4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ www.4rgirj.com.br Folha: 1 Poder Judiciário - TJERJ Corregedoria Geral de Justiça Selo de Fiscalização Eletrônico EBYR 33299 IYE Consulte a validade do selo em: Para a validação deste documento através do QR Code, deverá ser utilizado somente o aplicativo validador e-cartóriorj, disponível na Apple Store ou Google Play. http://www3.tjrj.jus.br/sitepublico CERP: 5590889f-747a-4c88-be82-34d28584465a
CERTIFICA respondendo pedido formulado que, a presente cópia é reprodução autêntica da
Folha: 2 matrícula, dela constando todos os eventuais ônus que recaiam sobre o imóvel. Certificando ainda que, não constam indisponibilidades relativas ao imóvel, aos atuais proprietários e ou detentores de direito. Cumpre certificar que a partir de 17/04/2012, a Freguesia de Santa Rita passou a pertencer ao 7º Registro de Imóveis. Informo ainda que as averbações que precederem ao primeiro registro, deverão ser efetuadas no 4º Ofício de Registro de Imóveis, conforme artigo 169,I, da Lei 6015/73 e artigo 437, 1º, da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Rio de Janeiro - Parte Extrajudicial. Informa que o 4º RGI situa-se na Rua do Prado, nº 41, loja 101, Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 23.555-012. Dou fé. Rio de Janeiro, RJ, 21/03/2017. Essa certidão foi assinada digitalmente por Alexis
M. Cavichini T. de Siqueira - Mat. TJRJ 90/334. O OFICIAL. A presente certidão foi emitida digitalmente. Consulte a autenticidade desta certidão no site validador.e-cartoriorj.com.br Emolumentos: 20% FETJ: 5% Fundperj: 5% Funperj: 4% Funarpen: 2% PMCMV: Total: 71,30 14,26 3,56 3,56 2,85 1,42 96,95
14/03/2017 IPTU Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do Imóvel NÚMERO DA CERTIDÃO 00 7.707.131/2017 2 PREFEITURA DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FAZENDA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA DO IMÓVEL Proprietário Data Folha GUANABARA EMPREITADAS LTDA 13/03/2017 01/01 Endereço Inscrição Cód. Lograd. RUA LEANDRO MARTINS 00022, APT 203 CENTRO 0568142 4 06137 4 QUADRO I DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA Ano/Lote/ Guia MP Natureza Certidão Dívida Ativa Vara Tipo Trib. IPTU TCLLP/TCL. TIP TSD Dívida Apurada 1985/00/00 JUDIC 01 180468 1985 12 PREDIA 390,80 390,80 278,39 1993/00/00 JUDIC 01 047082 1993 12 PREDIA 886.681,79 886.681,79 254,64 1994/00/00 JUDIC 01 056548 1994 12 PREDIA 13.863,77 13.863,77 165,05 1995/00/00 JUDIC 01 060072 1995 12 PREDIA 49,47 49,47 165,05 1996/00/00 JUDIC 01 034094 1996 12 PREDIA 60,59 60,59 165,05 1997/00/00 JUDIC 01 046264 1997 12 PREDIA 62,44 62,44 154,75 1998/01/00 JUDIC 01 117335 2000 12 PREDIA 60,20 60,20 446,69 1999/01/00 JUDIC 01 054948 2001 12 PREDIA 61,10 255,90 317,00 2.197,38 2000/01/00 JUDIC 01 052464 2002 12 PREDIA 279,00 279,00 1.680,61 2001/01/00 JUDIC 01 042952 2003 12 PREDIA 296,00 296,00 1.595,60 2002/01/00 JUDIC 01 041052 2004 12 PREDIA 318,00 318,00 1.509,21 2003/02/00 JUDIC 01 045197 2005 12 PREDIA 356,00 356,00 1.417,47 2004/01/00 JUDIC 01 057507 2006 12 PREDIA 391,00 391,00 1.331,82 2005/01/00 JUDIC 01 043727 2007 12 PREDIA 378,00 378,00 1.102,64 2006/01/00 JUDIC 01 040531 2008 12 PREDIA 445,00 445,00 1.029,41 2007/01/00 JUDIC 01 039042 2009 12 PREDIA 458,00 458,00 930,85 2008/01/00 JUDIC 01 041355 2010 12 PREDIA 478,00 478,00 985,74 ********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** Total a pagar: 15.410,35 ********** * ***** ************** ** ****** ************** ************** ************** ************** ************** ************** Valor a Pagar QUADRO II COTAS VENCIDAS NÃO INSCRITAS EM DÍVIDA ATIVA / COTAS A VENCER ANO DO CARNÊ 2016 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ 2017 