PODER JUDICIÁRIO JUIZO DE DIREITO 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARANGUÁ (SC) EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO (Extrato dos artigos 886 e seguintes CPC) LEILÃO ON LINE E PRESENCIAL 1º LEILÃO/PRAÇA: 18 de abril de 2018 - (Lanço não inferior à avaliação). 2º LEILÃO/PRAÇA: 02 de maio de 2018 - (Valor mínimo 70% da avaliação). HORÁRIO: 13:45 horas LOCAL: ON LINE via portal do Leiloeiro - www.baldisseraleiloeiros.com.br e, PRESENCIAL - no escritório deste Leiloeiro, sito a Rua Rio de Janeiro, 115-D, centro, Chapecó (SC). RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial, JUCESC nº AARC 013, indicado pelo(s) Credor(a) na forma do artigo 883, do Código de Processo Civil, e devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s): PROCESSO Nº 0500939-14.2013.8.24.0004 EXECUÇÃO TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A. (PROCURADOR(A): MURILO D. S. LAZZAROTTO) EXECUTADO(A): LAIS ALIMENTOS LTDA. (PROCURADOR(A): WOLMAR A. A. GIUSTI), MARLI PEREIRA BORGES e JAIRO BORGES BEM(NS): a) Imóvel matrícula nº 68.970 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 800,00m², lote 04 da Quadra B, situado no Bairro Polícia Rodoviária, Loteamento Parque Industrial de Araranguá, neste Município e Comarca de Araranguá (SC), confrontando: ao Norte, onde mede 20,00m, com terras de Walcir Braz Martins Pereira, Eloir Mezzari Paraol e José Mezzari; ao Sul, onde mede 20,00m, com a Rua A; ao Leste, onde mede 40,00m, com o lote nº 03; e ao Oeste, onde mede 40,00m com o lote nº 05. Avaliado em R$ 100.000,00 em 12/12/16, atualizado em R$ 102.506,76 (Cento e dois mil quinhentos e seis Reais e setenta e seis centavos) até 31/12/2017. ÔNUS: AV.2/68.970: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.3/68.970: Ação premonitória nº 004.12.010635-7, da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; b) Imóvel matrícula nº 68.969 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 800,00m², lote 03 da Quadra B, situado no Bairro Polícia Rodoviária, Loteamento Parque Industrial de Araranguá, neste Município e Comarca de
Araranguá (SC), confrontando: ao Norte, onde mede 20,00m, com terras de Sonia dos Reis Pereira e Walcir Braz Martins Pereira; ao Sul, onde mede 20,00m, com a Rua A; ao Leste, onde mede 40,00m, com o lote nº 02; e ao Oeste, onde mede 40,00m com o lote nº 04. Avaliado em R$ 100.000,00 em 12/12/16, atualizado em R$ 102.506,76 (Cento e dois mil quinhentos e seis Reais e setenta e seis centavos) até 31/12/2017. ÔNUS: AV.2/68.969: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.3/68.969: Ação premonitória nº 004.12.010635-7, da 1ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; c) Imóvel matrícula nº 68.968 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 800,00m², lote 02 da Quadra B, situado no Bairro Polícia Rodoviária, Loteamento Parque Industrial de Araranguá, neste Município e Comarca de Araranguá (SC), confrontando: ao Norte, onde mede 20,00m, com terras de Wilson da Costa Pereira e Sonia dos Reis Pereira; ao Sul, onde mede 20,00m, com a Rua A; ao Leste, onde mede 40,00m, com o lote nº 01; e ao Oeste, onde mede 40,00m com o lote nº 03. Avaliado em R$ 120.000,00 em 12/12/16, atualizado em R$ 123.008,11 (Cento e vinte e três mil oito Reais e onze centavos) até 31/12/2017. ÔNUS: AV.2/68.968: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.3/68.968: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; d) Sobre os referidos imóveis encontram-se alguns pilares e vigas de concreto, formando o início da construção de um pavilhão, avaliados em R$ 40.000,00 em 12/12/16, atualizado em R$ 41.002,70 (Quarenta e um mil, dois Reais e setenta centavos) até 31/12/2017; e) Imóvel matrícula nº 51.944 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 336,00m², lote nº 10 da quadra ZZ, situado no Balneário Arroio do Silva, confrontando: frente ao Norte, com a Avenida -1; fundos ao Sul, com o lote nº 26, extremando ao Leste, com o lote nº 09 e ao Oeste, com o lote nº 11. Avaliado em AV.7/51.944: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.8/51.944: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; R.10/51.944: Penhora nos autos nº
