LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM ALAGOAS

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1 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ALAGOAS LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL EM ALAGOAS Auditório do prédio sede da Justiça Federal, na Av. Menino Marcelo, s/nº 1ª Praça: 09/11/2018 às 09:00 horas 2 Praça: 23/08/2018 às 09:00 horas Fernando Gustavo Alencar de Albuquerque Lins Leiloeiro Oficial (JUCEAL 13) WhatsApp: (82) // fernandogustavolins@gmail.com

2 EDITAL DE LEILÃO EDT /2018 (COM PRAZO DE 20 DIAS) FAZ SABER, a quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que tramita neste Juízo a Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº , proposta por CAIXA ECONOMICA FEDERAL contra PROPREDIO MANUTENÇÃO PREDIAL LTDA e outros. Para ciência das hastas públicas do veículo abaixo descrito. Leiloeiro: Fernando Gustavo Alencar de Albuquerque Lins 1ª PRAÇA: DIA 09/11/2018 às 9:00 hs no auditório da Justiça Federal. 2ª PRAÇA: DIA 23/11//2018 às 9:00 hs no auditório da Justiça Federal. VEICULO: Citroen/C3 ano 2008/2009 placa NLX AVALIADO EM R$ ,00 (quinze mil reais); Preço de Arrematação: No primeiro leilão, o menor preço necessário à arrematação será o valor da avaliação. Em segundo leilão, o bem será arrematado pelo maior lanço, não sendo aceitos lanços inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. A arrematação far-se-á com dinheiro à vista ou a prazo de 03 (três dias), mediante caução idônea. Para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente Edital cumprindo-se todas as exigências do art. 887, 1º do CPC, caso os executados não tenham sido encontrados pelos Oficiais de Justiça. DADO E PASSADO pela Secretaria da 1ª Vara Federal, Seção Judiciária de Alagoas, aos 09/03/2018. Eu, Wanderlon C. Barbosa, Tec. Judiciário. E eu, Gustavo de Melo Silva, Diretor de Secretaria, conferi. André Luis Maia Tobias Granja Juiz Federal 2

3 Processo Carta Precatória Penal Juiz Federal: André Luis Maia Tobias Granja Diretor de Secretaria: Gustavo de Melo Silva Deprecante: Ministério Público Federal Deprecado: Tarcio Medeiros de Sena e outro Bem: Imóvel localizado na Rua Manoel Leal, nº 75, bairro do farol, Maceió AL, adquirido em 22/12/1991 a Alcides Jerônimo de Almeida Tenório por instrumento particular de promessa de compra e venda; matriculado no 1º CRI de Maceió sob nº Descrição do imóvel (conf. Certidão de Ônus): garagem, varanda, sala em L, cozinha, área de serviço, 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 DCE, com área de construção de 142,00 m². Apregoamento na 1ª praça: R$ ,00 (duzentos e cinquenta mil reais), a vista Apregoamento na 2ª praça: R$ ,00 (cento e vinte e cinco mil reais), a vista 3

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5 Edital de Leilão 2ª VARA FEDERAL Juiz Federal: ANDRÉ CARVALHO MONTEIRO Dir. de Secretaria: JOSÉ ROBERTO MONTEIRO TENÓRIO Leiloeiro: SR. FERNANDO GUSTAVO ALENCAR DE ALBUQUERQUE LINS (PORTARIA Nº 1044/2017) Proc. Nº: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQÜENTE : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF EXECUTADO: ESPÓLIO DE CRISTIANE ALVES DA SILVA Bem(ns) a ser(em) leiloado(s): Casa Residencial de n 04, tipo duplex, componente do Condomínio Residencial Rapa Nui, situado na Rua Prof. José da Silveira Camerino (antiga Rua do Sossego), n 461, Farol, nesta cidade, com sala, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregados, despensa, 03 quartos, sendo.um suíte, WC social, garagem, com área privativa de 119,05m2, inscrito na matrícula nº 91765, do 1 Cartório de Registro de Imóveis de Maceió. Avaliação: R$ ,00 (trezentos e cinqüenta mil reais). Lance mínimo: 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. O(s) bem(ns) indicado(s) acima tem como depositário(a) o(a) Sr.(a) ZULEIDE ALVES DOS SANTOS (CPF nº ) ser localizada na RUA TOBIAS BARRETO, 748, BEBEDOURO E/OU NA RUA JOSÉ EZEQUIEL DA SILVA, 90, PINHEIRO, AMBOS EM MACEIO. ANDRÉ CARVALHO MONTEIRO Juiz Federal da 2ª Vara 5

6 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ALAGOAS - 3ª VARA Av. Menino Marcelo, s/n, 3º Andar, Serraria, Maceió/AL, CEP (82) diretor3@jfal.jus.br EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROCESSO: AUTUAÇÃO: [CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF] x [AURIZETE MARIAM CARNEIRO MONTEIRO, NEWDSON COSTA DE MOURA, TRANSMOURA SERV. DE TRANSPORTE LTDA - ME] EDITAL DE LEILÃO JUIZ FEDERAL RICARDO LUIZ BARBOSA DE SAMPAIO ZAGALLO DIRETOR DE GUNNAR TRENNEPOHL SECRETARIA FERNANDO GUSTAVO ALENCAR DE ALBUQUERQUE LINS LEILOEIRO OFICIAL Tel. (82) Site: fernandogustavolins@gmail.com DATAS 1ª PRAÇA: 09/11/2018, às 09:30h POR PREÇO NÃO INFERIOR À AVALIAÇÃO 2ª PRAÇA: 23/11/2018, às 09:30h POR QUALQUER PREÇO, EXCETO O PREÇO VIL LOCAL AUDITÓRIO DA JUSTIÇA FEDERAL - Av. Menino Marcelo, s/n, Serraria - Nesta. O Doutor Ricardo Luiz Barbosa de Sampaio Zagallo, Juiz Federal Substituto da 3ª Vara/AL, na forma da lei etc. FAZ SABER a tantos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara supramencionada levará à venda em arrematação pública e através de LEILÃO PRESENCIAL, nas datas, locais e condições previstas neste edital, os bens penhorados nos autos da presente ação: BEM PENHORADO: Imóvel Fazenda "PADRE CÍCERO", situada em Capela-AL com área de 357,33 hectares, com os limites: NORTE, Fazenda Colônia, margem esquerda do rio Paraibinha, Fazenda Cerca Velha e Fazenda Pacaviral; LESTE: Fazenda Boqueirão, Fazenda Pavio, Fazenda Bom Sucesso e Fazenda João Paulo, terras de Milton Eloi da Silva, ao Sul, fazenda Bredos, fazenda Boa Fé e Fazenda Caatinga Seca e OESTE: margem esquerda do rio Paraibinha, matriculado sob o nº 1.336, conforme certidão emitida pelo Serviço Notarial e Registral de Imóveis, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Capela/AL. 6

7 PROPRIETÁRIO: NEWDSON COSTA DE MOURA (CPF Nº ) e AURIZETE MARIAM CARNEIRO MONTEIRO (CPF Nº ) AVALIAÇÃO: R$ ,00 (quatro milhões, duzentos e oitenta e sete mil, novecentos e sessenta reais), avaliado em 11/01/2018 DÉBITO: R$ ,06 (cento e vinte e sete mil, novecentos e sessenta e um reais e seis centavos), atualizado até 17/08/2017. DOS ÔNUS DO ARREMATANTE: Correrá por conta do arrematante os seguintes PAGAMENTOS e/ou apresentação de documentos nos locais abaixo indicados: I - NO ATO DO LEILÃO (obrigatórios para homologação da arrematação): 1) NA CEF-PAB/JUSTIÇA FEDERAL: 1.a) - Depósito do valor do lanço integral, ou caução de 20% sobre o valor do lanço; ou ainda 1ª parcela de arrematação parcelada; 1. b) - Comissão de leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço; II - APÓS O LEILÃO (obrigatórios para expedição da carta de arrematação): 1) NA CEF/PAB/JUSTIÇA FEDERAL: custas judiciais de 0,5% (meio por cento) do respectivo valor do lanço com mínimo de R$ 10,64 e máximo de R$ 1.915,38; 2) NA PREFEITURA MUNICIPAL: ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; 3) NA S.P.U. - SECRETARIA DE PATRIMÔNIO DA UNIÃO: Laudêmios, ou seja, pagamento ao senhorio direto, nos casos de enfiteuse (domínio útil sobre imóveis), se houver; III - APÓS O RECEBIMENTO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO (obrigatórios para entrega do(s) bem(ns) e/ou imissão de posse): 1) NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS e/ou no DETRAN (no caso de veículos) - emolumentos para: a) baixa da penhora relativa apenas ao processo em que ocorrer a arrematação; b) registro da Carta de Arrematação; c) constituição da hipoteca legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens imóveis e/ou veículos. d) averbação de construções não registradas pelo proprietário anterior. 2) NO CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - emolumentos para constituição do penhor legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens móveis e/ou veículos. 3) NA PROCURADORIA DO EXEQÜENTE - Termo de Parcelamento da Arrematação, quando for o caso. IV - TAXAS E VALORES CÍVEIS DE NATUREZA REAIS E NÃO TRIBUTÁRIAS, tais como as TAXAS DE CONDOMÍNIO, foros e laudêmios são de responsabilidade do adquirente. 7

