Instruções para construção do Plano de Manutenção Preventiva e Corretiva

PLS PLANO DE GESTÃO DE LOGÍSTICA SUSTENTÁVEL PLS Instruções para construção do Plano de Manutenção Preventiva e Corretiva - Realizar listagem das manutenções realizadas nos últimos anos. - Identificar a periodicidade com que cada manutenção foi realizada. - Descrever que ações devem ser efetuadas em casa situação. - Identificar custos. - Identificar periodicidade das ações. - Construir cronograma. Página 1

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM DESCRIÇÃO 1 SISTEMA DE ÁGUA FRIA 1.1 RESERVATÓRIOS 1.1.1 Limpeza dos reservatórios inferiores 1.1.2 Limpeza dos reservatórios superiores 1.1.3 Verificação e reparo de possíveis vazamentos 1.2 HIDRÔMETRO 1.2.1 Acompanhamento de leitura 1.2.2 Verificação de funcionamento 1.2.3 Verificação e reparo de possíveis vazamentos 1.3 BOMBAS DE RECALQUE DE ÁGUA POTÁVEL 1.3.1 Manutenção 1.3.2 Alternância de ligação a cada quinze dias com a bomba reserva 1.3.3 Verificação e reparo de possíveis vazamentos 1.3.4 Verificação de ruídos e aquecimento excessivo 1.4 CHAVES BÓIAS 1.4.1 Inspeção de funcionamento 1.5 TUBULAÇÕES E REGISTRO DOS BARRILETES 1.5.1 Inspeção de funcionamento 1.6 TUBULAÇÕES E DEMAIS ITENS DE ÁGUA FRIA 1.6.1 Verificação das válvulas de descarga 1.6.2 1.6.3 1.6.4 Verificação das caixas acopladas, bóias, válvulas, engates flexíveis e acionamento Verificação das torneiras, lavatórios, acionamento das pressmatics e vazamentos Inspeção das válvulas dos mictórios 1.6.5 Limpeza dos orifícios de chuveiros e duchas PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6 2 SISTEMA DE ÁGUA PLUVIAL 2.1 TELHADO E CALHAS 2.1.1 Inspeção 2.1.2 Limpeza telhado calhas e rufos 2.2 FILTRO 2.2.1 Inspeção 2.2.2 Limpeza 2.3 CISTERNAS 2.3.1 Inspeção 2.3.2 Limpeza 2.4 BOMBAS DE RECALQUE DE ÁGUA PLUVIAL 2.4.1 Manutenção 2.4.2 Alternância de ligação a cada quinze dias com a bomba reserva 2.4.3 Verificação e reparo de possíveis vazamentos 2.4.4 Verificação de ruídos e aquecimento excessivo 2.5 CONDUTORES VERTICAIS 2.5.1 Inspeção 2.5.2 Limpeza telhado calhas e rufos 2.6 RALOS E GRELHAS 2.6.1 Inspeção 2.6.2 Limpeza telhado calhas e rufos 2.7 DRENAGEM SUPERFICIAL 2.7.1 Verificação do estado geral de drenagem das coberturas, pisos e gramados. 2.8 CISTERNAS 2.8.1 Limpeza das cisternas: Limpeza interna, externa, grades, telas, ventilação 2.8.2 Verificação de problemas estruturais e na impermeabilização 2.8.3 Verificação do Estado geral de conservação.