GUIA 00 Nº COTAS 10 ANO DO CARNÊ **** GUIA ** Nº COTAS ** NORMAL NORMAL/GUIA SEM PAGAMENTO ****************************************** EM ABERTO EM ABERTO ****************************************** Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar Cota Vencimento Valor Histórico das Parcelas Valor a Pagar 04 10/05/2016 78,70 100,65 01 10/02/2017 83,80 90,50 ** ********** ************** ************** 05 10/06/2016 78,70 99,81 02 10/03/2017 83,80 87,15 06 11/07/2016 78,70 98,97 03 10/04/2017 83,80 83,80 07 10/08/2016 78,70 98,13 04 10/05/2017 83,80 83,80 ** ********** ************** ************** 05 12/06/2017 83,80 83,80 06 10/07/2017 83,80 83,80 07 10/08/2017 83,80 83,80 08 11/09/2017 83,80 83,80 09 10/10/2017 83,80 83,80 10 10/11/2017 83,80 83,80 Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total Total Lançado Total a Pagar Total 314,80 397,56 838,00 848,05 ************** ************** QUADRO III INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES QUADRO IV SITUAÇÃO ENFITÊUTICA IMÓVEL REMIDO DE FORO (não será necessário pagar laudêmio) OBSERVAÇÕES: 01. AS COLUNAS DE IPTU, TCLLP/TCL, TIP, TSD, DÍVIDA APURADA E VALOR HISTÓRICO DAS PARCELAS APRESENTAM OS VALORES ORIGINAIS DOS DÉBITOS EXPRESSOS EM MOEDA DA ÉPOCA. 02. VALOR A PAGAR CALCULADO PARA A DATA DE EMISSÃO DA CERTIDÃO É EXPRESSO EM REAIS. 03. MP INDICA DÉBITOS ORIGINÁRIOS DA INSCRIÇÃO DA MAIOR PORÇÃO OU DE INSCRIÇÕES VINCULADAS. 04. NOS CASOS DE CERTIDÃO DE DÍVIDA ATIVA DE NATUREZA JUDICIAL, O VALOR DEVERÁ SER ACRESCIDO DE CUSTAS JUDICIAIS E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. 05. PARA REGULARIZAR DÉBITOS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA, DIRIJA SE À PROCURADORIA DA DÍVIDA ATIVA. 06. FICA ASSEGURADO AO MUNICÍPIO O DIREITO DE COBRANÇA DE QUALQUER DÉBITO QUE POSSA SER VERIFICADO POSTERIORMENTE. 07. ESTA CERTIDÃO CONSIDERA OS PAGAMENTOS CUJA ARRECADAÇÃO JÁ CONSTE NOS REGISTROS DA PREFEITURA. PAGAMENTOS REALIZADOS NOS ÚLTIMOS 15 DIAS PODERÃO NÃO CONSTAR DA CERTIDÃO. 08. A PRESENTE CERTIDÃO É EMITIDA POR PROCESSAMENTO DE DADOS E SÓ SERÁ VÁLIDA SEM RASURAS E COM CHANCELA DO TITULAR DA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA. OS INTERESSADOS PODERÃO CONFIRMAR A AUTENTICIDADE DESTA CERTIDÃO NO ENDEREÇO ELETRÔNICO http://www.rio.rj.gov.br/web/smf, PORTAL DA PREFEITURA, BUSCANDO "IPTU SERVIÇOS ON LINE". PRAZO DE VALIDADE: 90 DIAS. 09. A COLUNA VALOR A PAGAR DO QUADRO 11 APRESENTA APENAS O SALDO DEVEDOR REMANESCENTE. ASSIM, NÃO SÃO IMPRESSAS AS COTAS QUITADAS. 10. PARA O IMÓVEL FOREIRO AO MUNICÍPIO A LAVRATURA DO TÍTULO DEFINITIVO DE TRANSMISSÃO DO SEU DOMÍNIO ÚTIL SÓ PODERÁ SER FEITA MEDIANTE O PAGAMENTO DO LAUDÊMIO, EXCETO NOS CASOS DE "CAUSA MORTIS" OU DE FORMA GRATUITA "INTER VIVOS", OBSERVANDO O QUE DISPÕE A LEGISLAÇÃO EM VIGOR. http://www2.rio.rj.gov.br/smf/siam2/certwresult.asp 1/1
ESTADO DO RIO DE JANEIRO CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO FUNDO ESPECIAL FUNESBOM CERTIDÃO POSITIVA DE DÉBITO Nº 03221085 W2 Proprietário GUANABARA EMPREITADAS LTDA Nº CBMERJ 269398 4 Inscrição Predial 5681424 Endereço RUA LEANDRO MARTINS 22 APT 0203 CENTRO RIO DE JANEIRO Tipo RES Área (m²) 51 Certificamos que, até a presente data, conforme as informações registradas em nosso sistema, referentes aos vencimentos dos 5 (cinco) últimos anos da Taxa de Serviços Estaduais de Prevenção e Extinção de Incêndios, existe(m) débito(s) relativo(s) ao(s) seguinte(s) exercício(s): Exercício Valor Taxa (R$) Valor Mora (R$) Valor (R$) 2015 63,71 18,14 81,85 Ajude nos a salvar vidas! Pague em dia a sua Taxa de Incêndio. Emitida em 13/03/2017 às 11:11:43 (hora de Brasília), através do site do FUNESBOM Caso queira efetuar nova consulta, visite www.funesbom.rj.gov.br