8 DOS DOCUMENTOS E DADOS NECESSÁRIOS PARA CADASTRO DE ARREMATANTES: I - No caso de ser o arrematante pessoa física: a) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil); b) Cadastro de Pessoa Física (CPF); c) RG, ou documento equivalente, e nome e CPF do cônjuge, se for o caso; d) Comprovante de Residência em nome do arrematante (contas de água, luz ou telefone); e) Endereço de (se tiver). II - No caso de ser o arrematante pessoa jurídica: a) Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ); b) Contrato Social, até a última alteração, ou Declaração de Firma Individual; c) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica arrematante; d) Endereço de (se tiver). DETERMINAR que todos os documentos acima mencionados sejam reunidos e apresentados pelo arrematante, ou seu procurador, ao leiloeiro ou ao(à) funcionário(a) do Setor de Leilões especialmente designado(a) para tal fim, presente no local de realização da hasta pública, quando do pagamento do valor da arrematação ou da respectiva caução, no caso de pagamento a prazo, ficando consignado no respectivo recibo a apresentação dos aludidos papéis. DETERMINAR que o não cumprimento das disposições desta Portaria acarretará o desfazimento da arrematação, salvo se até às 18:00 horas do primeiro dia útil subseqüente à realização do leilão o arrematante, ou seu procurador, apresentar junto à 3ª Vara Federal as cópias dos documentos faltantes;" DAS DESPESAS E MULTAS: O executado ou o remitente, em caso de remição da execução, pagamento ou parcelamento dos débitos efetivados nos 05 (cinco) dias úteis que antecederem a 1ª ou a 2ª praças do leilão, deverá depositar em juízo, os seguintes valores: a) - custas processuais: 1% (um por cento) sobre o valor da causa atualizado (com valor mínimo de R$ 10,65 e máximo de R$ 1.915,38); e b) - comissão do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o menor dos seguintes valores: (i) montante do débito exeqüendo constante do edital de leilão, e (ii) valor atribuído ao (s) bem (ns) na última avaliação, também constante no edital de leilão, limitada tal comissão ao mínimo de R$ 100,00 e ao máximo de R$ ,00. 8

9 DAS ADVERTÊNCIAS: 1 - Caso o(s) executado(s), co-responsável(is) e cônjuges(s), se casado(s) for(em), não possua(m) advogado constituído nos autos, e esteja(m) em local incerto e não sabido, ou que ainda não seja(m) localizado(s) em seu atual endereço, fica(m) desde já intimado(s) por esse EDITAL, como também os terceiros interessados, para, querendo, habilitarem-se. 2 - Havendo interposição de embargos à arrematação, poderá o arrematante requerer a desistência da aquisição, caso em que o juiz determinará de imediato a liberação do depósito e da comissão do leiloeiro. 3 - Os bens acima relacionados têm como depositário os próprios executados, em sua maioria, em seus respectivos endereços e serão fotografados (na medida do possível) e disponibilizados ao público no site deste Juízo e do Leiloeiro Público Oficial (se o caso). 4 - No leilão realizado na 1ª praça os bens disponíveis só poderão ser arrematados por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 5 - No leilão realizado na 2ª praça os bens móveis só poderão ser arrematados por, no mínimo, 40% (quarenta por cento) do preço da avaliação, enquanto que os bens imóveis não poderão alcançar valor menor do que 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação, desde que não seja considerado preço vil por este Juízo. OBS: A arrematação por valores abaixo dos percentuais referidos, apesar de não estar vedada, só será admitida em condições excepcionalíssimas, a partir da análise do caso concreto, ficando os eventuais licitantes cientes que, nestes casos (de arrematação por valores inferiores aos percentuais indicados anteriormente), não serão devolvidas as comissões do leiloeiro, correndo por conta do lançador os ônus decorrentes da anulação da arrematação por preço vil. 6 - Ficam as partes advertidas de que assinado o auto pelo juiz e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes eventuais embargos. 7 - Fica, por sua vez, advertido o exeqüente de que, conforme art. 903, caput, do novo CPC, assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4 o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. 8 - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, não havendo, pois, qualquer responsabilidade da Vara e/ou do Leiloeiro Público Oficial em relação aos defeitos que porventura vierem a apresentar ou vícios eventuais ocultos. 9 - Constitui ônus do interessado em participar dos leilões verificar, antes das datas designadas para os leilões, as condições dos bens que serão objeto de hasta pública. Deve, assim, no caso de imóveis rurais ou urbanos, verificar os limites, áreas, confrontações, situação jurídica, despesas de condomínio etc, não podendo se escusar a efetuar o pagamento do lance sob a alegação de que o bem arrematado não se encontra nas condições que imaginava No caso de bens móveis que não estejam sob a posse e guarda do Leiloeiro Público Oficial, se o eventual interessado não conseguir ver o bem de seu interesse antes do leilão, deve solicitar ao Leiloeiro Público Oficial ou ao Juízo as providências necessárias para que o fiel depositário disponibilize o bem à visitação. 9

10 11 - Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, e, dependendo do que for determinado pelo Juízo, também as despesas de armazenagem (no caso de demora na retirada dos bens do depósito do leiloeiro) Muito embora alguns bens constantes dos editais de hastas públicas possam ser alienados de forma parcelada, o atendimento aos requisitos de parcelamento é ônus exclusivo do arrematante (daí a necessidade de estar em situação regular perante a Fazenda Nacional, a Seguridade Social, o Fundo de Garantia do Tempo de Servido - FGTS e as Fazendas Estaduais e Municipais (quando for o caso), com a comprovação de que atende às exigências do edital quanto à habilitação jurídica e qualidade econômico-financeira), não significando a arrematação, por si só, aprovação do crédito para o parcelamento. Ademais, como nem sempre se parcela o valor total da arrematação (caso de o bem arrematado valer mais do que a dívida do executado), deve o usuário, antes de oferecer seu lance, certificar-se se possui condições financeiras para arcar com o pagamento à vista de eventual diferença entre o valor da arrematação e o valor da dívida do executado. Fica o Sr. Leiloeiro Oficial autorizado a receber ofertas de preço pelos bens arrolados neste Edital em seu endereço eletrônico: site. e fernandogustavo@uol.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na(s) data(s) designadas para a realização do leilão, para fins da lavratura do termo próprio, observadas as diretrizes e recomendações da Resolução nº 92, de 18 de dezembro de 2009, do Conselho da Justiça Federal, que regulamenta o Leilão "On line" e que, portanto, é parte integrantes do presente edital e de observância obrigatória pelas partes, advogados, arrematantes e/ou qualquer outro interessado. Em se tratando de bens que não tiverem sido arrematados nas primeiras hastas públicas designadas para as suas alienações (1ª e 2ª praças) e de bens de fácil deterioração e de grande obsolescência (computadores, impressoras, outros equipamentos de informática, peças de automóvel, móveis e equipamentos de escritório, médicos e de casas de saúde, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos, carteiras escolares, remédios, automóveis, etc), fica expressamente autorizado a manutenção de tais bens no site do Leiloeiro Público Oficial designado até o recebimento de um lance (quando da ocorrência de um lance, o Leiloeiro Público Oficial fará com que o mesmo chegue aos autos para apreciação e, se não oferecido preço vil, aprovação (ou não) pelo Juiz da 13ª Vara) e/ou até a designação do próximo leilão (neste último caso, tais bens não arrematados constarão obrigatoriamente nos editais de leilão, podendo, contudo, receberem propostas antes da realização das novas hastas públicas, propostas estas que serão submetidas à análise do magistrado responsável pelo feito, que poderá validá-las ou não, sempre através de decisões fundamentadas). Os pagamentos não efetuados no ato do Leilão implicarão ao(s) ARREMATANTE(S) faltoso(s) as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo, além da rescisão do negócio e da perda da comissão do leiloeiro (art. 39º do Decreto /32) e aplicação de multa (20% por cento) sobre o valor do lanço, ficando ainda o(s) arrematante(s) faltoso(s), proibido(s) de participar de novos leilões ou praças (art. 897 do novo Código de Processo Civil). Os depósitos judiciais em dinheiro serão corrigidos segundo os índices estabelecidos para os débitos tributários federais e deverão, necessariamente, ser efetivados através de Depósito em Conta Judicial. O aperfeiçoamento da alienação dos bens arrematados se dará mediante a expedição da CARTA DE ARREMATAÇÃO / ADJUDICAÇÃO e/ou MANDADO DE ENTREGA expedido(s) pelo Juízo Federal, após a assinatura do auto de arrematação e pago o preço ou prestada garantia pelo arrematante ficando cientificado(s) o(s) executado(s) e possíveis 10

11 terceiros interessados de que o prazo legal para interposição de Embargos à Arrematação e/ou de Terceiros é de 5 (cinco) dias, contados da assinatura do auto (arts. 674 e 675 do Novo Código de Processo Civil). Salvo nos casos de nulidades previstas em lei, em nenhuma hipótese será aceita reclamação, desistência ou alegação de desconhecimento das cláusulas deste Edital para eximir os arrematantes/adjudicantes das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na forma dos artigos 335 e 358, ambos do Código Penal Brasileiro, onde está previsto que: "Todo aquele que impedir, afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por meios ilícitos, violência ou oferecimento de vantagem(ns), e, ainda, perturbar, fraudar ou tentar fraudar, a venda em hasta pública ou arrematação judicial, estará incurso nas penas que variam de dois meses a dois anos de detenção e/ou multa". Através do presente edital ficam, desde já, os executados, credores, licitantes e terceiros possíveis interessados, intimados do local, dia e hora dos leilões designados e de que, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional-CTN, sub-rogam-se no preço do lanço os créditos relativos a tributos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens, bem assim os relativos à taxa pela prestação de serviços referentes a tais bens e às contribuições de melhoria, tais como, IPTU, IPVA e taxas de água e luz, excetuando-se desta regra as taxas e valores cíveis de natureza reais e não tributárias, tais como as taxas de condomínio, foros e laudêmios (que são de responsabilidade do adquirente). Para que chegue aos conhecimento de todos os interessados, será o presente Edital de leilão e intimação, publicado, afixado no átrio e disponibilizado juntamente com fotografia dos bens quando possível, no endereço eletrônico deste Juízo. E para que não se alegue ignorância, mandou expedir o presente edital. EXPEDIDO nesta cidade de Maceió - AL, em 25 de Setembro de Eu, Daniela Andion Rodrigues Melo, Técnico/Analista Judiciário, digitei e conferi. E eu, Gunnar Trennepohl, Diretor de Secretaria, reconferi e subscrevo. Ricardo Luiz Barbosa de Sampaio Zagallo Juiz Federal Substituto da 3a. Vara 11

