Produto Âmbito Duração Cliente-alvo Protecção MAPFRE PME Serviços e Escritórios. Seguro multirriscos, com apólice de capital fixo, para empresas deste sector da Advocacia em Portugal. Para além dos Danos Materiais dos Edifícios e/ou Conteúdos seguros, garante diversas Perdas Pecuniárias, Responsabilidade Civil de vários tipos, Protecção a Clientes e Visitantes, Protecção Jurídica e Assistência ao Estabelecimento, mediante a contratação de 32 coberturas Base e 1 Opcional. Um ano e seguintes. Proprietários ou arrendatários de escritórios de advogados. Tomador de Seguro: Pessoas singulares (NIF) ou colectivas (NPC) Vantagens Vasto pacote de garantias incluídas na Cobertura Base, adequadas às necessidades mais comuns de um escritório de advogados; Cobertura de Assistência ao Estabelecimento com serviços de reparação rápida, (alguns em regime 24 H) por pedido telefónico e sem participação escrita em pequenos sinistros; O capital das coberturas funciona em primeiro risco (pagamento dos sinistros até ao limite do capital seguro, sem aplicação da regra proporcional em caso de infraseguro); As coberturas Furto ou Roubo e Queda ou Quebra de Vidros, Espelhos, Pedras, Louças Sanitárias, Reclamos e Anúncios Luminosos garantem automaticamente danos no edifício, mesmo que este não esteja seguro; Diversas coberturas sem franquia entre as quais Incêndio, Raio ou Explosão, (e Queda ou Quebra de Vidros, Espelhos, Pedras, Louças Sanitárias, Reclamos e Anúncios Luminosos); Preço competitivo. Aceitação/emissão imediata. Desconto de 3% no prémio por pagamento anual (através de Débito Bancário). 1/8
Garantias Cobertura Base Coberturas Edifício Conteúdo Capitais Franquias 01 - Incêndio, Raio ou Explosão O(s) Sem franquia 02 Tempestades mencionado(s) na proposta 03 Inundações para o Edifício 04 - Danos por Água e/ou Conteúdo. 05 - Pesquisa de Avarias E Edifício até 2.500 06 - Furto ou Roubo 07- Choque ou Impacto de Veículos Terrestres, Objectos Sólidos ou de Animais 08 - Queda de Aeronaves ou Ultrapassagem da Barreira do Som 09 - Quebra ou Queda de Antenas, Painéis Solares, Reclamos e Anúncios Luminosos 10 - Derrame Acidental de Óleo 11 - Aluimento de Terras 12 - Derrame de Instalação Automática de Extinção de Incêndios (sprinklers) 13 - Danos por Fumo, Fuligem e Cinzas 14 - Greves e Tumultos 15 - Actos de Vandalismo 17 - Demolição e Remoção de Escombros 18 - Despesas de Guarda e Vigilância C 19 - Aumento do Custo de Reconstrução E 20 - Honorários de Arquitectos e Engenheiros E 21 - Bens Temporariamente Deslocados C 22 - Aquisição de Novos Bens C 23 - Queda ou Quebra de Vidros, Espelhos, Pedras, Louças Sanitárias, Reclamos e Anúncios Luminosos 24 - Danos Estéticos E O(s) mencionado(s) na proposta para Edifício e/ou Conteúdo Edifício e/ou 25.000 10.000 10% capital Edifício até 12.500 5% danos até 25.000 10% capital 15.000 10% capital 7.500 O(s) mencionado(s) na proposta para o Edifício e/ou Conteúdo 500 por divisão ou local 5% sin. Danos Mater. Minº 100 5% sin. D. Mat. Minº 100 Sem franquia 2/8
afectado até Edifício e 12.500 26 Riscos Eléctricos 1.000 29 - Objectos de Uso Pessoal C 30 - Reconstituição de Documentos C 33 - Danos em Bens do Senhorio C 35 - Mercadorias Transportadas (excluindo furto ou roubo) 2.500 5% dos danos no Conteúdo até 25.000 Conteúdo até 10.000 5% sin. minº 100 - maxº 500 5% sin. minº 100 - maxº 500 5% sin. minº 100 - maxº 500 C 1.000 Sem franquia 41 - Responsabilidade Civil de Proprietário E 25.000 42 - Responsabilidade Civil por Canalizações e Cabos Subterrâneos 45 - Protecção a Clientes e Visitantes C 47 - Assistência ao Estabelecimento 5% sin. Danos Mater. Minº 100 15.000 Sem franquia VIP: Acidente 500 Roubo 75 Vários capitais (conforme a garantia) Sem franquia Cobertura Opcional 16 - Fenómenos Sísmicos O(s) mencionado(s) na proposta para Edifício e/ou Conteúdo 5% do capital Credor(es) hipotecário(s) Actividades seguras Devem ser indicados os bens e capitais afectos à respectiva Entidade Credora. Casos existam várias, terão de ser seguros em apólices separadas, uma por cada credor. Escritórios de advogados. Local(ais) de risco O definido no contrato, em Portugal Continental e Ilhas. Uma apólice pode cobrir vários locais de risco, discriminados os bens e capitais seguros em cada local. 3/8
