MUNICIPAL B O L E T I M C Â M A R A M U N I C I P A L D E L I S B O A 3.º SUPLEMENTO AO BOLETIM MUNICIPAL N.º 1057 RESOLUÇÕES DOS ÓRGÃOS DO MUNICÍPIO

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1 O E T I UNICIPA 3.º SUPEENTO AO OETI UNICIPA SUÁRIO RESOUÇÕES DOS ÓRGÃOS DO UNICÍPIO CÂARA UNICIPA Deliberações (Reunião de Câmara realizada em 21 de maio de 2014): - Voto de Congratulação n.º 1/2014 (Subscrito pelo Vereador Jorge áximo) - Aprovou o Voto de Congratulação pelo elevado mérito desportivo alcançado pelo Sport isboa e enfica SAD [pág. 892 (27)]. - Proposta n.º 212/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou a alteração ao Contrato de Urbanização celebrado entre o unicípio de isboa e ISATIS - Imóveis e Serviços de Administração, S. A., no âmbito da Operação de oteamento da Calçada das Necessidades, freguesia da Estrela, que constitui o processo n.º 766/DOC/2014, nos termos da proposta [pág. 892 (28)]. - Proposta n.º 213/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou o projeto de construção de um edifício sito na Rua do Salitre, 14/32, Travessa da Horta da Cera, 2/10 e Avenida da iberdade, 159/ /159-, freguesia de Santo António, que constitui o processo n.º 329/EDI/2013, nos termos da proposta [pág. 892 (33)]. - Proposta n.º 214/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou o pedido de informação prévia para obras de alteração no edifício sito na Avenida da iberdade, 238, freguesia de Santo António, que constitui o processo n.º 133/EDI/2014, nos termos da proposta [pág. 892 (33)]. - Proposta n.º 215/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou condicionado o pedido de licenciamento para obra de ampliação a realizar nos prédios sitos na Praça uís de Camões, 1/2; Rua ANO XXI N. o 1057 Q U I N T A A I O SEDE: CAPO GRANDE, 25, 1. o ISOA DIRETOR: AERTO UÍS APAINE GUIARÃES

2 do Alecrim, 117/129; argo do arão de Quintela, 7/14 e Rua das Flores, 90/112, freguesia da isericórdia, que constitui o processo n.º 135/EDI/2014, nos termos da proposta [pág. 892 (34)]. - Proposta n.º 216/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou o pedido de alteração em obra do edifício sito na Avenida Duque de oulé, 81/83, freguesia de Santo António, que constitui o processo n.º 15/EDI/2013, nos termos da proposta [pág. 892 (35)]. - Proposta n.º 217/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou o pedido de informação prévia para construção de um edifício sito na Rua José Afonso, lote 9, freguesia de São Domingos de enfica, que constitui o processo n.º 824/EDI/2013, nos termos da proposta [pág. 892 (36)]. - Proposta n.º 218/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou a homologação favorável condicionada do Pedido de Informação Prévia para obras de alteração interior com ampliação de área bruta de construção a realizar no lote da Avenida D. João II (Centro Comercial Vasco da Gama), freguesia do Parque das Nações, que constitui o processo n.º 1353/EDI/2013, nos termos da proposta [pág. 892 (36)]. - Proposta n.º 219/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou a alteração da licença da operação de loteamento, titulada pelo Alvará de loteamento n.º 7/94 e respetivos Aditamentos n. os 1 e 2, promovida pela EPU, na Urbanização do Paço do umiar, que constitui o processo n.º 11/UR/ /2012, nos termos da proposta [pág. 892 (36)]. - Proposta n.º 0/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou alterar a Deliberação n.º 48/C/2014 de acordo com o estabelecido em Assembleia unicipal, nos termos da proposta [pág. 892 (37)]. - Proposta n.