12 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ALAGOAS - 3ª VARA Av. Menino Marcelo, s/n, 3º Andar, Serraria, Maceió/AL, CEP (82) diretor3@jfal.jus.br EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROCESSO: AUTUAÇÃO: [CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF] x [SILAS DE OLIVEIRA SANTOS, DILSON DE MEDEIROS RODRIGUES] EDITAL DE LEILÃO JUIZ FEDERAL ÂNGELO CAVALCANTI ALVES DE MIRANDA NETO DIRETOR DE LARISSA PAES BEZERRA SECRETARIA FERNANDO GUSTAVO ALENCAR DE ALBUQUERQUE LINS LEILOEIRO OFICIAL Tel. (82) Site: fernandogustavolins@gmail.com DATAS 1ª PRAÇA: 09/11/2018, às 09:30h POR PREÇO NÃO INFERIOR À AVALIAÇÃO 2ª PRAÇA: 23/11/2018, às 09:30h Destaco, tendo em vista as alterações trazidas pelo CPC/2015, o valor da avaliação e as informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça, que o bem a ser leiloado deve ser apregoado pelo valor da sua avaliação e, na inexistência de interessados, ainda na primeira data, deverá ser aceito lance em qualquer valor igual ou superior a por 50% da avaliação, o que resta desde já estipulado, nos termos da lei processual civil: "Art Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação" LOCAL AUDITÓRIO DA JUSTIÇA FEDERAL - Av. Menino Marcelo, s/n, Serraria - Nesta. O Doutor Ângelo Cavalcanti Alves de Miranda Neto, Juiz Federal Substituto da 3ª Vara/AL, na forma da lei etc. FAZ SABER a tantos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara supramencionada levará à venda em arrematação pública e através de LEILÃO PRESENCIAL, nas datas, locais e condições previstas neste edital, os bens penhorados nos autos da presente ação: BEM PENHORADO: Veículo HONDA FIT EX, PLACA MUI 7722, CHASSI 93HGD38807Z109961, Ano Fabricação/Modelo 2007/2007, avaliado em R$ ,00 12

13 PROPRIETÁRIO: DILSON DE MEDEIROS RODRIGUES, portador do RG nº SSP/AL, inscrito no CPF nº DÉBITO: R$ ,44 (sessenta e seis mil, quatrocentos e vinte e sete reais e quarenta e quatro centavos), 10/

14 DOS ÔNUS DO ARREMATANTE: Correrá por conta do arrematante os seguintes PAGAMENTOS e/ou apresentação de documentos nos locais abaixo indicados: I - NO ATO DO LEILÃO (obrigatórios para homologação da arrematação): 1) NA CEF-PAB/JUSTIÇA FEDERAL: 1.a) - Depósito do valor do lanço integral, ou caução de 20% sobre o valor do lanço; ou ainda 1ª parcela de arrematação parcelada; 1. b) - Comissão de leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço; II - APÓS O LEILÃO (obrigatórios para expedição da carta de arrematação): 1) NA CEF/PAB/JUSTIÇA FEDERAL: custas judiciais de 0,5% (meio por cento) do respectivo valor do lanço com mínimo de R$ 10,64 e máximo de R$ 1.915,38; 2) NA PREFEITURA MUNICIPAL: ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; 3) NA S.P.U. - SECRETARIA DE PATRIMÔNIO DA UNIÃO: Laudêmios, ou seja, pagamento ao senhorio direto, nos casos de enfiteuse (domínio útil sobre imóveis), se houver; III - APÓS O RECEBIMENTO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO (obrigatórios para entrega do(s) bem(ns) e/ou imissão de posse): 1) NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS e/ou no DETRAN (no caso de veículos) - emolumentos para: a) baixa da penhora relativa apenas ao processo em que ocorrer a arrematação; b) registro da Carta de Arrematação; c) constituição da hipoteca legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens imóveis e/ou veículos. d) averbação de construções não registradas pelo proprietário anterior. 2) NO CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - emolumentos para constituição do penhor legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens móveis e/ou veículos. 3) NA PROCURADORIA DO EXEQÜENTE - Termo de Parcelamento da Arrematação, quando for o caso. IV - TAXAS E VALORES CÍVEIS DE NATUREZA REAIS E NÃO TRIBUTÁRIAS, tais como as TAXAS DE CONDOMÍNIO, foros e laudêmios são de responsabilidade do adquirente. DOS DOCUMENTOS E DADOS NECESSÁRIOS PARA CADASTRO DE ARREMATANTES: I - No caso de ser o arrematante pessoa física: a) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil); 14

15 b) Cadastro de Pessoa Física (CPF); c) RG, ou documento equivalente, e nome e CPF do cônjuge, se for o caso; d) Comprovante de Residência em nome do arrematante (contas de água, luz ou telefone); e) Endereço de (se tiver). II - No caso de ser o arrematante pessoa jurídica: a) Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ); b) Contrato Social, até a última alteração, ou Declaração de Firma Individual; c) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica arrematante; d) Endereço de (se tiver). DETERMINAR que todos os documentos acima mencionados sejam reunidos e apresentados pelo arrematante, ou seu procurador, ao leiloeiro ou ao(à) funcionário(a) do Setor de Leilões especialmente designado(a) para tal fim, presente no local de realização da hasta pública, quando do pagamento do valor da arrematação ou da respectiva caução, no caso de pagamento a prazo, ficando consignado no respectivo recibo a apresentação dos aludidos papéis. DETERMINAR que o não cumprimento das disposições desta Portaria acarretará o desfazimento da arrematação, salvo se até às 18:00 horas do primeiro dia útil subseqüente à realização do leilão o arrematante, ou seu procurador, apresentar junto à 3ª Vara Federal as cópias dos documentos faltantes;" DAS DESPESAS E MULTAS: O executado ou o remitente, em caso de remição da execução, pagamento ou parcelamento dos débitos efetivados nos 05 (cinco) dias úteis que antecederem a 1ª ou a 2ª praças do leilão, deverá depositar em juízo, os seguintes valores: a) - custas processuais: 1% (um por cento) sobre o valor da causa atualizado (com valor mínimo de R$ 10,65 e máximo de R$ 1.915,38); e b) - comissão do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o menor dos seguintes valores: (i) montante do débito exeqüendo constante do edital de leilão, e (ii) valor atribuído ao (s) bem (ns) na última avaliação, também constante no edital de leilão, limitada tal comissão ao mínimo de R$ 100,00 e ao máximo de R$ ,00. DAS ADVERTÊNCIAS: 1 - Caso o(s) executado(s), co-responsável(is) e cônjuges(s), se casado(s) for(em), não possua(m) advogado constituído nos autos, e esteja(m) em local incerto e não sabido, ou que ainda não seja(m) localizado(s) em seu atual endereço, fica(m) desde já intimado(s) por esse EDITAL, como também os terceiros interessados, para, querendo, habilitarem-se. 15

16 2 - Havendo interposição de embargos à arrematação, poderá o arrematante requerer a desistência da aquisição, caso em que o juiz determinará de imediato a liberação do depósito e da comissão do leiloeiro. 3 - Os bens acima relacionados têm como depositário os próprios executados, em sua maioria, em seus respectivos endereços e serão fotografados (na medida do possível) e disponibilizados ao público no site deste Juízo e do Leiloeiro Público Oficial (se o caso). 4 - No leilão realizado na 1ª praça os bens disponíveis só poderão ser arrematados por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 5 - No leilão realizado na 2ª praça os bens móveis só poderão ser arrematados por, no mínimo, 40% (quarenta por cento) do preço da avaliação, enquanto que os bens imóveis não poderão alcançar valor menor do que 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação, desde que não seja considerado preço vil por este Juízo. OBS: A arrematação por valores abaixo dos percentuais referidos, apesar de não estar vedada, só será admitida em condições excepcionalíssimas, a partir da análise do caso concreto, ficando os eventuais licitantes cientes que, nestes casos (de arrematação por valores inferiores aos percentuais indicados anteriormente), não serão devolvidas as comissões do leiloeiro, correndo por conta do lançador os ônus decorrentes da anulação da arrematação por preço vil. 6 - Ficam as partes advertidas de que assinado o auto pelo juiz e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes eventuais embargos. 7 - Fica, por sua vez, advertido o exeqüente de que, conforme art. 903, caput, do novo CPC, assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4 o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. 8 - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, não havendo, pois, qualquer responsabilidade da Vara e/ou do Leiloeiro Público Oficial em relação aos defeitos que porventura vierem a apresentar ou vícios eventuais ocultos. 9 - Constitui ônus do interessado em participar dos leilões verificar, antes das datas designadas para os leilões, as condições dos bens que serão objeto de hasta pública. Deve, assim, no caso de imóveis rurais ou urbanos, verificar os limites, áreas, confrontações, situação jurídica, despesas de condomínio etc, não podendo se escusar a efetuar o pagamento do lance sob a alegação de que o bem arrematado não se encontra nas condições que imaginava No caso de bens móveis que não estejam sob a posse e guarda do Leiloeiro Público Oficial, se o eventual interessado não conseguir ver o bem de seu interesse antes do leilão, deve solicitar ao Leiloeiro Público Oficial ou ao Juízo as providências necessárias para que o fiel depositário disponibilize o bem à visitação Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, e, dependendo do que for determinado pelo Juízo, também as despesas de armazenagem (no caso de demora na retirada dos bens do depósito do leiloeiro) Muito embora alguns bens constantes dos editais de hastas públicas possam ser alienados de forma parcelada, o atendimento aos requisitos de parcelamento é ônus exclusivo do 16

