PROCESSO DE CONCURSO CONCESSÃO PARA A OCUPAÇÃO DE UM ESPAÇO NO PARQUE DAS CALDAS DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DE QUIOSQUE(S) Edital Programa de Concurso
EDITAL CONCESSÃO PARA A OCUPAÇÃO DE UM ESPAÇO NO PARQUE DAS CALDAS DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DE QUIOSQUE(S) 1. Entidade Adjudicante Município de Monção Largo de Camões 4950 444 Monção www.cm-moncao.pt Tel. 251 649 000 Fax 251 649 010 gap@cm-moncao.pt 2. Objeto do Concurso Concessão para a ocupação de um espaço destinado à instalação e ao funcionamento de quiosque(s) de venda de gelados, bebidas e snacks, sito no Parque das Caldas, em Monção. 3. Concorrentes A esta concessão podem concorrer todas as entidades individuais ou coletivas que disponham de competências e meios para a referida exploração. 4. Prazo de Concessão O prazo de concessão para a ocupação do referido espaço destinado à instalação e ao funcionamento de um quiosque é de 4 meses, com início em 1 de junho de 2017 e termo em 30 de setembro de 2017. 5. Taxas O adjudicatário da concessão fica obrigado ao pagamento de uma taxa pelo direito de ocupação, acrescida do Imposto sobre o valor acrescentado à taxa legal, cujo montante será definido em arrematação, partindo de um valor base de licitação de 400,00 mensais. 6. Processo de concurso O processo de concurso, encontra-se patente para consulta na página Web do Município de Monção e no Balcão de Atendimento ao Público da de Monção, todos os dias úteis, entre 9:00 e as 16:45 horas, podendo ser fornecidas, gratuitamente, cópias a todos os interessados, desde que requeridas. 7. Forma de concurso O concurso assumirá a forma de arrematação em hasta pública. 8. Propostas e prazo de entrega As propostas, redigidas em língua portuguesa e através do formulário que integra o processo de concurso, deverão ser entregues até às 16.30 horas, do dia 10 de maio de 2017, no Balcão de Atendimento ao Público da de Monção. 9. Adjudicação O valor de adjudicação desta concessão será o resultante da arrematação por hasta pública. Monção, 26 de abril de 2017 O Presidente da Câmara, - Engº. Augusto Henrique Oliveira Domingues -
CONCESSÃO PARA A OCUPAÇÃO DE UM ESPAÇO NO PARQUE DAS CALDAS DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DE QUIOSQUE(S) PROGRAMA DE CONCURSO Secção I Disposições Gerais Artigo 1.º Entidade Adjudicante Município de Monção Largo de Camões 4950 444 Monção www.cm-moncao.pt Tel. 251 649 000 Fax 251 649 010 gap@cm-moncao.pt Artigo 2.º Objeto do Concurso 1 - Concessão para a ocupação de um espaço, sito no Parque das Caldas, em Monção, destinado à instalação e ao funcionamento de quiosque(s) de venda de gelados, bebidas e snacks, com uma área afeta para instalação de esplanada de cerca de 214,00m 2, destinada à ocupação máxima com 39 mesas e 156 lugares sentados, conforme planta de localização anexa ao presente programa de concurso. 2 - No objeto da concessão não está incluído o fornecimento de quaisquer estruturas fixas por parte do concedente, restringindo-se ao espaço delimitado na planta referida no ponto anterior. Artigo 3.º Concorrentes A esta concessão podem concorrer todas as entidades individuais ou colectivas que disponham de competências e meios para exploração deste equipamento. Artigo 4.º Prazo de Concessão O prazo de concessão do espaço destinado à instalação e ao funcionamento do(s) referido(s) quiosque(s) é de 4 meses, com início em 1 de junho de 2017 e termo em 30 de setembro de 2017. Artigo 5.º Taxa pelo direito de ocupação O adjudicatário da concessão fica obrigado ao pagamento de uma taxa pelo direito de ocupação, acrescida do Imposto sobre o valor acrescentado (IVA) à taxa legal, cujo montante será definido em arrematação, tendo como valor base de licitação o montante de 400,00 mensais.