º 1/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou alterar a Deliberação n.º 172/C/2014, nos termos da proposta [pág. 892 (210)]. - Proposta n.º 2/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou submeter à apreciação da Assembleia unicipal a alteração das condições de constituição do direito de superfície a favor da «Associação Humanitária dos ombeiros Voluntários isbonenses», aprovadas no âmbito das Deliberações n. os 385/C/2006 e n.º 57/A/2006, nos termos da proposta [pág. 892 (210)]. - Proposta n.º 3/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou submeter à apreciação da Assembleia unicipal a desafetação do domínio público para o domínio privado municipal de uma parcela de terreno com a área de 4867,50 m 2, sita na Praça de Espanha, no âmbito da requalificação da zona, nos termos da proposta [pág. 892 (210)]. - Proposta n.º 4/2014 (Subscrita pelo Vereador anuel Salgado) - Aprovou a alteração à missão e objetivos, a prorrogação da duração do andato e a alteração da composição da Equipa de Projeto da Frente Ribeirinha da aixa Pombalina, criada pela Deliberação n.º 40/C/2012, nos termos da proposta [pág. 892 (51)]. - Proposta n.º 5/2014 (Subscrita pelo Vereador Jorge áximo) - Aprovou a 1.ª odificação Objetiva do Contrato da «Empreitada n.º 43/DPO/DCE/ /DPE/ eneficiação geral da E1 da uz + JI do argo da uz - Financiamento PIPARU» e da correspondente inuta do Contrato a celebrar com o contraente privado, nos termos da proposta [pág. 892 (52)]. - Proposta n.º 6/2014 (Subscrita pelo Vereador Jorge áximo) - Aprovou a 1.ª odificação Objetiva do Contrato da «Empreitada n.º 13/DPO/DCIVP/ /DPCIVP/ Construção da ligação pedonal do Páteo da Zona Sinistrada do Chiado, argo do Carmo e Terraços do Carmo - Financiamento Casino», e aprovou a correspondente inuta do Contrato a celebrar com o contraente privado, nos termos da proposta [pág. 892 (58)]. - Proposta n.º 7/2014 (Subscrita pelo Vereador Jorge áximo) - Aprovou a decisão de qualificação dos candidatos no Concurso relativo à «Empreitada n.º 52/DPO/DCE/DCE/ Construção de creche no eco do oureiro, 16 - Alfama - Financiamento de PIPARU» - Processo n.º 0005/CPQ/DEPS/N.D./2013 e aprovou o Convite à apresentação de proposta, nos termos da proposta [pág. 892 (65)]. - Proposta n.º 8/2014 (Subscrita pela Vereadora Paula arques) - Aprovou a regularização de um conjunto de contratos respeitantes à utilização de fogos do airro 2 de aio, nos termos da proposta [pág. 892 (80)]. - Proposta n.º 9/2014 (Subscrita pela Vereadora Graça Fonseca) - Aprovou a revisão de preços e renovação do contrato de prestação do serviço de transporte escolar para os alunos do 1.º ciclo do ensino básico da rede pública da cidade de isboa - Ano letivo 2014/ /2015, nos termos da proposta [pág. 892 (86)]. - Proposta n.º 230/2014 (Subscrita pelo Vereador Duarte Cordeiro) - Aprovou a redução do valor contratual e diminuição do valor do encargo referente ao ano de 2014 do contrato de aquisição de Gás Natural Comprimido (GNC) para veículos da Frota unicipal, pelo período mínimo de um ano prorrogável até ao máximo de três (Processos n. os /C/12 e 19/CPI/ /CC/DP/13), nos termos da proposta [pág. 892 (87)]. - Proposta n.º 231/2014 (Subscrita pelo Vereador Duarte Cordeiro) - Aprovou a redução do valor contratual e diminuição do valor do encargo assumido referente ao ano de 2014 no contrato de aquisição de combustíveis líquidos rodoviários para veículos automóveis da Frota unicipal, incluindo os do Regimento de Sapadores ombeiros a granel e em postos públicos, pelo período 892 (26) AIO 2014