17 arrematante (daí a necessidade de estar em situação regular perante a Fazenda Nacional, a Seguridade Social, o Fundo de Garantia do Tempo de Servido - FGTS e as Fazendas Estaduais e Municipais (quando for o caso), com a comprovação de que atende às exigências do edital quanto à habilitação jurídica e qualidade econômico-financeira), não significando a arrematação, por si só, aprovação do crédito para o parcelamento. Ademais, como nem sempre se parcela o valor total da arrematação (caso de o bem arrematado valer mais do que a dívida do executado), deve o usuário, antes de oferecer seu lance, certificar-se se possui condições financeiras para arcar com o pagamento à vista de eventual diferença entre o valor da arrematação e o valor da dívida do executado. Fica o Sr. Leiloeiro Oficial autorizado a receber ofertas de preço pelos bens arrolados neste Edital em seu endereço eletrônico: site. e fernandogustavo@uol.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na(s) data(s) designadas para a realização do leilão, para fins da lavratura do termo próprio, observadas as diretrizes e recomendações da Resolução nº 92, de 18 de dezembro de 2009, do Conselho da Justiça Federal, que regulamenta o Leilão "On line" e que, portanto, é parte integrantes do presente edital e de observância obrigatória pelas partes, advogados, arrematantes e/ou qualquer outro interessado. Em se tratando de bens que não tiverem sido arrematados nas primeiras hastas públicas designadas para as suas alienações (1ª e 2ª praças) e de bens de fácil deterioração e de grande obsolescência (computadores, impressoras, outros equipamentos de informática, peças de automóvel, móveis e equipamentos de escritório, médicos e de casas de saúde, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos, carteiras escolares, remédios, automóveis, etc), fica expressamente autorizado a manutenção de tais bens no site do Leiloeiro Público Oficial designado até o recebimento de um lance (quando da ocorrência de um lance, o Leiloeiro Público Oficial fará com que o mesmo chegue aos autos para apreciação e, se não oferecido preço vil, aprovação (ou não) pelo Juiz da 13ª Vara) e/ou até a designação do próximo leilão (neste último caso, tais bens não arrematados constarão obrigatoriamente nos editais de leilão, podendo, contudo, receberem propostas antes da realização das novas hastas públicas, propostas estas que serão submetidas à análise do magistrado responsável pelo feito, que poderá validá-las ou não, sempre através de decisões fundamentadas). Os pagamentos não efetuados no ato do Leilão implicarão ao(s) ARREMATANTE(S) faltoso(s) as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo, além da rescisão do negócio e da perda da comissão do leiloeiro (art. 39º do Decreto /32) e aplicação de multa (20% por cento) sobre o valor do lanço, ficando ainda o(s) arrematante(s) faltoso(s), proibido(s) de participar de novos leilões ou praças (art. 897 do novo Código de Processo Civil). Os depósitos judiciais em dinheiro serão corrigidos segundo os índices estabelecidos para os débitos tributários federais e deverão, necessariamente, ser efetivados através de Depósito em Conta Judicial. O aperfeiçoamento da alienação dos bens arrematados se dará mediante a expedição da CARTA DE ARREMATAÇÃO / ADJUDICAÇÃO e/ou MANDADO DE ENTREGA expedido(s) pelo Juízo Federal, após a assinatura do auto de arrematação e pago o preço ou prestada garantia pelo arrematante ficando cientificado(s) o(s) executado(s) e possíveis terceiros interessados de que o prazo legal para interposição de Embargos à Arrematação e/ou de Terceiros é de 5 (cinco) dias, contados da assinatura do auto (arts. 674 e 675 do Novo Código de Processo Civil). Salvo nos casos de nulidades previstas em lei, em nenhuma hipótese será aceita reclamação, desistência ou alegação de desconhecimento das cláusulas deste Edital para eximir os arrematantes/adjudicantes das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na 17

18 forma dos artigos 335 e 358, ambos do Código Penal Brasileiro, onde está previsto que: "Todo aquele que impedir, afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por meios ilícitos, violência ou oferecimento de vantagem(ns), e, ainda, perturbar, fraudar ou tentar fraudar, a venda em hasta pública ou arrematação judicial, estará incurso nas penas que variam de dois meses a dois anos de detenção e/ou multa". Através do presente edital ficam, desde já, os executados, credores, licitantes e terceiros possíveis interessados, intimados do local, dia e hora dos leilões designados e de que, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional-CTN, sub-rogam-se no preço do lanço os créditos relativos a tributos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens, bem assim os relativos à taxa pela prestação de serviços referentes a tais bens e às contribuições de melhoria, tais como, IPTU, IPVA e taxas de água e luz, excetuando-se desta regra as taxas e valores cíveis de natureza reais e não tributárias, tais como as taxas de condomínio, foros e laudêmios (que são de responsabilidade do adquirente). Para que chegue aos conhecimento de todos os interessados, será o presente Edital de leilão e intimação, publicado, afixado no átrio e disponibilizado juntamente com fotografia dos bens quando possível, no endereço eletrônico deste Juízo. E para que não se alegue ignorância, mandou expedir o presente edital. EXPEDIDO nesta cidade de Maceió - AL, em 18 de Outubro de Eu, Maria Silvane Leite da Silva, Técnica Judiciária, digitei e conferi. E eu, LARISSA PAES BEZERRA, Diretora de Secretaria Substituta, reconferi e subscrevo. ÂNGELO CAVALCANTI ALVES DE MIRANDA NETO Juiz Federal Substituto em substituição legal 18

19 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ALAGOAS - 3ª VARA Av. Menino Marcelo, s/n, 3º Andar, Serraria, Maceió/AL, CEP (82) diretor3@jfal.jus.br EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL PROCESSO: AUTUAÇÃO: [CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF] x [GV DISTRIBUIDOR DE ALIMENTOS LTDA - ME, MICHELINE MUNIZ DOS SANTOS, GEORGE VINICIUS SANTOS] EDITAL DE LEILÃO JUIZ FEDERAL DIRETOR DE SECRETARIA RICARDO LUIZ BARBOSA DE SAMPAIO ZAGALLO GUNNAR TRENNEPOHL FERNANDO GUSTAVO ALENCAR DE ALBUQUERQUE LINS LEILOEIRO OFICIAL Tel. (82) Site: fernandogustavolins@gmail.com DATAS 1ª PRAÇA: 09/11/2018 Deve ser apregoado pelo valor da sua avaliação e, na inexistência de interessados, ainda na primeira data, deverá ser aceito lance em qualquer valor igual ou superior a pelo menos 50% da avaliação. 2ª PRAÇA: 23/11/2018 Atente a Secretaria para publicação de edital onde conste "o valor pelo qual o bem foi avaliado, o preço mínimo pelo qual poderá ser alienado, as condições de pagamento e, se for o caso, a comissão do leiloeiro designado" (art. 886, II, do CPC/2015), considerando-se para tanto, como preço mínimo, o valor que corresponda a 50% do valor da avaliação do bem, tudo em busca da máxima efetividade e da menor onerosidade, visando à celeridade processual. LOCAL AUDITÓRIO DA JUSTIÇA FEDERAL - Av. Menino Marcelo, s/n, Serraria - Nesta. 19

20 O Doutor Ricardo Luiz Barbosa de Sampaio Zagallo, Juiz Federal Substituto na 3ª Vara/AL, na forma da lei etc. FAZ SABER a tantos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara supramencionada levará à venda em arrematação pública e através de LEILÃO PRESENCIAL, nas datas, locais e condições previstas neste edital, os bens penhorados nos autos da presente ação: BEM PENHORADO Cota da Empresa GV DISTRIBUIDOR DE ALIMENTOS LTDA - ME, pessoa jurídica, CNPJ nº / PROPRIETÁRIO: GEORGE VINICIUS SANTOS, CPF n AVALIAÇÃO: Cada Cota da Empresa equivale a R$ 1,00. R$ ,00 as quotas penhoradas. DÉBITO: R$ ,91( Oitenta e seis mil, seiscentos e dez reais e noventa e um centavos)- 09/2018 DOS ÔNUS DO ARREMATANTE: Correrá por conta do arrematante os seguintes PAGAMENTOS e/ou apresentação de documentos nos locais abaixo indicados: I - NO ATO DO LEILÃO (obrigatórios para homologação da arrematação): 1) NA CEF-PAB/JUSTIÇA FEDERAL: 1.a) - Depósito do valor do lanço integral, ou caução de 20% sobre o valor do lanço; ou ainda 1ª parcela de arrematação parcelada; 1. b) - Comissão de leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lanço; II - APÓS O LEILÃO (obrigatórios para expedição da carta de arrematação): 1) NA CEF/PAB/JUSTIÇA FEDERAL: custas judiciais de 0,5% (meio por cento) do respectivo valor do lanço com mínimo de R$ 10,64 e máximo de R$ 1.915,38; 2) NA PREFEITURA MUNICIPAL: ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; 3) NA S.P.U. - SECRETARIA DE PATRIMÔNIO DA UNIÃO: Laudêmios, ou seja, pagamento ao senhorio direto, nos casos de enfiteuse (domínio útil sobre imóveis), se houver; III - APÓS O RECEBIMENTO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO (obrigatórios para entrega do(s) bem(ns) e/ou imissão de posse): 1) NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS e/ou no DETRAN (no caso de veículos) - emolumentos para: a) baixa da penhora relativa apenas ao processo em que ocorrer a arrematação; b) registro da Carta de Arrematação; c) constituição da hipoteca legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens imóveis e/ou veículos. d) averbação de construções não registradas pelo proprietário anterior. 20

