QUESTÕES FREQUENTES SOBRE O CURSO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Junho de 2016

Transcrição

1 Este Curso de Avaliação Imobiliária é certificado pela Comissão do Mercado de Capitais e está em conformidade com os requisitos de formação técnica exigidos pela CMC aos peritos avaliadores de imóveis dos organismos de investimento coletivo. 1. O que é este Curso? Este Curso de Avaliação Imobiliária é organizado pela ACADEMIA BAI em parceria com a Escola Superior de Actividades Imobiliárias. Tem uma duração de 84 horas, repartidas do modo indicado na tabela abaixo. Em cada dia haverá 7 horas de formação repartidas por duas sessões de igual duração. Este Curso de Avaliação Imobiliária é o primeiro Curso certificado pela Comissão do Mercado de Capitais (CMC) e está em conformidade com os requisitos de formação técnica exigidos pela CMC aos peritos avaliadores de imóveis. Nos termos do artigo 13º do Regulamento 1/14 de 31 de Janeiro da Comissão do Mercado de Capitais (Diário da República, I, 22), os peritos avaliadores de imóveis de organismos de investimento coletivo são certificados mediante a frequência de curso e realização de exame escrito com aproveitamento, ministrado por entidades certificadoras, devidamente autorizadas pela CMC. A SAESP, Sociedade Angolana de Ensino Superior, SA, entidade instituidora da ACADEMIA BAI, está devidamente registada na Comissão do Mercado de Capitais sob o número 0001ECPAIDSOICCMC/02-15 como Entidade Certificadora de Peritos de Avaliadores de Imóveis de Organismos de Investimento Coletivo Imobiliários. 2. Qual o calendário do Curso? MÓDULOS e EXAMES Duração (horas) Datas Luanda Módulo 1: Método Comparativo JUN Módulo 2: Método do Rendimento JUN Módulo 3: Método do Custo JUN Exame dos Módulos 1, 2 e 3 11 JUL Módulo 4: Direito e Fiscalidade do Imobiliário JUL Módulo 5: Ética, Deontologia e Standards de Avaliação 14 Imobiliária JUL Exame dos Módulos 4 e 5 25 JUL Trabalho final de avaliação data limite para entrega 5 SET Último dia para entregar ficha de candidatura Último dia para completar o pagamento da inscrição 30 MAI 6 JUN 1

2 3. O que é a ACADEMIA BAI e a Escola Superior de Actividades Imobiliárias? A ACADEMIA BAI é uma instituição angolana de formação nas áreas da gestão, economia, banca, seguros e Imobiliário. Ministra cursos e ações de formação nas áreas especializadas referidas e nas consideradas instrumentais como os métodos quantitativos, a comunicação, as ciências e técnicas comportamentais e as relacionadas com as tecnologias de informação. A ACADEMIA BAI oferece cursos de formação profissional para o público em geral. A SAESP, Sociedade Angolana de Ensino Superior, SA, entidade instituidora da ACADEMIA BAI, está devidamente registada na Comissão do Mercado de Capitais sob o número 0001ECPAIDSOICCMC/02-15 como Entidade Certificadora de Peritos de Avaliadores de Imóveis de Organismos de Investimento Coletivo Imobiliários. A Escola Superior de Actividades Imobiliárias, sediada em Lisboa, é uma Escola de referência na formação superior em Gestão e Avaliação Imobiliária. A ACADEMIA BAI e a Escola Superior de Actividades Imobiliárias têm um Acordo de Parceria para a promoção e organização de cursos de formação nas áreas de Gestão Imobiliária, Mediação Imobiliária, Economia do Imobiliário e da Avaliação Imobiliária. 4. Quais são as habilitações requeridas para a frequência deste Curso? Experiência profissional como avaliadores imobiliários ou profissionais sem experiência mas com licenciatura ou com frequência universitária. 5. O que devo saber sobre a candidatura? O que é a candidatura? Quanto tempo vou esperar para saber se a minha candidatura foi aceite? A candidatura consiste no preenchimento da ficha de candidatura e da sua devolução à ACADEMIA BAI. Através desta ficha ficamos a saber que tem interesse na frequência do curso. A sua ficha de candidatura correctamente preenchida juntamente com a foto, o seu curriculum vitae e a fotocópia legível do seu Bilhete de Identidade será avaliada no mesmo dia em que a entregar. Receberá, no mesmo dia ou, no máximo, em 2 dias úteis, uma resposta no seu ou no seu telefone. Em que circunstância pode a minha candidatura não ser aceite? Se a sua candidatura satisfaz os requisitos solicitados, será aceite. Mas, pode, por exemplo, não ser aceite porque não tem as habilitações exigidas ou não enviou o curriculum vitae, ou a fotocópia legível do BI ou a foto. Se a sua candidatura não é aceite, será sempre informado da razão da não-aceitação. Posso efetuar uma candidatura provisória com apenas parte dos documentos exigidos? Não, não há candidaturas provisórias. A candidatura é feita em um ato único mediante a entrega de todos os documentos exigidos. Até quando me posso candidatar? 30 de Maio de