3 - Deliberação n.º 8/C/2014 (Proposta n.º 8/2014) - Subscrita pela Vereadora Paula arques: Aprovar a regularização de um conjunto de contratos respeitantes à utilização de fogos do airro 2 de aio, nos termos da proposta Pelouro: Habitação e Desenvolvimento Social. Serviço e Empresa unicipal: DHDS e GEAIS. Considerandos: 1 - A Fundação Salazar, instituição particular de utilidade pública geral, constituída em 31 de julho de 1969, foi objeto de alteração estatutária e de uma regulamentação específica, através do Decreto-ei n.º 721/73, de 31 de dezembro; 2 - A referida Fundação tinha por objetivo facultar habitação em boas condições económicas àqueles que, devido aos reduzidos recursos, não podiam consegui-la por outra forma, devendo promover a construção de casas, quer diretamente, quer através de entidades públicas, designadamente do Fundo de Fomento da Habitação, cf. artigo 2.º do Decreto-ei n.º 721/73, de 31 de dezembro e alínea a) do artigo 4.º dos respetivos Estatutos; 3 - A concretização da transferência dos imóveis da extinta Fundação, situados no airro 2 de aio, para a Câmara unicipal de isboa, só veio a efetivar-se a partir de novembro de 1996, de acordo com a Deliberação n.º 259/C/96 e do respetivo Protocolo de transmissão celebrado em 1996/ /08/20; 4 - Entretanto, as atribuições das habitações no airro 2 de aio foram sendo tituladas de formas jurídicas diversas, designadamente: termos de posse, contratos de arrendamento, aditamentos aos contratos de arrendamento e cedências precárias, derivando daí alguma dificuldade em aferir a relação contratual estabelecida, assim como as consequências práticas em termos de gestão da ocupação; 5 - Neste âmbito, foi solicitado um parecer jurídico ao Senhor Prof. Doutor Freitas do Amaral, considerando as natureza das matérias em causa, cujas conclusões se encontram resumidas na Deliberação n.º 8/C/2013, que aprova a etodologia de regularização dos vínculos dos moradores em fogos da ex-fundação Salazar no airro 2 de aio, publicada no oletim unicipal n.º 998, de 2013/04/04; 6 - Na sequência da deliberação supra indicada, foram realizadas vinte e duas () sessões de esclarecimento, com 2 lotes de moradores por sessão, que decorreram entre final de 2013 e início de 2014, as quais contaram com a presença da Vereadora com o Pelouro da Habitação, com representantes da Gebalis e da DHDS e com a Associação de oradores do airro 2 de aio; 7 - As referidas sessões visaram esclarecer os moradores, de forma clara e inequívoca, sobre o vínculo contratual subjacente à habitação onde residem e, mais precisamente, sobre as diferenças entre o regime jurídico do arrendamento, do arrendamento com renda apoiada e da cedência precária, os critérios e as opções possíveis; 8 - O passo seguinte da metodologia a aplicar é a marcação de reuniões individuais, onde cada morador deve efetuar a sua opção de regime contratual, de acordo com os parâmetros estabelecidos nas alíneas a), b) e c) do ponto 24, da Deliberação n.º 8/C/2013; 9 - Entretanto, concluiu-se que existe uma larga franja de situações em que o titular do contrato já faleceu, cumprindo também nesta fase aferir da transmissibilidade do vínculo contratual, a fim de ser definida a titularidade presente do fogo em questão para que possa ser efetuada a opção relativa ao regime contratual a vigorar para o futuro; 10 - Neste âmbito, conforme resulta da jurisprudência assente, é aplicada a lei em vigor à data da morte do arrendatário como forma de aferir a transmissibilidade do contrato, elencando-se de seguida as diversas leis aplicáveis desde 2 de maio de Assim: a) De 2 de maio de 1974 (data da ocupação das frações) até à entrada em vigor do Regime do arrendamento Urbano (RAU) - Decreto-ei n.º 321-/90, de 15 de outubro, aplica-se o Decreto-ei n.º , de 1966/11/25 (Código Civil), designadamente o artigo 1111.º (Transmissão por morte do arrendatário), com as alterações introduzidas nesta matéria pelo Decreto-ei n.º 293/77, de 1977/ /07/20, pelo Decreto-ei n.º 328/81, de 1981/12/04 e pela ei n.º 46/85, de 1985/09/20; b) A partir de 18 de novembro de 1990, data da entrada em vigor do Regime do Arrendamento Urbano, aprovado pelo Decreto-ei n.º 321-/90, de 15 de outubro, aplica-se o regime previsto neste normativo, designadamente o artigo 85.º (Transmissão por morte), com as alterações que foram introduzidas, de acordo com a ei n.º 135/99, de 1999/08/28, eis n. os 6/2001 e 7/2001, ambas de 11/05; c) A partir de 28 de junho de 2006, data da entrada em vigor do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU, aprovado pela ei n.º 6/2006, de 27 de fevereiro, por remissão dos artigos 26.º e 27.º, aplica-se em matéria de transmissão o disposto no artigo 57.º da ei n.º 6/ /2006 (Transmissão por morte no arrendamento para habitação); d) A partir de 12 de novembro de 2012, data da entrada em vigor da ei n.º 31/2012, que procedeu à Revisão do regime do arrendamento urbano, aplica-se o regime previsto no artigo 57.º, conforme a lei anterior, com as especificidades agora introduzidas O titular do vínculo contratual deve expressar a sua decisão relativa à opção sobre o regime contratual a vigorar no futuro, de acordo com as opções expressas no ponto 24, da Deliberação n.º 8/C/2013, através de declaração de vontade expressa. Assim, ao abrigo da alínea d) do n.º 7 do artigo 64.º da ei n.º 169/99, de 18 de setembro, na redação dada pela ei n.º 5-A/2002, de 11 de janeiro, do quadro regulamentar em vigor e da Deliberação n.º 8/C/2013, publicada no oletim unicipal n.º 998, de 2013/04/04, proponho que a C delibere: 1 - Aprovar a metodologia de reconhecimento da qualidade de transmissário do contrato, nas situações em que tenha ocorrido o falecimento do titular inicial, de acordo com os regimes legais elencados no ponto 10 dos considerandos; 892 (80) AIO 2014

4 2 - Aprovar o conteúdo das declarações, em anexo, a apresentar aos titulares dos contratos, com as diversas opções de regime previstas nas alíneas a), b) e c) do ponto 24 da Deliberação n.º 8/C/2013, publicada no oletim unicipal n.º 998, de 2013/04/04; 3 - Nas situações da alínea c) do ponto 24 da Deliberação n.º 8/C/2013, publicada no oletim unicipal n.º 998, de 2013/04/04, em que o titular opte pela passagem ao regime do arrendamento comum, a renda a aplicar deve ser a que se encontrava em vigor à data da passagem para cedência, com as devidas atualizações até à decisão presente. (Aprovada por unanimidade.) Anexo: 4 declarações (parágrafo 2 da proposta de deliberação): a) anutenção de cedência ou opção por renda apoiada; b) Transmissário anutenção de arrendamento ou opção por renda apoiada; c) anutenção de cedência ou opção por renda apoiada ou arrendamento; d) anutenção de arrendamento ou opção por renda apoiada. AIO (81)

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