f) Imóvel matrícula nº 51.891 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 300,00m², lote nº 21 da quadra Y, situado no Balneário Arroio do Silva, confrontando: frente ao Norte, com a Rua -19; fundos ao Sul, com o lote nº 05; extremando ao Leste, com o lote nº 20; ao Oeste, com o lote nº 22. Avaliado em AV.7/51.891: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.8/51.891: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; R.10/51.891: Penhora nos autos nº g) Imóvel matrícula nº 51.887 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 300,00m², lote nº 17 da quadra Y, situado no Balneário Arroio do Silva, confrontando: frente ao Norte, com a Rua -19; fundos ao Sul, com o lote nº 01; extremando ao Leste, com o lote nº 15; ao Oeste, com o lote nº 18. Avaliado em AV.7/51.887: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.8/51.887: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; R.10/51.887: Penhora nos autos nº h) Imóvel matrícula nº 51.886 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 300,00m², lote nº 16 da quadra Y, situado no Balneário Arroio do Silva, confrontando: frente ao Sul, com a Rua - 6; fundos ao Norte, com o lote nº 32; extremando ao Leste, com o lote nº 15; ao Oeste, com o lote nº 20. Avaliado em AV.7/51.886: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.8/51.886: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; R.10/51.886: Penhora nos autos nº
i) Imóvel matrícula nº 51.884 do ORI desta Comarca: 01 terreno urbano, com a área de 300,00m², lote nº 14 da quadra Y, situado no Balneário Arroio do Silva, confrontando: frente ao Sul, com a Rua - 6; fundos ao Norte, com o lote nº 30; extremando ao Leste, com o lote nº 13; ao Oeste, com o lote nº 15. Avaliado em AV.7/51.884: Ação premonitória nº 004.12.010639-0, da 2ª Vara Cível Associados Sul Catarinense SICOOB CREDISULCA; AV.8/51.884: Ação Catarinense SICOOB CREDISULCA; R.10/51.884: Penhora nos autos nº TOTAL DAS AVALIAÇÕES R$ 420.436,03 (QUATROCENTOS E VINTE MIL, QUATROCENTOS E TRINTA E SEIS REAIS E TRÊS CENTAVOS). Depositário(a): Jairo Borges Av. SC 612, Centro, Balneário Arroio do Silva(SC). O leilão será realizado de forma PRESENCIAL o(s) interessado(s) deverão dirigir-se em dia, hora e local descritos no cabeçalho; e, ON LINE através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas. Os lances ON LINE, são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando
poderes a(o) Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto( s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial GRJ, para pagamento. No(s) processo(s) relacionado(s): ÔNUS/RECURSOS: Nada consta, ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, 2,5% do valor da avaliação judicial, conforme disposto na Portaria 001/2016 desta Comarca e instituído pela Resolução Conjunta n 05/2003 do Tribunal de Justiça de Santa Catarina, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante. Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume. Aos interessados em adquirir os bens objeto deste Edital, poderão arrematar à vista. Para arrematação na forma parcelada, realizar -se-á através de proposta escrita, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 04 (quatro) parcelas, corrigidas pelo INPC, conforme despacho do MM. Juízo, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: ruy@baldisseraleiloeiros.com.br). RUY WALTER BALDISSERA Leiloeiro Oficial