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM DESCRIÇÃO 2.9 BOMBAS DE RECALQUE DE ÁGUA PLUVIAL 2.9.1 Manutenção de acordo com as especificações do fabricante 2.9.2 Alternância de ligação a cada quinze dias com a bomba reserva 2.9.3 Verificação e reparo de possíveis vazamentos 2.9.4 Verificação de ruídos e aquecimento excessivo 2.10 CAIXA DE BOMBEAMENTO E RECALQUE 2.10.1 Estado geral de conservação. 2.10.2 Limpeza geral, remoção de entulhos e materiais; nas caixas, grades e filtros de crivo. 2.11 SARJETAS 2.11.1 Estado geral de conservação e limpeza. 2.12 VALAS E CANAIS NATURAIS 2.12.1 Estado geral de conservação. 2.13 CAIXAS DE AREIA, INSPEÇÃO E POÇOS DE VISITA 2.13.1 Estado geral de conservação (Verificar itens do manual). 2.13.2 Limpeza geral 2.14 BOCAS DE LOBO 2.14.1 Estado geral externo de conservação: tampa, caixa, tubulações, grades. 2.14.2 Estado geral interno de conservação: integridade caixa, tubulações, trincas. 2.14.3 Limpeza interna, remoção de entulho e sedimentos 2.15 GALERIAS E TUBULAÇÕES DE ÁGUA PLUVIAL 2.15.1 Estado geral de conservação 2.15.2 Limpesa, remoção de entulhos e materiasi depositados. 2.16 ÁREAS DE CONTRIBUIÇÃO PARA CAPTAÇÃO DA ÁGUA DE REÚSO 2.16.1 Estado geral de conservação 2.17 ÁREAS DE PISO EM GERAL 2.17.1 Estado geral de conservação 2.18 ESTRUTURAS DE CONTENÇÃO, MUROS DE ARRIMO E TALUDES 2.18.1 Estado geral de conservação 2.18.2 Limpeza e conservação de tubulações, drenos e estruturas gerais de drenagem. 2.19 ESTRUTURAS ESPECIAIS 2.19.1 Estado geral de conservação PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6 3 SISTEMA DE ESGOTAMENTO SANITÁRIO 3.1 Caixa de gordura 3.1.1 Inspeção 3.1.2 Limpeza 3.2 Tanque séptico e fossa 3.2.1 Inspeção 3.2.2 Limpeza 3.3 Estação de Tratamento de Esgoto Compacta 3.3.1 Inspeção 3.3.2 Limpeza 3.4 Caixa de Cloração 3.4.1 Inspeção 3.4.2 Limpeza 3.5 Filtro Anaeróbio 3.5.1 Inspeção 3.5.2 Limpeza 3.6 Caixas sifonadas e ralos de banheiros 3.6.1 Inspeção 3.6.2 Limpeza 3.7 Filtro Aeróbio

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM 3.7.1 Inspeção 3.7.2 Limpeza DESCRIÇÃO PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6 4 EQUIPAMENTOS DE LAZER E ESPORTIVOS 4.1 Quadras Poliesportivas 4.1.1 Pavimentação e Revestimento das quadras 4.1.2 Verificação 4.1.3 Substituição 4.2 Traves para futebol 4.2.1 Verificação 4.2.2 Substituição 4.3 Postes em estrutura de concreto armado para tabelas de basquete 4.3.1 Verificação 4.3.2 Substituição 4.4 Postes em estrutura de concreto armado para tabelas de basquete 4.4.1 Verificação 4.4.2 Substituição 4.5 Postes em estrutura metálica para tabelas de basquete 4.5.1 Verificação 4.5.2 Substituição 4.6 Postes metálicos para rede de vôlei 4.6.1 Verificação 4.6.2 Substituição 4.7 Arquibancadas (degraus e assentos) 4.7.1 Verificação 4.7.2 Substituição 4.8 Telas ou redes de proteção de perímetro 4.8.1 Verificação 4.8.2 Substituição 4.9 Alambrados e portões 4.9.1 Verificação 4.9.2 Substituição 4.10 Ginásios 4.10.1 Inspeção da arquibancada 4.10.2 Inspeção visual da cobertura 4.10.3 Inspeção visual dos holofotes 5 SISTEMA DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS E DESCARGAS ATMOSFÉRICAS 5.1 CENTRAL DE ALARME 5.1.1 Testes de funcionamento 5.1.2 Carga das baterias 5.2 SENSORES DE FUMAÇA 5.2.1 Testes de funcionamento 5.2.2 Simulação 5.3 ACIONADORES MANUAIS 5.3.1 Testes de funcionamento 5.3.2 Simulação 5.4 DETECTORES DE GÁS 5.4.1 Testes de funcionamento 5.4.2 Simulação 5.5 SENSORES DE TEMPERATURA 5.5.1 Testes de funcionamento