Artigo 6.º Pagamento da taxa pelo direito de ocupação O pagamento da taxa pelo direito de ocupação, acrescida do Imposto sobre o valor acrescentado (IVA) à taxa legal, cujo montante será definido em arrematação, será pago da seguinte forma: a) - 25% do seu montante, no dia útil imediatamente seguinte à homologação da ata de arrematação pelo Presidente da. b) - Os restantes 75% serão pagos em 3 prestações mensais, iguais e sucessivas, na Tesouraria da, até ao dia 8 do mês a que disser respeito. Artigo 7.º Forma de concurso O concurso assumirá uma única fase de arrematação em hasta pública. Artigo 8.º Processo de concurso O processo de concurso, encontra-se patente para consulta na página Web do Município de Monção e no Balcão de Atendimento ao Público da de Monção, em todos os dias úteis, entre as 9:00 e as 16:30 horas, podendo ser fornecidas, gratuitamente, cópias a todos os interessados, desde que requeridas. Secção II Propostas Artigo 9.º Modo de apresentação das Propostas 1 - A proposta, pela qual os concorrentes manifestam a vontade de contratar esta concessão e as condições em que pretendem fazê-lo, devem ser formalizadas e apresentadas da seguinte forma: - Por escrito em língua portuguesa através do formulário anexo e assinado pelo concorrente ou seu representante; e - Em invólucro, opaco e fechado, contra recibo ou remetidas pelo Correio, sob registo e com aviso de receção, escrevendo-se ao lado do endereço o seguinte: Proposta para a Concessão de um Espaço no Parque das Caldas destinado à Instalação e ao Funcionamento de Quiosque(s). 2 A proposta deve ainda ser acompanhada dos seguintes documentos: Pessoa Singular: - Cópia de Bilhete de Identidade ou Cartão do Cidadão; - Cópia de Número de Identificação Fiscal. Pessoa Coletiva: - Certidão Permanente da empresa; - Cópia de Número de Identificação Fiscal.
Artigo 10.º Propostas e prazo de entrega As propostas deverão ser entregues até às 16.45 horas, do dia 10 de maio de 2017, no Balcão de Atendimento ao Público da de Monção. Artigo 11.º Pedidos de esclarecimento 1 - Os interessados podem solicitar esclarecimentos relativos à boa compreensão e interpretação dos elementos expostos até 5 de maio de 2017. 2 - Os pedidos devem ser solicitados por escrito ao júri do concurso para a seguinte morada: Câmara Municipal de Monção - Largo de Camões 4950-444 Monção. 3 - Os esclarecimentos devem ser prestados pelo júri, por escrito, até ao dia 8 de maio de 2017. Artigo 12.º Propostas com variantes Não é permitida a apresentação de propostas com variantes. Secção III Ato Público de Concurso Artigo 13.º Ato Público O ato público de concurso realiza-se no dia 11 de maio de 2017, pelas 10:00 horas, no Auditório da Biblioteca Municipal, podendo intervir os concorrentes ou seus representantes, desde que munidos de procuração bastante. Artigo 14.º Regras Gerais do Ato Público 1 - Ao ato público pode assistir qualquer interessado, apenas podendo nele intervir os concorrentes e seus representantes, devidamente credenciados. 2 - Os concorrentes ou os seus representantes podem, no ato: a) Pedir esclarecimentos; b) Apresentar reclamações sempre que seja cometida, no próprio ato, qualquer infração à legislação aplicável ou ao presente programa; c) Apresentar reclamações contra a admissão de qualquer outro concorrente, das respetivas propostas ou contra a sua própria admissão condicionada ou exclusão, ou da entidade que representam; d) Apresentar recurso hierárquico facultativo das deliberações do júri tomadas no âmbito do ato público; e) Obter cópia da ata, bem como dos esclarecimentos prestados. 3 - As reclamações dos concorrentes e os recursos hierárquicos facultativos podem consistir em declaração ditada para a ata ou em petição escrita. 4 - O recurso hierárquico facultativo tem obrigatoriamente de ser interposto no próprio ato público.
5 - As deliberações do júri tomadas no âmbito do ato público são notificadas aos interessados, no próprio ato, não havendo lugar a qualquer outra forma de notificação, ainda que não estejam presentes ou representados no referido ato os destinatários dessas deliberações. Secção IV Da Arrematação por Hasta Pública Artigo 15.º Da Arrematação por Hasta Pública 1 - A praça realizar-se-á perante o Júri do concurso, devendo a adjudicação ser homologada pelo Presidente da. 2 - A base de licitação para efeitos de arrematação deste equipamento será de 400,00/mensais. 3 Apenas serão admitidos lanços de valor mínimo de 50,00 acima da base de licitação. 4 - O facto de haver um só lanço a cobrir a base de arrematação não impedirá a adjudicação da concessão, contudo, a praça poderá ser anulada desde que existam suspeitas de conluio entre os concorrentes. 5 - Sempre que o ato de arrematação fique deserto, a Câmara reserva-se o direito de conceder a exploração deste equipamento através de outras formas de concurso ou então por deliberação a requerimento de qualquer interessado e pela taxa mínima que vier a ser fixada. Secção V Da Adjudicação Artigo 16.º Adjudicação A adjudicação deste equipamento será feita ao concorrente que, no ato de arrematação por hasta pública, proponha o preço mais alto. Artigo 17.º Notificação da adjudicação Nos cinco dias posteriores à respectiva decisão, todos os concorrentes são notificados do ato de adjudicação. Artigo 18.º Anulação da adjudicação 1 - A adjudicação considera-se sem efeito quando, por facto que lhe seja imputável, o adjudicatário: a) Não entregue a documentação que lhe seja exigida. b) Não compareça no dia, hora e local, fixados para a outorga do contrato. c) Não cumpra com o estipulado na alínea a) do artigo 6.º do presente programa de concurso. 2 - Nos casos previstos no número anterior, a entidade concedente pode decidir pela adjudicação ao concorrente classificado em segundo lugar.
