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5 JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO ESTADO DE SÃO PAULO Avenida Presidente Vargas, nº 131, Centro, Presidente Epitácio/SP CEP: Fone: (18) EDITAL DE LEILÃO e INTIMAÇÃO O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(íza) de Direito da 2ª Vara Cível de Presidente Epitácio/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foi designado hasta pública para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances no dia 03/10/2016 às 13:00h e se encerrará dia 05/10/2016 às 13:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) da avaliação no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 128/ ( ) - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: CONSELHO REGIONAL DE FARMÁCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO EXECUTADOS: PAULO MÁRCIO PEREIRA BEM(NS): Parte ideal correspondente à 1/8 ou seja 12,50% do Terreno localizado à Rua Belo Horizonte, nº 11-44, de forma irregular, na cidade de Presidente Epitácio/SP, com 1.405,00m², localizado dentro do seguinte roteiro: Começa no marco nº 01 na divisa com o imóvel nº da Rua Belo Horizonte; daí segue em direção aos fundos do imóvel na distância de 47,00 metros, confrontando com o imóvel nº da Rua Belo Horizonte, até o marco nº 02; daí deflete à esquerda e segue na distância de 35,00 metros confrontando com parte dos imóveis nº e e com os imóveis nº 11-25, e da Rua Porto Alegre, até o marco nº 03; daí deflete à esquerda e segue na distância de 27,00 metros, confrontando com parte dos imóveis nº 2-42, 2-32 e 2-42 da Rua Rio de Janeiro, até o marco nº 04; daí deflete à esquerda e segue na distância de 12,00 metros, confrontando com o imóvel nº da Rua Belo Horizonte, até o marco nº 05; daí deflete à direita e segue na distância de 20,00 metros, confrontando com o imóvel da Rua Belo Horizonte, até o marco nº 06; daí deflete à esquerda e segue na distância de 23,00 metros, confrontando com a Rua Belo Horizonte, até o marco nº 01, ponto de partida. Obs.: O referido imóvel possui uma casa residencial com aproximadamente 172,38m² de construção de alvenaria. Imóvel contribuinte Zona 01, Setor 02, Quadra 029, Lote 024 e matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio/SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ ,00 (quarenta e três mil, setecentos e cinquenta reais), em 12 de junho de 2015, atualizado para R$ ,19 (quarenta e oito mil, quarenta e seis reais e dezenove centavos), em junho de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: PAULO MÁRCIO PEREIRA, Rua Venceslau Braz, Nº 10-20, Centro, Presidente Epitácio/SP. ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. VALOR DA DÍVIDA: R$ 2.704,41 (dois mil, setecentos e quatro reais e quarenta e um centavos), em 13 de janeiro de Quem pretender arrematar ditos bens, deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo

6 JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO ESTADO DE SÃO PAULO Avenida Presidente Vargas, nº 131, Centro, Presidente Epitácio/SP CEP: Fone: (18) próprio, ficando ciente de que os arrematantes terão o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os pagamentos, salvo disposição judicial diversa. Em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do CPC, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. OBS: O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo, bastando o lance à vista igualar-se ao a prazo durante o leilão. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período de 05 (cinco) dias úteis que antecedem ao leilão, a parte executada deverá pagar a importância correspondente a 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído aos bens na (re)avaliação, a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo, bem como as despesas relativas à desmontagem, transporte e transferência dos bens arrematados (art. 24 do Provimento CSM nº 1625/2009). A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Fica decidido que os arrematantes arcarão com eventuais débitos pendentes que recaírem sobre os bens, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme art. 130, único, CPC. O arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos, poderá ser responsabilizado por tentativa de fraude a leilão público (artigos 335 e 358 do Código Penal), e, também por possíveis prejuízos financeiros a qualquer das partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão do leiloeiro (art. 23 da LEF). Os imóveis serão vendidos em caráter "ad corpus" art º do Código Civil, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar na descrição dos imóveis e a realidade existente. O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas pelas legislações municipal, estadual e federal aos imóveis, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar a decorrência da arrematação dos imóveis. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para alienação; É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com

7 JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRESIDENTE EPITÁCIO ESTADO DE SÃO PAULO Avenida Presidente Vargas, nº 131, Centro, Presidente Epitácio/SP CEP: Fone: (18) dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Presidente Epitácio/SP, em 30 de junho de Eu,, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. Dr. RAFAEL ALMEIDA MOREIRA DE SOUZA Juiz de Direito

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