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM DESCRIÇÃO 5.5.2 Simulação 5.6 EXTINTORES 5.6.1 Verificação e testes 5.6.2 Substituição 5.7 PARA-RAIOS 5.7.1 Inspeção visual 5.7.2 Medição da resistência de aterramento 5.8 HIDRANTES E ESGUICHOS 5.8.1 Verificação e testes 5.8.2 Validade do teste hidrostático das mangueiras 5.9 RESERVA TÉCNICA DE INCÊNDIO E TUBULAÇÕES 5.9.1 Inspeção e testes 5.10 MANGUEIRA DE INCÊNDIO 5.10.1 Inspeção e testes 5.11 ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA E PLACAS DE SINALIZAÇÃO DE SAÍDA 5.11.1 Testes de funcionamento 5.11.2 Testes de autonomia e baterias 5.11.3 Testes de luminosidade PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6 6 SISTEMAS DE CONDICIONAMENTO DE AR 6.1 FILTROS 6.1.1 Limpeza 6.1.2 Substituição 6.2 Compressor 6.2.1 Medição de corrente 6.2.2 Verificação de ruídos 6.3 Ventilador 6.3.1 Medição de corrente 6.3.2 Verificação de ruídos 6.4 Evaporador 6.4.1 Limpeza com bactericida 6.5 Condensador 6.5.1 Limpeza 6.6 CONTROLES REMOTOS 6.6.1 Verificação das pilhas e baterias 7 ALVENARIAS, VEDAÇÕES e REVESTIMENTOS ARGAMASSADOS 7.1 Verificação 7.2 Reparo/substituição de painéis 8 JARDINAGEM E RESÍDUOS SÓLIDOS 8.1 ENTORNO DO PRÉDIO 8.1.1 Roçada 8.1.2 Corte de grama 8.1.3 Monda (arranquio de ervas daninas manualmente) 8.1.4 Rastelamento e recolhimento de folhas secas ou doentes 8.2 FLOREIRAS 8.2.1 Inspeção, poda, monda e rastelamento 8.3 LIXEIRAS 8.3.1 Reparos 8.4 TELHADO VERDE 8.4.1 Inspeção, poda, monda e rastelamento

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM DESCRIÇÃO PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6 9 PINTURA 9.1 INTERNA 9.1.1 Verificação 9.1.2 Pintura 9.2 EXTERNA 9.2.1 Verificação 9.2.2 Pintura 9.3 PISOS 9.3.1 Verificação 9.3.2 Pintura 9.4 OUTROS 10 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 10.1 SUBESTAÇÃO 10.1.1 limpeza geral 10.1.2 Verificação das partes metálicas e aterramento 10.2 TRANSFORMADOR 10.2.1 Limpeza 10.2.2 Teste da rigidêz do óleo 10.2.3 Verificação de vazamentos 10.2.4 Verificação de ruidos estranhos 10.3 DISJUNTOR DE ALTA TENSÃO 10.3.1 Limpeza 10.3.2 Teste de isolação 10.4 RELÉS DE PROTEÇÃO 10.4.1 Inspeção visual 10.4.2 Verificação das hastes de acionamento 10.4.3 Teste do No Break (relés digitais) 10.4.4 Ajustes da regulagem 10.5 CHAVES SECCIONADORAS 10.5.1 Limpeza 10.5.2 Teste de isolação 10.5.3 teste de acionamento 10.6 BARRAMENTOS E ISOLADORES 10.6.1 Limpeza 10.6.2 Teste de isolação 10.7 ATERRAMENTO 10.7.1 Inspeção Visual 10.7.2 Verificação das conexões 10.7.3 Medição da resistência 10.8 ILUMINAÇÃO INTERNA 10.8.1 Inspeção e troca de lâmpadas queimadas 10.8.2 Inspeção e troca de reatores 10.8.3 Verificação das condições dos bocais 10.9 ILUMINAÇÃO EXTERNA 10.9.1 Inspeção e troca de fotocélulas 10.9.2 Inspeção e trocas de lâmpadas de postes, mão de obra especializada 10.10 GRUPO GERADOR 10.10.1 Acionamento periódico 10.10.2 Manutenção preventiva especializada

IFSC - INSTITUTO FEDERAL DE EDUCAÇÃO, CIÊNCIA E TECNOLOGIA DE SANTA CATARINA DEPARTAMENTO DE OBRAS E ENGENHARIA PLANILHA DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL - REITORIA ITEM 11 REDES LÓGICAS E TI 11.1 Limpeza das canaletas 11.2 Testes 11.3 Substituição 11.3.1 Cabos 11.3.2 Hub 11.3.3 Equipamentos 11.4 Telefonia 11.4.1 Inspeção da estrutura física 11.4.2 Limpeza 11.4.3 Substituição DESCRIÇÃO PERIODICIDADE (meses) 1/4 (semanalmente) 1/2 (quinzenalmente) 1 3 6

12 24 Estimativa de custo(r$)

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12 24 Estimativa de custo(r$)

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