PRIMEIRO LEILÃO: 1º LEILÃO 16 DE AGOSTO DE 2018 A PARTIR DAS 9:00 HS (1º LEILÃO), por preço igual ou superior ao da avaliação.

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1 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DO TOCANTINS 1ª VARA CÍVEL DE DIANÓPOLIS - TO ENDEREÇO: RUA DO OURO Nº 235 QD 69 A LT 01 SETOR NOVO HORIZONTE - (0xx63) /1538 CEP: EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO Pelo presente, se faz saber a todos quanto virem ou tomarem conhecimento do presente Edital, que a 1ª Vara Cível da Comarca de Dianópolis, que será(ão) levado(s) a LEILÃO o(s) bem(ns) penhorado(s), na seguinte forma: DATAS E HORÁRIO: PRIMEIRO LEILÃO: 1º LEILÃO 16 DE AGOSTO DE 2018 A PARTIR DAS 9:00 HS (1º LEILÃO), por preço igual ou superior ao da avaliação. SEGUNDO LEILÃO: 2º LEILÃO 16 DE AGOSTO DE 2018 A PARTIR DAS 9:30 HS (2º LEILÃO), pelo maior lanço oferecido, exceto preço vil. (50% do valor da avaliação). Caso não haja expediente nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: Endereço: Rua do Ouro Nº 235 Qd 69 A Lt 01- Setor Novo Horizonte, CEP: , Telefone: (0xx63) /1538, e simultaneamente através do site para captação de lances. PROCESSO: AÇÃO DE BUSCA E APREENSÃO CONVERTIDA EM AÇÃO EXECUTIVA POR QUANTIA CERTA EXEQUENTE: BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S.A. EXECUTADO: SÉRGIO FLÁVIO SAVALAGGIO BEM(NS): 01) - Imóvel rural denominado Lote B, da Fazenda Olho d'água, situado no município de Almas-TO, registrado no Livro 2-F de Registro Geral, fls. 236, sob a Matrícula nº 1496 de 29 de abril de 1988 do Cartório de Registro de Imóveis de Almas-TO, com área de ha (Um mil, cento e trinta e cinco hectares, oitenta e cinco ares e treze centiares) de terras, com os limites e confrontações seguintes: Começam no marco M1 cravado na margem direita do Rio Manoel Alves; daí, passando pelo marco M2, indo até o marco M3, cravado na margem esquerda do Córrego Riachão, nas seguintes distâncias: 1.820,00 m; 635,00 m confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue por este córrego acima até o marco M4, cravado em sua cabeceira; daí, segue até o marco M5, cravado no Olho d'água do Marco, com a distância de 723,00 metros, confrontando com terras de Francisco Rodrigues Neto; daí, segue até o marco M12, cravado na margem

2 esquerda do Córrego Casa da Roda, com a distância de 2.572,00 m confrontando com o lote A; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra ao Córrego Coelho; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra no Córrego Cajueiro, confrontando com terras de Benedito Ferreira dos Santos; daí, segue por este córrego acima até o marco M13, cravado em sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M14, indo até o marco M15, cravado à margem direita do Córrego Tiúba, com as distâncias de: 1.040,00 m e 352,00 m; daí, segue por este córrego acima até o marco M16, cravado na sua margem direita; daí, segue passando pelo marco M17, indo até o M18, cravado na margem esquerda do Córrego Pedra Preta com as distâncias de: 516,00 m e 251,00 m; daí, segue por este córrego abaixo até sua barra no Rio Manoel Alves, confrontando com terras de Antônio Cardoso de Almeida; daí, segue pelo rio abaixo até o marco M1, ponto de partida". Cuja área se encontra dentro dos limites gerais da Fazenda Olho d'água. AVALIAÇAO TOTAL: Avaliado no valor de R$ ,00 cinco milhões oitocentos e sessenta e sete mil e oitocentos reais (evento 52, doc 66). *Avaliação Sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção ou uma depreciação grande do bem penhorado. DEPOSITÁRIO: MARCO ANTÔNIO FERREIRA DE MENEZES, Matrícula JUCETINS , CPF: , fones: (63) / ÔNUS: Custas processuais no importe de 0,5% (meio por cento) da arrematação, a ser recolhida por meio de DARE e comissão do leiloeiro conforme descrito abaixo, calculados sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear as despesas de transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade e as despesas do leiloeiro com a realização dos leilões. A comissão do leiloeiro nomeado será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, excetuada quando a arrematação se der sobre os veículos dos quais for Fiel Depositário, caso em que a comissão será de 8% (oito por cento). Caso haja adjudicação antes da hasta pública, adimplemento ou parcelamento do débito após a publicação do edital, a comissão será de 2% (dois por cento) do valor devido à parte exequente, a ser paga por quem lhe der causa. Nos casos de acordo ou remissão e desistência, a comissão do leiloeiro será de 2% (dois por cento) do valor da avaliação do bem. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Fazenda Olho d'água, situado no município de Almas-TO, registrado no Livro 2-F de Registro Geral, fls. 236, sob a Matrícula nº 1496 de 29 de abril de 1988 do Cartório de Registro de Imóveis de Almas-TO, com área de ha (Um mil, cento e trinta e cinco hectares, oitenta e cinco ares e treze centiares) de terras. VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: Valor do débito R$ ,27 (hum milhão setecentos e cinquenta mil quarenta e nove e vinte e sete centavos). Obs: Valor sujeito a reajustes. LEILOEIRO: MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES, JUCETINS , assessorado pela Agil Leilões. **COMISSÃO DO LEILOEIRO: poderá ser paga nos seguintes moldes (art. 884, parágrafo único, CPC/2015): A. Na arrematação: A comissão corresponderá a 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo ARREMATANTE.