Secção VI Contrato Artigo 19.º Aceitação da minuta de contrato 1 - A minuta do contrato será enviada, para aceitação, ao adjudicatário. 2 - A minuta considera-se aceite pelo adjudicatário quando haja aceitação expressa ou quando não haja reclamação nos cinco dias subsequentes à respetiva notificação. Artigo 20.º Reclamações contra a minuta de contrato 1 - São admissíveis reclamações contra a minuta quando dela constem obrigações não contidas na proposta ou nos documentos que servem de base ao concurso. 2 - Em caso de reclamação, a entidade que aprova a minuta comunica ao adjudicatário, no prazo de 10 dias, o que houver decidido sobre a mesma, entendendo-se que a defere se nada disser no referido prazo. Artigo 21.º Caução de contrato Não é exigível a prestação de caução na celebração do presente contrato. Artigo 22.º Celebração do contrato escrito 1 - A data, hora e local de celebração do contrato deve ser notificada ao adjudicatário, com uma antecedência mínima de 5 dias. 2 Até ao ato de celebração do contrato de adjudicação deverão ser apresentadas certidões comprovativas de não divida à Fazenda Pública e Segurança Social. Secção VII Disposições Finais Artigo 23.º Funcionamento do(s) Quiosque(s) 1 - O adjudicatário fica obrigado a garantir o funcionamento deste equipamento, em todos os dias da semana, no período das 10:00 às 24:00 horas 2 - A requerimento do adjudicatário e por razões devidamente justificadas poderá o Presidente da Câmara Municipal de Monção autorizar o funcionamento em apenas 6 dias por semana. 3 O adjudicatário deverá respeitar os níveis de ruído previstos no Regulamento Geral do Ruído. 4 O adjudicatário deve manter o máximo de higiene dentro das instalações e no espaço envolvente das mesmas, sendo responsável pela limpeza dessa área. 5 É ainda da responsabilidade do adjudicatário: Zelar pelo bom funcionamento do bar/quiosque e de todas as máquinas, equipamentos e utensílios que instalar para garantia do normal funcionamento do espaço;
O pagamento atempado das prestações previstas no contrato de concessão; A celebração dos contratos necessários ao normal funcionamento do(s) quiosque(s) a instalar, em especial de fornecimento de energia elétrica e de água; O pagamento atempado dos consumos de água e de eletricidade do bar/quiosque. Artigo 24.º Rescisão do contrato 1 - O incumprimento, por parte do adjudicatário, dos deveres resultantes do contrato, confere nos termos gerais de direito, à entidade concedente, o direito de rescindir o contrato, sem prejuízo das correspondentes indemnizações legais. 2 - O concedente poderá pôr fim à concessão através da rescisão do contrato de concessão, em casos de violação grave ou reiterada e não sanada das obrigações do concessionário, nomeadamente nas seguintes situações: a) Desvio do objeto do concessionário ou alteração do uso do equipamento objeto de concessão; b) Cessação de pagamentos pelo concessionário por um período superior a um mês; c) Interrupção da exploração do espaço da concessão, sem que tenham sido tomadas medidas adequadas à remoção da respetiva causa; d) Trespasse da concessão ou cessão da posição contratual sem prévia autorização do concedente; e) Desrespeito às condições de funcionamento do equipamento definidas no artº 23º. 3 Verificando-se um dos casos de incumprimento referidos no número anterior, o concedente notificará o concessionário para que, no prazo que razoavelmente for fixado, sejam integralmente cumpridas as suas obrigações e corrigidas ou reparadas as consequências dos seus atos. 4 Caso o concessionário não cumpra as suas obrigações, ou não sejam corrigidas ou reparadas as consequências do incumprimento havido nos termos determinados pelo concedente, este poderá resolver o contrato de concessão mediante comunicação enviada ao concessionário. 5 A comunicação da decisão referida no número anterior produz efeitos imediatos, independentemente de qualquer outra formalidade. Artigo 25º Anulação do Procedimento 1 A de Monção pode, em qualquer momento, anular o presente concurso quando: a) Por circunstância imprevisível seja necessário alterar os elementos fundamentais dos documentos que servem de base ao concurso; b) Outras razões supervenientes e de manifesto interesse público o justifiquem. 2 - A decisão de anulação do concurso é fundamentada e publicitada nos mesmos termos em que foi publicitada a sua abertura. Monção, 26 de abril de 2017 O Presidente da Câmara, - Augusto Henrique Oliveira Domingues -