3 6. O que devo saber sobre a admissão a este Curso? Vou ter de realizar algum teste de conhecimentos para ser Quais são os passos a seguir para eu me inscrever no Curso? admitido? (1) Tem de apresentar a sua candidatura através do preenchimento correcto da ficha com uma foto, curriculum vitae e fotocópia legível do Bilhete de Identidade; Não. (2) Tem de concretizar a inscrição através do pagamento, depois da aceitação da sua candidatura. Recomendamos que faça a sua inscrição tão brevemente quanto possível. O número de inscrições é limitado? Sim, é limitado e encerramos as inscrições quando se esgotarem as vagas. Como são os interessados selecionados? São selecionados os interessados que cumpram os requisitos de admissão e efectuem o respetivo pagamento. A constituição da turma é feita por ordem de inscrição. 7. Qual o custo do Curso e formas de pagamento? Custo total Prestações Reembolso Pode pagar de uma só vez ou em 2 Se por qualquer motivo de força prestações iguais. Se escolher o maior o Curso não se realizar, o O custo total do curso é de KZ pagamento em prestações, o montante que tiver pago ser-lhe-á pagamento da primeira prestação reembolsado. Este valor pago inclui as sessões de pode ser efetuado em qualquer formação, os materiais, o café, e o momento; o pagamento da segunda certificado. prestação tem de ser efetuado até 6 de JUN de Como posso pagar a inscrição? Em qualquer agência bancária BAI, por depósito em numerário na conta bancária cujo número indicamos nesta tabela e entregar o borderaux na ACADEMIA BAI; Posso inscrever-me e fazer o pagamento mais tarde? Em qualquer agência bancária por transferência a crédito da conta cujo número indicamos nesta tabela e entregar o borderaux na ACADEMIA BAI. O pagamento só será considerado depois do crédito na conta de destino; Por transferência interbancária num terminal Multicaixa. Introduza o IBAN Entregue o original do talão emitido pelo Multicaixa. O talão só é aceite se for bem legível. Não. O pagamento tem de ser feito no ato da inscrição, pela totalidade ou em 2 prestações iguais. Se pagar em prestações, a segunda tem de ser efectuado até 6 de JUN de Qual o número da conta bancária para efeitos de pagamento? TITULAR DA CONTA NO BANCO BAI: SAESP - ACADEMIA BAI NIB:

4 8. Que sucede se eu desistir? Depois de ter pago a primeira prestação ou a totalidade Tem de formalizar a desistência através do preenchimento da ficha de desistência e devolvêla ao Gestor de Formação do Curso até às 15:30 do dia 6 de JUN de Para obter a ficha de desistência, solicite-a para academia20@academiabai.co.ao. A mera solicitação da ficha de desistência não formaliza a desistência. A sua inscrição é anulada e devolvemos-lhe o valor recebido deduzido de KZ ,00 (quinze mil). Durante o curso Não é reembolsado. 9. Entregam-me, no final, um certificado? Sim, entregaremos um certificado. A qualidade da formação recebida neste Curso de Avaliação Imobiliária está certificada pela CMC e em conformidade com os requisitos de formação técnica exigidos pela CMC (Comissão do Mercado de Capitais) aos peritos avaliadores de imóveis. 10. Posso faltar às sessões de formação? A assiduidade é um comportamento vital em formação profissional. A ACADEMIA BAI considera-a de extraordinária importância e a ela dedica grande atenção e seriedade. A sua aprendizagem ficará bastante prejudicada se faltar às sessões de formação. As suas faltas serão registadas. Se não tiver uma assiduidade mínima de 90% não emitiremos certificado. 11. Há sessões extraordinárias para quem faltar? Não. As deficiências resultantes da ausência às sessões são da exclusiva responsabilidade do formando faltoso. 12. Posso enviar uma pessoa para me substituir nas sessões de formação? Não. A frequência do curso está reservada exclusivamente às pessoas inscritas. 13. Retiram-me a falta se eu a justificar? Não. Registamos a justificação mas a falta permanece nos registos. 14. Posso chegar atrasado às sessões? Não. As sessões começam impreterivelmente à hora indicada. A sua chegada atrasada e a consequente interrupção da sessão não será bem entendida pelos seus colegas que foram capazes de cumprir o horário. A entrada em sala de um formando atrasado é sempre um factor de perturbação da sessão e de quebra de atenção dos presentes. 4

5 15. Onde posso obter mais informação? Se tem alguma questão para a qual não encontrou resposta neste documento, pode contactar-nos: Por telefone: ou Por Descreva a sua questão; Escreva a palavra AVIMOB no assunto; Envie o para academia20@academiabai.co.ao Para mais informações clique aqui Último dia para entregar ficha de candidatura DATAS IMPORTANTES Curso de Luanda Último dia de inscrição e de pagamento da inscrição Se já pagou mas deseja desistir, este é o último dia para o fazer Início da formação 30 MAI 6 JUN 6 JUN 13 JUN - Luanda 5