21 2) NO CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS - emolumentos para constituição do penhor legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens móveis e/ou veículos. 3) NA PROCURADORIA DO EXEQÜENTE - Termo de Parcelamento da Arrematação, quando for o caso. IV - TAXAS E VALORES CÍVEIS DE NATUREZA REAIS E NÃO TRIBUTÁRIAS, tais como as TAXAS DE CONDOMÍNIO, foros e laudêmios são de responsabilidade do adquirente. DOS DOCUMENTOS E DADOS NECESSÁRIOS PARA CADASTRO DE ARREMATANTES: I - No caso de ser o arrematante pessoa física: a) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil); b) Cadastro de Pessoa Física (CPF); c) RG, ou documento equivalente, e nome e CPF do cônjuge, se for o caso; d) Comprovante de Residência em nome do arrematante (contas de água, luz ou telefone); e) Endereço de (se tiver). II - No caso de ser o arrematante pessoa jurídica: a) Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ); b) Contrato Social, até a última alteração, ou Declaração de Firma Individual; c) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica arrematante; d) Endereço de (se tiver). DETERMINAR que todos os documentos acima mencionados sejam reunidos e apresentados pelo arrematante, ou seu procurador, ao leiloeiro ou ao(à) funcionário(a) do Setor de Leilões especialmente designado(a) para tal fim, presente no local de realização da hasta pública, quando do pagamento do valor da arrematação ou da respectiva caução, no caso de pagamento a prazo, ficando consignado no respectivo recibo a apresentação dos aludidos papéis. DETERMINAR que o não cumprimento das disposições desta Portaria acarretará o desfazimento da arrematação, salvo se até às 18:00 horas do primeiro dia útil subseqüente à realização do leilão o arrematante, ou seu procurador, apresentar junto à 3ª Vara Federal as cópias dos documentos faltantes;" 21

22 DAS DESPESAS E MULTAS: O executado ou o remitente, em caso de remição da execução, pagamento ou parcelamento dos débitos efetivados nos 05 (cinco) dias úteis que antecederem a 1ª ou a 2ª praças do leilão, deverá depositar em juízo, os seguintes valores: a) - custas processuais: 1% (um por cento) sobre o valor da causa atualizado (com valor mínimo de R$ 10,65 e máximo de R$ 1.915,38); e b) - comissão do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o menor dos seguintes valores: (i) montante do débito exeqüendo constante do edital de leilão, e (ii) valor atribuído ao (s) bem (ns) na última avaliação, também constante no edital de leilão, limitada tal comissão ao mínimo de R$ 100,00 e ao máximo de R$ ,00. DAS ADVERTÊNCIAS: 1 - Caso o(s) executado(s), co-responsável(is) e cônjuges(s), se casado(s) for(em), não possua(m) advogado constituído nos autos, e esteja(m) em local incerto e não sabido, ou que ainda não seja(m) localizado(s) em seu atual endereço, fica(m) desde já intimado(s) por esse EDITAL, como também os terceiros interessados, para, querendo, habilitarem-se. 2 - Havendo interposição de embargos à arrematação, poderá o arrematante requerer a desistência da aquisição, caso em que o juiz determinará de imediato a liberação do depósito e da comissão do leiloeiro. 3 - Os bens acima relacionados têm como depositário os próprios executados, em sua maioria, em seus respectivos endereços e serão fotografados (na medida do possível) e disponibilizados ao público no site deste Juízo e do Leiloeiro Público Oficial (se o caso). 4 - No leilão realizado na 1ª praça os bens disponíveis só poderão ser arrematados por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 5 - No leilão realizado na 2ª praça os bens móveis só poderão ser arrematados por, no mínimo, 40% (quarenta por cento) do preço da avaliação, enquanto que os bens imóveis não poderão alcançar valor menor do que 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação, desde que não seja considerado preço vil por este Juízo. OBS: A arrematação por valores abaixo dos percentuais referidos, apesar de não estar vedada, só será admitida em condições excepcionalíssimas, a partir da análise do caso concreto, ficando os eventuais licitantes cientes que, nestes casos (de arrematação por valores inferiores aos percentuais indicados anteriormente), não serão devolvidas as comissões do leiloeiro, correndo por conta do lançador os ônus decorrentes da anulação da arrematação por preço vil. 6 - Ficam as partes advertidas de que assinado o auto pelo juiz e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes eventuais embargos. 7 - Fica, por sua vez, advertido o exeqüente de que, conforme art. 903, caput, do novo CPC, assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o 4 o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. 22

23 8 - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, não havendo, pois, qualquer responsabilidade da Vara e/ou do Leiloeiro Público Oficial em relação aos defeitos que porventura vierem a apresentar ou vícios eventuais ocultos. 9 - Constitui ônus do interessado em participar dos leilões verificar, antes das datas designadas para os leilões, as condições dos bens que serão objeto de hasta pública. Deve, assim, no caso de imóveis rurais ou urbanos, verificar os limites, áreas, confrontações, situação jurídica, despesas de condomínio etc, não podendo se escusar a efetuar o pagamento do lance sob a alegação de que o bem arrematado não se encontra nas condições que imaginava No caso de bens móveis que não estejam sob a posse e guarda do Leiloeiro Público Oficial, se o eventual interessado não conseguir ver o bem de seu interesse antes do leilão, deve solicitar ao Leiloeiro Público Oficial ou ao Juízo as providências necessárias para que o fiel depositário disponibilize o bem à visitação Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, e, dependendo do que for determinado pelo Juízo, também as despesas de armazenagem (no caso de demora na retirada dos bens do depósito do leiloeiro) Muito embora alguns bens constantes dos editais de hastas públicas possam ser alienados de forma parcelada, o atendimento aos requisitos de parcelamento é ônus exclusivo do arrematante (daí a necessidade de estar em situação regular perante a Fazenda Nacional, a Seguridade Social, o Fundo de Garantia do Tempo de Servido - FGTS e as Fazendas Estaduais e Municipais (quando for o caso), com a comprovação de que atende às exigências do edital quanto à habilitação jurídica e qualidade econômico-financeira), não significando a arrematação, por si só, aprovação do crédito para o parcelamento. Ademais, como nem sempre se parcela o valor total da arrematação (caso de o bem arrematado valer mais do que a dívida do executado), deve o usuário, antes de oferecer seu lance, certificar-se se possui condições financeiras para arcar com o pagamento à vista de eventual diferença entre o valor da arrematação e o valor da dívida do executado. Fica o Sr. Leiloeiro Oficial autorizado a receber ofertas de preço pelos bens arrolados neste Edital em seu endereço eletrônico: site. e fernandogustavo@uol.com.br, devendo para tanto os interessados efetuarem cadastramento prévio, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na(s) data(s) designadas para a realização do leilão, para fins da lavratura do termo próprio, observadas as diretrizes e recomendações da Resolução nº 92, de 18 de dezembro de 2009, do Conselho da Justiça Federal, que regulamenta o Leilão "On line" e que, portanto, é parte integrantes do presente edital e de observância obrigatória pelas partes, advogados, arrematantes e/ou qualquer outro interessado. Em se tratando de bens que não tiverem sido arrematados nas primeiras hastas públicas designadas para as suas alienações (1ª e 2ª praças) e de bens de fácil deterioração e de grande obsolescência (computadores, impressoras, outros equipamentos de informática, peças de automóvel, móveis e equipamentos de escritório, médicos e de casas de saúde, equipamentos eletrônicos, eletrodomésticos, carteiras escolares, remédios, automóveis, etc), fica expressamente autorizado a manutenção de tais bens no site do Leiloeiro Público Oficial designado até o recebimento de um lance (quando da ocorrência de um lance, o Leiloeiro Público Oficial fará com que o mesmo chegue aos autos para apreciação e, se não oferecido preço vil, aprovação (ou não) pelo Juiz da 13ª Vara) e/ou até a designação do próximo leilão (neste último caso, tais bens não arrematados constarão obrigatoriamente nos editais de leilão, podendo, contudo, receberem propostas antes da realização das novas hastas públicas, 23

24 propostas estas que serão submetidas à análise do magistrado responsável pelo feito, que poderá validá-las ou não, sempre através de decisões fundamentadas). Os pagamentos não efetuados no ato do Leilão implicarão ao(s) ARREMATANTE(S) faltoso(s) as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo, além da rescisão do negócio e da perda da comissão do leiloeiro (art. 39º do Decreto /32) e aplicação de multa (20% por cento) sobre o valor do lanço, ficando ainda o(s) arrematante(s) faltoso(s), proibido(s) de participar de novos leilões ou praças (art. 897 do novo Código de Processo Civil). Os depósitos judiciais em dinheiro serão corrigidos segundo os índices estabelecidos para os débitos tributários federais e deverão, necessariamente, ser efetivados através de Depósito em Conta Judicial. O aperfeiçoamento da alienação dos bens arrematados se dará mediante a expedição da CARTA DE ARREMATAÇÃO / ADJUDICAÇÃO e/ou MANDADO DE ENTREGA expedido(s) pelo Juízo Federal, após a assinatura do auto de arrematação e pago o preço ou prestada garantia pelo arrematante ficando cientificado(s) o(s) executado(s) e possíveis terceiros interessados de que o prazo legal para interposição de Embargos à Arrematação e/ou de Terceiros é de 5 (cinco) dias, contados da assinatura do auto (arts. 674 e 675 do Novo Código de Processo Civil). Salvo nos casos de nulidades previstas em lei, em nenhuma hipótese será aceita reclamação, desistência ou alegação de desconhecimento das cláusulas deste Edital para eximir os arrematantes/adjudicantes das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal na forma dos artigos 335 e 358, ambos do Código Penal Brasileiro, onde está previsto que: "Todo aquele que impedir, afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por meios ilícitos, violência ou oferecimento de vantagem(ns), e, ainda, perturbar, fraudar ou tentar fraudar, a venda em hasta pública ou arrematação judicial, estará incurso nas penas que variam de dois meses a dois anos de detenção e/ou multa". Através do presente edital ficam, desde já, os executados, credores, licitantes e terceiros possíveis interessados, intimados do local, dia e hora dos leilões designados e de que, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional-CTN, sub-rogam-se no preço do lanço os créditos relativos a tributos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens, bem assim os relativos à taxa pela prestação de serviços referentes a tais bens e às contribuições de melhoria, tais como, IPTU, IPVA e taxas de água e luz, excetuando-se desta regra as taxas e valores cíveis de natureza reais e não tributárias, tais como as taxas de condomínio, foros e laudêmios (que são de responsabilidade do adquirente). Para que chegue aos conhecimento de todos os interessados, será o presente Edital de leilão e intimação, publicado, afixado no átrio e disponibilizado juntamente com fotografia dos bens quando possível, no endereço eletrônico deste Juízo. E para que não se alegue ignorância, mandou expedir o presente edital. EXPEDIDO nesta cidade de Maceió-AL, em 11 de Outubro de Eu, Maria Silvane Leite da Silva, Técnica Judiciária, digitei e conferi. E eu, Gunnar Trennepohl, Diretor de Secretaria, reconferi e subscrevo. Ricardo Luiz Barbosa de Sampaio Zagallo Juiz Federal Substituto 24