Riscos interditos Locais fora de Portugal; Massa falida; Edifícios muito degradados ou em ruína e/ou respectivos Conteúdos; Edifícios classificados como monumento nacional; Edifícios com tipo de construção do 3º Risco. Riscos condicionados Edifícios fracções e/ou conteúdos construídos antes de 1950; Edifícios em Construção (neste caso o seguro indicado é o de Obras); Edifícios e/ou Conteúdos situados em matas; Quiosques em via pública; Bens ao ar livre; Riscos paralisados; Edifícios pré-fabricados em materiais combustíveis e/ou respectivos Conteúdos; Exclusões Exclusão de danos por falta de manutenção, nomeadamente da canalização e da instalação eléctrica; Exclusão de danos por pintura de graffitis; Limites da rubrica Conteúdo Especial (ouro, jóias, etc.); Valor das Franquias; Limites de capital com aceitação automática Coberturas Limite de aceitação para Seguros Novos e Alterações Cobertura Base de Edifício + Conteúdo 1.500.000 Conteúdo Especial - ouro, prata, obra arte, etc. 25.000 Bens seguros EDIFÍCIO: Conjunto de construções principais ou acessórias e suas instalações fixas (água, gás, electricidade, aquecimento, refrigeração, elevadores, monta-cargas, escadas rolantes, benfeitorias do imóvel ou fracção autónoma seguro(a) e as partes exteriores deste, tais como caminhos, passagens, terraços, pátios, muros, portões e vedações). Em caso de propriedade horizontal considera-se incluída a parte proporcional dos elementos comuns do imóvel. Os vidros fixos (*), espelhos, pedras ornamentais, louças sanitárias e reclamos e anúncios luminosos existentes no interior do edifício são parte integrante deste e ficam automaticamente garantidos contra queda ou quebra acidental mesmo que a apólice só garanta o Conteúdo. (*) Chapas de vidro transparente, translúcido ou espelhado, com o mínimo de 4mm de espessura, pertencentes ao Segurado, fixadas em portas, bandeiras de portas, janelas, montras exteriores e clarabóias. CONTEÚDO: Conjunto de bens móveis próprios e necessários para a actividade do Segurado, que se subdividem em mobiliário e restante recheio, máquinas, equipamento industrial e mercadorias, no interior do edifício identificado nas Condições Particulares. 4/8
Os vidros fixos do Conteúdo - chapas de vidro transparente, translúcido ou espelhado, com mínimo de 4mm de espessura, pertencentes ao Segurado ou pelas quais seja responsável, fixadas em janelas, portas, bandeiras de portas, vitrinas interiores, divisórias, balcões, prateleiras e mobiliário de escritório, ficam garantidos contra queda ou quebra acidental. Ficam também garantidos os vidros do edifício / fracção das instalações do Segurado, se aquele(a) não estiver seguro(a) por esta apólice. As benfeitorias pertencentes ao Segurado, se este não for proprietário do Edifício/fracção, só ficam seguras se discriminadas e valoradas na proposta. Conteúdo especial são os seguintes bens do Segurado, não directamente relacionados com a sua actividade, (Ver Quadro Limites de Aceitação para Novos e Alterações), se discriminados e valorados na proposta de Seguro: Ouro, prata, pedras e metais preciosos e respectivos artigos; Peles; Antiguidades, quadros, estampas, livros raros, gravuras, objectos de arte e tapeçarias. Definições sobre riscos Tipos de construção Os edifícios são classificados como do 1º, 2 ou 3º Risco, consoante os materiais usados na sua construção. 1.º Risco Edifícios com paredes exteriores, separação entre pisos (placas), estrutura do telhado e mais de 50 % da cobertura, em materiais incombustíveis. Admite-se o vigamento do telhado em materiais combustíveis, se aquele for isolado por placa incombustível. 2.º Risco Edifícios com paredes exteriores em materiais incombustíveis que não cumpram um ou mais requisitos do 1º Risco. 3.º Risco - Edifícios cuja construção não cumpra os requisitos do 1º ou do 2º Risco. Capital Seguro EDIFÍCIO: O capital deverá corresponder ao custo de mercado da respectiva reconstrução (incluindo, na propriedade horizontal o valor das partes comuns), tendo em conta o tipo de construção e outros factores especiais que influenciem esse custo. Inclui tudo quanto integra o edifício estrutura, instalações de gás e electricidade, elevadores, benfeitorias do proprietário, partes exteriores como anexos, muros, portões, etc. Se o tipo de construção for semelhante ao utilizado para Habitação devem usar-se os valores por m2 constantes da Tabela publicada em Portaria (anualmente, no final de Outubro). Notas: 1) Nunca se considera o valor do terreno, nem o valor comercial ou matricial do imóvel. 2) Por exigência do Credor Hipotecário, admite-se como capital seguro o valor do empréstimo, se superior (nunca inferior) ao valor de reconstrução. No entanto, a indemnização em caso de sinistro apenas considera o valor de reconstrução. Conteúdo: Mobiliário e restante Conteúdo (excepto o abaixo indicado) Custo de substituição dos bens seguros pelo seu valor em novo; As benfeitorias pertencentes ao Segurado, se este não for proprietário do edifício, só 5/8
