1 A CAMPANHA 1.1. A campanha de incentivo ACREDITE NO NATAL THÁ é realizada POR: GASTON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 12.044.460/0001-09, THÁ REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 08.445.193/0001-04, THÁ FENIX EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 11.639.764/0001-48, CHANTAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 14.576.221/0001-17, FLOYD EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.153.877/0001-64, GORDON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 13.199.340/0001-35, AGATHA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 18.967.284/0001-55, JANET EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 15.480.953/0001-71, ROSLYN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 14.568.581/0001-77, SALLY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 19.650.802/0001-75, SÃO FIDELIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Ltda pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 16.668.411/0001-90. 2 OS REQUISITOS/ELEGÍVEIS 2.1. Os clientes que comprarem um imóvel na campanha de vendas que ocorrerão exclusivamente no período: do dia 10/11/15 até 29/11/15 em Curitiba, e no período: do dia 16/11/15 até 20/12/15 Londrina, sem qualquer modalidade de prognóstico, concurso ou sorteio, e contemplará indistintamente a todos os que cumprirem integralmente as disposições deste Regulamento.
3 EM DIA COM A ECONOMIA Regra da Campanha Adimplência 3.1. Empreendimentos participantes: Londrina: Greenwich, FLY e JH. Curitiba: Time e WIN. 3.1.1. Condições: do saldo final (parcela de financiamento corrigida) presente no contrato, será aplicado o desconto de Adimplência de 5% (cinco por cento), desde que o cliente se mantenha adimplente durante todo o ciclo do contrato (parcelas, intermediárias e etc.), inclusive respeitando o prazo de 120 dias máximos para quitação através de financiamento bancário. Qualquer atraso/inadimplência, ainda que seja atraso de um único dia, o cliente perderá o benefício automaticamente. Deverá ser respeitado o valor máximo de saldo final previsto na tabela do mês vigente. 3.1.2. Hipóteses em que o cliente poderá perder o benefício da campanha: tornar- se Inadimplente; distratar a unidade; renegociar o fluxo de pagamentos; 3.1.3. Hipótese em que o cliente não poderá perder o benefício da campanha: na hipótese de cessão de direitos. 3.1.4. Regras gerais: A Thá não se responsabiliza por atrasos e extravios de boleto na campanha de adimplência (EM DIA COM A ECONOMIA). Desta forma o cliente precisa estar atento as suas responsabilidades financeiras, independentemente do recebimento de suas correspondências;
Os benefícios da campanha não são cumulativos e para cada benefício citado existe um grupo particular de empreendimentos participantes, acima estabelecidos; A promoção de que trata este Regulamento poderá ser cancelada em razão de caso fortuito ou força maior, ou ainda, por conveniência da VENDEDORA, sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização; Participantes: Promoção exclusiva para clientes, pessoas naturais, maiores de 18 (dezoito) anos, capazes, que firmarem contrato de compromisso de compra e venda para aquisição de unidade autônoma nos empreendimentos acima destacados. 4 CAMPANHA TAXA ZERO 4.1. Empreendimentos participantes: 7th Residencial, 7th Comercial, Viva Vida, Ilhas do Atlântico, Torre Vivere, Torre Attivitá, Green Center Residencial e Green Center Comercial. 4.2. Condições: a) Durante o período de obra, isto é, antes da emissão do CVCO, o saldo devedor do contrato não será corrigido monetariamente. b) Após a emissão do CVCO, haverá um prazo de carência de 120 (cento e vinte) dias, no qual o saldo devedor do contrato não será corrigido, desde que cumprido o prazo máximo de quitação deste saldo (120 dias após emissão do CVCO). 4.2.1. A partir do 121º dia após a emissão do CVCO ou assinatura do instrumento, o que ocorrer por último, o contrato passará a ser corrigido pela variação positiva do IGPM, acrescido de juros remuneratórios de 0,98% ao mês, tudo desde a data da assinatura do contrato.
4.3. Hipótese em que o cliente poderá perder o benefício: caso o cliente deixe de pagar o saldo devedor no prazo de 120 dias para quitação, a partir do 121º dia, o contrato passará a ser corrigido pela variação positiva do IGPM, acrescido de juros remuneratórios de 0,98% ao mês, tudo desde a data da assinatura do contrato. 5 SALDO FLEXÍVEL THÁ 5.1. Pós compra, o cliente poderá a qualquer momento, transferir seus créditos pagos SEM CORREÇÃO MONETÁRIA, para qualquer outro empreendimento da cia (100% Incorporados pela Thá), desde que o valor da futura unidade seja equivalente ou superior a unidade distratada. O cliente não será onerado (juros, mora), em detrimento da transação. 5.2. Caso o cliente opte por transferir o crédito para outra unidade, esta terá aplicação de correção normal de mercado (INCC- M antes da entrega e IGPM + 0,98% após a entrega) sobre o saldo devedor, perdendo portanto os benefícios da unidade adquirida na Campanha ( Taxa Zero / Parcela de Adimplência). 6 DISPOSIÇÕES GERAIS 6.1. A VENDEDORA reserva- se no direito de alterar o disposto neste Regulamento a qualquer momento, independentemente de prévia notificação, cabendo somente aos adquirentes dos imóveis a responsabilidade por manterem- se informados sobre o sistema da promoção, através da Central de Relacionamento; 6.2. A participação nesta Promoção caracteriza a aceitação dos termos e condições previstos neste Regulamento. 6.3. Esta Promoção não se enquadra nas modalidades de distribuição gratuita de prêmios dispostas na Lei nº. 5.768/71, no Decreto nº. 70.951/72.
6.4. O empreendimento Victoria Parque, da ROSSI Residencial S.A, participa desta campanha, contudo os termos da promoção variam de acordo com o disposto no instrumento contratual, especialmente indicando que se o(s) COMPRADOR(ES) pagar(em), impreterivelmente até a data do vencimento, todas as parcelas do compromisso de compra e venda que se vencerem até a data estipulada para o pagamento, incluindo o saldo final, terá(ão) direito a uma bonificação no valor correspondente à uma determinada parcela mencionada no contrato. ***************