25 PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA FEDERAL DE PRIMEIRA INSTÂNCIA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ALAGOAS 5ª VARA EXECUÇÕES FISCAIS EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO - Nº 04/2018 Venda à vista ou parcelada JUIZ FEDERAL TITULAR: JOSÉ DONATO DE ARAÚJO NETO DIRETOR DE SECRETARIA: Igor Andrade Moroni Valença LEILOEIRO OFICIAL: Fernando Gustavo Alencar de Albuquerque Lins - JUCEAL 13 (Nomeação judicial: PORT Nº 01/2007 PUB DO/AL22/02/07-PG 57) Contatos: site: fernandogustavolins@gmail.com e Cel (82) DATAS: 1º LEILÃO: 09/NOVEMBRO/2018, às 9h - PELO VALOR DA AVALIAÇÃO 2ª LEILÃO: 23/NOVEMBRO/2018, às 9h - POR QUALQUER VALOR, EXCETO O PREÇO VIL LOCAL: AUDITÓRIO DA JUSTIÇA FEDERAL Av. Menino Marcelo Serraria Nesta O Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz Federal JOSÉ DONATO DE ARAÚJO NETO, da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Seção Judiciária de Alagoas, na forma da lei, etc. FAZ SABER a tantos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara supramencionada levará à venda em arrematação pública, através de LEILÃO PRESENCIAL, nas datas, locais e condições previstas neste edital, os bens penhorados nos autos das ações adiante relacionadas. DOS ÔNUS DO ARREMATANTE: Correrão por conta do arrematante os seguintes PAGAMENTOS na CEF-PAB/JUSTIÇA FEDERAL e/ou apresentação de documentos nos locais abaixo indicados: I NO ATO DO LEILÃO (obrigatórios para homologação da arrematação): a) Depósito do valor do lanço integral, ou de 20% sobre o valor do lance; ou ainda 1ª parcela de arrematação parcelada; b) Comissão de leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance. II APÓS O LEILÃO: a) Obrigatórios para recebimento da carta de arrematação / entrega do(s) bem(ns) e/ou imissão de posse: custas judiciais de 0,5% (meio por cento) do respectivo valor do lanço com mínimo de R$ 10,64 e máximo de R$ 1.915,38; b) Obrigatórios para TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE DE ARREMATAÇÃO: b1) NA PREFEITURA MUNICIPAL: ITBI - Imposto de Transmissão de Bens Imóveis; b2) NA S.P.U. SECRETARIA DE PATRIMÔNIO DA UNIÃO: Laudêmios, ou seja, pagamento ao senhorio direto, nos casos de enfiteuse (domínio útil sobre imóveis), se houver; 25

26 b3) NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS e/ou no DETRAN (no caso de veículos) emolumentos para: b3.1) baixa da penhora relativa apenas ao processo em que ocorrer a arrematação; b3.2)) registro da Carta de Arrematação; b3.3) constituição da hipoteca legal, no caso de arrematação parcelada sobre bens imóveis e/ou veículos. b3.4) averbação de construções não registradas pelo proprietário anterior. III - NA PROCURADORIA DO EXEQÜENTE Termo de Parcelamento da Arrematação, quando for o caso. IV TAXAS E VALORES CÍVEIS DE NATUREZA REAIS E NÃO TRIBUTÁRIAS, tais como as TAXAS DE CONDOMÍNIO, foros e laudêmios são de responsabilidade do adquirente. DOS DOCUMENTOS E DADOS NECESSÁRIOS PARA CADASTRO DE ARREMATANTES: Todo aquele que arrematar algum bem em leilão judicial realizado por esta 5ª Vara deve fornecer os números de seus telefones (residencial, comercial e celular); o original do instrumento de mandato, com poderes específicos, quando se tratar de mero procurador ou preposto do arrematante; bem como cópias dos seguintes documentos: I No caso de ser o arrematante pessoa física: a) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil); b) Cadastro de Pessoa Física (CPF); c) RG, ou documento equivalente, e nome e CPF do cônjuge, se for o caso; d) Comprovante de Residência em nome do arrematante (contas de água, luz ou telefone); e) Endereço de (se tiver). II No caso de ser o arrematante pessoa jurídica: a) Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ); b) Contrato Social, até a última alteração, ou Declaração de Firma Individual; c) Carteira de Identidade (RG) ou documento equivalente (documento de identidade expedido por Entidades de Classe, tais como OAB, CREA, CRM etc, ou pelas Forças Armadas do Brasil) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) do representante legal ou do preposto da pessoa jurídica arrematante; d) Endereço de (se tiver). Todos os documentos acima mencionados deverão ser reunidos e apresentados pelo arrematante, ou seu procurador, ao leiloeiro ou ao (à) servidor (a) do Setor de Leilões especialmente designado (a) para tal fim, presente no local de realização da hasta pública, quando do pagamento do valor da arrematação ou da respectiva caução, no caso de pagamento a prazo, ficando consignado no respectivo recibo a apresentação dos aludidos papéis. 26

27 O não atendimento das disposições acima acarretará o desfazimento da arrematação, salvo se até as 18h00min horas do primeiro dia útil subseqüente à realização do leilão o arrematante, ou seu procurador, apresentar junto ao Setor de Leilões desta 5ª Vara Federal as cópias dos documentos faltantes. DAS DESPESAS E MULTAS: O executado ou o remitente, em caso de remição da execução, pagamento ou parcelamento dos débitos efetivados nos 5 (cinco) dias úteis que antecederem a 1ª ou a 2ª praças do leilão, deverá depositar em juízo, os seguintes valores: a) - custas processuais: 1% (um por cento) sobre o valor da causa atualizado (com valor mínimo de R$ 10,64 e máximo de R$ 1.915,38); e b) - comissão do leiloeiro: 2% (dois por cento) sobre o menor dos seguintes valores: (i) montante do débito exeqüendo constante do edital de leilão, e (ii) valor atribuído ao (s) bem (ns) na última avaliação, também constante no edital de leilão, limitada tal comissão ao mínimo de R$ 100,00 e ao máximo de R$ ,00. DAS DIRETRIZES ESPECÍFICAS PARA O CASO DE AQUISIÇÃO DE MATERIAL PERECÍVEL E INFLAMÁVEL: Cabe em função disso, a adoção de certas medidas que asseguram tanto a regularidade do procedimento licitatório quanto a escorreita manipulação do referido material: a) a arrematação total ou parcial do material supracitado só poderá ocorrer mediante pagamento à vista, vedando-se a arrematação parcelada dos referidos bens; b) só poderá arrematar pessoa jurídica autorizada a comercializar combustíveis automotivos, regularmente inscrita junto ao Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) e devidamente registrada na Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis (ANP) 1e2 c) ficará a cargo do(a) arrematante o recolhimento do combustível em veículo(s) automotor(es) dotado(s) de cilindro capaz de acondicionar líquido inflamável (caminhão-tanque), devidamente guiado(s) por motorista(s) habilitado(s) e aprovado(s) em curso de treinamento específico para condutores de veículos rodoviários transportadores de produtos perigosos (MOPP)³. 1 Cf. Portaria ANP nº 116/ A documentação comprobatória dos requisitos fixados no item b deverá ser apresentada pelo(s) licitante(s) interessado(s) ao Leiloeiro Oficial na data do leilão, antes do apregoamento do(s) respectivo(s) BEM (NS). 3 Cf. Resolução CONTRAN nº 168/2004. DAS ADVERTÊNCIAS: 1- Ficam intimados pelo presente Edital os Executados e respectivos cônjuges, se forem casados, os representantes legais, depositários e, ainda, o senhorio direto, usufrutário, o credor em garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja(m) de qualquer modo parte(s) da execução, caso não tenham sido localizados para intimação pessoal pelo Sr. Oficial de Justiça, bem como por outro modo idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re) avaliação realizada. 2 Se, no prazo de 10 (dez) dias após a assinatura do Auto da Arrematação, o executado alegar alguma das situações previstas no art. 903, 1º, do NCPC, ou se, após ultrapassado esse prazo, houver o ajuizamento da Ação Autônoma de que trata o 4º do retromencionado dispositivo legal, poderá o arrematante requerer a desistência da aquisição, caso em que o juiz determininará de imediato a liberação do depósito e da comissão do leiloeiro, observado o disposto no art. 903, 5º, do NCPC. 3 - Os bens acima relacionados têm como depositários os próprios executados, em sua maioria, em seus respectivos endereços e serão fotografados (na medida do possível) e 27

