CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE COBERTURA PARA GARAGENS EM SOMBREAMENTO 100 % IMPERMEAVEL Nº 155/2015 1 - IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES: COMPRADORA: SPAZIO ECOVILLE CONDOMINIO VILLE CALDAS NOVAS, situado na RUA DONA STELLA, S/N, QUADRA 40, LOTE 01 A 20, SETOR NEGRÃO DE LIMA, CEP 74.650-100, na cidade de Goiânia, no Estado GOIAS, inscrita no CNPJ sob o n 19.614.177/0001-06 e no cadastro estadual sob o nº 10.607.811-9, representado por seu Administrador PAULO SERGIO GUIMARÃES, brasileiro, casado, administrador de condomínios, Carteira de Identidade nº 1858302 SSP-GO, CPF n 508.291.731-53, residente e domiciliada na Av. Roma, nº380, Qd. 01 LT 10, Residencial Eldorado, CEP 74.676-630, Cidade Goiânia, no Estado Goiás. VENDEDORA: SOMBREAR INDUSTRIA E COMERCIO DE SOMBREAMENTOS E TENDAS EIRELI-ME, com sede em INHUMAS, na RUA DAS PALMEIRAS QD-05 LT-08, RESIDENCIAL ANA BRANDÃO, CEP 75400-000, no Estado GOIAS, inscrita no CNPJ sob o n 17.449.675/0001-15, e no cadastro estadual sob o nº 10.555.784-6, neste ato representado pelo seu proprietário WILSON QUIRINO DE ANDRADE FILHO, brasileiro, divorciado, empresário, Carteira de Identidade nº 510489 SSP-MT, CPF n 388.259.291-53, residente e domiciliada na Av. 85, Bloco 3 Apt 303 Conjunto Alfa e Beta, bairro Marista, CEP 74.160-010, Cidade Goiânia, no Estado Goiás. As partes acima identificadas têm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de Compra e Venda de Cobertura de Garagens em Sombreamento 100% Impermeável, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descrito no presente. 2 - DO OBJETO DO CONTRATO: Cláusula 1ª. O Presente Contrato tem como objetivo a venda dos produtos á serem instalados, conforme quadro abaixo: ITEM VALOR UNITARIO TAMANHO QUANTIDADE DESCRIÇÃO DO PRODUTO 1 R$ 1.350,00 2,5 x 5,0 242 vagas Sombrite Modelo sombrear com tela de Polietileno 100% Impermeável na cor VERDE, ferragem na cor Branca, modelos em T e em L Balanço. TOTAL DA COMPRA R$ 326.700,00 3 - DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Cláusula 2ª. O valor da venda é de R$ 326.700,00 (Trezentos e Vinte e Seis Mil e Setecentos Reais). O pagamento será em 10 (dez) pagamentos por meio de fatura a ser emitidas pela VENDEDORA, mediante boletos bancários, conforme quadro abaixo: Nº da PARCELA VALOR DATA DE VENCIMENTO Numero Boleto 1º PARCELA R$ 32.670,00 20 /11/2015 Ecoville1
2º PARCELA R$ 32.670,00 20 /12/2015 Ecoville2 3º PARCELA R$ 32.670,00 20 /01/2016 Ecoville3 4º PARCELA R$ 32.670,00 20 /02/2016 Ecoville4 5º PARCELA R$ 32.670,00 20 /03/2016 Ecoville5 6º PARCELA R$ 32.670,00 20 /04/2016 Ecoville6 7º PARCELA R$ 32.670,00 20 /05/2016 Ecoville7 8º PARCELA R$ 32.670,00 20 /06/2016 Ecoville8 9º PARCELA R$ 32.670,00 20 /07/2016 Ecoville9 10º PARCELA R$ 32.670,00 20 /08/2016 Ecoville10 Parágrafo Único. Desde já a Compradora autoriza a Vendedora a descontar os boletos em Agencias bancarias ou Agencias de Fomento Mercantil. 4- DAS OBRIGAÇÕES DA COMPRADORA: Cláusula 3ª. A COMPRADORA deverá fornecer à VENDEDORA todas as informações necessárias à instalação dos produtos, devendo especificar os detalhes necessários à perfeita execução do mesmo, e a forma de como ele deve ser instalado. Fazendo vigilância diária e manifestando todo e qualquer descontentamento referente a execução do serviço, para que seja corrigidos imediatamente, sanando assim futuras correções após o termino do serviço. Cláusula 4ª. A COMPRADORA deverá efetuar pontualmente o pagamento na forma e condições estabelecidas no Aditivo Contratual, sob pena dos encargos e da mora. Cláusula 5ª. No dia da entrega e instalações dos produtos a COMPRADORA, deverá oferecer todas as condições para instalação dos mesmos, tais como retiradas de todos os veículos ou objetos no local onde serão instalados. Cláusula 6ª. A COMPRADORA deverá permitir a entrada dos funcionários da empresa montadora devidamente uniformizados e fornecer aos mesmos, ponto de energia elétrica e todas as demais condições necessárias para a instalação dos produtos, cujos custos serão por sua conta. Cláusula 7ª Caso haja á necessidade de regulamentação junto a Prefeitura é de total e exclusiva á responsabilidade da COMPRADORA. Cláusula 8ª Caso a COMPRADORA não efetue os pagamentos das parcelas conforme a data de vencimento e valores estabelecidos no Aditivo Contratual, estará sujeita aos encargos, juros e multas conforme Cláusula 12ª. E a VENDEDORA poderá reajustar os preços ora contratados de acordo com a alteração de valores do mercado.
