ATO N 62/2008 Ad referendum do plenário

Transcrição

1 ATO N 62/2008 Ad referendum do plenário Estabelece normas complementares a Resolução-COFECI nº 1.065/07 para as inscrições de Pessoas Físicas e Jurídicas e disciplina o uso do nome profissional e de fantasia dos inscritos no CRECI 11ª Região/SC e dá outras providencias. O PRESIDENTE DO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS DO ESTADO DE SANTA CATARINA CRECI 11ª REGIÃO, no uso das atribuições que lhe confere o Art. 17, IX da Lei 6.530/78, c/c o artigo 16, XIII do Decreto nº /78, c/c o artigo 6º, IV do Regimento Padrão em vigor; CONSIDERANDO o disposto na Resolução- COFECI nº 1.065/07 que altera os Artigos 8º, I e 24, I da Resolução-COFECI nº 327/92; CONSIDERANDO ainda o disposto nas legislações vigentes do CDC Código de Defesa do Consumidor Lei nº 8.078/90 em seu Artigo 31, inciso IV e Artigos 36 e 37 e INSTRUÇÃO NORMATIVA nº 104/2007 do DNRC Departamento Nacional de Registro do Comércio, no quanto for aplicavel; CONSIDERANDO que o CDC Lei 8.078/90 citado preceitua a necessidade da proteção dos adquirentes de imóveis, quanto a publicidade e divulgação, devendo as ofertas e apresentação de serviços assegurar ao Consumidor informações corretas, claras, precisas, sendo proibida toda publicidade enganosa, ou ainda, qualquer modalidade de informação ou comunicação de caráter publicitário inteira ou parcialmente falsa; CONSIDERANDO a importância e a necessidade legal dos Consumidores de Produtos e Serviços do Mercado Imobiliário poderem distinguir claramente a Pessoa Física da Pessoa Jurídica, e, também, que os Inscritos possam ter melhor orientação facilitando o entendimento e cumprimento das normas para tanto no âmbito do CRECI/SC;

2 R E S O L V E: I PESSOAS FÍSICAS - DAS INSCRIÇÕES E REGISTRO: Art. 1º - No ato do pedido de inscrição para o exercício da profissão de Corretor de Imóveis, será obrigatório o preenchimento de formulário próprio, contendo no mínimo os dados cadastrais pessoais, inclusive os endereços eletrônicos que dispuser. 1º - No momento da inscrição, o requerente elegerá o nome próprio para uso profissional, nos seguintes termos: a) Nome completo do requerente, ou; b) Um dos nomes, acrescido do sobrenome. 2º - Será aceito o uso pelo profissional de um apelido desde que inserido além do exposto no parágrafo acima, e grafado entre aspas( ). Art 2º - No uso normal e divulgação ao público em geral, por qualquer meio de suas atividades profissionais, será obrigatório o uso do nome escolhido conforme artigo 1º, acrescido da expressão "CORRETOR (A) DE IMÓVEIS" com o mesmo tamanho, cor e corpo de letras, por extenso e o respectivo número de registro no CRECI/SC. 1º - A expressão CORRETOR(A) DE IMÓVEIS não poderá ter tamanho de impressão inferior a 25% (vinte e cinco por cento) do nome utilizado pela Pessoa Física, e, deverá obedecer uniformidade de tamanho, cor e corpo de letras para toda a expressão. 2º - A expressão obrigatória citada será sempre seguida do número de inscrição da Pessoa Física no CRECI/SC, na forma prescrita no Capítulo III deste Ato. Art. 3º - O nome profissional a ser utilizado pelo Corretor de Imóveis será registrado no CRECI/SC, quando de sua inscrição, resguardados o registro de inscrição mais antiga, nos casos de homônimos (nomes iguais). Parágrafo Único - É expressamente proibido ao Corretor de Imóveis utilizar por qualquer meio, isoladamente as expressões "Imóveis" ou "Imobiliária".