28 disponibilizados ao público no site deste Juízo e do Leiloeiro Público Oficial (se o caso). 4 No leilão realizado na 1ª praça os bens disponíveis só poderão ser arrematados por preço igual ou superior ao valor da avaliação. 5 No leilão realizado na 2ª praça os bens móveis só poderão ser arrematados por, no mínimo, 40% (quarenta por cento) do preço da avaliação, enquanto que os bens imóveis não poderão alcançar valor menor do que 50% (cinqüenta por cento) do valor da avaliação, desde que não seja considerado preço vil. OBS: A arrematação por valores abaixo dos percentuais referidos, apesar de não estar vedada, só será admitida em condições excepcionalíssimas, a partir da análise do caso concreto, ficando os eventuais licitantes cientes que, nestes casos (de arrematação por valores inferiores aos percentuais indicados anteriormente), não serão devolvidas as comissões do leiloeiro, correndo por conta do lançador os ônus decorrentes da anulação da arrematação por preço vil. 6 - Ficam as partes advertidas de que assinado o Auto de Arrematação pelo juiz e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos do Executado ou a Ação Autônoma que tenha por objeto a anulação desse ato, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos, consoante disposto no art. 903, caput, do NCPC. 7 - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, não havendo, pois, qualquer responsabilidade da 5ª Vara e/ou do Leiloeiro Público Oficial em relação aos defeitos que porventura vierem a apresentar ou vícios eventuais ocultos. 8 - Constitui ônus do interessado em participar dos leilões verificar, antes das datas designadas para os leilões, as condições dos bens que serão objeto de hasta pública. Deve, assim, no caso de imóveis rurais ou urbanos, verificar os limites, áreas, confrontações, situação jurídica, despesas de condomínio, etc., não podendo se escusar a efetuar o pagamento do lance sob a alegação de que o bem arrematado não se encontra nas condições que imaginava. 9 - No caso de bens móveis que não estejam sob a posse e guarda do Leiloeiro Público Oficial, se o eventual interessado não conseguir ver o bem de seu interesse antes do leilão, deve solicitar ao Leiloeiro Público Oficial ou ao Juízo das Execuções as providências necessárias para que o fiel depositário disponibilize o bem à visitação Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, e, dependendo do que for determinado pelo Juízo, também as despesas de armazenagem (no caso de demora na retirada dos bens do depósito do leiloeiro) Muito embora alguns bens constantes dos editais de hastas públicas possam ser alienados de forma parcelada, o atendimento aos requisitos de parcelamento é ônus exclusivo do arrematante (daí a necessidade de estar em situação regular perante a Fazenda Nacional, a Seguridade Social, o Fundo de Garantia do Tempo de Servido FGTS e as Fazendas Estaduais e Municipais (quando for o caso), com a comprovação de que atende às exigências do edital quanto à habilitação jurídica e qualidade econômico-financeira), não significando a arrematação, por si só, aprovação do crédito para o parcelamento. Ademais, como nem sempre se parcela o valor total da arrematação (caso de o bem arrematado valer mais do que a dívida do executado), deve o usuário, antes de oferecer seu lance, certificar-se se possui condições financeiras para arcar com o pagamento à vista de eventual diferença entre o valor da arrematação e o valor da dívida do executado. 28

29 12 Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidades previstas em lei, serão aceitas reclamações e/ou desistências dos arrematantes/adjudicantes/adquirentes, ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para eximirem-se das obrigações nele previstas A venda será em dinheiro À VISTA, ou pelo prazo de 15 (quinze) dias, mediante caução idônea de 20% no ato do leilão OU na modalidade PARCELADA conforme autorizada pela Exequente e disciplinada através da Portaria PGFN nº 79 de (Vide anexo único). BENS IMÓVEIS FAZENDA NACIONAL (PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO) LOTE 01 Processo JUIZ T - EXECUÇÃO FISCAL C.D.A Exequente: Fazenda Nacional Executado: José Adalberon Tavares de Melo; CEI: Endereço: Av. Engenheiro Mário de Gusmão, nº 694, aptº CEP: Ponta Verde -Maceió Depositário: José Adalberon Tavares de Melo - CPF: Advogado: LUIZ FELIPE COUTINHO DE MELO AL A Localização do bem: Rua Barão de Jaraguá, números 98 e 104 Bem: IMÓVEL MAT. nº Armazéns Conjugados sob números 104 e 98, situados na Rua Barão de Jaraguá, nesta cidade, construídos de tijolos e coberto de telhas, edificados em terreno próprio medindo ambos 17,15 metros de frente; 10,50 metros de fundos, por 47,50 metros de extensão de frente a fundos com oitão ou outra frente que dá para a Travessa Coronel Pedro Lima, limitando-se de um lado com o prédio 86, da Usina Cachoeira do Meirim, do outro lado com o prédio 40 da travessa Coronel Pedro Lima, do espólio de José de Barros Lima. Registrado no dia 21 de novembro de 1977, no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió-Alagoas, no livro 2, ficha 01(frente) sob matrícula Avaliação: R$ ,00 (trezentos e cinqüenta mil e cinqüenta e seis reais) em 21/07/2017. Inclusão Virtual: não consta Proprietários: José Adalberon Tavares de Melo- CPF: e Eliane Maria Coutinho de Melo, CPF: (cônjuge) Débito R$ ,96 (quarenta e sete mil, novecentos e sessenta e quatro reais e noventa e seis centavos) em 24/07/

30 LOTE 02 PJe JUIZ S - EXECUÇÃO FISCAL Processo referência: C.D.A ; Exequente: Fazenda Nacional Executado: Oliveira Cavalcante e Cia Ltda. CNPJ: / e outros Endereço: Rua Senador Mendonça, 509, centro Depositário: Fernando Gustavo Alencar de A. Lins (Leiloeiro Oficial) Advogado: Sem advogado Localização do Bem: Rua 2-A, nº 61, Conjunto Habitacional INOCOOP (COHATSAL), Cidade Universitária - Maceió Bem: IMÓVEL MAT Casa nº 61 na Rua 2-A, Conjunto habitacional INOCOOP (COHATSAL), Cidade Universitária Maceió/AL (AV , Protocolo nº e AV Protocolo nº ) Lote de terreno número 20, da quadra D, situado na rua em Projeto do desmembramento da COHATSAL Conjunto Habitacional Cidade universitária, Tabuleiro dos Martins, à direita da Av. Durval de Góes Monteiro, Km 12 no sentido Maceió/Aeroporto dos palmares, limitando-se pela frente com a rua em Projeto, de um lado com o lote número 21, do outro lado com o lote número 19 e pelos fundos com o lote número 09, medindo 12,00m de frente, 30,00m de um lado e 30,00m do outro lado e 12,00m nos fundos. Averbação de Construção, conforme Alvará nº 05338/40 expedido em 1977 e o respectivo HABITE-SE nº , datado de 05/03/79 no terreno a que se refere dita matrícula, mandou construir a Casa sob nº 61, situada na Rua em Projeto denominada 2A, constituída de 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, varanda e living com 71,74 m² de área edificada Avaliação: R$ ,00 (cento e oitenta mil reais) em 31/01/2017 Débito: R$ ,95 (setenta e quatro mil, duzentos e noventa e oito reais e noventa e cinco centavos) em 07/12/2017 LOTE 03 Processo JUIZ T - EXECUÇÃO DE SENTENÇA C.D.A e Exequente: Fazenda Nacional Executada: Jornal Gazeta de Alagoas Ltda.; CNPJ: / Depositário: Luís Duarte Pereira de Amorim; CPF: Advogados: Djalma Tavares da Cunha Mello Neto - OAB/AL Localização do Imóvel: Avenida Durval de Góes Monteiro, nº 4354 Canaã Maceió/AL Bem: IMÓVEL MAT. nº Um terreno próprio desmembrado de outro de maiores proporções, situado na Avenida Durval de Góes Monteiro, no tabuleiro do Martins, nesta cidade, medindo referido terreno ora desmembrado 74,50m de largura de frente; 95,00m de largura na linha dos fundos; 97,40m de extensão de frente a fundos de um lado e do outro lado mede numa linha quebrada 105,30m; limitando-se pela frente com a mencionada Avenida Durval de Góes Monteiro, de um lado com a Rua Camaragibe, onde faz esquina, pelos fundos com terreno dos vendedores e pelo outro lado com terrenos pertencentes aos mesmos vendedores e a SERGASA. Registrado no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió no livro 2, Ficha 01 em Consta averbação de Construção (AV protocolo em 20 de julho de 1983). Avaliação: R$ ,00 (dezessete milhões e cem mil reais) em 08/01/2016 Proprietário: Gráfica Editora Gazeta de Alagoas Ltda. Débito: R$ ,44 (quatro milhões, seiscentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e setenta e oito reais e quarenta e quatro centavos) em 13/06/

31 LOTE 04 Processo JUIZ T - EXECUÇÃO FISCAL C.D.A Exequente: Fazenda Nacional Executada: TV Gazeta de Alagoas Ltda. e outros; CNPJ: / Depositário: Luís Duarte Pereira de Amorim; CPF: Advogados: Djalma Tavares da Cunha Mello Neto - OAB/AL ; Tiago Ranieri Bezerra Santos - OAB/AL Localização do Imóvel: Rua Aristeu de Andrade, nº 377, Farol - Maceió/AL Bem: IMÓVEL MATRÍCULA Casa residencial localizada na Av. Aristeu de Andrade, nº 377, no bairro do Farol, nesta cidade, construída em terreno pertencente ao Sr. Ruy de Menezes Brandão, inventariante, cuja residência é construída de tijolos e coberta de telhas e toda lajeada, com 02 salas, 03 quartos, um suíte, 01 gabinete, copa cozinha, banheiro completo, o piso em cerâmica vitrificada e as portas tipo vasculhantes, medindo 100 palmos de frente e de fundos, 300 palmos de frente a fundos, em ambos os lados, limitando-se pelo nascente com o sítio pertencente à Isac de Menezes, pelo poente com o sítio de pertencente a Júlio Vieira e pelo norte com o sítio de Isac de Menezes e o sítio do marceneiro Antonio de Tal. Livro 2-1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió em 7/12/1982. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (dezesseis milhões, setecentos e oitenta e três mil reais) em maio/2018. Inclusão Virtual: não consta Proprietário: TV Gazeta de Alagoas Ltda. Débito R$ ,47 (um milhão, quinhentos e setenta mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e sete centavos) em 22/09/