ficam seguras se discriminadas e valoradas na proposta. Casos Especiais: Bens de Terceiros em Poder Do Segurado podem segurar-se com discriminação unitária e valorização em separado, em rubrica própria. O valor dependerá do tipo de bem. Actualização Automática de Capitais O Segurado pode optar por um dos regimes de Actualização Automática de Capitais: Actualização Indexada de Capital (Conforme índices estabelecidos pelo ISP): IRH Índice de Recheio de Habitação IE Índice de Edifícios IRHE Índice de Recheio de Habitação e Edifícios Actualização Convencionada Percentagem estabelecida por acordo entre o Segurado e a MAPFRE, aplicável ao Conteúdo e ao Edifício. Nota: Só pode haver um regime e um valor de Actualização por apólice. Se esta segurar Edifício e Conteúdo, o índice escolhido tem que ser iguais para ambos. Independentemente da Actualização Automática, o Segurado pode a todo o tempo, alterar os capitais sempre que se justifique (aumentos por aquisição de mais bens do Conteúdo e/ou beneficiações do Edifício). A actualização automática aplica-se aos capitais das coberturas Base (Edifício Conteúdo) e Fenómenos Sísmicos. Procedimentos de Contratação Procedimentos em caso de sinistro Sempre que possível, segurar na mesma apólice os Edifícios e os Conteúdos. Em pequenos sinistros no Edifício (Danos por Água, Quebra de Vidros, etc.): Basta telefonar para MAPFRE Assistência 21 321 68 51, sem participar por escrito; Será rapidamente enviado um técnico especializado para reparar os danos, sem burocracia. Alguns serviços de reparação funcionam em regime de 24 Horas. Quaisquer outros sinistros: participar por escrito em qualquer Escritório MAPFRE. Se for um Roubo, participar previamente às autoridades. 6/8
Taxas Prémios Totais ( ) Conteúdo Cobertura I II III Módulos Opcionais de Capitais Conteúdo 30.000 45.000 60.000 10.000 Bens Terceiros 9.000 13.500 18.000 3.000 Prémio Total (¹) 45,06 67,59 90,12 15,02 Edifício Cobertura I II III Módulos Opcionais de Capitais Edifícios 60.000 80.000 100.000 10.000 Prémio Total (¹) 44,94 55,19 68,99 6,90 (¹) Os prémios indicados já contemplam o desconto por pagamento através de débito em Banco (3% relativamente ao prémio anual). Fenómenos Sísmicos Zonas Sísmicas Ano de Construção do Edifício / Taxas Totais Anuais ( ) Até 1959 Entre 1960 e 1985 A partir de 1986 Edifício Conteúdo Edifício Conteúdo Edifício Conteúdo A 1,3548 0,6774 0,8807 0,44031 0,6774 0,3387 B 1,0161 0,5081 0,6661 0,3331 0,5081 0,2540 C, D, E 0,4516 0,2258 0,2936 0,1468 0,2258 0,1129 Aos prémios e taxas totais indicados, acrescem os seguintes custos: Rubricas Aplicável Prémio total fixo de algumas coberturas Por apólice 11,50 Custo de apólice Por apólice, apenas na 1ª anuidade 5,65 Exemplo de cálculo de um prémio: Capital conteúdo 70.000. 90,12 (Módulo III) + 15,02 (Módulo opcional 10.000 ) + 11,50 (prémio total fixo de algumas coberturas) + 5,65 (custo de apólice na 1ª anuidade) = 122,29 Fraccionamento O prémio pode ser anual ou, fraccionado em 2 ou 4 prestações. Periodicidade Anual % Desconto e % Cargas Pagamento Débito Directo - 3% (desconto já considerado nos taxas prémios totais indicados) Semestral 1% Trimestral 2% 7/8
Forma de Pagamento Débito Directo. Taxas e Impostos Selo Cargas Fiscais e Parafiscais SNB Serviço Nacional de Bombeiros Valor 9,0% do Prémio Comercial 3,9% do Prémio Comercial Custo de apólice 5,65 (acresce ao 1º recibo do contrato). Prémio mínimo (total) Agravamentos técnicos 56,45 (Prémio Total Mínimo Anual por local de risco). Agravamentos: Por Tipo de Construção Agravamento Aplicável a Edifícios do 2º risco 20% Taxa Comercial da Cobertura Base do Edifício e/ou do Conteúdo Franquias Conforme quadro Garantias Capitais Franquias. 8/8