3 I.1 DA UTILIZAÇÃO DE LOGOMARCA POR PESSOA FÍSICA. Art. 4º - As Pessoas Físicas inscritas, na divulgação do seu nome profissional é facultado a utilização de logomarca. 1º - A logomarca não poderá exceder à 1,5 (uma virgula cinco) vezes a altura dos caracteres utilizados para divulgação do nome profissional, e, também, não poderá ser utilizada de forma isolada, isto é, separada deste. II PESSOA JURÍDICA DAS INSCRIÇÕES E REGISTRO Art. 5º - As Pessoas Jurídicas para registro da razão social e/ou nome de fantasia entregarão, no ato da sua inscrição, o requerimento (formulário) solicitado, bem como os documentos exigidos na Resolução COFECI nº 327/92 com suas alterações posteriores (inclusive a contida na Resolução COFECI nº 1.065/07). 1º - São consideradas também para efeito da utilização de nome de fantasia a Pessoa Física que se inscrever como Empresário no Registro Público de Empresas Mercantis/ Junta Comercial, (sendo esta a nova denominação legal da firma individual equiparada à Pessoa Jurídica). III DA DIVULGAÇÃO DA SIGLA CRECI/SC E NÚMERO DE INSCRIÇÃO Art. 6º - Os Inscritos, deverão utilizar obrigatoriamente nas divulgações por qualquer meio, inclusive no caso de mídia falada (oralmente) a expressão CRECI/SC e o número de inscrição neste Conselho, que designam as Pessoas Físicas e Jurídicas, sendo que nesta última o número de inscrição, será sempre seguida da letra J. 1º - A expressão CRECI/SC, número de inscrição e letra J (quando for Pessoa Jurídica), deverão possuir os mesmos tamanhos e corpo de letras e números entre si, não podendo ser de altura mínima inferior a 25% (vinte e cinco por cento) do nome profissional, razão social e/ou nome de fantasia divulgado pelos Inscritos.

4 IV DOS REGISTROS E DELIBERAÇÕES DAS INSCRIÇÕES Art. 7º - O registro prévio do Nome Profissional das Pessoas Físicas e Razão Social/ Nome Fantasia das Jurídicas no CRECI/SC é condição essencial para sua utilização. 1º - As Pessoas Físicas e Jurídicas já inscritas poderão solicitar a qualquer tempo o registro do NOME PROFISSIONAL, RAZÃO SOCIAL / NOME FANTASIA, inclusive a alteração de nome em registros já efetuados, mediante REQUERIMENTO ao Conselho, que encaminhará a solicitação para análise e decisão da COAPIN Comissão de Análise de Processos de Inscrição e da COAPRO Comissão de Análise de Processos, conforme o caso, sendo vedada a sua utilização antes da decisão oficial do requerido. 2º - As alterações de registro, para as Pessoas Jurídicas, após inscrição inicial, deverão sempre ter no mínimo 2 (dois) dos seguintes itens: A - Cópia autenticada do Ato constitutivo e ou suas alterações com Registro na Junta Comercial contendo o nome fantasia ou marca de serviço profissional. B - Cópia autenticada do CNPJ da Receita Federal contendo o nome fantasia ou marca de serviço profissional. C - Cópia autenticada do registro do nome fantasia ou marca de serviço profissional junto ao cadastro de marcas e patentes do INPI Instituto Nacional da Propriedade Industrial. 3º - O registro junto ao Cadastro do INPI (citado na letra c do parágrafo anterior), por força da legislação vigente, se sobrepõem a outra inscrição de nome profissional, razão social e/ou nome fantasia, mesmo que com registro anterior, porém sem esta proteção legal da marca. V DA PUBLICIDADE EM ANÚNCIOS DE LINHA E/OU COLUNA NA MÍDIA ESCRITA Art. 8º - Nos anúncios de linha e/ou coluna, normalmente de até 3,6 (três virgula seis) centímetros de largura, fica facultada a utilização das expressões CORRETOR(A) DE IMÓVEIS, sendo obrigatória porém a utilização da sigla CRECI/SC e o número de registro da inscrição.

5 VI DAS TRANSGRESSÕES AO ATO E DAS PUNIÇÕES Art. 9º - O não cumprimento das disposições do presente, caracterizará infração ao artigo 20, VIII da Lei nº 6.530/78, e artigo 38, IX do Decreto nº /78, e do Código de Ética Profissional RESOLUÇAO COFECI nº 326/92, artigo 6º inciso XVII, passível das sanções disciplinares do artigo 21 da Lei nº 6.530/78. VII DAS DISPOSIÇÕES GERAIS Art Este ATO entra em vigor na data da sua publicação no órgão oficial, obrigando à todos os inscritos (Pessoa Física e Jurídica) no CRECI/SC XIª Região a partir desta data. Art Revogam-se as disposições em contrário em especial o Ato nº 30/2004. Florianópolis (SC),18 de junho de C.I. GILMAR DOS SANTOS Presidente C.I. IRINEU CELSO LUDVIG Diretor Secretário