculo uma majoração de 35% no co de transmissão térmica, conforme definido no Despacho n.º E/2013), com as correções para locais não aquecidos. 11,3 0,88 1,00-31,5 1,16 1,00 - * Menores valores representam soluções mais s. Medida de Melhoria Isolamento térmico em paredes interiores - aplicação pelo interior com revestimento leve Aplicação pelo interior de 4 cm de lâ de rocha com a condutibilidade térmica de 0,04 W/ mº C, com revestimento leve. fixado ou colado ás paredes PI5 e PI3, melhorando as condições térmicas, acústicas e reduzindo o consumo energético da fração. Novos Indicadores de Desempenho 21% Outros Benefícios 23% Benefícios identificados VÃOS ENVIDRAÇADOS Área Total e Orientação [m²] Coef. de Transmissão Térmica*[W/m².ºC] Solução Referência Vidro Fator Solar Global V1_V2_V3_V4- Janela dupla, caixilharia exterior metálica sem corte térmico, sem classificação, sistema de abertura de correr, vidro simples incolor corrente, caixilharia interior de madeira sem classificação, sistema de abertura de correr, vidro simples incolor corrente, distância entre caixilhos de aproximadamente 10 cm. Persiana de réguas plásticas de cor clara entre caixilhos ,35 2,90 0,72 0,06 V1IC - Vão simples vertical interior de separação da cozinha com a lavandaria (local não aquecido), com caixilharia de alumínio sem corte térmico, sem classificação relativamente à permeabilidade do ar, sistema de abertura de correr, com vidro simples incolor corrente. Sem proteção V1IF - Vão simples vertical interior de separação da cozinha com a lavandaria (local não aquecido), com caixilharia de alumínio sem corte térmico, classe 2 relativamente à permeabilidade do ar, sistema de abertura fixo, com vidro simples incolor corrente. Sem proteção 3,6 6,50 2,90-0,9 6,00 2,90 - * Menores valores representam soluções mais s. 6 de 7

7 SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO Consumo de Energia [kwh/ano] Potência Nominal [kw] Perdas estáticas Solução Máximo Termoacumulador Termoacumulador elétrico para preparação de AQS, marca Arierom, modelo VA1N-80, com capacidade de 80 litros e uma potência de 1500 W, localizado na lavandaria, apresenta bom estado de conservação. Não foi possível comprovar a existência de isolamento na tubagem de distribuição de AQS. Considerou-se a eficiência definida no Despacho nº E/ ,04 1,50 *Valores menores representam soluções mais s. Ventilação A ventilação é processada de forma natural, sem quaisquer dispositivos de admissão de ar na fachada, com condutas de extração de ar nos wcs, janelas duplas nos vãos exteriores com envidraçados faceados pela fachada, persiana entre caixilhos, caixilharias sem classificação relativamente á permeabilidade ao ar e com vãos envidraçados que permitem o arrefecimento noturno. Taxa nominal de renovação de ar (h -1 ) Solução Mínimo 0,85 0,40 Medida de Melhoria Substituição do equipamento atual e/ou instalação de sistema bomba de calor com elevada classe energética, para preparação de águas quentes sanitárias Substituição do termoacumulador elétrico atual por uma bomba de calor compacta, do tipo monobloco mural Ariston Nuos Evo , para preparação das águas quentes sanitárias, com um COP 7ºC de 2,6 e um COP 20º C de 3,4, medida de fácil implementação que reduz o consumo de energia. Novos Indicadores de Desempenho 8% Outros Benefícios 2 Benefícios identificados Legenda: Aquecimento Arrefecimento Água Quente Sanitária Outros s (Eren, Ext) Ventilação e Extração Outros Benefícios Outros benefícios que poderão ocorrer após a implementação da medida de melhoria Redução de necessidades de energia Melhoria das condições de conforto térmico Melhoria das condições de conforto acústico Prevenção ou redução de patologias Melhoria da qualidade do ar interior Melhoria das condições de segurança Facilidade de implementação Promoção de energia proveniente de fontes renováveis Melhoria da qualidade visual e prestígio 7 de 7

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