32 LOTE 05 Processo JUIZ T -EXECUÇÃO FISCAL CDA Exequente: Fazenda Nacional Executados: MERC Incorporações Ltda. e outros CNPJ: /72 Endereço: INCERTO E NÃO SABIDO Depositário: Fernando Gustavo Alencar de Albuquerque Lins CPF: Advogado: sem advogado Localização do Bem: Rua José Cardoso Filho, nº 123, aptº 001, Bloco F, Condomínio San Rafael Mangabeiras- Maceió/AL Bem: IMÓVEL MAT. nº Apartamento sob nº 001, localizado no Bloco F, encravado no pavimento térreo, componente do Condomínio San Rafael, situado na Rua José Cardoso Filho, nº 123, no bairro de Mangabeiras, nesta cidade, composto dos seguintes cômodos: 01 varanda, sala de estar/jantar, 02 quartos sociais, 01 quarto reversível, 01 wc social, cozinha, wc de serviço,área de serviço e circulação, possuindo área privativa de 73,97m² área comum de 18,5912m²,área total de 92,5612m² e com fração ideal de 0, , com direito a uma vaga na área descoberta no condomínio para estacionamento de um veículo tipo passeio, registrado no 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió, matrícula nº , AV , Livro 2, ficha 01 em Avaliação: R$ ,00 (Duzentos e dez mil reais) Duplicidade de Penhora: EF , EF , EF , RT , RT , RT , RT , Inclusão Virtual: consta Proprietário: MERC Incorporações Ltda. e outros CNPJ: /72 Débito: R$ ,66 (oitenta e cinco mil, dezesseis reais e noventa e sessenta e seis centavos) em 19/12//

33 LOTE 06 Processo JUIZ T -EXECUÇÃO FISCAL CDA Exequente: Fazenda Nacional Executados: Auto Vanessa Ltda. CNPJ: / Endereço: Av. Menino Marcelo, nº 7049, Via Expressa Serraria- Maceió/AL Depositário: José Maria Quirino de Andrade, CPF: Advogado: Glebson Franklin Siqueira Brito - OAB/PE e Fernando Pereira Neto de Castro Montenegro - OAB/PE Localização do Bem: Av. Menino Marcelo, nº 7049, Via Expressa Serraria- Maceió/AL Bem: IMÓVEL MAT. nº 7503 Prédio Comercial, situado na Avenida menino Marcelo nº 7049, no bairro da Serraria, Maceió/AL, com os seguintes cômodos: concessionária, departamento de peças, oficina, 1º andar com administração, tendo área construída de 5.602,20m² e de área coberta 4.562,90m², na parte remanescente de um terreno, denominada área 01, medindo 153,25m de frente para a Via Expressa, 162,25m de fundos com a fazenda paraíso, 130,40m de extensão pelo lado direito com Tecvel Veículos e 99,00m pelo lado esquerdo com rua que dá acesso ao Loteamento Vert Paradiso. 33

34 Avaliação: R$ ,00 (quinze milhões de reais em 10 de setembro de Duplicidade de Penhora: EF s , , e Inclusão Virtual: consta Proprietário: Auto Vanessa Ltda. CNPJ: / Débito: R$ ,11 (setecentos e vinte e seis mil, setecentos e noventa e dois reais e onze centavos) em 20/09/

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36 BENS IMÓVEIS OUTROS EXEQUENTES (PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO) LOTE 07 PJe JUIZ S - EXECUÇÃO FISCAL C.D.A /16-90 Exequente: Agência Nacional de Saúde (ANS) Procuradoria Geral Federal Executados: ESMALE Assistência Técnica Internacional de Saúde Ltda. CNPJ: / Depositário: Fernando Gustavo Alencar de Albuquerque Lins, CPF: Advogados: Evilásio Feitosa da Silva OAB/AL 1197; Janine de Holanda Feitosa OAB/AL 7631 e Tereza Cristina Nascimento de Lemos OAB/AL 7632 Localização dos bens: Rua Rodolfo de Abreu, nº 313, Bairro de Cruz das Almas - Maceió Bem: IMÓVEL MAT. nº 3070 Sala comercial sob nº 107 (cento e sete), do lº andar do Edifício Delmiro Gouveia, situado na Praça dos Palmares, nº 36, nesta cidade, que assim se descreve e caracteriza: área privativa de 30,70m², correspondente a Fração Ideal de 0,0076. O referido edifício se acha edificado em terreno próprio que mede de largura na frente, 5,00m e de fundos 24,00m e de extensão de frente a fundos pelo lado direito 30,10m e pelo lado esquerdo 38,00m, numa área total de 474,96m², limitando-se pela frente com a Praça dos Palmares; pelo lado direito com a Rua Dr. Luiz Pontes de Miranda, pelo lado esquerdo com a Rua Barão de Penedo, pertencente à Idália Lisboa Silva, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió sob matrícula Avaliação: R$ ,00 (oitenta e sete e cem reais) em 30/11/2017. Inclusão Virtual: sim consta Proprietário: ESMALE REPRESENTAÇÃO DE PLANOS DE SAÚDE E SERVIÇOS LTDA CNPJ / Débito R$ ,77 (duzentos e vinte mil, quatrocentos e dezesseis reais e setenta e sete centavos) IMÓVEL MAT. nº 3069 Sala comercial sob nº 103 (cento e três), do lº andar do Edifício Delmiro Gouveia, situado na Praça dos Palmares, nº 36, nesta cidade, que assim se descreve e caracteriza: área privativa de 26,56m², área comum de 5,12m², área total de 31,68m², com a Fração Ideal de 0,0069. O referido edifício se acha edificado em terreno próprio que mede de largura na frente, 5,00m e de fundos 24,00m e de extensão de frente a fundos pelo lado direito 30,10m e pelo lado esquerdo 38,00m, numa área total de 474,96m², limitando-se pela frente com a Praça dos Palmares; pelo lado direito com a Rua Dr. Luiz Pontes de Miranda, pelo lado esquerdo com a Rua Barão de Penedo, pertencente à Idália Lisboa Silva, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió sob matrícula Avaliação: R$ ,00 (sessenta e cinco mil reais) em 30/11/2017. Inclusão Virtual: sim consta Proprietário: ESMALE REPRESENTAÇÃO DE PLANOS DE SAÚDE E SERVIÇOS LTDA CNPJ: / Débito: R$ ,77(duzentos e vinte mil quatrocentos e dezesseis reais e setenta e sete centavos) IMÓVEL MAT. nº 3067 Sala comercial sob nº 101 (cento e um), do lº andar do Edifício Delmiro Gouveia, situado na Praça dos Palmares, nº 36, nesta cidade, que assim se descreve e caracteriza: área privativa de 63,33m², área comum de 11,65m², área total de 74,99m²,com a Fração Ideal de 0,0157. O referido edifício se acha edificado em terreno próprio que mede de largura na frente, 5,00m e de fundos 24,00m e de extensão de frente a fundos pelo lado direito 30,10m e pelo lado esquerdo 38,00m, numa área total de 474,96m², limitando-se pela frente com a Praça dos 36

37 Palmares; pelo lado direito com a Rua Dr. Luiz Pontes de Miranda, pelo lado esquerdo com a Rua Barão de Penedo, pertencente à Idália Lisboa Silva, registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió sob matrícula Avaliação: R$ ,00 (cento e trinta mil reais) em 30/11/2017. Inclusão Virtual: sim consta Proprietário: ESMALE REPRESENTAÇÃO DE PLANOS DE SAÚDE E SERVIÇOS LTDA CNPJ: / Débito: R$ ,77 (duzentos e vinte mil quatrocentos e dezesseis reais e setenta e sete centavos) 37

38 BENS MÓVEIS FAZENDA NACIONAL (PAGAMENTO À VISTA ) LOTE 08 PROC. Nº JUIZ S - EXECUÇÃO DE SENTENÇA C.D.A Exequente: Fazenda Nacional Executada: Maria do Socorro Amaral Silva: CPF: Depositário: Maria do Socorro Amaral Silva: CPF: Advogados: Felipe Bruno Carvalho Calheiros Costa- OAB/AL Localização do bem: Residencial Flamboyant, Rua C, nº 42 bairro Serraria, Maceió/AL Bem: 01(um) Automóvel Ford Focus 1.6 Flex, placa NZL 7403, ano de fabricação/modelo 2009, cor prata, chassi nº 8AFPZZFFC9J240919, RENAVAM Avaliação: R$ ,00 (dezesseis mil reais) em 10/09/2018. Inclusão Virtual: Sim Proprietária: A executada Débito R$ ,35 (trinta e seis mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e trinta e cinco centavos) em 19/09/

39 LOTE 09 PJe. Nº JUIZ T CARTA PRECATÓRIA Processo referência (22ª vara federal SJPE) C.D.A , e Exequente: Fazenda Nacional Executada: STM de Pernambuco Ltda.: CNPJ: / Corresponsável: Maria Heloísa Sampaio Mourad CPF: Depositária: Maria Heloísa Sampaio Mourad : CPF: Localização do bem: Rua Ferroviário Manoel Gonçalves Filho, nº 157, aptº 403, Jatiúca Advogados: Sem advogados Bens: Um veículo de placa MUU-6894/AL, CHASSIS 9BWKAD5ZX , ano 2007/2008, cor preta, marca/mod. VW FOX 1.0, código RENAVAN , quatro portas, funcionando e em perfeito estado de conservação. Avaliação: R$ ,00(dezoito mil, quatrocentos e dezoito reais) em 30/03/2017. Inclusão Virtual: sim Proprietária: Maria Heloísa Sampaio Mourad: CPF: Débito R$ ,39 (cento e três mil, trezentos e noventa e seis reais e noventa e trinta e nove centavos) em 14/03/

40 BENS MÓVEIS OUTROS EXEQUENTES (PAGAMENTO À VISTA) LOTE 10 Processo JUIZ T - EXECUÇÃO FISCAL C.D.A. FGAL Exequente: Caixa Econômica Federal (CEF) Executado: Celso Rodrigues da Silva ME-CEI: / Endereço: Rua São Bento, nº 75, - CEP Jacintinho, Maceió/AL Depositário: Celso Rodrigues da Silva CPF: Advogado: Sem advogado Localização do Bem: Rua São Bento, nº 75, - CEP Jacintinho, Maceió/AL Bem: 01(um) Veículo Ford Courier, 1.6, cor branca, placa MUT 9854, em mau estado de conservação, mas em funcionamento. Avaliação: R$ 6.000,00(seis mil reais) Inclusão Virtual: Sim Proprietário: Celso Rodrigues da Silva CPF: Débito: R$ 1.161,51 (um mil, cento e sessenta e um reais e cinquenta e um centavos) em 13/09/