3 DA ARREMATAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, excetuando-se as obrigações Propter Rem (v.g. cotas condominiais). O arrematante de bem imóvel receberá a coisa livre de tributos de âmbito municipal (IPTU e contribuições de melhoria), cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial. Referidos tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130 do CTN; para os bens imóveis a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis ITBI pelo arrematante e custas processuais (Item do Provimento 36/2002 TJ-TO). O arrematante de veículo não estará sujeito ao pagamento de débitos anteriores à data da alienação judicial. As despesas de arrematação, comissão de leiloeiro e demais despesas ficarão por conta do arrematante, inclusive as custas da expedição da carta de arrematação (tabela de custas da Corregedoria do TJ/TO). OBS: Ficarão ainda por conta do ARREMATANTE as seguintes DESPESAS, não inclusas no preço do lance: a) CUSTAS DE ARREMATAÇÃO, (1% do valor da arrematação, adjudicação ou remição em hasta pública - mínimo de R$ 24,00 reais e máximo de R$ 240,00 reais), nos termos do Anexo Único da Lei 1.286/2001, Tabela X, item 63, a ser recolhida aos cofres do FUNJURIS através de DAJ; b) Eventuais taxas de transferência do bem. O arrematante deverá retirar a guia de Custas de Arrematação na vara que ora realiza o leilão. DA ENTREGA DOS BENS: Após comprovação de pagamento do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro, mediante a apresentação dos documentos que comprovem a condição de Arrematante, a entrega do(s) bem(ns) será imediata. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça e/ou ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão. **Os bens móveis penhorados poderão ter sido removidos para depósito particular, e as custas referentes à remoção, avaliação, guarda e conservação do(s) mesmo(s), bem como outras despesas relacionadas ao processo, serão descontadas na prestação de contas do leilão realizado, deduzindo-se do produto da alienação judicial. FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento imediato, por depósito judicial, conforme art. 892 do CPC. O depósito será em conta judicial, junto a Caixa Econômica Federal, vinculada a este juízo, sendo que somente após o pagamento integral do valor, será expedida a respectiva carta de arrematação. PARCELAMENTO:

4 Nos termos do art. 895 do CPC, apresentando o interessado, por escrito, proposta de aquisição do bem em prestações nos prazos previstos nos incisos I e II do referido artigo: a) o arrematante deverá depositar, no ato da arrematação, pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista, nos termos do art. 895, 1º do CPC. b) poderá parcelar o restante em até 10 (dez) meses, observada a parcela mínima de R$ 5.000,00 (um mil reais), reduzindo-se o prazo quanto necessário para a observância deste piso. c) as prestações serão depositadas em Juízo em conta vinculada à respectiva execução, tendo em vista a possibilidade de concurso de credores. d) a parte exequente será o credor do arrematante, o que deverá constar da carta de arrematação, constituindo-se em garantia do débito hipoteca ou alienação fiduciária do bem arrematado. e) as prestações de pagamento a que se obrigará o arrematante serão mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se as parcelas no dia 10 (dez) do mês seguinte ao da arrematação. f) as prestações serão reajustadas mensalmente pelo índice da taxa SELIC. g) os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado, nos termos do art. 895, 9º do CPC. h) o atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, 4º, CPC) e o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, 5º, CPC). i) o débito da parte executada será quitado na proporção do valor de arrematação. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS: 1 - Em caso de desistência após a arrematação não prevista nas hipóteses elencadas no art. 903 do CPC, caberá ao arrematante, multa de 20% (vinte por cento) calculada sobre o valor do lance, em favor do Exequente. 2 - O arrematante poderá desistir da arrematação, sendo-lhe imediatamente devolvido o depósito que tiver feito (art. 903, 5º, CPC): I - se provar, nos 10 (dez) dias seguintes, a existência de ônus real ou gravame não mencionado no edital; II - se, antes de expedida a carta de arrematação ou a ordem de entrega, o executado alegar alguma das situações previstas no 1º do art. 903 do CPC; III - uma vez citado para responder a ação autônoma de que trata o 4º do art. 903 do CPC, desde que apresente a desistência no prazo de que dispõe para responder a essa ação. 3 - Se o arrematante ou seu fiador não efetuar o pagamento no prazo estabelecido, será imposta, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos, nos termos do artigo 897 do CPC. 4 - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à JUSTIÇA ESTADUAL e/ou ao LEILOEIRO, quaisquer responsabilidades quanto o conserto e reparos ou mesmo providências referente à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens será suscitada e dirimida no ato do leilão. 5 - Eventuais dívidas a titulo de impostos, taxas, multas etc. vencidas até a data da arrematação, não são de responsabilidade do arrematante e sim do anterior proprietário, sendo que tais dívidas sub-rogam-se no preço da arrematação, (parágrafo único do art.

5 130 do CTN). Caso o valor da arrematação seja inferior ao valor dos débitos incidentes sobre o bem, caberá ao exequente a possibilidade de promover a execução de seu crédito em face do objetivo devedor, valendo-se dos privilégios e das prerrogativas de que possui. 6 - Havendo leilão positivo, a carta de arrematação somente será expedida em favor do arrematante, depois de transcorrido o prazo recursal e a quitação integral do valor do bem arrematado. Caso haja interposição de recurso, fica facultado ao arrematante, no prazo de 10 (dez) dias, desistir da arrematação do bem leiloado, nos termos do art. 903, 5º do CPC, oportunidade em que será devolvido o valor depositado inicialmente a titulo de pagamento do bem e comissão do leiloeiro. Não sendo o caso de desistência, a carta de arrematação será expedida somente após o julgamento do recurso interposto. 7 - A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, 1º, CPC). 8 - Para os bens imóveis a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI (art. 901, 2º, CPC). 9 - Havendo parcelamento e, no caso de o atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, 4º, CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a inscrição em dívida ativa e a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, 5º, CPC) A parte exequente poderá, antes da realização do leilão, optar pela adjudicação do bem (por preço não inferior ao da avaliação, art. 876 do CPC) ou proceder à alienação por iniciativa particular. LEILÃO NAS MODALIDADES PRESENCIAL E ELETRÔNICO: Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou poderá ofertar lanços pela Internet, através do site a partir do primeiro dia útil subsequente à publicação deste edital, encerrando-se na mesma data e horário do leilão presencial, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços ofertados e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor ofertado pelo bem, depositando-o em 24 horas. ADVERTÊNCIAS: Na primeira data indicada, o(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) pelo maior lanço acima da avaliação. Não havendo licitantes ou ofertas nessas condições na primeira data, na segunda data o(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por qualquer lanço, excetuando-se o lanço vil (CPC, arts. 891). INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(a)(s) o(a)(s) EXECUTADO(A)(S) SÉRGIO FLÁVIO SAVALAGGIO ( ), o(s) respectivo(s) sócio(s), seu(s) cônjuge(s) e representante legal, bem como os eventuais coproprietários: proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se por ventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da

6 arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca da Gurupi, Estado do Tocantins. Bem como o(s) EXEQUENTE(S) BANCO DE LAGE LANDEN BRASIL S.A. ( / ), através de seus procuradores devidamente habilitados nos autos MARINOLIA DIAS DOS REIS OAB/TO-1597, ELANE CRISTINA COSTA DA SILVA OAB/TO E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta Cidade e Comarca de Gurupi, Estado do Tocantins. Palmas/TO, 06 de junho de MARCO ANTONIO FERREIRA DE MENEZES Leiloeiro Oficial JUCETINS nº