PROTOCOLO ENTRE: PRIMEIRO: - Senhor Carlos Humberto Palácios Pinheiro de Carvalho, viúvo, natural da freguesia e concelho do Barreiro, com domicílio necessário no Edifico dos Paços do Concelho, Rua Miguel Bombarda, no Barreiro, que intervém, neste PROTOCOLO, na qualidade de Presidente da Câmara Municipal do Barreiro e em representação do Município do Barreiro, em conformidade com os poderes que lhe foram conferidos pela alínea f) do nº 2 do artigo 68º da Lei nº 169/99 de 18 de Setembro, em conformidade com as alterações introduzidas pela Lei nº 5-A/2002, de 11 de Janeiro, adiante designado por MUNICÍPIO, e SEGUNDA: - SONDIS SOCIEDADE IMOBILIÁRIA, S.A., com sede no Lugar do Espido, Via Norte, freguesia e concelho da Maia, com o capital social de 50.000,00, pessoa colectiva e de matrícula nº 503 246 417 ( matriculada na Conservatória do Registo Comercial da Maia), aqui representada pelo seu Administrador, Sr. Engº. Diogo Manuel Vaz Pinto Mendes, adiante designada por SONDIS. CONSIDERAÇÕES GERAIS:
A - No âmbito da sua actividade de promoção, desenvolvimento e gestão imobiliária, a SONDIS é dona e legítima possuidora de um prédio urbano conhecido publicamente por Modelo do Barreiro, sito no lugar do Alto do Romão, lote 32, freguesia de Santo André, concelho do Barreiro, descrito na Conservatória do Registo Predial do Barreiro sob o nº 665/19990304, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2294, a que corresponde o alvará de licença de utilização nº118/2000, emitida em 17 de Maio de 2000, pela Câmara Municipal do Barreiro. B No prédio urbano anteriormente identificado, encontra-se instalado um supermercado que gira sob o nome comercial MODELO, e uma galeria comercial, composta por um conjunto de pequenas lojas destinadas também ao comércio retalhista. C - No âmbito do processo que corre termos sob o número CT barra cento e trinta e dois barra noventa e nove, a Estradas de Portugal autorizou a construção de uma passagem pedonal aérea sobre o IC21, destinada à circulação de peões que se deslocam do Barreiro para o IC 32 e, em sentido contrário, tal como consta a planta que se junta sob o anexo 1 e que, depois de rubricada pelas partes deste fica a fazer parte integrante; D- A construção da referida passagem pedonal beneficia a população da zona do Alto do Romão e os munícipes do Barreiro, que sem violarem as regras do Código da Estrada, podem circular, com segurança, entre os dois lados do referido IC21, que comportam um elevado número de habitantes;
E- É do interesse do MUNICIPIO DO BARREIRO, contribuir por esta via para a diminuição dos acidentes que, ultimamente, se têm verificado neste local; F- Igualmente, a construção da referida passagem pedonal é do interesse da Sondis, uma vez que, para além de reduzir os acidentes verificados, facilita o acesso de clientes ao edifício no qual se encontra instalado o supermercado MODELO e a galeria comercial. G- A Sondis, integra-se no mesmo Grupo Económico de que faz parte a sociedade anónima IGI-Investimento Imobiliário, S.A. (adiante apenas designada por IGI), que, junto do MUNICIPIO DO BARREIRO, a pedido da Sondis, efectuou todas as diligências necessárias para a construção da referida passagem aérea. ASSIM ATENDENDO AO QUE ANTECEDE, OS SIGNATÁRIOS ACORDAM O SEGUINTE PROTOCOLO que se rege pelas cláusulas seguintes: PRIMEIRA Tendo em atenção o referido nas Considerações Gerais, O MUNICÍPIO DO BARREIRO, após os esclarecimentos da E.P.- Estradas de Portugal, E.P.E., sobre o Estatuto Patrimonial da referida passagem pedonal aérea, já licenciou e aprovou a construção desta infra-estrutura e dispõe-se a isentar das taxas devidas pelo licenciamento da obra, a entidade que executar a mesma a suas expensas. SEGUNDA
1. A SONDIS, tendo em atenção a sua contribuição para o bem estar e segurança dos cidadãos da zona onde a passagem pedonal aérea sobre o IC 21 vai ser construída e os benefícios que lhe advêm da construção da mesma e já anteriormente referidos, tanto para o seu prédio, como para os estabelecimentos que no mesmo estão instalados, obriga-se a proceder à construção, a suas expensas, da referida infra-estrutura, podendo, ser apoiada pela IGI. 2. O Município do Barreiro fará o acompanhamento da obra a executar pela SONDIS de acordo com o projecto por si aprovado e considerará compensadas à SONDIS, as taxas devidas pelo licenciamento da obra. TERCEIRA 1. Uma vez concluída a construção, a Sondis, fará a sua entrega, ao Município do Barreiro, salvaguardadas que estejam todas as condições de segurança, incluindo o Auto de Vistoria e o Auto de Recepção. 2. O Município do Barreiro assumirá, a partir da entrega da obra, todos os encargos e despesas que resultarem para a manutenção e conservação da mesma. 3. O prazo de construção e de entrega ao MUNICIPIO do BARREIRO da passagem pedonal é de seis meses a contar da data da assinatura do presente PROTOCOLO ou da disponibilização dos terrenos, por parte do MUNICIPIO, para o inicio da obra, conforme o que ocorrer em último lugar.
QUARTA Este PROTOCOLO entra em vigor na presente data, e mantém-se válido, até à data da entrega ao Município do Barreiro da passagem pedonal aérea que foi objecto do presente PROTOCOLO. Anexo I: planta de localização da passagem pedonal aérea sobre o IC21 na zona do Alto do Romão. Feito no Barreiro, aos vinte e um dias de Março de 2008, em dois exemplares, vai ser assinado pelo MUNICIPIO e pela SONDIS, em sinal de conformidade. Pelo MUNICÍPIO Pela SONDIS