EDITAL Aquisição de Imóvel O CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA E AGRONOMIA DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE CREA-RN, Autarquia Federal fiscalizadora do exercício profissional de Engenharia e Agronomia de âmbito no Estado do Rio Grande do Norte, oriundo da Lei Federal nº 5.194/66, CNPJ sob nº 08.025.934/0001-90 com sede na Av. Senador Salgado Filho, n.º 1840, Lagoa Nova, Natal/RN, CEP 59056-000, através da Gerência de Gestão, TORNA PÚBLICO que pretende adquirir um imóvel no Município de Natal, conforme o objeto abaixo descrito, diretamente, por meio do procedimento administrativo de Dispensa de Licitação, com fundamento no inciso X, artigo 24, da Lei nº 8.666/93, com o qual convida os PROPRIETÁRIOS (pessoa física ou jurídica) a apresentar proposta comercial para venda de imóvel. O recebimento dos envelopes contendo a proposta de cada interessada(o) deverá ocorrer no prazo de 10 (dez) dias a partir da publicação do CHAMAMENTO PÚBLICO, das 08h00m às 12h00m e das 14h00m às 18h00m, na Gerência de Gestão, na Av. Senador Salgado Filho, n.º 1840, Lagoa Nova, Natal/RN, CEP 59056-000, Telefone 84-4006-7220. 1. OBJETO: 1.1. Aquisição de imóvel que complementará a estrutura física da sede do Crea-RN, com área estimada mínima compreendida entre 700m² a 800m², devendo os projetos executivos futuros contemplar a verticalização como forma de atender a demanda de 1.442m2 de área total necessária para ampliação com a finalidade de estacionamento para funcionários e público em geral bem como para complementação das estruturas organizacionais desta autarquia. 1.2. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL A SER ADQUIRIDO: (a) Área mínima compreendida entre 700m² a 800m², devendo ser um único espaço; (b) Atendimento às regulares condições de construção e conservação; (c) Disponibilidade de ocupação imediata; (d) Ausência de embargos jurídicos;
(e) Localização nas proximidades do edifício sede do Crea-RN, num raio máximo de 200 metros, a fim de permitir fácil acesso as demais dependências do Regional; 2. FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA A proposta deverá possuir validade de 90 (sessenta) dias, a contar da data de publicação desta, protocolada em envelope fechado e endereçado à Gerência de Gestão, sito na Av. Senador Salgado Filho, n.º 1840, Lagoa Nova, Natal/RN, devidamente assinada pelo proprietário do imóvel, conforme modelo descrito no Termo de Referência, disponibilizado através do site do Crea-RN: http://transparencia.crearn.org.br/crearn/licitacoes. No caso de pessoa física, deverá a proposta estar acompanhada de cópia da cédula de identidade e do CPF e no caso de pessoa jurídica, cópia do comprovante de inscrição e de situação cadastral no CNPJ, do contrato social e/ou atos constitutivos, devidamente atualizados e registrados no órgão competente e da cédula de identidade e CPF de seu representante legal. 3. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: 1- A proposta deverá ser acompanhada, obrigatoriamente dos seguintes documentos: a) Certidão atualizada do Registro de Imóveis e planta do imóvel. b) Documento de identidade e CPF do vendedor devidamente autentica em cartório, inclusive do cônjuge se casado; c) Proposta de preço devidamente assinada pelo responsável legal do imóvel; 2- Os proponentes previamente selecionados pelo Crea-RN deverão apresentar no prazo de 10 (dez) dias a partir da notificação da seleção publicada no Jornal de circulação local e no Diário Oficial do Estado do Rio Grande do Norte DOE: a) Certidões negativas dos cartórios de distribuição cível, criminal e federal; b) Certidão negativa dos cartórios de protestos ou do cartório distribuidor de protestos; c) Escritura definitiva registrada no cartório de registro de imóveis;
d) Certidão negativa de ônus expedida pelo cartório do registro de imóveis respectivo; e) Certidão de origem vintenária ou trintenária do imóvel também expedida pelo cartório do registro de imóveis respectivo; f) Certidão negativa de débitos municipais; g) CND/INSS, CRF/FGTS e Tributos Federais da inexistência de débitos incidentes sobre o imóvel para com os mesmos, caso este seja adquirido de pessoa jurídica; h) Certidão negativa de falência e Concordata caso o promitente vendedor seja pessoa jurídica; i) Atos Constitutivos caso o promitente vendedor seja pessoa jurídica; j) Prova de eleição da Diretoria em exercício, caso a pessoa jurídica seja Sociedade Anônima; k) Em se tratando de imóvel novo, apresentar cópia da (s) ART(s) dos autores dos projetos e do responsável pela execução da obra. As mesmas deverão ser acompanhadas da respectiva autorização de venda assinada pelo proprietário com firma reconhecida. Fica desde já esclarecido que o CREA-RN não custeará quaisquer despesas de intermediação ou corretagem; 4. DA SELEÇÃO DAS PROPOSTAS Ficam os eventuais proponentes devidamente cientificados de que as propostas que vierem a ser recebidas até a data estabelecida no presente edital serão objeto de análise pelo CREA-RN, a qual caberá decidir por aquela que melhor servir aos interesses desta Autarquia considerando inclusive, a pertinência de mercado. Ficam todos cientes que a apresentação de proposta não obriga as partes, em absoluto, à conclusão do negócio. Modesto Ferreira dos Santos Filho Presidente do CREA-RN
ANEXO I MODELO DA PROPOSTA DE PREÇOS, CNPJ/CPF no, com sede no (endereço completo) por intermédio de seu proprietário ou representante legal, o(a) Sr(a), infra-assinado(a), portador(a) do RG no e do CPF/MF no, para fins da VENDA DE IMÓVEL que atenda às condições e especificações constantes no Termo de Referência, vem apresentar a seguinte proposta de preço: 1. Total de metros quadrados de área construída: 2. Total de metros quadrados de área útil: Valor total da proposta (por extenso): Prazo de validade da proposta: 90 dias. Declaramos que nos preços cotados estão incluídas todas as despesas que, direta ou indiretamente, fazem parte do presente objeto, tais como gastos da empresa com suporte técnico e administrativo, impostos, seguros, taxas, ou quaisquer outros que possam incidir sobre gastos da empresa, sem quaisquer acréscimos em virtude de expectativa inflacionária e deduzidos os descontos eventualmente concedidos. Razão Social: CNPJ/MF: Endereço: Tel./Fax: CEP: Cidade: UF: DATA/MÊS/ANO Diretor ou representante legal - Identidade Nome legível/carimbo da empresa
ANEXO II DOCUMENTOS NECESSÁRIOS 1- A proposta deverá ser acompanhada, obrigatoriamente dos seguintes documentos: a) Certidão atualizada do Registro de Imóveis e planta do imóvel. b) Documento de identidade e CPF do vendedor devidamente autentica em cartório, inclusive do cônjuge se casado; c) Proposta de preço devidamente assinada pelo responsável legal do imóvel;