5 - OBRIGAÇÕES DA VENDEDORA: Cláusula 9ª. A VENDEDORA arcará com todas as despesas de materiais de montagem e instalação dos módulos de cobertura, tais como: porcas, parafusos, arruelas, chapas, cantoneiras e materiais de vedação, areia, cimento, brita e demais custos oriundos da montagem. Cláusula 10ª. É dever da VENDEDORA fornecer ao contratante cópia do presente instrumento, contendo todas as especificações da venda do produto comprado. Cláusula 11ª. A VENDEDORA deverá fornecer Nota Fiscal dos Produtos, referente ao(s) pagamento(s) efetuado(s) pela COMPRADORA. 6 - DO INADIMPLEMENTO E DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL: Cláusula 12ª. Em caso de inadimplemento por parte da COMPRADORA quanto ao pagamento dos produtos adquiridos, previsto no Aditivo Contratual, deverá incidir sobre o valor de em atraso, multa pecuniária de 2%(dois por cento), juros de mora de 5%(cinco por cento) ao mês, mais correção monetária pelo índice do IGPM e inclusão ao SPC e Serasa e protesto do título. Parágrafo único. Em caso de cobrança judicial ou extrajudicial, será acrescidas das custas e 20%(vinte por cento) de honorários advocatícios. Cláusula 13ª. No caso de não haver o cumprimento de qualquer uma das cláusulas, do presente instrumento, a parte que não cumprir com sua obrigação deverá pagar uma multa de 10%(dez por cento) do valor do Contrato para a outra parte, sem prejuízo da execução ou rescisão contratual facultada à parte prejudicada. 7 - DA GARANTIA DO SERVIÇO: Cláusula 14ª. A garantia da Ferragem e da Tela de Polietileno 100% Impermeável é de 03 anos a garantia da Costura Dupla com Linha Náutica é de 03 anos, Pintura Eletrostática é de 03 anos. A garantia consiste nos ajustes eventualmente necessários no produto, não compreendendo eventos da natureza, caso fortuito ou força maior, que ficam totalmente excluídos da garantia. Parágrafo Primeiro Caso haja necessidade, durante o prazo de Garantia dos Serviços, a COMPRADORA solicitará à VENDEDORA Assistência Técnica, que deverá ser atendida no prazo máximo de 10 (dez) dias, devendo ser emitido um laudo técnico em ate 10 (dez) dias. 8 - DO PRAZO DE ENTREGA: Cláusula 15ª. A VENDEDORA assume o compromisso de entregar e montar os produtos adquiridos no prazo máximo de até 150 dias após a entrada, ou seja, o primeiro pagamento, salvo eventualidades imprevisíveis (falta de água, falta de energia elétrica chuvas constantes que impossibilitem o andamento da instalação, falta de matéria prima desde que comprovada a falta no mercado,etc..) ou por culpa da COMPRADORA em realizar sua obrigação na execução.
Parágrafo único As produção dos produtos se iniciará logo após assinatura do contrato. Cláusula 16ª. O cronograma de entrega será da seguinte maneira, serão em 5 (cinco) etapas, sendo da 1ª Etapa a 4ª Etapas em cada uma delas serão entregues 50 vagas mensais e a 5 ª Etapa será entregue 42 vagas. O local de instalação deverá ser indicado pela COMPRADORA mensalmente via e-mail ( sombrearecia@hotmail.com). Parágrafo único A obra será paralisada por tempo indeterminado caso ocorra atraso de pagamento por mais de 5 dias corridos e o período de atraso será acrescido ao prazo de entrega. E a obra só será retomada após a confirmação do pagamento de todas as parcelas em atraso, com correção monetária, juros e multas. 9 - DAS CONDIÇÕES GERAIS: Cláusula 17ª. Fica pactuado entre as partes a total inexistência de vínculo trabalhista entre as partes contratantes, excluindo as obrigações previdenciárias e os encargos sociais, não havendo entre VENDEDORA e COMPRADORA qualquer tipo de relação de subordinação e eximindo a COMPRADORA de qualquer tipo de acidentes com funcionários da VENDEDORA. 10 - DO FORO: Cláusula 18ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente contrato, as partes elegem o foro da comarca de Goiânia- Go; Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2(duas) testemunhas. Goiânia, 14 de Outubro de 2014. SPAZIO ECOVILLE CONDOMINIO VILLE CALDAS NOVAS PAULO SERGIO GUIMARÃES CNPJ 19.614.177/0001-06 SOMBREAR IND. E COM. DE SOMBREAMENTOS E TENDAS EIRELI. WILSON QUIRINO DE ANDRADE FILHO CNPJ 17.449.675/0001-15 TESTEMUNHA NOME: CPF: TESTEMUNHA NOME: CPF: